售后产权房变更如何变更为承租房

⑴ 房屋租赁过程中产权变更我该怎么办

你好，你有权继续承租该房屋，新房东无权收你房租或驱逐你。否则，你可以要求原房东承担违约责任，赔偿损失。

⑵ 使用权房变更产权如何计算

大连的么，有工龄减免，房龄减免，地类减免。工龄计算到九三年。比如80年参加工作，工龄是13年。一般50平的房子办完要几万块

⑶ 承租房转为产权房，产

不可以，只有承租人或者共同居住人才有权购买承租公房，但共同居住人的户口必须在该房屋中。但可以由承租人或者共同居住人购买后将产权转让或者赠与其他人。

⑷ 房屋租赁期间产权发生变更怎么办

房屋租赁是出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金，

并在租赁期满将房屋交还给出租专人的一种民事法律行为，出租人与

承租人之间因此建立了房屋租赁合同。房屋租赁合同是有偿合同，

房屋租赁标的是特定物，并属且房屋租赁合同应采取书面形式。租赁

城市私有房屋，须由出租人和承租人报房屋所在地房管机关备案。

在租赁合同期满之前，租赁关系一方当事人除法定理由不得解除租

赁合同。发生继承、买卖、赠与等原因使房屋产权转移，原租赁合

同继续有效。因为承租人在租赁期内对房屋享有占有权、使用权，

不能因所有权转移而被剥夺。这正体现了民法中“买卖不破租赁”

的原则。有关这一问题最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和

国民法通则》若干问题的意见第119条第二款是这样规定的：“私

有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，

原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。可见，租赁期末届满之

前租赁合同对新房主仍具有约束力，承租人也不必在租赁期满前搬

迁。

⑸ 房产权变更是否房屋租赁合同也要变更

不必来变更。
民法中规定，买源卖不破租赁。
就是在租赁合同期内的房屋产权变更，不影响租赁合同的效力。
租金归属方面，所有权人（卖方）与买受人有约定的，按约定处理。
无约定的，由取得物权的买受人享有。
原则上，取得物权的买受人在租赁合同持续期间不得要求提高租金和要求承租方腾房。

⑹ 使用权房屋改成产权房屋怎么改

你好，你所说的使用权房屋改成产权房屋，其实就是咱们国家传统意义上的回公有住房参加房改。升答级没为完全私有房屋，具体的做法是应该由房屋产权单位出证明，然后再油由产权单位出具产权人的工龄和这个房屋的房龄。持这两个证明到你所在地区的公有住房改革办公室办理房改手续。在补办完房改升级需要花的费用之后再持你所有的证件以及发票到您当地的房屋交易管理中心办理升级。这样就可以办成完全财产了。

⑺ 售后公房的产权人变更

1\可以，只要户主同意即可。
2\不需要，他只不过放一下户口，并非户主内
3\无需他的容同意。
4\是的,都有。
5\这袄根据本地拆迁政策，规定有的就有，没有的就没有。
6\无需他的同意，你完全有权这样要求他。
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⑻ 租赁房变产权房需要办理哪些手续

租赁房不可以变成产权房。

为杜绝变相开发建设小产权房，《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》规定：在集体租赁住房的产权管理上明确规定，其不动产权利证书（包括土地使用权和房屋所有权）按项目整体核发，不予分割办理单元产权证书。

同时，权利证书还应注明：仅用于租赁住房建设和运营，未经批准，不得出让、转让，不得转租，不得出售，不得改变土地用途。

集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业，可依法出租获取收益。不得对外出售或以租代售，坚决杜绝变相开发建设小产权房。集体租赁住房要符合规划、进行市场对接、只租不售、维护农民权益。

(8)售后产权房变更如何变更为承租房扩展阅读：

北京规范了集体租赁住房项目的申报主体，原则上要以镇级集体经济组织为主体，统一办理相关立项、规划及用地等手续。有条件的村级集体经济组织，也可作为项目申报主体。

集体经济组织以土地使用权入股与国有企业合作开发的，可以集体经济组织为项目申报主体，也可以成立的新企业为申报主体。集体租赁住房要合理选取建设地点，促进职住平衡。在规划上，应符合土地利用总体规划和城乡规划；

在配套上，要具有一定的交通等配套基础设施和公共服务条件；在布局上，要结合“三城一区”和产业功能区，坚持毗邻产业园区、交通枢纽和新城的原则进行布局建设；在实施上，统筹考虑村庄整治、城乡一体化进程。

⑼ 急问：上海老公房租赁人（户主）变更和买产权

1变更承租人为一个人来，规定是共同居自住两年以上无其他住房的共同居住人可以承租。实际上所有继承人同意，一起去房管部门才给变更承租人
2买房时直接落承租人名下，之后其他继承人可以再赠予或者买卖方式加名
3只有变更承租人时要所有继承人出面，而且同意
4所有继承人可以自己协商，各自占有比例，将来再过户或者由一人承租、之后成为产权人，然后出售房产按比例分割房款

⑽ 公租房可以由政府向房管局申请变更为大产权房吗

公租房在公租期间不可以由政府向房管局申请变更为大产权房，有些公租房是跟承租人有过约定的，承租多少年以后才能变更房产性质，是不可以临时改变成大产权房。