监理如何管理防水

❶ 铁路桥面防水层监理控制细则

一、水泥钢筋混凝土桥面铺装施工监理控制要点与措施

1.必须在梁的各项施工工序完成后才能进行桥面铺装工作

2.把好预制梁间的铰缝施工质量关

3.确保梁板顶面与水泥混凝土桥面铺装之间的联（粘）结质量

（1）梁板顶面必须清理干净。

（2）在预制梁顶面或箱梁顶面应预埋水泥混凝土桥面铺装的锚固抗剪架立钢筋，并将桥面铺装钢筋网与其焊接。 锚固抗剪架立钢筋应有4～8根㎡，在梁端或支座部位剪应力较大处取大值。可按下述方法预埋：

①在预制梁顶中部可预埋Ф10-12钢筋，间距约300-500mm，高度约为500mm。

②在箱梁顶预埋Ф10-12，纵向间距约为300-500mm，横向间距为500-1000mm，外露高度约为50mm。

③若梁顶无预埋锚固筋，应在梁顶钻孔，插埋锚固抗剪筋Ф12，插埋深度不和于50mm，外露高度约为50mm。钢筋在钻孔内的空隙用水泥砂浆填充。

（3）水泥混凝土桥面铺装施工前，应对梁顶洒水湿润。

4.把好水泥混凝土桥面铺装的钢筋网安装质量关

（1）上保护层厚度偏小时，可能造成：

①桥面顶易形成网格状裂缝，桥面通车后过早破损。

②钢筋网易锈蚀。

③经长时间通车使用后，桥面顶部分混凝土被磨耗，使钢筋网暴露在外。

④使钢筋网与混凝土不能形成最佳的受力结合体，其受力作用和构造作用大为降低。

（2）不宜采用砂浆预制块支垫水泥混凝土桥面钢筋网，原因如下：

①砂浆预制块强度往往较低，不密实，而用于支垫钢筋网需要数量也较多，桥面铺装面层度本来就较薄，由此使水泥混凝土桥面铺装局部强度偏低，在车辆荷载反复作用下容易产生坑槽破坏等。

②预制块支垫易走位，使钢筋网的下保护层厚度偏小，甚至紧贴梁顶面，使桥面过早破损。 钢筋网可直接支撑在梁顶的锚固抗剪钢筋上，或者焊接竖向短钢筋进行支撑。

5.督促要求承包人正确选用和安装模板

6.把好桥面铺装的厚度质量关

7.正确设置和处理水泥混凝土桥面铺装的纵、横向施工缝 必须采取如下措施以保证其质量：

（1）将纵向施工缝位置设置在车道分界线处，使车轮与它的接触机会最少，从而大大延长桥面的使用寿命。

（2）横向施工缝位置的设置： ①加强施工组织，尽量连续施工，不设或少设横向施工缝。 ②尽量将其设置在伸缩缝预留槽处。

（3）水泥混凝土桥面铺装的纵向、横向施工缝应凿成垂直面。桥面铺装层设计厚度本来就较薄（一般为80-100mm），若没有凿成垂直面，则后面施工的铺装层较薄，容易破碎、开裂。 ①应沿点1点5往下将施工缝凿成垂直面。 ②在施工次层混凝土前应先冲洗干净，并宜刷一层水泥净浆。

（4）桥面铺装混凝土强度达到规范要求时才能进行施工壁的凿毛工作，以防止周围混凝土松动、开裂、桥面出现崩角、崩边等，留下质量隐患。

8.应仔细审核承包人设计的水泥混凝土桥面铺装配合比是否正确。

（1）桥面设计为防水混凝土时，不能按普通混凝土设计配合比并施工。

（2）最小水泥用量不宜小于30kg/m3，最大水泥用量不宜大于kg/m3。水泥含量过多时；桥面浮浆多、桥面容易产生收缩裂缝。水泥含量过少；混凝土和的易性不好，不利于桥面的抹平、压槽。

（3）如果要采用减少剂，可选用缓凝早强型减水剂，并要经严格的试验、试样、试铺，合格后方能使用。如果采用不恰当的早强减水剂，可能会造成： ①泌水严重，产生收缩裂缝； ②桥面在未抹面前已终凝，影响抹面、压纹质量； ③与水泥起不良反应，影响混凝土强度。

9.督促承包人严格控制混凝土施工配合比

10.施工前应督促承包人做好防雨、防高温、防冻措施 水泥混凝土桥面铺装施工前应做好防雨、防高温措施： （1）施工前应看天气预报，重视天气情况。 （2）在炎热的夏天，应在早上或下午气温较低时才进行混凝土浇筑。 （3）在炎热的夏天施工混凝土桥面铺装时，应对砂、石料冲洗冷水进行降温，并在混凝土搅拌时相应减少用水量。且应提前对梁顶面冲洗冷水降温。

11.把好构造平整度质量关

12.桥面铺装混凝土施工后应督促承包人及时锯假缝 桥面铺装混凝土施工后应及时锯假缝，否则，在温度应力作用下，很快产生横向不规则裂缝，影响桥面的使用寿命。 假缝间距不能过大，位置应恰当。假缝间距一般为15-20m，位置一般设在墩顶、跨中处（跨径轻音乐上时跨中可不设）。 桥面应在梁端或负弯矩切缝部位，按设计要求使用接缝钢筋补强。桥面接缝补强钢筋的直径不宜小于12mm；长度不宜短于1.2m或按负弯矩影响范围确定。 13.桥面铺装混凝土施工后应督促承包人及时覆盖、养生。

