外墙漏水怎么做防水

A. 外墙渗水进来，要用什么防水材料补漏

外墙渗水可以选择双组分聚合物防水涂料，单组分聚氨酯防水涂料等。选择合适的材料，推荐考虑下科顺防水科技股份有限公司。公司于北京、上海、深圳下设工程公司，拥有专业工程技术人员超过370人，年均为近3000个项目服务，在多个重大建筑项目的防水工程项目中，均采用了科顺标准化施工，为670多个施工现场提供技术咨询和施工指导。其中最早成立于1998年的深圳市科顺防水工程有限公司，拥有国家建筑防水一级防水保温资质。
公司目前已是“中国建筑防水材料工业协会”及“中国建筑业协会防水工程技术专业委员会”的常任理事会员，并多次获得中国建筑防水行业最高工程奖一“金禹奖”荣誉。 先后获得中国合格评定国家认可委员会( CNAS )实验室、中国建筑防水行业标准化实验室、国家级博士后科研工作站、广东省级企业技术中心、广东省建筑防水材料工程技术研究中心以及国家科技部火炬高技术产业开发中心等荣誉和认证。

B. 房屋外墙渗水了该怎么办

二手房容易出现这种窗户与墙体的接缝处开裂的情况。另外就是窗户附近的外墙开裂，导致外墙防水破损，也会导致漏水。这种需要对外墙用堵漏灵进行修补。然后修复外墙的裂缝。也可以采用注胶的方式。外墙窗台渗水有可能是因为没有做好密封处理，或者因长时间日晒雨淋导致密封胶老化而渗水。因受外力影响（地震、地基下沉、台风等）导致墙体开裂渗水。

如果外墙防水太麻烦，就做内墙背水面防水。这是需要铲除到水泥之后做整面墙的防水处理，记得，一定是要能背水面防水的，市面上很多防水浆料只是引水面的。含水量越大及湿度越低，则冻蚀越严重。随着使用年限的增加，冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长，材料的承载能力也不断下降。这是非常严谨与恐怖的。

C. 外墙渗水怎么处理最好

外墙渗水是因为墙体表面有孔洞、裂缝、空鼓等问题。也就是墙体致密性出问题了。
解决墙体漏水要看什么样的墙体，什么样的渗漏类型。
如果是裂缝造成，首先要分析裂缝的类型，根据裂缝的类型，确定是要切割修补，还是打磨后修补，又或者是清洁后直接使用防水密封材料施工。
修补裂缝防水密封材料的选择，也是根据裂缝的类型，比如幕墙硅胶裂缝就要用耐候密封胶；瓷砖裂缝可能就会要用到修补砂浆、新的瓷砖、弹性防水涂料、防水剂等；如果是涂料外墙，需要清洁涂层，使表面坚固光洁，然后涂刷防水材料；如果是保温层开裂渗水，需要切割保温层进行保温修补后按原结构复原，然后再做防水处理……
如果是细微孔洞或表面细微龟裂造成的外墙渗漏，那就把表面清理干净，然后使用透明防水涂料进行三次涂刷即可。
如果要彻底解决外墙渗漏问题，经济条件也不错，建议敲掉保温层，在墙体基层上做防水，然后再做保温层、装饰层的复原。这个代价比较大，但直接把防水做在墙体基层上，又有保温层的保护，以后几乎不会再出现渗漏的问题。
我是：懂水的吴凡，坐标上海，持续分享不花冤枉钱做好防水的方法。

D. 房子外墙防水应该怎么做

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外墙渗水是建安工程中常见的现象，严重影响了室内居住环境，同时因水的存在还会给结构的安全使用带来隐患，本人外墙渗水是建安工程中常见的现象，结合工作实践就 外墙渗漏的原因及防治方法做以下分析讨论:

一、外墙拦漏的几种类型及原因分析

l.砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍，在相同温差作用下，钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大，冬夏交替就会出现温度应力裂缝，造成渗漏，容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙，山墙及女儿墙根部等部位。

2.地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏

当温度变化时，构件就会出现变形，当变形受到约束就会产生温度应力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏，北方地区冬季寒冷，越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂，一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。

3.外培轻质墙砌体缝隙引起渗漏

起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度膨胀系数比粘土砖大，所以经过冬夏交替或强烈太阳下，突然下雨的温度变化，轻质砖与混凝土框架梁柱之间必然会出现裂缝，同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等对防水不利的因素。

4.外墙装饰施工不良引起渗漏

外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内，分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够，雨水渗入墙内;外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙;饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔，在风压作用下出现渗漏。

