可视对讲维修视频

⑴ 广松楼宇对讲主机如何维修

楼宇对讲系统故障主要表现为：
无视频图像、不开锁、听不到声音、无法语音通话、不能密码开锁、不能刷卡开锁和一些其他故障。

无视频图像：
我们的室内可视分机与单元门口主机处于工作状态时，可视分机不能显示主机前的视频图像：先检查主机摄像头至主机控制板的接线是否完好，再详看摄像头控制板是否有浸水的现像 （有浸水现象，摄像头很可能已损坏），此时，有条件的，拿监视器来测试，将监视器接到主机的视频线端，正常说明主干视频线故障，不正常说明主机故障，最后将摄像头的视频信号直接接入监视器，正常说明主机控制板故障，不正常说明摄像头故障。

不开锁：
除了机械开锁以外的任何开锁方法都不能开锁：先请检测电锁线两端是否接好，再用万用表在电锁端测试，在开锁时，是否有超过300毫安的瞬间电流经过开锁线，如果有，说明主机及开锁线正常，估计为电锁损坏，请更换电锁测试；如没有，再将万能表在主机开锁端测试，如此时有，则开锁线故障，没有说明主机故障。
当整个单元住户不能开锁时，但可以密码或刷卡开锁：估计是主干线短路或某一楼层平台损坏造成，先检查各主线的接线端口，如接线正常，则从第一层的楼层 平台开始依次向上检测楼层平台（检测楼层平台：先断开上层的主干线，测试当层，如正常则不管，如不正常，请更换楼层平台再试，直到测试正常为止，依理类推。

听不到声音：
任意终端与主机处于工作状态时，主机皆听见：先看主机喇叭线是否接好，喇叭是否长锈损坏，可找一差不多大小的任意喇叭更换测试。

无法语音通话：
任意终端与主机处于工作状态时，主机说话终端都听不见：先看主机咪头线是否接好，咪头是否因其它原因损坏，如有机会，找一52DB的咪头更换测试（一般的 分机咪头可与主机通用）；

不能密码开锁：
不能密码开锁多为主机软件故障，请发回生产企业检修！

不能刷卡开锁：
先检查门禁控制器与主机的接线，再检查门禁控制器的天线是否完好，可采用更换门禁控制器的方法测试；

其他故障：
偶尔不开锁、听不见、无图像、不能通话、不能密码开锁、不能刷卡开锁等，先检查电源，看供电是否正常，更换电源依然不能解决问题，估计为主机软件或硬件问 题造成的间隔性死机造成，请发回生产企业检修；此类软件故障多是断电后重开就消失故障了!
另外，我们在检测楼宇对讲系统故障的过程中，一定要断电后接插线，否则可能会烧设备的。

⑵ 可视对讲蓝屏怎样维修

小编相信很多的家庭朋友有接触可视对讲系统。那么，大家知道当这台可视对讲系统损坏之后，我们应该如何去维修它吗? 因为有一个问题我们很容易忽略的是，如果有可视对讲发生了一些小问题，我们却不去理它，那么，在日积月累下来，会很严重地损伤到可视对讲的核心部位，最终会导致可视对讲严重损坏。 所以小编今天小编特意在网上搜集了很多可视对讲维修的资料给大家分享。

一、可视对讲听不见：

任意终端与主机处于工作状态时，主机皆听见：先看主机喇叭线是否接好，喇叭是否长锈损坏，可找一差不多大小的任意喇叭更换测试;

二、可视对讲不能说：

任意终端与主机处于工作状态时，主机说话终端都听不见：先看主机咪头线是否接好，咪头是否因其它原因损坏，如有机会，找一52DB的咪头更换测试(一般的分机咪头可与主机通用);

三、可视对讲无视频：

任意可视终端与主机处于工作状态时，可视终端皆不能显示主机前图像：先检查主机摄像头至主机控制板的接线是否完好，再详看摄像头控制板是否有浸水的现像(有浸水现像，摄像头很可能已损坏)，此时，有条件的，拿监视器来测试，将监视器接到主机的 视频线 端，正常说明主干视频线故障，不正常说明主机故障，最后将摄像头的视频信号直接接入监视器，正常说明主机控制板故障，不正常说明摄像头故障;

四、可视对讲的特殊故障：

1、任何分机故障，断电重接一次即解决的，多数为软件或硬件深层故障造成的死机现像，经常发生此类故障的，建议发回生产企业检修，以免带来的长久麻烦;

2、偶尔不开锁、听不见、无图像、不能通话等，但次数较多，具有间隔性特殊的，估计为分机软件或硬件问题造成的死机，请发回生产企业检修;此类软件故障多是断电后重开就消失故障了!