二、钢纤维混凝土桥面铺装施工的监理控制要点与措施

1 严格把好钢纤维的材料质量关 监理工程师必须严格把好钢纤维的质量关，必须坚持先检后用。钢纤维除应满足《混凝土用钢纤维》（YB/T151）的规定外，还应符合下列要求：

（1）单丝钢纤维的抗拉强度不宜小于600MPa。

（2）钢纤维长度应与混凝土粗集料最大公称粒径相匹配，最短长度宜大于粗集料最大公称粒径的1/3；最大长度不宜小于粗集料最大公称粒径的2倍；钢纤维长度与标称值的偏差不应超过±10%。

2.严格把好钢纤维混凝土结团现象。 钢纤维混凝土的拌和，除应满足规范对普通混凝土的规定外，尚应符合下列规定：

（1）当钢纤维体积率较高，拌和物较干时，搅拌楼一次拌和量不宜大于其额定搅拌量的80%。拌和物中不得有钢纤维结团现象。

（2）钢纤维混凝土搅拌的投料次序和方法，应以搅拌过程中钢纤维不产生结团和保证一定的生产率为原则，并通过试拌或根据经验确定。宜采用将钢纤维、水泥、粗细集料先干拌后加水湿拌的方法；也可采用钢纤维分散机在拌和过程中分散加入钢纤维。

（3）钢纤维混凝土的拌和时间应通过现场搅拌试验确定，并应比普通混凝土规定的纯拌和时间处长20-30s，采用先干拌后加水的搅拌方式时，干拌时间不宜少于1min。

（4）钢纤维混凝土严禁用人工拌和。

（5）应保证钢纤维在混凝土中分散性及均匀性，水洗法检测的钢纤维含量偏差不应大于设计掺量的±15%。

3.把好钢纤维混凝土桥面铺装的布料与摊铺质量关

4.督促承包人做好钢纤维混凝土桥面的振捣与整平工作

5.钢纤维混凝土路面施工的特殊工艺要求

（1）桥面钢纤维混凝土严禁采用对钢纤维有锈蚀危害的外加剂，如含氯外加剂等。

（2）钢纤维混凝土必须尽量加快施工速度，否则，由于其凝结时间短、硬化快，很快会凝结导致摊于摊铺。所以，钢纤维混凝土拌和物从出料到运输、铺筑完毕的允许最长时间不宜超过规定。

注：*指施工时间的日间平均气温，使用缓凝剂延长凝结时间后，本表数值可增加0.20～0.35h。

（3）在浇筑和摊铺过程中严禁因拌和物干涩而加水，但可喷雾防止表面水分蒸发。

（4）必须使用硬刻槽方式制作抗滑沟槽，不得使用粗麻袋，刷子和扫帚制作抗滑构造。

三、沥青混凝土桥面铺装施工的监理控制要点与措施

沥青混凝土桥铺装一般包括普通沥青混凝土、改性沥青混凝土，其中后者应用较多。下述“沥青混凝土”一般包括普通沥青混凝土、改性沥青混凝土。 沥青混凝土施工前，梁顶或现浇混凝土整体层顶应平整、粗糙、干燥、整洁，不得有尘土雪橇物、油污，桥面横坡应符合要求。当不符合要求时应予处理，对尖锐突出物及凹坑应予打磨或修补。

1 .把好防水层的施工质量关 必须全桥面满铺。达到无破洞、漏铺、脱开、翘起、皱折现象的要求。应做好边角（阴阳角）拐弯处及形状不规则的细部分防水层铺设。防止损伤防水层。 近年来，桥面防水层常采用喷洒M1500防水剂方法，施工时，应督促承包人严格按产品说明施工，并严格管理，防止喷洒量不够或漏洒。

2 应督促承包人按规范要求严格施工粘层沥青

3.严格把好粗集料、细集料的质量关

（1）沥青混凝土面层在配料过程中，应严格控制粗集料的规格：

①应对粗集料最大粒径严格把关，使其符合规范要求

②各档粗集料粒径应满足《公路沥青路面施工技术规范》要求。当生产的粗集料不符合规格，但确认与其他材料配合后的级配合乎各类沥青面层矿料使用要求时（混合矿料合成级配应符合规范要求），可以使用。

③各档料的规格，各孔筛余应基本稳定，变化较大时应查明原因，并加纠正和控制，以免影响混合料的级配。

（2）沥青混凝土面层尽量不采用花岗岩、石英岩等酸性岩石制成的粗集料、细集料（其集料与沥青的粘附性不能满足要求），或与沥青粘结性能很差的天然砂，受条件限制必须使用时，应督促要求承包人采用下列抗剥离措施： ①用干燥的磨细消石灰或生石灰粉，水泥作为填料的一部分，其用量宜为矿料总量的1%-2%。 ②在沥青中掺加抗剥离剂。 ③将粗集料、细集料用石灰浆处理后使用。

