外墙水管防水怎么做

A. 外墙水管漏水如何维修

房屋是为了能给人们提供一个稳定的居住场所而建造，建造好的房屋应该是不怕风吹雨淋。但有些人反映自己的家里每逢下雨的时候，墙壁上都会出现渗水、漏水的情况，这大多是因为外墙漏水的缘故。如果有外墙漏水的情况出现，是应该要及时进行处理。那么，外墙漏水如何处理?一起来跟着土巴兔的小编来看看具体的外墙漏水解决方法吧。

外墙漏水是工程建造的时候出现的问题，可能也是材料质量不好、偷工减料带来等等，既然有外墙漏水的问题，就需要及时的进行修复，才不会因为外墙漏水的关系影响到整栋房屋的工程结构，缩短建筑物的寿命、安全等等，导致建筑物腐蚀严重，让其出现坍塌等等情况，影响到居民的生活。

在外墙漏水出现的时候，应该要能够找对外墙漏水的原因，然后进行及时的处理，避免外墙漏水越来越严重。常见的解决方法主要有：

1、找渗水的部位，凿开外墙渗水区域，进行检测，找到渗水的根本原因，然后进行处理。

2、如果是飘窗板上面渗水。这个时候就可以采用注浆法进行修复，也可以用相同的墙体来好好修复。

3、里面修复好后，外墙也需要修复，主要是用涂料修复，用防水腻子刷2次后，然后按照其他的装修工艺进行施工。

4、仔细的找到墙体上门的空头缝，墙体上门的孔洞，一一将它们进行清除、填补。如果空洞宽深度都比较大，那么在堵塞之前，需要找相关的建筑师来咨询，看看用什么方法来帮助缓解，不要贸然用方法来解决它。

外墙渗漏产生的主要原因

(一)设计因素

防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

(二)材料因素

现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

(三)施工因素

从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

第一，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区;

第二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;

第三，施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题，进而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂缝的问题，引发墙面渗水;

第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;

第五，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

很多外墙漏水都是在一开始建筑施工过程中没有留意带来，如果在建造的时候能够更加严谨，那么就不会在完工后出现外墙漏水的问题，影响到人们实际的使用房屋的感受。

外墙漏水如何处理?出现外墙漏水需要及时处理，越早将外墙漏水处理完，越能够快速的让受损的房屋恢复正常，让自己的居住环境不会受到影响。外墙漏水处理的时候可以采用文章中介绍的这些方法，也可以把外墙漏水事项转交给专业的人士，让他们来帮助你有效的处理掉外墙漏水，让你的外墙不再有漏水的问题出现。

B. 外墙外防水怎么做 需要注意哪些问题

外墙外防水施工非常重要，以使得外墙避免被水侵袭，使内部空间不会被水危害。不过了解外墙外防水怎么做的人却很少。接下来就讲讲外墙外防水应该怎么做，以及外墙外防水需要注意的问题。

一、外墙外防水怎么做

1、依据当时的情况，清理旧的外墙涂料，尤其是是全部清理掉基层破碎、松动的地方，让基层露出来。

2、清理防水基层表面的涂料、灰尘、污渍等，这样可以使防水材料牢固地粘接在一起。

3、基层表面清理干净之后，用有机硅防水涂料和水按比例稀释后，加入高品质水泥，对砂眼、蜂窝、龟裂等部位进行处理。

4、修补不规则的龟裂处时，比较长的龟裂可以用长丝无纺布和有机硅外墙专用涂料来修补，避免龟裂扩大。

5、窗户的周边、房檐下、预埋件、穿墙管等重要的地方要加强处理。

6、修补后的基层干了之后，用有机硅内外墙专用防水涂料进行涂刷，涂刷前先搅拌均匀，涂刷的方向、力度应该一致，这样才能均匀，也不会漏刷什么部位。

7、全部处理完之后把当时卫生搞干净。

二、外墙外防水需要注意的问题

1、在用防水涂料之前，请检查标签并将其搅拌均匀，记得在使用后盖上盖子。

2、防水涂料的储存必须按照产品说明来进行，必须在规定的温度和条件下储存，温度太高或太低都不合适。

3、刷防水涂料时，要保护好楼房，避免因为没有注意而人为的造成污染。已经涂刷过的墙面，假如已经被污染了，那么就用一块湿布小心擦洗，被污染得太严重的话，那就要重刷一遍了。

4、涂刷前要留心天气预报的报道，以免雨雪天气时施工，增加危险。

5、外墙外防水工具用完后，请及时清理，以便下次可以再用。

C. 外墙怎么做防水处理

外墙防水处理的方法：
1、续灌部位与冷接，各层的续灌部位与冷接，也正因为无法期待混凝土之间的束缚效果，若遭到小型的地震与混凝土的收缩，接合部位就会切断，形成容易产生漏雨的情形。
2、混凝土的裂缝，现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易产生蜂窝或充填不良的部分，形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙，这种情形更为普遍。
3、开口部周围，不仅限于混凝土结构，开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合，只要注意窗台就可，然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合，窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形，将会形成充满缺点的部位。

