二手家电维修

Ⅰ 买二手房，在未交房之前家用电器损坏是否需要由原房主负责维修

在一般情况，只有你们签订合同，完成交易手续，并且规定了房屋里的所有东西一并交易，这时候房屋里的所有东西应该就是你的。如果你还让他们在里面，如果没有约定，家用电器坏了，应该算你的

Ⅱ 电器产品保修期一般是多久啊

根据《“三包来”规定》；电视机自 冰箱 空调等保修期一年（主要部件保修三年）。小电器保修三个月。有的商家为了促销还会延长保修期。

(2)二手家电维修扩展阅读：保修跟包修的区别

1、指定范围不同：根据《“三包”规定》包修”是由国家特别规定的，明确销售者、修理者和生产者承担的部分商品的修理、更换、退货（简称“三包”）责任和义务，由企业免费提供，而且明确指出是最低限度。、“保修”是商家自定的，是商家根据自身产品的性质和价值，自行作出的长短不同的商品维修期，在这个期限内维修商品可以收取零件成本费。

2、时间范围不同：“包修“中的三包有效期”规定：“三包”有效期自开具发票之日起计算。在国家发布的第一批实施“三包”的l8种商品中，如彩电、手表等的“三包”有效期，整机分别分半年至一年，主要部件为一年至三年。而保修是有上次自定义时间，3天、5天、7天、1月、半年、一年等等时间，只在自定义范围内有效

3主导主体规定不同：包修是以国家规定为主导，而保修是以商场自定义为主导

Ⅲ 二手手机平台哪个靠谱求推荐

二手手机平台中爱回收网比较靠谱，提供全国的O2O电子产品回收、以旧换新服务互联网平台。专注于手机、平板电脑、笔记本、数码相机等电子数码产品的回收服务，详细介绍如下：

1、爱回收网平台：

采用当下的O2O商业模式，承诺彻底粉碎旧机内的用户信息，通过百万回收商实时竞价给到用户全网高价，并提供优质便捷的免费上门回收服务与热门商圈门店全覆盖，致力于为用户提供“安全、高价、便捷”的一站式手机回收服务。

5、转转：

是58赶集集团倾力打造的闲置二手交易平台。买卖二手手机，转转优品提供专业验机，有质量保障。为用户提供更有保障的、专业的、放心的产品与服务。

既有官营店也有卖家自营店，其中官营店在整个二手市场来说还是相对靠谱的，官营二手机都会经过严格的检查，并且逐一分级，方便客户购买。

(3)二手家电维修扩展阅读：

回收手机的注意事项：

需要用户自己将需要的数据备份至其他设备，用户id需要注销，并恢复出厂设置再进行回收以确保隐私安全，其次，回收爱回收网平台，可以自助估价和回收，因为平台回收过来的手机都会经过专业工具和手段将手机数据一键清除和粉碎，将会充分保障用户的隐私权益。

Ⅳ 网络怎么赚钱呢

通过文字赚钱、用软件编写代码、通过视频赚钱、通过语音赚钱、平面设计赚钱

1、通过文字赚钱：一般以文章的形式传播，可以与图片、视频结合起来，组成一篇有质量的文章。如果想通过写文章赚钱，那可以去试试百家号、今日头条等平台，只要你的文章有大量的读者阅读，就会赚取平台对您的文章页面插播广告的费用，感兴趣的可以注册一个百家号试一试，该平台是网络旗下的。

4、通过语音赚钱：如果您的声音很有特点，那么自己主持一个网络广播节目，其实还是挺不错的，现在有很多网络广播的节目，比如酷狗平台上的，如果感兴趣自己可以了解下，赚钱的方式也是通过广告。

5、平面设计赚钱：平面设计或者网页设计的工作，这类的技术相对来说比较简单，不过仅限于图片、视频处理，比如通过PS软件来为企业做海报或者广告设计，比如通过PR软件来进行视频制作。

Ⅳ 闲鱼上的东西是假的还是真的

闲鱼上的东西有真的也有假的，闲鱼是一个很好的出闲置平台，保障相对来说比一些内三无平台好一些。容

淘宝旗下的一个二手买卖平台，让人民得以更好的处理这些东西，从而获得一个新旧转换，旧物回血的状态。

用户可使用淘宝或支付宝账户登录，无需经过复杂的流程，即可达成包括一键转卖个人淘宝账号中"已买到宝贝"、自主手机拍照上传二手闲置物品、以及在线交易等诸多功能。

(5)二手家电维修扩展阅读：

如果单单售卖二手商品，淘宝也行，只不过需要商家有一定的库存，而不是简单处理几件闲置商品。淘宝商家会遵循一分钱一分货的道理，对二手商品明码标价，如果商品是烂货，就要减价处理，或者搞促销买一送一了。

而闲鱼就不这样了，骗子扎堆出现，把淘宝卖不出去的库存货、积压货都搬到上面，然后放出几张好商品的图片，用低价吸引人们，真的要成交了却邮寄一些烂货。

单单库存货还好说，毕竟价格摆在那里，好的二手货也行，各取所需，但商家出了烂货就成了赤裸裸的行骗了。而这些烂货并非是个人闲置物资，而是商家在淘宝上开店的过程中收到的退货和残次品，有的还在邮寄的过程中被暴力分拣，已经摔得不成样子了，即便修复之后，也仍然不是很好。