（3）在堆料场，应督促承包人将集料按不同种类、质量规格、用料方式和顺序分别堆放，不得混淆、乱取，交界处应砌砖墙加以分离。要求承包人的集料堆放场地应进行防水，防污染处理； ①堆料场地面应作硬化处理,不得直接堆放在泥土地面上。 ②四周应挖排水沟，防止水浸淹没。 ③采用其他措施防集料受污染。 ④细集料宜用帆布等搭棚遮盖。

4.严格把好（改性）沥青的质量关 ①选择（改性）沥青品牌时，应先取样试验，符合设计、规范要求时方可选用。 ②（改性）沥青进场时，应附有炼油厂的沥青质量检验单。到货的（改性）沥青必须严格按批量、频率，进行自检、抽检、送检试验，各项指标符合规范要求后才能使用。 ③经过较长时间存放的沥青在使用前应抽样检验，合格才能使用。不符合要求者不得使用。

5.沥青的贮运、储存方法应恰当。 ①沥青在使用期间，贮存的温度不宜低于130℃，并不得高于180℃。 ②在冬天非使用期，沥青可在低温状态下存放。 ③沥青在贮运、使用、存放过程中应采用良好的防水措施：如用密封罐贮运等；应避免雨水或加热管道蒸气进入沥青罐（池）中。

6.严格把好沥青混合料的配合比设计关 开工前，必须要求承包人严格按设计、规范要求做好配合比设计，并报监理中心试验室进行复核，批复后方可使用。

7.督促承包人认真做好各层沥青桥面的试验段铺筑工作 应要求承包人上报各层沥青桥面的试验段铺筑方案和开工报告，待监理审核批复后才能实施。试验段铺筑完毕后，应督促承包人认真进行总结，并将报告上报监理，待监理审批后，才能允许承包人进行下步工作。

8.严格把好沥青混合料的拌制关 在沥青混合料和场（即后场），应专门安排有经验的监理工程师进行把关，同时，必须要求承包人安排有经验的技术员和试验员把关，以确保沥青混合料的拌质质量。

9.严格把好沥青混合料的运输质量关

10.严格把好沥青混合料的摊铺质量关

11.严格把好沥青混合料的碾压质量和检测关

12.沥青混凝土铺装层施工，经过伸缩缝位置时，处理方法应恰当。 如果处理不恰当，可能造成：伸缩缝槽口范围沥青混凝土压实度不够，产生裂缝等；使伸缩缝槽口混凝土表面与相邻的沥青混凝土铺装层不平顺，引起跳车，产生过大冲击力，使伸缩缝附近铺装层过早开裂、损坏。

13.督促承包人采取措施保证抗滑层构造深度满足有关要求

❷ 怎样监理施工单位防水施工

施工单位有施工组织设计（方案）
看他们是否按方案、图纸、规范施工

❸ 卫生间应该如何做好防水工作

1、即使卫生间在装修的过程中已经进行过一次闭水的试验，工程完工后的验收依然不可忽视，必须要对每个卫生间再进行逐个验收。
2、在卫生间防水工作之前，基层的处理、空洞的清理与封堵、找平层等工序完成后，必须要经过专业监理的检查确认并做好记录后，方可进行下一步的施工。
3、每涂完一遍防水的涂料后，都必须经过专业监理的确认并符合要求之后，才能进行下一遍防水层的涂刷施工。
4、当防水层涂刷完成并干燥后，就要对防水层的质量进行检查与验收。检查一下防水层涂刷是否涂满、厚度是否均匀、封闭是否严密、表面有无鼓起、开裂、翘起等现象。通过业主与监理的共同检查验收合格后，才可以进行闭水试验。
5、卫生间的防水层一定要进行闭水试验，并且试验的时间不能少于24小时。对于管道四周以及一些边边角角都要注意观察下是否有渗水的现象。
6、一般情况下，卫生间防水涂膜保护层施工完成后，应该等暖水专业管道铺设完并验收及格，之后才能进行垫层施工。
卫生间装修历来就是家庭装修中的重头戏，而防水施工也成为了大家在验房收房时重要检查的地方，希望以上小编整理的内容能让大家更加知道这方面的知识，做好防水工作!

❹ 卷材防水监理实施细则

1、没有卷材防水监理实施细则，除非你自己编写。
2、对卷材防水的监理主要分二大块：
一是根据工程监理的工作要求，进行质量管理与组织验收等工作，如对防水方案的审查等；
二根据验收规范的要求，对卷材防水的材料、施工、验收进行全过程的监督管理。不同的工程部位应采用不用验收规范，屋面防水工程为GB 50207-2012《屋面工程质量验收规范》；地下防水工程为GB 50208-2011《地下防水工程质量验收规范》；外墙防水为JGJT 235－2011《建筑外墙防水工程技术规程》；室内卫生间防水为CECS 196-2006《建筑室内防水工程技术规程》；同时还有《坡屋面技术规范》、《种植屋面技术规程》等也是依据。
3、卷材防水层不管是热熔的还是胶粘的，质量监理与验收内容都在验收规范中。你其中提到的渗透结晶不是防水卷材，交叉承压膜是自粘卷材的一种。

