墙体防水保多少年

① 屋顶做防水层大概能使用多少年

防水保质期是五年。也就是说正常情况下防水层至少可以使用5年而不会损坏，好一点贵一点的防水材料要厚一些，这种可能要多一些年份，大概在10年左右，所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的。

防水层设置及规范施工方法：

须涂刷2~3遍，否则应增设玻纤布,且每遍涂刷的固化物厚度不得低于1毫米，并应在其完全干燥后（约5-8小时）再进行下一遍施工。涂刷完毕后,还应在涂料防水层上再做一道砂浆保护层，最后再粘贴瓷砖。

基面要求：

洁净，否则易在施工时因穿刺而失去防水作用；含水率不大于9%，否则会形成基面与防水层分离的“两张皮”现象。

而重庆常年湿度大，且卫生间的施工顺序为回填、砂浆找平、防水、贴砖，工人师傅会在砂浆层凝固后就进行防水施工，达不到涂料施工基面含水率不大于9%的要求，再好的材料防水效果也会打折扣。

② 防水工程国家规定的保修期是多久

国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工内程和主体容结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

其他有关规定：

1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

③ 免砸砖防水能保几年

在进行卫生间阳台洗衣房以及厨房的装修装潢过程中，我们应该尤其注意防火材料、防水材料的选择，尤其是瓷砖和墙壁之间的缝隙，更是应该着重关注，那么今天为大家说明的就是关于免砸砖防水方面的问题啦。说到漏水，顾名思义就是墙体内有裂缝，然后慢慢渗透到下一楼层去的一种情况，但是利用免砸砖可以将水变成固体，整体固化后就可以自动填补其中的裂缝，防治后期的渗透漏水问题，大家可以参考下文进行免砸砖相关方面的专业知识学习。

一、免砸砖防水能保几年

这个需要看是什么材料做的防水啊，一般因材料而异可大致有以下几种情况：

果冻防水剂，一旦卫生间不用水，材料会迅速失水，失去防水效果，一般寿命长则一年短则几个月。

有机硅，这种材料一般喷涂在地砖表面，人在上面走动会磨损防水层，寿命在半年以内。

毛毛蚁公司专用防水剂，这种是通过密实沙灰层结构达到防水目的，沙灰层与材料结合固化以后变得坚硬且密不透水，游离的过量材料还会自动修复可能出现的毛细裂纹。这种在原理上来说是可以达到永久防水的目的的。

因此，在判断问题的时候一定要根据实际情况去分析，万不能以偏概全，选择适合自己的防水材料才能永葆不漏。

二、免砸砖是怎么防水的?

说到漏水，顾名思义墙体内有裂缝。然后慢慢渗到下一层楼去的。本产品是由水变成固体，水会自动查找裂缝流到墙体的裂缝中，整体固化后还原了建筑物本身进一步填充了所有渗漏缝隙，从而达到堵漏治渗的目的。施工前：通知业主上午把卫生间打扫干净，打开门窗通风，这期间暂时不要用水，然后安排工作人员下午到现场施工，一定要保持地面干燥、整洁、无松动物质，缝隙过大需先填缝(可用砂浆或者堵漏王填缝)地面越干燥，说明墙体内积水少，湿度小，这样做出来的效果最好。材料是在瓷砖下面墙体的裂缝中固化，在初凝状态下胶体在裂缝中不断的吸收墙体内水份遇水后胶体会有一定的膨胀。温差不同，施工也略有不同。夏季由于天气炎热，胶体吸收水份快，固化也快，不棘手时尽量今天施工明天清膜。冬季由于天气寒冷，胶体吸收水份慢，固化也慢。不棘手时尽量今天施工3~5天清膜。免砸砖整体固化后，胶体在瓷砖表面存留的时间越久效果越好。

科普试验：

我们将材料在桶内调好以后，用一个一次性水杯取半杯观察它的固化状态，初凝状态下胶体表层会有积水，整体固化后积水被胶体全部吸收成一整体。瓷砖表面上的胶体是整个材料的心脏，胶体在不清理的情况下瓷砖上面的胶体与墙体裂缝中的胶体是紧紧相连的。

为什么按标准化施工还是防不住?在未进行免砸砖施工前，卫浴间出现漏水墙体的裂缝中会有大量的积水。瓷砖上面的胶体固化后，下面的胶体饱和水量极大，固化后成拉丝状没有强度，就像一个未发育成熟的胚胎，如果这个时候把瓷砖上面的胶体清走，相当于刨了它的根。墙体裂缝中的胶体成拉丝状，也能起到防水的作用，但毕竟是不保险的，这样做的实效性不长，有的上午做完下午就漏了，有的是一个礼拜，也有的是三五个月。从专业的角度来看，固化后的胶体用手按一下会有一个很清晰的手印，有一点粘手。

之所以在家居日常生活环境中一些特殊的地方，比如卫生间或者厨房会发生渗透的问题，就是因为墙壁或者瓷砖之间存在缝隙，有些水会沿着裂缝渗透到下一楼层中，那么如何能够避免这方面的问题呢?答案是在装修前额外注意保养和维护处理，比如参考选择类似上文所说的免砸砖，它们可以变成过固态，防止其透过裂缝流到墙体中的裂缝中，从而在整体固化后填充了各式各样的渗透缝隙，达到堵漏的目的，有兴趣的朋友可以参考上文了解一下相关方面的建议和指示。

④ 房屋防水质保期是几年

5年。中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条：房屋建筑工程的最低保修期限为5年。

⑤ 楼房墙面渗水开发商保修几年

楼房墙面渗水开发商保修5年.
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定：
1、在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程保修期，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年；
3、供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期；
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。
5、建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

⑥ 防水材料一般能保几年

一般做防水的多数是保五年的，国家标准 包工包料至少保三年。
青龙防水按照以防水等级来划分：一级防水的防水年限是25年，二级防水是15年，三级防水是10年。