5.门窗洞口周边封堵不严引起渗漏

目前建筑物大多数门窗采用铝合金、塑钢、白钢制成由于温度变化引起它们界面之间产生裂缝，由于未用密封材料或封堵不严及密封材料质量低劣而导致渗漏。

6.细部构造不当引起渗漏

外墙许多构件中，容易造成渗漏如挑檐、雨蓬、阳台及凸出墙外的装饰线等，这些构件

如未做滴水线或做得不标准，造成水沿外墙流淌;另外，培体砌筑施工时，固定脚手架的铅丝洞，脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都易留下渗水的通道。

二、外墙渗漏的防治措施

通过分析影响外墙渗漏的各种类型及原因，针对这些问题进行预防和治理，将会取得良好的效果。

1.有效控制墙体裂缝

无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构，还是框架结构，受外界自然条件影响，很难完全避免裂缝的产生，别外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等，对这些容易渗漏的薄弱环节，施工时应加强管理，严把质量关，做到防患于未然。

2.改进施工工艺、提高外墙外的抗渗能力

如墙面分格缝易产生渗漏，我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性;外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属田以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂;抹灰用砂要严格控制含泥量，杜绝使用风砂等;并充分认识细部构造的重要性，最人限度地减少墙面渗漏。

造成外债渗漏的原因非常复杂，涉及到建筑物从设计、施工到使用的各个环节，既有共性又有地区特点，严重影响到用户安居乐业及建筑事业的顺利发展，因此在这里提出与同行商讨共同将外墙面渗水治理好。

公司主要致力于高压灌浆防水堵漏材料与设备系列产品的生产、制造，产品有:水溶性聚氨酯化学灌浆材料(WPU)、油溶性聚氨酯化学灌浆材料(OPU)、高压灌浆机(BL-512、BL-500、BL-600、BL-712、FS-800)、手动化学注浆泵(BL-100)、止水针头(A8、A10、A15)、高压灌浆配件(高压管、高压开关、牛油头、泵浦)等。

E. 外墙渗水怎么处理最好

1、发现墙体渗水的话，首先要检查房屋天花板或者是墙角有没有水渗出来，找到天花板发霉的原因，如果是因为渗水或者房间内的湿度过高所导致的，就要想办法解决这些问题。还可以使用专业墙体除霉剂，可短时间内彻底杀灭墙体霉菌，同时也可以改变相应部位的墙体结构，防止墙体霉菌滋生。
2、然后才是关于天花板发霉的处理办法。可以先用布浸消毒酒精抹拭，如果不太严重，擦二三下就可以将霉菌去除。还有一种除霉方法就是使用84消毒液。但它容易刺激皮肤，所以记住使用时一定要戴上胶手套，并且要用清水洗净。
3、如果是墙体建筑原因，可以按照建筑规范给予整改整修，整改时先找到渗水部位，在砖缝处打防水密封胶；检查瓷砖是否有空鼓，空鼓处必为渗水处，应在此部位加强处理；在墙面与地面交接部位打防水密封胶；密封穿墙管道与墙体的空隙；注意地漏排水顺畅；如果渗水现象依然存在，则建议重做防水。

F. 外墙渗水内墙怎么做防水

当外墙发生渗水的时候，只能在外墙进行防水处理，在内墙做防水是解决不了根本问题的。
因为水分子通过墙外的裂缝或者漏水点渗入到墙体之后，会使墙体发潮发霉，单单的从墙内进行处理，水分子还是会进入墙体，水分子会通过墙体的毛孔深入到其他没有做防水的位置，所以应该通过在外墙进行防水处理，把漏水源找到，使用防水涂料止住漏水就可以解决问题了。
一般外墙使用丙烯酸类柔性的防水涂料，可以抵挡紫外线的侵袭，不能使用刚性防水材料，刚性防水会根据天气变化热胀冷缩造成不可修复的局部裂纹，柔性防水有一定的弹性，而且对于墙体细微的裂纹有一定得自愈性。
墙面渗水处理的方法主要有三种：一是涂刷防水涂料及局部施打密封胶；二是墙面基层防水砂浆处理；三是墙体压密注浆。也可以几种方法综合治理。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

G. 房子外墙渗水补漏防水方法的详细介绍

下雨时房子出现外墙漏水。让人很烦恼。因此防水的很重要，外墙是保证建（构）筑物结构不受水侵入，其作用是在构筑物的设计中，保证结构和内部空间不受破坏，为人们提供舒适、安全的生活环境。究竟应该怎么施工才能预防渗水呢？下面是渗水补漏方法的介绍。

外墙渗水补漏方法之一：墙面检查处理，防水要求符合标准，按标准要求检查墙洞，应用灰浆堵在墙体各洞内，不均匀处用砂浆做平整，修补混凝土外墙时有少量起模、蜂窝面现象，根据实际情况，进行凿毛和清理。