❺ 卷材防水细部构造处理旁站监理主要工作内容有哪些

（1）检查施工准备情况（事前）
1）检查防水分包单位的名称、防水材料名称型号、防水卷材厚度、胎基情况；
2）检查防水材料试验报告是否符合要求；
3）检查现场使用材料是否与报验的材料一致；
4）检查质检员、施工员（工长）和技术管理人员是否持证上岗，并核对人员姓名；
5）检查防水施工操作人员人数，其中有操作证人数；
6）检查消防措施；
7）检查基层是否符合要求，主要检查：基层（找平层）含水率、坡度、坡向、阴阳角（圆角及加层）、屋面节点及收口处等是否符合设计或规范、标准的要求。
（2）对施工过程进行监理（事中、事后）
1）检查防水基层的表面处理剂是否有漏刷；
2）检查管根、泛水、变形缝等细部构造的基层处理是否符合相关规定；
3）检查附加层是否粘贴到位，是否空鼓；
4）检查卷材的搭接方向、搭接长度；
5）检查地下混凝土后浇带及水平施工缝处的附加层是否按方案施工；
6）检查卷材的上口收边处是否做了单独的技术处理。
7）整理旁站记录。

❻ 谈谈如何做好防水工程监理工作

一、我国建筑防水工程建设的现状
我国防水工程技术因研究起步较晚，投入不足够，理论还不是很成熟，防水工程的质量通病，特别是其渗漏问题一直困扰着工程技术人员和广大的用户。在日常发生的房屋质量投诉中，因房屋的渗漏引起的占比居高不下。原建设部曾在九十年代初，对各地的既有建筑物质量问题进行了一次调查，统计数据显示仅屋面工程出现不同程度渗漏现象的房屋占抽查比例近40%。房屋渗漏短时间看是个小问题，但不及时处理好，就会对建筑物的使用功能和寿命产生直接影响，从建筑物使用周期看，时间长了还甚至会带来安全隐患，在建筑物正常使用寿命期内出现危及住户居住安全的现象。随着用户对居住品质要求的不断提高，国家就屋面和地下室工程相继出台相关标准规范并进行了多次修订。在总结经验的基础上，结合新的材料、新的施工技术的要求，提出了相应的建设标准和规范，防水工程从过去简单使用油毡防水，提高到结合建筑功能需求出发设计防水层并根据具体环境选择防水材料。在实践中主要做好“四个控制”以提高工程质量，即控制好防水材料的质量、控制好防水构造设计、控制好防水工人的施工素质、控制好施工到使用全过程的管理。现结合监理项目，对如何做好防水工程质量监理工作。
二、某工程的基本情况
某工程是商住一体建筑，总建筑面积3.2万平方米，地下一层，地上22层，楼高72米，结构形式为框架剪力墙结构，基础结构为桩阀板基础。本项目防水工程主要分为屋面防水、地下室防水，外墙防水和厨房、卫生间、厕所等有防水要求的房间防水。其中屋面部分采用自粘聚合物改性沥青防水卷材防水，地下室外墙和底板采用防水混凝土与SBS改性沥青卷材共同防水，外墙部分采用防水砂浆，室内防水主要采用聚合物水泥防水涂料。
三、把好“五关”，提高防水工程质量
建筑防水工程质量受多个因素影响，其质量的提高是一个系统工程，它与使用材料有关、与设计细节有关、还与工人施工的质量有关，它不但涉及到防水工程本身，还与其它分部分项工程相互交错，需要加强统筹安排。作为监理工程师要把好以下“五关”。
1．把好材料进场关。目前市场上防水工程材料种类很多，鱼龙混杂，其中也有很多以次充好、质量不合格的产品，同时，新材料层出不穷，也增大了监理的难度。监理中应注意使用的防水工程材料应有合格的质量证明文件，经过指定的质量检验部门的认证，其产品质量要符合相应的标准及技术指标。防水工程材料进入施工现场后，施工单位应遵照《规范》规定取样复测，提出检验报告，监理工程师应把好材料进场第一关，须对照相关规范要求，对防水材料的外观质量、规格、物理性能，按一定比例进行现场抽样，检查产品出厂合格证、质量检测报告，未经现场抽样复检，并取得检查合格报告的防水材料不得用于防水工程。
2.把好施工单位和工人的资质关。防水工程属于专业承包范畴，按住建部建筑业资质管理规定，防水工程应分包给具备防水专业承包资质的单位，同时防水工程施工的工人应取得建设行政主管部门颁发的上岗证。正规的单位和施工人员是工程质量的保证，因此在防水工程施工前监理工程师要注意审查专业承包企业和人员是否具备相应的资质。
3把好施工前期准备工作关。磨刀不误砍柴工，在防水工程施工前有三项准备工作是监理工程师需特别注意的。
（1）施工单位必须遵守与防水工程有关的基本规范、规定，克服以施工组织设计方案或设计图纸代替防水工程专项施工方案的常见毛病。在施工前应根据防水工程设计要求与技术要求，结合工程实际情况编制有针对性的防水施工方案或技术措施，按照有关规定审核及审批，监理单位应根据施工专项方案编制防水工程监理细则。
（2）开工前，应由项目施工负责人对作业班组进行技术交底和安全交底，并办理签字手续。重点是防水位置和防水等级、使用防水材料和特性、施工工序和具体做法、重点位置的细部处理、质量保证措施等交底工作。
（3）施工基层准备。施工基层的质量对防水工程施工质量的保证至关重要，为明确责任，提高防水工程施工的质量，在防水工程施工前，监理单位应组织总包单位、防水专业承包单位根据有关规范对基层进行检查验收。例如：对于屋面来说，基层与屋面交接处和与基层转角处，均应做成圆弧且平整顺直。找平层应平整、压光，不得有疏松、起砂、起皮、蜂窝、积水现象。基层不符合防水施工要求时，专业承包单位应及时提出，由总包单位进行整改，直到符合要求办理交接手续后，才能进行防水层施工。
4．把好设计图纸会审关。建筑防水工程设计的任务是：科学确定防水设计方案，综合考虑技术先进性和经济合理性，采取可靠的措施确保防水工程在一定的使用年限内能正常使用，不出现渗漏，确保工程质量。然而由于设计人员对规范理解偏差，对新防水材料性能和使用条件不甚了解，设计上存在缺陷的现象也屡见不鲜。因此通过图纸会审，减少防水设计不合理现象显得尤为重要，在会审中监理工程师关键要从以下几点对防水工程提出意见：一是是否根据项目实际需要合理选择与正确选用防水材料；二是是否充分考虑防水的保护层设计，三是是否便于施工，有利于质量控制。
5．把好与其它分部分项工程协调关。防水工程是一个重要的分部工程，其特殊性决定了与其他专业工程紧密相连又相互影响。一是防水工程正式实施前，需要土建工程提供的作业面，如基层的清洁度、平整度、含水率等应满足相关规范的要求。二是项目的安装工程和装饰装修工程都有各种管道需要穿越防水层，穿越部位需要特殊处理。三是防水层施工完成后，在保护层完成之前，应做好防水层的防护，避免材料、工具等物品堆放在防水层上面，对防水层造成破坏。
