如何检查房子防水

① 验房的时候防水怎么验

①进水管是否漏水测试：记下水表的数据，这个时间让楼上不要用任何水;过两三小时后再去核对一下;如果是进水管漏水，可以在水表上反映出来。
②排水管是否漏水测试：把水闸关掉，把所有可能有水的地方都放干.;找一根水管对地漏冲水，等坚持的时间长了，看楼下会不会漏水。(注意：这个时候不要让任何水流到地漏外面来。这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题)。
③防水层漏水测试：把所有水闸关了;把水管里的所有水放干;在楼上做闭水试验24-48小时，再查看楼下是否会出现漏水的情况。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

② 怎样检查及处理房屋漏水现象

房屋漏水了真叫怕，轻则引起发霉，重则墙纸脱落、漆面变色。要堵住漏水可不是件容易的事，家里的房屋遇到漏水不要怕，教你检查及处理的方法：如果房子漏水了，首先应先明确以下几个问题 一、常见漏水的部位有： 1. 屋面板如果做了防水层，可能防水层老化开裂，雨水通过防水层及屋面板渗出； 2. 屋面板如未做防水层，靠自身混凝土及面层砂浆防水，由于温差影响，屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂缝，导致渗水； 3. 屋面板周边与女儿墙连接处，防水未处理好，也容易引起渗水； 4. 屋面与排水口连接处防水不到位，也可能引起渗水（专业术语叫细部未处理好）； 5. 窗周边未按照规定做，窗周边与墙体之间有缝隙渗水； 6. 外墙砌筑时有可能留有孔洞，如脚手架横向水平杆孔，抹灰时未封堵密实，引起渗水； 7. 暴风雨时，雨水可能从窗扇底部灌入。 二、房屋漏水的处理方法： 1.雨停外墙稍干时，注意仔细查看外墙面及屋面 ，有潮湿痕迹处为渗漏部位，可拍下照片；要掌握好时间，勤观察，被太阳晒干或被风吹干后，就找不到痕迹了； 2.仔细查看屋面裂缝情况很重要；查看时必须注意安全，不得冒险； 3.自己初步确认渗漏部位后，请专业人员进行防水修复。 注意事项： 1.专业人员进行防水修复，建议包工包料；按规定防水保修期为5年； 2.屋面做防水施工，必须在屋面完全晒干后进行，要将屋面板内残留的水晒干。

③ 精装修的新房，该如何检查它的防水做得好不好

我们都知道厨卫是家里水汽最大的地方，尤其是卫生间，需要使用大量水进行洗浴，那么卫生间的防水就一定要认真对待，防水涂料也要严格验收，下面小编就来介绍下防水涂料的验收。

1、对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进行检查验收，形成相应验收文字记录。

2、对材料的质量证明文件进行检查，纳入工程技术档案。

以上就是今天为大家介绍的有关防水涂料的相关知识，愿你们家里的卫生间都能“滴水不漏”。如果还想了解更多相关知识，请关注今朝装饰官网。

④ 怎么检查家里的防水是否做好了

在室内家居装修中一般要验收完防水工程之后才能开展下一步的工作，如果防水没有做好将会严重影响到居住体验，后期维修也是非常麻烦的。室内装修不仅厨卫空间需要做防水，阳台空间的防水也是不能忽视的。那么怎么检查防水有没有做好?防水检查注意事项有哪些呢?我们来看相关介绍。
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怎么检查防水有没有做好? 1、墙体淋水试验 轻质墙体须做淋水试验。一般来说闭水试验水面高度至少20cm，夏天至少24小时，冬天至少48小时，在这段时间内观察水面有无明显下降，特别是楼下住家的房顶有没有发生渗漏，以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验，用水管在墙面自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透可认为防水施工验收合格。 2、涂料干透再试验 闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做，首先要将准备好的沙子装进塑料袋里严实地堵住地漏，防止蓄的水跑掉。然后将水有可能满出来的门口堵上水泥，接着放水，水要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿，一般放1公分就足够了，如果怕放的水在未来的48小时内蒸发掉，一般放2公分，24-48小时后就可以观察闭水试验结果了。 3、闭水试验 闭水试验少不了。闭水试验是防水检查的重要工作。原有的防水层通过闭水试验可以了解防水层状况是否完好，是否需要修补，是否有必要重做防水层。对于新做的防水层则可以用来检查防水施工是否合格。规定时间内水面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格防水工程必须整体重做，重新进行验收。 防水检查注意事项 1、检查渗漏 装修前要认真检查楼上一层厨卫间是否有渗漏。如果有则应该先将楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救。可以在渗漏部位的底部涂刷防水涂料，但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥。 2、重新做防水层 厨房卫生间装修时如果将原有墙地砖打掉重新装修。不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应重做防水层。四周侧墙防水层为高200mm，有浴缸的部位防水层超过浴缸顶部200mm。有淋浴器且无其他防水措施时，防水层应做到淋浴所能喷淋到所有部位。 3、厨卫空间防水处理 原先未做防水层则按上述方法加做防水层。原来已做防水层则应认真检查看防水层是否到位，有否破损，否则应修补。修补完后应注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。 4、地面标高要注意 厨房、卫生间等多水潮湿的部位在装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往厅房渗水。 5、阳台防水 最容易被疏忽的防水区域是阳台。外露阳台由于暴露在外部环境中必须要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。即使是非外露阳台大部分用户都会把阳台当做洗晾衣物的场所，所以通常也要做防水。此外装修往后：管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层也要认真施工。 关于怎么检查防水有没有做好的相关内容就先介绍到这里了，希望以上的介绍能让你对防水检查的方法还有施工要点有相应的了解，在具体验收的时候最好请专业的验收人员来操作，避免业主因为不懂而被坑