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相信大家看了以上关于可视对讲的维修方法之后，难免会对其会产生些疑问，但是没关系，只要你能够细心的根据以上小编给你推荐的方法来解决自己的问题的话，那么你的可视对讲很快就能够在你的努力下被你所维修。其实可视对讲的维修，最需要我们注意的就是安全的问题，因为可视对讲毕竟也是属于功率比较大的一种机器。另外还有一点需要大家注意的是，在修复可视对讲的时候一定要把电源拔掉，否则就很容易会发生触电的问题，凡事都要安全第一。

⑶ 楼宇对讲闭门器坏了怎么拆开维修

闭门器的安装方式 通常用得最多的闭门器是外装式闭门器，它们的安装方式有如下：
最常见的标准用法是闭门器安装到铰链侧、门开启的一面。当这样安装时，闭门器的臂朝外突出，与门框成大约90°。
第二种用法，闭门器安装在与铰链侧相反的、门关闭的一面。通常一个随闭门器一起提供的额外的支架安装到平行于门框的臂上。这种用法通常是在不愿意把闭门器安装在建筑物之外的朝外开启的外门上。闭门器机身反过来安装到门框而不是门上面，闭门器在门的铰链相反的一侧。这种用法也可用在朝外开启的外门，尤其是只有很窄的上沿，而无足够宽的空间来容纳闭门器机身的那些门。
b、闭门器的安装步骤： 通常随闭门器提供的使用说明书有安装样板，故先阅读说明书，根据开门方向、关门力量的大小及闭门器机身、连接座与门铰链间的安装尺寸来确定安装位置。
2） 根据关门力量大小的要求，通过将连接座反转180°或改变连接杆与连接座间的连接位置，可改变关门力量。调整连接杆与门铰链中心线的距离越大，则闭门器的关闭力量越小，反之力量越大。
3）按安装样板上的位置指示，确定安装螺钉的位置，然后钻孔、攻丝。
4）用螺钉安装闭门器机身。
5）安装固定连接座。
6） 用螺钉安装驱动板。
7）将调整杆调节到与门框成90°，然后把连接杆与驱动板连接在一起。
8） 别忘了装上塑料盖，它可以用来接住闭门器漏出的液压油。
9） 安装完毕后，检查各固定螺钉是否紧固，不得有松动或不牢固的现象。将门开启至最大开门位置，检查闭门器的铰接转臂是否与门或门框相碰或摩擦。 闭门器的关门速度 10） 根据需要调整闭门器的关门速度。通常闭门器有2个调速（节流阀芯）螺钉。
上方的调节螺钉为第一段关门速度调节螺丝，下方的调节螺丝为第2段（通常是10o）关门速度调节螺丝。

c、闭门器的使用与维护、修理 新安装的闭门器在使用一周至10天左右，应检查所有的螺钉，并重新紧固一遍。 使用厂家推荐的液压油，对于寒冷地区应使用低凝点的液压油。 闭门器在投入使用后应定期进行检查，检查的内容是：安装螺钉是否松动和丢失、连接臂是否与门体或门框擦碰、门体是否有变形与松动、关门的缓冲效果、支承导向件是否漏油等。

通常在闭门器使用一段时间后会出现以下的问题：
1） 安装螺钉松动或丢失，导致闭门器未处在正确的安装位置上、连接臂损坏；
2） 闭门器关闭时的缓冲效果变差，导致门与门框之间撞击，门体变形； 从结构来看，闭门器是一个封闭的整体，从外型基本看不出其质量好坏。 闭门器最关键的质量问题就是是否漏油，因为闭门器是依靠其内部液压系统中对流体的节流来实现对关门过程的控制，漏油意味着液压系统的失效，因此液压系统是决定闭门器使用寿命的唯一标准。 漏油的最主要原因是小齿轮支承导向件磨损使间隙增大、密封圈磨损引起密封效果下降或在调节缓冲效果时节流阀芯逆时针旋转离开阀体。 闭门器缓冲效果的降低是由于漏油导致空气的进入或齿条柱塞导向柱面与阀体间的配合（节流）间隙增大引起。因此，小齿轮、支承导向件的材质、热处理和机加工的质量和精度就非常重要。 对于缓冲效果差的闭门器，单单通过调整节流阀芯进行节流是无法根本解决问题。必须通过维修的办法，如果是支承导向件处漏油，拆下支承导向件，检查密封圈的状况，如已磨损或老化失效，更换密封圈。如果支承导向件与小齿轮轴间的间隙过大，更换支承导向件。如果是齿条柱塞导向柱面磨损，与阀体间的配合间隙增大导致节流效果下降，可拆下齿条柱塞，用表面镀铬的方法来修复。另外，在保证闭门器缓......

小区楼宇对讲系统已经走进千家万户，有联网系统，可视系统，对讲系统等等，系统种类繁 多，工程商在维修维护过程中遇到的问题也是五花八门。笔者根据多年现场经验，总结出最 为常见的几类问题，每一类问题都做了详细的分析，希望能对工程商有所帮助。

⑷ 物业费是否包含电梯费和公用水电费，请附带有效法律条例

物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。

根据《物业收费办法》规定：

第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

(4)可视对讲维修视频扩展阅读：

根据《物业收费办法》规定：

第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

第十条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。

⑸ 可视对讲门无视屏怎么修

首先看下，你家分机后面的电线有没有掉了，然后再找分机到解码器之间线内有没有断了。也可能是门口主机的容摄像头坏了,或者视频线接触不良或者断开,主要检测主机摄像头安本天下专业做楼宇对讲的厂家，如果你有什么不明白或者需要购买新的楼宇对讲产品可以联系我们。