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因此，协调处理好防水工程与其他工程关系，监理人员需要重点预防的问题：
（1）防水工程的特点是点多面广，工序复杂且存在交叉作业，在施工前监理人员督促施工单位统筹安排作业面，协调推行。
（2）交叉作业的安全保护：在工程的后期，各类工种同时进场，同一个平面、同一个垂直工作面上有多个工种的专业人员同时施工作业，监理工程师应注意检查是否已要做好立体防护工作。
（3）文明施工措施：防水工程施工过程中，室内场地堆放的工具和材料应堆码整齐，同时废料和垃圾要及时运到指定位置。
四、提高防水工程质量的监控要点
防水工程因其工艺的特殊性，采用机械化方式施工难度很大，目前建筑防水施工仍以手工作业为主。因此抓好关键节点的施工工艺是减少质量通病的关键，否则稍一疏忽便可能出现渗漏，这些节点也是监理工程师质量监控要点。
（一）屋面防水监控要点
本工程屋面采用自粘聚合物改性沥青防水卷材防水，这种卷材有防水性能好，施工方便快捷的特点。使用时，直接将粘贴在防水卷材背面的隔离纸撕掉，靠卷材底部一层高性能胶粘结剂即可将卷材和基层粘贴。
1.粘防水卷材铺贴前，为改善基层和防水卷材的粘结性能，通常的做法是要先行涂刷一层基层处理剂。应使用毛刷重点先对拐角部位、细部涂刷，再进行大面积涂刷，监理工程师主要检查是否出现漏刷和不均匀现象。
2.在铺设大面自粘卷材防水层之前，对于屋面的细节部位，例如女儿墙、建筑物阴阳角、各种排气管、雨水口等，应安排专人先按相关规范和设计要求粘贴附加防水层。监理人员需要加强对细部节点附加层卷材粘质量检查，检查合格后才可进行下一阶段大面卷材的铺贴。大面卷材铺贴前，应进行弹线、试铺，主要需要确定搭接位置和铺贴方向两个方面。在确定铺贴方向时，监理人员应注意需遵循屋面坡度来确定，根据不同的坡度分别平行或垂直于屋脊。铺贴时，在逐渐展开卷材的同时，揭掉下表面隔离膜，按已弹好的基准线进行铺贴。同时必须由内向外滚压排气，压实卷材，自粘防水卷材长短边搭接宽度应符合相关规范要求。长短边搭接宽度均为80mm。
3.高低跨变形缝处防水处理。首先检查变形缝的泛水高度不应小于250mm，检查高跨墙面凹槽高度不应小于120mm，在变形缝内宜填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，然后卷材封盖，将自粘卷材防水层铺贴至于、覆盖低跨墙顶，变形缝顶部需设盖缝的防水附加层，且卷材于伸缩缝处，应绕U型弯至于缝中，以补偿建筑变形带来的伸缩量，将卷材附加层用水泥钉固定在凹槽内，且将凹槽用密封材料填实密封，最后在卷材外部设置金属板。
（二）地下室防水监控要点
本工程采用防水混凝土，其施工工艺流程与一般混凝土工程相同，但因为属于防水工程，施工过程中有几点不容忽视：
1.由于地下室周边处在一个相对湿润土环境中，如有铁件横穿混凝土墙体，则极易因铁件锈蚀在混凝土中形成水份渗透通道。因此地下室模板固定，应采取特殊处理方法，监理人员要特别注意要避免铁件直接穿过防水混凝土结构层。避免直接穿过混凝土的方法是在预埋套管或螺栓上加焊止水环。对使用预埋套管固定模板的，则拆模后，拔出螺栓，还要用膨胀水泥砂浆将套管封堵。对使用螺栓固定模板的，则拆模后，螺栓两端外露部分应切割去。
2.地下室防水混凝土钢筋保护层正确的留置比一般混凝土工程钢筋保护层留置意义更加重大，因此应严格按设计要求留设钢筋保护层厚度，方法是用相同配合比的细石混凝土或水泥砂浆制成垫块，将钢筋垫起，一般迎水面防水混凝土的钢筋保护层厚度不小于35mm。
3.施工缝留置。无特殊情况地下室防水混凝土应连续浇铸，尽量少留或不留施工缝。特别是顶板、底板不宜留施工缝。墙体水平施工缝应留在高出底板面大于300mm，避开弯距和水平剪力较大的位置。水平施工缝的形状有凹缝、凸缝、高低缝、平缝四种类型，平缝应设置止水片。
4.防水混凝土结构完成后，应抓紧下个工序的施工，及时对基坑回填分层夯实。在回填后，及时做好建筑物周围的散水坡，以保护基坑回填土不受底面水入侵。防水混凝土所有预留孔和预埋件在混凝土浇筑前必须埋设准确，结构浇筑完成后严禁打洞。
（三）外墙防水监控要点
外墙防水监控要点主要是变形缝、施工孔洞、穿墙管道及预埋件防水施工。
1.外墙变形缝处理不当也容易引起雨水渗入，变形缝设置时应同步考虑防水设防，采取有效措施，确保雨水不会从缝中渗入。对外墙变形缝做防水处理时，可用高分子防水卷材和不锈钢板进行，建立立体设防体系。具体设防要求可参考本文屋面防水。。
2.脚手架的连墙杆按施工方案，需要固定在建筑物上，外墙砌体工程必然会有孔洞供连墙杆穿过。在补砌外墙连墙杆孔洞时，要特别注意应先清除干净洞内砂浆和杂物，并洒水湿润，用原砌体相同的砌块修补。
3.预埋件的防水施工。墙身中的预埋件与外墙防水层的交接部位，可使外墙防水层产生裂缝，形成流水通道，在下雨时沿着预埋件根部缝隙进入室内，引起渗漏。因此，安装预埋件时，应先核实图纸，安装前应进行除锈防腐处理，抹灰时对预埋件根部进行精心操作，抹压要仔细。
（四）厨房、卫生间、厕所防水监控要点
室内卫生间、厨房等有防水要求房间采用聚合物水泥防水涂料，其施工工艺流程：清扫、湿润基层、标出基准线－处理预埋管道、地漏根部“U”型槽部位－细部附加层处理－下沉式卫生间沉箱防水层施工－沉箱防水层检查－沉箱回天、砂浆抹面－地面和墙面二次防水涂层施工－自检。
1.用聚合物乳液、水泥、砂按重量比1：2：4配置成砂浆，将“U”型槽部位填成圆凸型，压实抹光，管道安装贴紧地面的要用聚合物防水砂浆将管道两边包裹、填实抹光。用聚合物水泥涂料，粘贴耐碱玻纤布将管道结合部、导水管、水落口周围进行增强处理，涂抹增强厚度不应小于2mm。
2.用聚合物乳液、水泥、砂按重量比1：2：4配置成砂浆将阴角部位做成约80mm－100mm的弧形，待稍干不粘手再用聚合物水泥防水涂料铺贴耐碱玻纤布进行增强处理。
3.将聚合物乳液与普通硅酸盐水泥按重量比1：1进行配置，应按照先沉箱立面、后底面，纵横交错由里向外的顺序进行防水层涂刷，涂刷不少于3遍，每涂一遍要待上一道涂层表面不粘手在涂刷第二遍。否则涂料底层水分被封固在上层涂膜下不能及时蒸发，而且后一遍涂刷时容易将前一遍涂膜破坏，形成起皮、起皱现象，破坏涂膜整体性。厕淋间防水涂层高度不宜低于1800mm，门槛部位防水层应向外延伸，不应小于300mm。
4.下沉式卫生间回填时特别注意不能对防水层造成破坏，不应对预埋管造成损伤和松动，回填层夯实，初凝后用砂浆抹面30mm-50mm压实抹光。