⑤ 新房验收要验防水的方法是什么

卫生间防水做好后，24小时后做防水试验，不要拖的时间太长，影响装修施工工期。用把卫生间的地漏和管道口周边进行暂时封堵，用塑料模多封几层。地漏用塑料模和软一些的物品塞住。在卫生间门口砌20CM高的挡墙。找管理处给开水，然后开始蓄水，深度不低20厘米，在墙体上或者找个标记尺做好水位标记，蓄水三天左右（48~72小时），每天查看水位变化情况，每天观察水位有无明显下降，和楼下住家的房顶有没有发生渗漏（以防漏水，对楼下造成影响）。用水管对竖面墙体做淋水试验，由上往下淋水，检查墙体另一侧有无渗漏。卫生间三天闭水完毕后，全面检查楼下天花板和屋顶管道周边有无沁水。卫生间三天闭水试验结束后，完全合格后才可以进行下一道工序。这样卫生间防水检查验收就完工了。

⑥ 精装房的防水要怎么检测

精装房一般不做闭水试验，因为怕泡坏装修的家具墙面等，一般是在交房的时候由开发商在竣工验收时已经做过相关部位的闭水试验了，在由物管公司向业主交房时，业主可以向物管公司要求再做一次相关部位的闭水试验，并在交房验收单上注明闭水试验是否有问题，以免进入装修后发现漏水就难以分清是谁的责任，一旦发现问题，可以暂缓收房。验收的时候仔细检查厨房、卫生间的上下水管道看看有无渗漏堵塞的现象。可以先将浴缸、水池等放满水后排出检查一下有无渗漏堵塞现象，多测试几次马桶的排水。精装房漏水应该是比较少的，而且很容易能看出来，天花板有霉斑之类的。

⑦ 房屋漏水如何检测

1、地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”的比例作了规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的大面积不大于0.1_，任意100_防水面积上的湿渍不超过1处。
2、湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或有混凝土容许裂缝产生，在混凝土表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。在人工通风下它们会消失，即蒸发量大于渗入量状态。
3、湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔构画出湿渍的范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。
4、渗水的现象：渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝(宽度大于0.2mm)而产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水的混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。
5、渗水的检验方法：检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。检查时，要用粉笔勾画出渗水范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。
6、对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点”，一般情况下应准予修补堵漏然后重新验收。
7、对防水混凝土结构的细部构造渗漏水检测，尚应按本条内容执行。若发现严重渗水必须分析原因、查明原因，应准予修补堵漏，重新验收。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

⑧ 怎样检验防水做得好不好

闭水试验的具体做法，深度5-20厘米现在检验的常用方法就是在防水层完全干透之后做一个闭水试验，闭水试验的主要目的就是检验防水施工是否有疏漏，如果有，防水功能是否正常、第三天闭水完毕，24小时后可做闭水试验,看水位线是否有明显下降，继续闭水、防水施工完成。在门口砌20CM高的挡墙；蓄水时间48～72小时、把地漏和管道口周边进行暂时封堵；第一天闭水后、完全合格后进行下一道工序，全面检查楼下天花板和屋顶管道周边，做好水位标记，请及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏；开始蓄水。卫生间做防水，四周的墙面上需要确保涂刷的高度不少于30厘米；有淋浴的，在安装淋浴龙头与相邻的墙面上，防水涂料涂刷的高度不能低于150厘米，最好在180厘米左右。

防水做好以后，要做闭水试验。就是把水放到卫生间的地面上，使地面完全淹没于水中大约3~4厘米，并设定好固定标高（水平面）；过24小时以后检查，如果水平面在设定的标高以下，则说明地面有渗水问题，即防水没有做好。这样，就需要重新做防水了。检测防水是否做好的标准是将来漏水时，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒。如何检验防水做得好不好？做闭水实验，将水灌入，看水是否会下降。还有，涂刷k11防水涂料24小时后，看看涂层是否干固，如果完全干固则可进行闭水试验，密封好所有出水口，蓄水一定高度，做好标记，若24小时无明显下降，则防水层合格，若明显下降，则需要做好修补或重做防水。

⑨ 怎样检查以及处理房屋漏水现象

房屋漏水了真叫怕，轻则引起发霉，重则墙纸脱落、漆面变色。要堵住漏水可不是件容易的事，家里的房屋遇到漏水不要怕，教你检查及处理的方法：如果房子漏水了，首先应先明确以下几个问题
一、常见漏水的部位有：
1. 屋面板如果做了防水层，可能防水层老化开裂，雨水通过防水层及屋面板渗出；
2. 屋面板如未做防水层，靠自身混凝土及面层砂浆防水，由于温差影响，屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂缝，导致渗水；
3. 屋面板周边与女儿墙连接处，防水未处理好，也容易引起渗水；
4. 屋面与排水口连接处防水不到位，也可能引起渗水（专业术语叫细部未处理好）；
5. 窗周边未按照规定做，窗周边与墙体之间有缝隙渗水；
6. 外墙砌筑时有可能留有孔洞，如脚手架横向水平杆孔，抹灰时未封堵密实，引起渗水；
7. 暴风雨时，雨水可能从窗扇底部灌入。
二、房屋漏水的处理方法：
1.雨停外墙稍干时，注意仔细查看外墙面及屋面
，有潮湿痕迹处为渗漏部位，可拍下照片；要掌握好时间，勤观察，被太阳晒干或被风吹干后，就找不到痕迹了；
2.仔细查看屋面裂缝情况很重要；查看时必须注意安全，不得冒险；
3.自己初步确认渗漏部位后，请专业人员进行防水修复。
注意事项：
1.专业人员进行防水修复，建议包工包料；按规定防水保修期为5年；
2.屋面做防水施工，必须在屋面完全晒干后进行，要将屋面板内残留的水晒干。