Ⅰ 怎么区分售后回租是融资租赁还是经营租赁
融资租赁公司常见的两种经营模式：直租和售后回租。
Ⅱ 售后租回属于什么业务
售后租回属于租赁业务。
售后租回，即指一些商家将产品出售给客户后，再将该产品租给客户使用的一种业务模式。以下是关于售后租回业务的详细解释：
1. 售后租回的基本定义：这是一种结合了销售和租赁特点的特殊业务模式。当消费者购买某件商品后，商家又将其租回使用一段时间。这种方式常见于某些特定产品或设备，如重型机械、高科技设备等。这种业务的核心在于商品的所有权和使用权的分离。
2. 租赁业务的特性：售后租回作为租赁业务的一种形式，其显著特点是商品的临时使用权转移而非所有权转移。这意味着虽然商品被使用，但其所有权依然属于卖家或制造商所有。对于买家来说，他们支付租金以获取商品的使用权。这种模式有助于企业盘活存量资产，提高资金使用效率。
3. 适用的场景与原因：售后租回通常适用于那些高昂的固定资产，短期内购买可能会导致公司财务压力增大，通过租赁可以大幅降低资金压力并提高流动性。同时，对于那些需要大量设备进行季节性生产的企业来说，一次性购买所有设备并不经济，通过租赁可以在短时间内获取所需的设备和工具而不增加额外的投资负担。此外，从出租者的角度来看，通过这种方式可以提供附加服务、增加额外收入或满足客户的特殊需求。因此，售后租回作为一种灵活的商业模式在多个场景中都有其应用价值。特别是在强调高效资产利用和低成本扩张的现代商业环境中，售后租回的优势更为明显。因此该业务模式也得到了越来越多的企业的认可和应用。 在这个市场中租家和租售双方在商品选择和后续交易等方面还需要达成良好的协议以确保双方利益得到最大化。通过此种模式不仅可以有效缓解客户的财务压力同时也可以提升企业的运营效率和利润水平达到双赢的效果。
Ⅲ 通常情况下，我们应该如何区分售后回租是融资租赁还是经营租赁
售后回租属于经营租赁。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。其实最简单的区分方式，经营租赁是为了经营或者是增加营收而采取的租赁方式，融资租赁是为了融资采购设备，帮助其企业生产，这个是融资租赁。
Ⅳ 售后租回的几种情况以及相关的会计处理是什么
（一）售后租回形成融资租赁
如果售后租回交易被认定为融资租赁，卖主（即承租人）应将售价与资产账面价值的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。按折旧进度进行分摊是指在对该项租赁资产计提折旧时，按与该项资产计提折旧所采用的折旧率相同的比例对未实现售后租回损益进行分摊。
（二）售后租回形成经营租赁
售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理：如有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内；售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。