❼ 监理防水施工旁站主要控制点有哪些

1、防水是否专业分包，如是专业分包，分包单位必须有承包的资质。
2、施工机械、设备、材料准备情况是否到位。
3、材料质保资料是否齐全，现场抽送检测应合格才能使用。
4、如是防水卷材要检查卷材厚度是否符合设计图纸要求。搭接长度要符合规范要求不得小于10cm。如是涂料检查涂抹厚度是否符合设计图纸要求。
5、细部构造部位处理是否到位，例如：管道井边、雨污水管边等。

❽ 防水工程的管理制度及措施

一、建立技术、质量岗位责任制
1、 保证防水工程质量达到合格、创优、要分工明确、责任到人，严格把好质量关。
2、 项目工程师对技术管理人员进行防水施工方案交底。
3、 施工技术人员，对工长、施工操作人员进行技术交底，进行施工难点部位的技术交底及操作办法。
4、 防水施工时，安排好值班表，技术负责、质量员、工长轮流值班，关键施工部位要亲自指导，进行旁站指示检查。
二、工程技术资料整理和管理
1、工程资料必须准时和工程同步走。
2、防水材料产品合格证、复试报告必须齐全、合格、完整。
3、施工每道工序，应作隐蔽工程验收签证、蓄水试验，防水工程验收资料都必须即使办理并让相关监理单位确认并签字。