外墙渗水补漏防水方法之二：防水胶应按一定的比例。对于不平的墙，应先将该墙体抹平整，再进行抹面，抹面的时候砂浆应分层次。

外墙渗水补漏防水方法之三：配合比砂浆可用作聚合物防水砂浆；外墙有裂缝。刷子必须特别注意。发现裂缝，并多次涂抹防水胶。裂缝也必须涂上防水胶。

外墙渗水补漏防水方法之四：要注意门和窗户的工程质量问题，墙体安装前，必须检查门窗洞口的尺寸，处理较大的尺寸偏差，以免因窗框周围的大缝或小缝而影响插塞的质量，留有缝隙，造成每次下雨。当水渗透到裂缝中时。

外墙渗水补漏方法之五：保证屋面施工质量，屋盖与外墙表面紧密相连，屋盖接缝的设计与施工至关重要。屋面防水明确要求一头（防水层头）两缝（变形缝、隔室缝）。三口（落水口、出入口）和四口（子墙根、设备根、管根、烟囱根）的水上部分的详细结构处理。

外墙渗水补漏方法之六：外墙渗漏检查措施，连续注水法可用于使用φ20<unk>的水管，使用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋浴，观察内墙和窗户周围是否有渗水痕迹。

特别要注意的是，外墙渗水有重复性，不能一次性施工100%有效。所以技术和经验是非常重要的，材料和施工相比。应该要特别注意工作的质量。以上是外墙渗水补漏防水方法的介绍。

H. 外墙渗水是什么原因造成的如何处理最好呢

我们应该都必须明白如果外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性，因为砼中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝，外墙渗漏后，水进入其中，设计要求：外墙不宜采用加气混凝土砌块。如果采用加气混凝土砌块作为外墙填充墙砌筑材料的应采用专用砂浆砌筑，墙面应采取满铺金属网或玻璃纤维网格布进行加强处理。

墙体没有了裂缝，水就渗不进来了。这个方法对墙体的破坏最小，只需在墙体上打一根钉子就能把渗水问题解决。承接防水堵漏工程。窗口也是一个渗漏高发区域，由于窗框是以室内墙壁平行安装状态，此情况如果瓷砖铺贴不完善，窗框一周结构胶处理不好的话，会为日后渗漏带来严重渗水隐患。一个是工艺麻烦，另一个是费用麻烦。主要的问题是牵扯到费用谁出，这个外墙修复一般要搭架子或者吊绳高危施工，工程量大，费用也不小，另一个是采用哪一种工艺处理，牵扯面有多大。

外墙漏水非常棘手，最难是贴了瓷砖的，如果外墙漏水的话，室内的腻子层就会掉，由于是外墙漏水所有的液体材料无法补，因为流不到缝里面，只在表面，表面太薄了，冷缩热胀就又开裂。外墙渗水，应把渗水部位凿开外墙瓷砖、粉刷层，面积要凿大一些，然后露出基面再做防水处理。先把墙面打扫干净，洒水湿润但不得有积水。先用胶与水泥搅拌成素灰浆刷2毫米厚。

I. 外墙渗水有哪些解决的方法老师傅是如何操作的

窗户的下面缝隙渗水，应该是窗户与墙体的结合部位，裂缝处漏水。将窗户外侧与墙体结合的部位缝隙用发泡胶填充，然后用结构胶，将缝隙密封。墙面开裂漏水：根据上诉情况我们去找到具体漏水点，如果实在确定不了是哪条裂缝漏水，那就宁可错杀一千也不放过一个。

如果能够做外墙防水，那就针对漏水的那面墙，做整面墙的外墙防水处理，防水层一般都是附着在水泥层上，所以外墙需要翻新做。根本上彻底解决，要把外墙的粉刷层全部铲除掉，重新用材料合格，配比合格的粉刷好。然后再处理室内的墙面。

J. 房子外墙渗水怎么处理

你好！很高兴为你解答，我这里给大家分析下关于房屋外墙渗水的原因及处理流程，希望对大家有用， 外墙渗水主要是由砖缝空裂及墙体密实不足造成的，首先看是不是因为下雨才渗水，若没下雨也有渗漏的话，可能是上面楼层防水没做好顺墙留下来的，这样只要上面做层防水就行了，如果是下雨渗水的话，可能是瓷砖的质量太差，吸水率过大，建议可以在内墙做一层防水，反正你家也没装修，做好防水后刮腻子就行了，这样可以不砸瓷砖。或瓷砖粘贴是不是用水泥砂浆或空鼓严重。如果采用防水乳胶漆等有涂膜或颜色的材料处理，会比较影响观瞻。建议采用有机硅外墙防水剂涂刷进行处理。如果有较大裂缝，需采用聚合物水泥防水涂料修补裂缝。 差不多就是这些原因及补救办法了，希望对你有帮助，早日解决困扰。