楼上漏水楼下如何防水

『壹』 楼上漏水 可以在楼下堵漏吗

不可以，在楼下修补漏水位置短期内不会漏水，但由于漏水源没处理，长期下来会扩散到周围位置，治标不治本。

最保险的做法是楼上找到源头处理漏水点，楼下处理的话，渗水还会在楼板里往你修补处外边上蔓延，总会找个口子渗下来的，到时楼板泡久了问题更大，跟物业和楼上住户反应情况，协商解决。

解决方案：重新制作泛水板安装方案施工，诸如做斜面，开口周边利用铁的延展性用厚材料敲打成型，让开口凸出来，开口周围做通畅凹槽导流，还可以用密封胶做防水处理，因为密封胶是软性连接，另外清理原有防水层。

(1)楼上漏水楼下如何防水扩展阅读：

漏水的原因

1、由于砌体的砂浆不够饱满，墙里面还留有缝隙，室内装饰面的那种材质不紧密，非常的松散，这种非常的容易将毛细孔里面的水分给散发出来。

2、门窗和墙连接的地方密封不太严实，窗口的天盘没有设鹰嘴和滴水的线，从而导致了一种倒水的现象。

3、后边门窗框没有和墙体之间认真的去堵塞，或者是窗户的框子没有撕干净，这样就导致了渗水。

4、就是该堵住的地方没有堵住，导致墙外渗水，这些都是房子开始漏水的一些原因，找对了原因才可以找到相应的办法，房屋的时间就了，可能就不可避免的有一些小的裂缝，如果是这样的话，那就也产生了漏雨的现象。

『贰』 楼上漏水楼下怎样堵漏

其实想要解决楼上卫生间漏水这个问题，并不是很复杂的事情，虽然它要求专业技能，不过当我们查清楚漏水的情况之后，就可以一一处理了。

第一步，要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。

第二步，要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。

第三步，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。

第四步，在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。

第五步，施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。

对于补漏注意事项来说，如果是请专业的施工团队来处理的话，往往是包工包料的，另外对于维修的价格也是千差万别的，具有要根据漏洞的原因及施工的难以程度来定，因此遇到楼上卫生间漏水的情况，一定不要心急和冲动。

『叁』 哪个知道楼上漏水楼下能做防水吗麻烦详细说一下。

阳台漏水，楼上不肯维修，楼下是否可以修到要分情况：1、如果只是轻微有渗漏，可以在楼下适当的进行修理，有渗漏的缝隙处填补接缝宝，可以防止再次渗水；2、如果是上面有裂缝造成的漏水，需要在楼上做防水效果才能得到保障，楼下即使是做了修理也没有很大效果。

『肆』 楼上漏水楼下在顶上涂防水材料可行吗

根本就不行，这种方法解决不了问题的。
因为楼上漏水后水是必须往下流，你再做防水也是在顶棚上属于倒挂施工，哪能防水呢。
这个必须到楼上采取措施才行。

『伍』 担心楼上漏水浸湿天花板，装修时如何防水

防水是装修中非常重要的一环，因为防水通常都做得比较早，和硬装是结合在一起的。如果防水没有做清楚，后期重新返工是一件非常麻烦的事情，所以我们尽量要在前期把防水问题处理清楚。

如果防水问题没有处理好，就可能出现我们这里所说的天花板漏水的问题。

水泥结构会吸收一部分水分，但是如果水分太多了，就会顺着水泥结构渗透下来，也就是滴到楼下。而我们常说的防水层就是在水泥结构的面上做一层防止水分渗透的保护层。有这层防水在，水分就只会在瓷砖上面停留，最后流进地漏，或者慢慢蒸发。