❾ 监理怎样做好工程管理工作

1重视项目监理部内部建设管理

个人认为，现在的建筑市场越来越正规、越来越规范，早一步规范起来就能早一步立于不败之地，不规范不正规迟早要被淘汰出局。只有把监理工作做到位、做规范了，树立了榜样，才能得到建设单位的大力支持，更好要求施工单位把工作做到位、做细。所以要重视项目部内部建设，而要搞好内部建设首先严格要求自己，以身作则起到带头作用，召开多次内部会议，讨论、加强内部建设，努力提高内部监理整体素质。

(1)树立良好的工作态度。要求全体监理人员以对自己负责、力争减少住户投诉率为己任，重点部位关键部位要有针对性的检查，严格控制，细节上多从使用者的角度，人性化上考虑，力求将细节做完美。抱着对建设单位负责、对上级负责、对公司负责、对工程负责、对住户负责的态度去从事工作，做一个项目树立自己的招牌、树立公司的招牌。

(2)营造轻松的环境。注意监理内部沟通，和施工单位、建设单位现场代表、村民监督小组等方面的沟通，使内外部工作环境轻松愉快。在施工过程中起到润滑剂作用，协助施工单位把质量和进度抓上去，将安全隐患消除掉。

(3)形成严格的纪律。监理部人员要严格按照作息时间，按时上下班；不得无故迟到、早退，有事请假，以捉高监理形象。对迟到早退超过3次的扣除当月奖金。施工过程中，按规定需要旁站的，要求监理人员必须旁站，不得脱岗。

(4)进行合理的分工。根据工作能力和责任心进行明确分工，能力强、责任心强的多管几栋，能力差、责任心差的少管几栋，奖金与其挂钩。单体具体分工，验收与旁站统一安排协作。把每个人的积极性都调动起来，发挥每个人的优势，将每个人的优势转化为团队优势，将个人的劣势在团队中分解、弥补。由于对监理部的人员做了恰当的分工，调动了监理人员的积极性，大家都比较负责，工作尽心尽力。

(5)有效开展日常工作。由于日常加强事前检查，加强预控，提前介入验收，达到较好的整改效果，且加快了正式验收速度，也防止验收过程中出现梁遗漏、主筋遗漏或规格错误现象的发生，保证工程进度，也保证了质量。取得了建设单位及施工单位的认可。

工程每个分项施工前，监理部内部讨论本分项工程的重点控制点及难点，讨论标准如何控制，在桩基施工、钢筋绑扎、混凝土浇筑、填充墙砌筑、粉刷、外墙保温、屋面防水的控制要点上分别进行了内部交底，并形成记录。要求监理员按照控制要点落实检查，对交底过、明显能够发现的问题由于个人责任心不强疏忽检查的监理员进行批评教育，第二次发生扣除当月奖金，第三次发现建议公司换人。

2监理质量方面管理情况

在工程质量控制上，坚持“百年大计，质量第一”的方针，积极发挥技术监督和工程咨询作用，重视施工质量预控，对施工中容易产生质量问题的部位和施工工序事先制订对策，杜绝工程质量事故的产生，防患于未然。

(1)进入项目后及时熟悉图纸。针对安置房项目住户的复杂性，和其他项目在分户检验及其他阶段出现的问题和投诉，向建设单位提出有针对性的建议，将图纸优化，从源头上减少通病的数量及概率。

(2)每个分项施工前，监理部内部讨论本分项工程重点控制点及难点，讨论如何控制及标准，在地下室防水施工、钢筋绑扎、混凝土浇筑、填充墙砌筑、内外墙粉刷、保温、屋面防水施工前对施工单位进行质量交底，并形成记录。

(3)编制有针对性、可操作性强的监理实施细则，指导开展监理工作。

(4)重视原材料的控制，认真核对质量保证质量，注意对外观的质量检查和实测，并按规定进行见证取样。

(5)加强事前检查，加强预控。对梁柱钢筋进行全检，对模板标高要及时复核，梁柱钢筋绑扎完成后及时进行检查，并将发现酌问题口头指出并及时签发质量预控单，便于早发现、早处理问题、早消除隐患，达到较好的整改效果，加快正式验收速度。

(6)重视对模板质量的控制。平板支模基本完成后钢筋绑扎前，对模板每一间“四角一中心”5个点的标高及时进行复核，控制净高及极差，便于将来的分户检验。

(7)在砌体施工中严格控制轴线，控制好开间尺寸。粉刷施工中重视工序交接检，对灰饼、砖混凝土交界处网片铺贴、养护等加强检查，粉刷完成后及时检查空鼓等。

(8)坚持做到“五勤”，即“腿勤”，坚持现场巡视、平行检查，掌握施工过程情况；“眼勤”，多看设计文件、图纸会审、设计联系单，防止出现错误；“手勤”，资料及时整理，处理问题要有书面记录；“嘴勤”，多沟通，常交底；“脑勤”，出主意、想措施、解难题。

3安全监理方面

3.1工地易突发的事件事故

(1)高处坠落；(2)外架倒塌；(3)触电；(4)塔吊、井架、人货两人梯等起重机械事故；(5)支模架坍塌；(6)物体打击；(7)卸料平台事故；(8)火灾；(9)防汛、防台；(10)抗高温。

