售后回租融资租赁如何折旧

㈠ 融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别是什么

融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别如下：

1、工作的性质不同

售后回租主要是一些事务性的工作。人事部门负责招待领导的决策。

而直接融资租赁则包含战略性的工作和事务性的工作，批准作用的组织、领导会计机构或会计人员依法进行会计核算，实行会计监督。

2、职责不同

售后回租负责本单位财产物资的统一管理，每年进行一次财产清查，健全保管、领用、维护、赔偿、报废、报损以及人员调动交接制度，保证账物相符。

而直接融资租赁负责组织编制本单位资金的筹集计划和使用计划，并组织实施。资金的筹集计划和使用计划要结合本单位的经营预测和经营决策以及生产、供应、销售、劳动、技术措施等计划，按年、按季、按月进行编制，

并根据企业的经济核算责任制将各项计划指标分解下达落实，督促执行。根据生产经营发展和节约资金的要求，组织有关人员，合理核定资金定额，加强资金的使用管理，提高资金使用效果。根据管用结合和资金归口分级管理的要求，拟定资金管理与核算实施办法，并组织有关部门贯彻执行

3、考核内容不同

售后回租主要考核能否认真贯彻执行国家的宪法、法律、法令，是否具备工作人员应有的道德品质、是否具有做好本职工作的业务技能，以及必备的文化知识和实际工作能力。

而直接融资租赁主要考核，出勤情况、学习成绩和工作态度，完成任务的数量、质量、效率等。

4、内容不同

售后回租分为发票管理、供应商管理、支票管理、账龄分析等。

而直接融资租赁分为核算范围、例题核算、审计程序、科目设置、会计处理。

5、核算内容不同

售后回租核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。

而企业经常发生的应付供货单位的货款，则是在直接融资租赁科目中核算。

6、核算程序不同

售后回租实施分析性复核，抽取其他应付款进行函证，对发出询证函未能收回的或回函结果与企业账面记录不符的，采用替代程序，审查下一年度明细账，或追踪至其他应付款发生时的经济业务凭证等。

而直接融资租赁核算长期挂账的其他应付款，查明原因，并做出记录，检查债权人不明确和数额异常的其他应付款项目，检查应付股东、高级管理人员、董事、联营企业和关联企业的款项。检查企业有无利用其他应付款截留收入、虚挂费用或隐瞒盈亏。

参考资料来源：网络-售后回租

网络-直接融资租赁

㈡ 售后回租会计处理

1、企业以售后回租方式出售资产时：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
2、企业收到售后款项时：
借：银行存款
贷：固定资产侍散早清理
递延收益——未实现融资收益
3、企业租回资产时：
借：融资租赁资产
贷：未确认融资费用
长期应付款——应付融资租赁款
企业发生售后老雀回租业务时，可以通过“固定资产清理”科目、“融资租赁资产”等科目处掘者理，其中“固定资产清理”科目用于核算企业因出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因转出的固定资产价值以及在清理过程中发生的费用；“融资租赁资产”科目用于核算企业（租赁）为开展融资租赁业务取得资产的成本。

㈢ 售后回租的会计处理方法

个人所得税期末结转

个人所得税期末一般不需要结转，个人所得税期末结转是对通过“所得税费用”科目计提的经营项目个人所得税进行结转，期末应将“所得税费用”科目的余额结转至“本年利润”科目中。
在会计实务中，企业代缴个人所得税可以通过“应交税费——应交个人所得税”科目、“银行存款”科目处理，其中“应交税费”科目用于核算企业按照税法等规定计算应缴纳的各种税费，包括增值税、消费税、所得税、资源税、土地增值税以及企业代扣代缴的个人所得税。

融资性售后回租会计处理

出租方会计处理
购入租赁资产
借:融资租赁资产
贷:银行存款
出租作分录:
借:长期应收款-应收融资租赁款
贷:融资租赁资产
未实现融资收益
收款时作分录:
借:银行存款
贷:长期应收款-应收融资租赁款
同时分摊未实现融资收益:
借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)
贷:租赁收入
应交税费-应交增值税(销项税额银告厅)
融资性售后回租友消业务承租方会计处理
出售资产时作分录:
借:银行存款
累计折旧
贷:固定资产
递延收益
租入资产作分录:
借:融资租赁资产
贷:长期应付款
未确认融资费用
付款:
借:长期应付款
贷:银行存款
同时分摊未确认融资费用:
借:财务费用
贷:未确认融资费用(按实际利率确认)
租入资产折旧:
借:管理费用
贷:累计折旧
分摊递延收益:
借:递延收益
贷:管理费用怎么做?整体上来说,其我们通过小编老师在上文中提及到的相关融资性资产回租的相关会计处理资料介绍,相信你们都知道一般是通过长期应收款科目记录,如果是没有实现融资收益的话则是通过未实现融资收益的科目进行核算的,更多相关的会计资料都在本网站.

个人所得税起征点是什么

个人所得税起征点，又称“个人所得税费用扣除标准”或“免征额”，是指国家为了完善税收体制，更好地进行税制改革而制定的税收制度。根据《中华人民共和国个锋隐人所得税法》规定，我国个人所得税起征点是每月5000元，即收入不超过5000元免征个人所得税。
个人所得税征收范围包括：工资薪金所得；个体工商户生产、经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得；经国务院财政部门确定征税其他所得。

㈣ 售后回租形成融资租赁如何账务处理

答：贵公司从事融资性售后回租业务，向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化，分录如下：租赁开始日 向融资公司出售资产 借：固定资产——融资性售后回租固定资产 贷：固定资产——在用固定资产 借：银行存款 未确认融资费用 贷：长期应付款支付租金 借：长期应付款 贷：银行存款 计提融资租赁资产的折旧 借：管理费用等相关科目 贷：累计折旧 分摊未确认融资费用 借：财务费用 贷：未确认融资费用期满时 借：固定资产——在用固定资产 贷：固定资产——融资性售后回租固定资产。税务处理： 《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局2010年第13号公告）规定，融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。 一、增值税和营业税 根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。 二、企业所得税 根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。 因此，融资性售后回租业务中，承租方出售货物资产，不征收增值税。承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。

㈤ 融资租赁售后回租的固定资产可计提折旧吗

网络解答：

(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁版中租赁物所有权权属出租人所有，租赁物作为长期应收款；承租方计入固定资产，进行计提折旧。分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。

㈥ 售后回租固定资产如何计提折旧

21号准则第十一条规定,在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用.第十六条规定,承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧.第三十一条规定,售后租回交易认定为融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。
希望帮助到你。

㈦ 税法对售后回租融资租赁固定资产折旧年限有何规定

根据《中华人民共和国企业所得税实施条例》第四十七条规定，以融资租赁方式租入固定资产内发生的租赁容费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。如果融资租赁固定资产符合加速折旧情形，也可以加速折旧。