『陆』 楼上漏水楼下如何处理

这种事在城市中发生的不少，生活在城市里大多数人是住在楼房里的，楼上楼下应该是邻居了，刚入住的楼房或者入住一段时间的楼房，时常有楼上漏水的现象发生，出现楼板向下漏水，肯定楼下的住户是受害者，当漏水发生后楼下住户应快速通知楼上住户，说明漏水情况并让楼上住户一同下楼察看漏水现场，然后找到漏水原因尽快处理，毕竟是邻里邻居，低头不见抬头见，事并不太大，一般情况下楼上住户会找来维修人员，很快查清问题所在，对症下药，修好漏水管道，然后下楼把因漏水而受损的房顶再做处理，但有时楼下受损严重，过水面积大，一时不能晾干，需要时间，这种情况下，为了方便，上下楼住户应该协商一下如何解决，在实际中楼上人应主动些或根据楼下受损情况，用经济补偿的方式付给楼下住户，也是解决问题的可行办法，一般情况下是可以达成一致的，但也有例外，曾经也遇到过楼上住户不积极配合，耍赖，不想掏钱的情形，碰到这种事楼下住户首先向物业通报，通过物业调解劝阻让楼上住户认识自已的责任，和自已要负担的费用，达到问题的解决。

『柒』 楼上漏水楼下如何补漏，楼上漏水楼下如何补漏知识

邻里问题一直以来都是非常受关注的问题，生活中我们也常常见到因为各种原因造成邻里关系破裂的情况发生。一般来说，没有特殊的情况下，谁也不愿意去与他人发生争执。邻居之间是最为容易发生争执的，主要是因为有的时候两个家庭常常会牵扯到一些环境问题，最为突出的就是楼上漏水，影响了楼下的生活，那么碰到楼上漏水楼下该怎么处理呢?

楼上漏水楼下如何处理?

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

楼上漏水楼下如何补漏?

第一步，要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。

第二步，要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。

第三步，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全

第四步，在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。

第五步，施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。

当发生楼上漏水的时候，作为楼下的房主，切勿意气用事，应当冷静的想清楚该如何处理。上面已经有一些应对的办法了，这里小编在提几点。楼上漏水一般来说都是开发商的问题，如果确定不是认为的，我们就可以理所当然的找开发商理赔。再就是，我们可以先找物业想办法，看看能不能处理，与楼上的人协商好解决办法，这样就能够避免争执的出现。

『捌』 楼上漏水，楼下能做防水吗

不能。防水只能做在地板下面，不能做在顶部。

防水施工前必须进行地面找平，有空隙、裂缝、凹凸不平等情况，需要用水泥修补抹平。基面一定是坚固、平整而且干净的，做到基面无灰尘。

防水层做好后别赶着马上铺砖。还需要测试验收。注水水位高度大于30mm,闭水时间至少24小时，最好能48小时。观察是否有出现漏水渗水的现象。如果有则必须返工再做。如果通过验收，可以进行防水层涂膜铺设水泥砂浆保护层的步骤。这样可以防止后续施工工人对防水层的破坏。

(8)楼上漏水楼下如何防水扩展阅读：

注意事项：

1、用户在检查房屋漏水原因时一定要注意安全，如果是屋顶，最好系上安全带。

2、下雨时不要去房顶，如果房屋发出咔咔声，说明房屋的木架已经腐蚀或者变形，非常危险。

3、如果房屋漏水问题严重，建议不要自行修理，用户最好请专业修理人士来进行处理。

4、如果楼上邻居不或不及时修补，受损业主可根据相关规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害。

『玖』 楼上漏水楼下处理绝招

1、排查漏水点

首先查看楼下哪里漏水，然后排查具体漏水点。最简单实用的检查方法：用干净的布擦干天花板上的水渍，然后拿干的纸巾贴在天花板上面，如果楼上地面是干燥的，楼下还是漏水，说明是水管破裂了。

(9)楼上漏水楼下如何防水扩展阅读：

屋面防水施工

房屋建筑曾一度出现屋面渗漏率居高不下的情况，严重影响了房屋的使用功能。已建房屋屋面发生渗漏水问题，直接影响到人们的生活、工作和学习，通过对屋面渗漏水治理技术的研究，长沙嘉程防水得出以下结论：

要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手，进行系统管理，综合防治。以提高防水工程质量，杜绝渗漏为目标，从施工入手，严把材料质量关，提高设计水平和加强管理，有针对性地采取具体措施进行综合防治。

参考资料来源：网络-屋面防水工程