3.2监理预控措施

(1)监理编制安全监理实施细则；(2)对施工单位进行安全交底；(3)督促施工单位编制专项安全方案及应急预案；(4)加强检查安全生产实施情况；(5)检查应急物质准备情况；(6)定期组织应急预案演习。

3.3具体预控措施

(1)高处坠落：“四口五临边”防护到位，外架拆除后外墙作业需配备安全带。

(2)外架倒塌：装修过程中不得拆除连墙件，外架拆除人员持证上岗，连墙件应随架体同时拆除，不得提前拆除，拆除区域应设警戒线，并有安全专职人员监管，拆除过程不得上下同时作业或单边拆除，不得高空抛物。

(3)触电：落实三级配电、三级保护，动力与照明分开，实行一机一闸一漏一箱，需使用安全电压的使用安全电压，专职电工定期巡查。

(4)塔吊、井架、人货两用梯起重机械事故：安拆前编制方案、交底到位，履行备案手续，持证上岗，使用中严格执行操作规程，司机持证上岗，不得违规作业，要求施工单位加强日常保养，定期组织机械检查维修。

(5)支模架坍塌：要求施工单位编制切实可行的方案，加强检查立杆间距、扫地杆设置、扭矩力。

(6)物体打击：安全围护设施到位，单体上人通道设置到位，外架上不得堆放零星材料。

(7)卸料平台事故：督促施工单位编制专项方案并落实，注重检查拉节点的埋设，支撑腿的锚固。

(8)火灾：检查施工单位消防设施配备情况，特别是临时设施院护，外架电焊施工防火。

(9)防汛、防台：汛期、台风来临前检查施工单位应急物质准备情况，根据工程进展督促施工单位重新落实应急避险场所，台风季节来临前检查施工单位应急物质准备情况，积极关注气象预报，收到预警，督促施工单位启动应急预案。

(10)抗高温积极关注气象预报，收到预警，督促施工单位启动应急预案，采取错时上班，配备防暑降温药品。

(11)土方开挖、塔吊安装、支模架搭设、脚手架搭拆、物料提升机人货两用梯安装拆除等每个危险源施工前要求施工单位编制施工方案。监理根据工程特点编制有针对性的安全监理实施细则，并对施工单位进行书面的安全交底，并对塔吊安拆、脚手架搭拆、物料提升机人货两用梯安拆进行旁站监理。

3.4日常安全监理

(1)每天巡视检查施工过程中危险性较大工程作业情况，发现问题及时处理。每周组织一次全面联合检查，重点是临时用电、外架、临边防护、特种作业人员上岗证。对发现的各类安全隐患，书面通知施工单位，并督促其立即整改。检查、整改、复查等情况在监理日记、监理月报中记载。

(2)通过混凝土浇捣令来控制施工单位外架、支模架验收，如支模架、外架未通过验收不签发浇捣令以督促施工单位整改安全隐患。

(3)核查施工现场建筑施工机械和安全设施的验收、备案手续，并签署意见。

(4)不定期抽查现场施工管理人员到岗和塔吊司机指挥及架子工、井架司机等特种作业人员持证上岗情况。

(5)定期检查施工单位的三级教育及安全的交底情况。

(6)不定期组织安全专题会议。

4监理进度方面管理

在对施工单位提供的工程进度计划审查的基础上，编制切实可行的施工网络总进度计划，并在每周的工程例会全面地检查上周工程执行情况和下阶段工程进度计划情况，对现场投入的劳动力、施工机械和工程材料进行动态跟踪检查，发现偏差．提醒督促施工单位纠偏，及时采取妥善措施解决施工中存在的问题，确保工程施工有序进展，达到进度目标控制的全面实施。此外，对施工单位报审的施工方案积极提出审查意见，帮助施工单位采用科学、合理的施工组织方案和先进可靠的技术组织措施，以加快施工进度。

5资料管理

项目监理部针对目前工程规模大、单体多、资料繁多的特点，制定相应的制度。技术资料实行定幢定人进行整理，谁验收谁负责资料核签，专人收集整理归档。按照公司考核办法要求，坚持每月组织自查，及时发现问题及时整改，力争做到及时、真实、齐全、有序，做到监理工作规范化，标准化。

6组织管理

与业主建立良好的协作关系，积极贯彻业主的要求，切实履行委托监理合同中所承诺的职责和义务，正确行使合同赋予监理单位的权限。并在严格监控的同时，积极为施工单位想办法、出点子，及时解决工程中出现的问题，帮助施工单位提高工程项目的管理水平，提高工程项目的施工质量。定期组织召开监理例会和质量或安全专题会及现场协调会，平时还与业主和施工方积极沟通。特别注意与建设单位现场管理人员的沟通，增加相互了解，联络感情，增加亲和力。本着一切为了工程着想，以科学公正务实热情的态度，努力协调好各方关东，妥善解决相互间的矛盾，使工程顺利进行。

在监理工作中，带领本监理项目部监理员始终围绕监理规划中制定的工作目标开展监理工作，以“科学公正，严格管理，热情服务”的准则和监理合同及监理规范的要求，以“团结、进取、高效、务实”的精神认真履行监理职责。争取总监的帮助和监理员的理解与配合，争取施工单位的积极配合。