售后回租怎么做账

❶ 融资性售后回租怎么做账

融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融橡纤资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。融资性售后回租的账务处理如下：
1、租赁开始日，向融资公司出售资产时：
借：固定资产—融资性售后回租固定资产
贷：固定资隐游产—在用固定资产
借：银梁携仿行存款
未确认融资费用
贷：长期应付款
2、支付固定资产租金时：
借：长期应付款
贷：银行存款
3、计提融资租赁的固定资产折旧时：
借：管理费用
贷：累计折旧
4、分摊未确认融资费用：
借：财务费用
贷：未确认融资费用
5、固定资产租赁期满时：
借：固定资产—在用固定资产
贷：固定资产—融资性售后回租固定资产
根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告2010年第13号)相关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权及其有关的全部报酬和风险并未完全转移，不属于增值税征收范围，不征收增值税。

❷ 企业售后回租业务的会计分录怎么做

企业将自制或外购的资产出售，再向购买方租回使用称为售后回租，会计人员一般将售后回租计入固定资产、长期应付款科目核算，具体的会计分录如何编制？
售后回租业务的会计分录
1、租赁开始日，向融资公司出售资产时的会计分录
借：固定资产——融资性售后回租固定资产
贷：固定资产——在用固定资产
借：银行存款
未确认融资费用
贷：长期应付款
2、支付笑历租金时的会计分录
借：长期应付款
贷：银行存款
3、计提融资租赁资产的折旧时的会计分卖培录
借：管理费用等相关科目
贷：累计折旧
4、分摊未确认融资费用时的会计分录
借：财务费用
贷：未确认融资费用
未确认融资费用指由于企业现有资金不足，购买资产时选择分期支付款项，导致实际支付的款项大于资产的购入价值，两者的差额就是由于延期支付款项产生的融资费用。
5、期满时的会计分录
借：固定资产——在用固定资产
贷：固定资产——融资性售后回租固定资产
固定资产是什么？
固定资产是一种具有以下特征中升唯的有形资产：企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用寿命超过一个会计年度。固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。该科目发生计入借方，处理后计入贷方。
累计折旧是什么？
累计折旧是资产类账户，属于“固定资产”的调整科目，核算企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方。

❸ 资产售后回租怎么做账

资产售后回租怎么做账
答:从事融资性售后回租业务,向融资公司出售固定资产时,资产的所有权和与其相关的风险都没有转移,相关折旧也由贵公司扣除.实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款.贵公司的会计处理可适当简化,分录如下:租赁开始日
向融资公司出售资产
借:固定资产--融资性售后回租固定资产
贷:固定资产--在用固定资产
借:银行存款
未确认融资费用
贷:长期应付款支付租金
借:长期应付款
贷:银行存款
计提融资租赁资产的折旧
借:管理费用等相关科目
贷:累计折旧
分摊未确认融资费用
借:财务费用
贷:未确认融资费用期满时
借:固定资产--在用固定资产
贷:固定资产--融资性售后回租固定资产.
售后回租与售后回购区别有哪些?
基本区别
1.售后回购与售后租回资产所有权的最终归属不同.
售后租回在销售方和购买方进行谈判时,就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁,如果是一项融资租赁,那么这种交易实际上转移了买主(即出租人)所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报燃哗酬,所有权最终很有可能转移,资产将归出售方所有;
而如果该交易被认定为经营租赁,那么资产的所有权就不会发生转移,仍归买主(即出租人).
而大多数情况下,售后回购属于融资交易,商品所有权上的主要风险和报酬并没有转移.
2.售后回购(回购价)与售后租回(租金)的取得有所不同.
售后租回中,资产的售价和租金是相互关联的,是以一揽子方式谈判的,是一并计算的.
因此,资产的出售和租回实质上是同一项交易.
而大多数情况下,售后回购中,回购价格固定或等于原售价加合理回报,回购价可在购回协议中订明,也可以回购当日的市场价为基础确定,因此回购价可能高于原售价也可能低于原售价.
3.售后回购与售后租回交易对象的性质及账务处理不同.
售后租回交易一般出售的是固定资产,而售后回购的交易对象更多的是流动资产,如库存商品,原材料等.
资产售后回租怎宏袜么做账?首先要看这笔交易的性质是不是融资租赁,如果符合条件皮绝行在确认时资产的控制权就没有变化,不能视为正常交易,而资产还是自己的资产,不同的是记在融资租赁下,除此还要分清楚卖后回租和回购处理上的差异.