Ⅵ 没有房产证房子怎么交易

一、没有房产证的房屋进行买卖，就要办理合同更名。

卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。要是买房时能够一次性交清就容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。

有两种方法：

1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。

2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。

二、交易流程：

1、卖房者需要首先还清银行贷款；

2、卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；

3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；

4、 注销完成后由购买者和开发商签署新的商品房买卖合同，然后再到房管局重新备案。

甲乙双方在本着平等、自愿、协商一致的基础之上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施

1、 本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充）

2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。

3、房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（□已 / □未）设定抵押。 （不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条 甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条 转让价格和付款方式

1、转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币） ，大写（人民币）

2、付款方式

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准）

d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方

e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料。

每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担违约金。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第六条 关于产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七条 双方责任

1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2、甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

4、甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

7、房屋公共维修基金随房产转移。

第八条 违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第九条 合同变更

1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：

（盖章）身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码

地址 电话

乙方签字：

（盖章）身份证号码：

地址 电话

见证人： （盖章）身份证号码：

合同签订日： 年 月 日

合同签订地：

(6)二手家电维修扩展阅读

不动产统一登记，是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。

原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。

不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。

但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

Ⅶ 装修房子应该注意些什么

1、布局规划， 功能需求至少要以未来20年内的扩展为主，厨卫功能要齐全便捷，特别是储物空间要充足，还要兼顾风格与情调上的需求，墙面和顶面的话可以根据整体效果和自己的喜好来做搭配，水电管道要做合理规划，如果想要求省钱的话，那软硬装就不要一起做了，可先把基础做到位，以后可以慢慢改进软装。 2，规划预算，装修中花费最多的就是材料了，它包括了主材和辅材，可以根据自己情况选择用类、用量和价格，最好是在平面图上先排线路、排砖、画画柜子、吊顶什么的，然后自己做个表格，这样就可以统计出用量来做预算了，做预算是还要加上当地工人工钱。买材料时最好到当地材料市场去比对价格和质量，按需购买。 3、拆改 拆除不要的墙体，承重墙、浇筑墙和大梁是千万不能动的，其实砌体也是如无必要尽量不动。而新的墙体尽量使用轻质隔墙，如石膏板，玻璃幕墙等，然后包立管抹灰。 4、水电路 水电路就比较复杂了，要遵循横平竖直、走顶不走地的布线原则，电线管道最好是选择PVC阻燃型电线管，管道绞牙深度适中，无毛刺。线管在线槽中必须固定，再抹灰隐蔽，严禁线管直接铺设在复合板下面。强电系统施工、弱电系统施工、灯具的安装以及开关、插座的安装都要根据严格的工艺要求。 5、防水 一般厨卫及阳台都要做防水，地面全刷，墙面反高300MM，洗手池部分是1200MM，淋浴部分1800MM。刷前确保基层平整，无裂缝。有接缝的地方多刷两遍。刷完放着晾干，再放满水放24小时，上楼下看看有没有渗水，没有的话就可以了。 希望能帮到你，还有疑问，点击头像，等你来撩~

Ⅷ 买二手房流程和注意事项与哪些

如今我国大部分城市的房价都处于居高不下的状态，所有很多人在购房时会选择二手房，因为相对新房来说，二手房价格要便宜一些，并且还可以省去装修的麻烦，但买卖二手房手续要比新房复杂很多，一不小心还可能会买到问题房，下面我们就一起来看看买二手房注意事项和手续。
买二手房，首先要调查清楚房屋背景，例如房屋的产权是否清晰，是否存在长租的情况，是否发生过刑事案件等，另外还需要了解清楚房屋的性质，房屋属于商品房、安置房，还是经适房、共有产权住房的等。在做好房屋背景调查后，需要和原房主一起到不动产登记中心查册，主要看房屋是否可以交易，是否存在抵押、冻结、查封、限制交易等情况。如果房屋有问题，那么一定不要买。
买二手房的手续流程一般如下：
1、购房者到正规的二手房交易中心查看房源，通常正规交易中心挂的房源在资料上不会有什么问题；
2、在二手房交易中心看中想买的住房后，对房屋背景进行调查，确认一下房屋是否可以交易，有没有什么问题，如果各方面条件都符合交易，那么双方谈妥之后，再去之前的二手房交易中心办理相关的登记手续和合同，通常在办理相关手续时需要先交定金。
3、如果是贷款买房的，那么还需要到银行办理贷款申请手续，一般银行贷款审批是比较慢的，等审批通过后银行才会放款，这个时候才可以办理房屋过户。
4、买卖双方到当地的产权登记中心，办理产权过户所需资料。
5、买卖双方和二手房交易中心人员一起到地税局办理缴税手续，注意保管好缴税证明。
6、最后回到交易中心，填写产权转移申请，并提交办理过户所需要的相关资料，办理完房产过户后，你就是房屋新的产权人了。
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Ⅸ 房子装修应该注意什么问题

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