D. 外墙墙面防水的做法是怎样的

外墙防水的做法：

1、不建议用防水涂料，因防水涂料施工后需要做保护层，多一道工序，较为麻烦。

2、防水需要在水泥基面施工，如果是有瓷砖，还需要把瓷砖铲除再施工

3、外墙防水最好选用砂浆防水剂（加在水泥河沙里使用的防水剂），做好后可以与原有的水泥基面形成一个整体，且不会被雨水中的酸、碱等物质而破坏。

砂浆防水剂施工步骤：

1、把基面清扫干净；

2、洒水湿润，不得有积水。

3、防水剂，水泥（重量比1:3）搅拌成素灰浆，密实的刷在墙上，墙面和地面施工厚度匀为2毫米左右

4、待20分钟素灰浆表干后，有防水剂、水泥、沙子（重量比1:2:6）搅拌成砂浆，以普通抹灰方式施工，地面厚度约为18毫米，墙面厚度约为8毫米。

5、施工后根据天气情况洒水养护，阳光直晒处需遮盖（根据天气的变化，洒水养护的世界略有不同）。

外墙防水

建筑外墙防水应具有阻止雨水、雪水侵入墙体的基本功能，并应具有抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能。

在正常使用和合理维护的条件下，有下列情况的建筑外墙应该进行墙面整体防水：

年降水量大于等于800毫米地区的高层建筑外墙

年降水量大于等于600毫米且基本风压大于等于每平方米0.5千牛地区的外墙

年降水量大于等于400毫米且基本风压大于等于每平方米0.4千牛地区有外保温的外墙

年降水量大于等于500毫米且基本风压大于等于每平方米0.35千牛地区有外保温的外墙

年降水量大于等于600毫米且基本风压大于等于每平方米0.3千牛地区有外保温的外墙

需要注意的是年降水量大于等于400毫米地区的其他建筑外墙应采用节点构造防水措施。

E. 外墙防水怎么施工

防水堵漏产品

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外墙渗水是建安工程中常见的现象，严重影响了室内居住环境，同时因水的存在还会给结构的安全使用带来隐患，本人外墙渗水是建安工程中常见的现象，结合工作实践就 外墙渗漏的原因及防治方法做以下分析讨论:

一、外墙拦漏的几种类型及原因分析

l.砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍，在相同温差作用下，钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大，冬夏交替就会出现温度应力裂缝，造成渗漏，容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙，山墙及女儿墙根部等部位。

2.地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏

当温度变化时，构件就会出现变形，当变形受到约束就会产生温度应力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏，北方地区冬季寒冷，越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂，一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。

3.外培轻质墙砌体缝隙引起渗漏

起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度膨胀系数比粘土砖大，所以经过冬夏交替或强烈太阳下，突然下雨的温度变化，轻质砖与混凝土框架梁柱之间必然会出现裂缝，同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等对防水不利的因素。

4.外墙装饰施工不良引起渗漏

外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内，分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够，雨水渗入墙内;外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙;饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔，在风压作用下出现渗漏。

5.门窗洞口周边封堵不严引起渗漏

目前建筑物大多数门窗采用铝合金、塑钢、白钢制成由于温度变化引起它们界面之间产生裂缝，由于未用密封材料或封堵不严及密封材料质量低劣而导致渗漏。

6.细部构造不当引起渗漏

外墙许多构件中，容易造成渗漏如挑檐、雨蓬、阳台及凸出墙外的装饰线等，这些构件

如未做滴水线或做得不标准，造成水沿外墙流淌;另外，培体砌筑施工时，固定脚手架的铅丝洞，脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都易留下渗水的通道。

二、外墙渗漏的防治措施

通过分析影响外墙渗漏的各种类型及原因，针对这些问题进行预防和治理，将会取得良好的效果。

1.有效控制墙体裂缝

无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构，还是框架结构，受外界自然条件影响，很难完全避免裂缝的产生，别外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等，对这些容易渗漏的薄弱环节，施工时应加强管理，严把质量关，做到防患于未然。

2.改进施工工艺、提高外墙外的抗渗能力

如墙面分格缝易产生渗漏，我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性;外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属田以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂;抹灰用砂要严格控制含泥量，杜绝使用风砂等;并充分认识细部构造的重要性，最人限度地减少墙面渗漏。

造成外债渗漏的原因非常复杂，涉及到建筑物从设计、施工到使用的各个环节，既有共性又有地区特点，严重影响到用户安居乐业及建筑事业的顺利发展，因此在这里提出与同行商讨共同将外墙面渗水治理好。

公司主要致力于高压灌浆防水堵漏材料与设备系列产品的生产、制造，产品有:水溶性聚氨酯化学灌浆材料(WPU)、油溶性聚氨酯化学灌浆材料(OPU)、高压灌浆机(BL-512、BL-500、BL-600、BL-712、FS-800)、手动化学注浆泵(BL-100)、止水针头(A8、A10、A15)、高压灌浆配件(高压管、高压开关、牛油头、泵浦)等。

F. 地下室外墙水管的防水怎么做

建筑上的流程是先装排水管，在做防水。因为防水层是要在排水管口密封的。如果做完防水在装管道，管道口没有做防水密封，水会从管道口下渗的。

G. 外墙面防水通常做法是怎样的你知道吗

在外墙表面的防水方面，在这个阶段，施工公司如何防水外墙的表面，施工公司的工作人员进行外墙面防水通常做法是怎样的?主要建设点是什么?相关内容，基本情况如下：

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外墙面主要防水施工点：
(1)注意建筑物外墙的防水设计。
(2)严格控制外墙各工序的施工质量。
(3)做好外墙细节的防过滤处理。
(4)注意外墙门窗周围的防漏处理。
(5)选择合适的防水材料，以保护外墙。
外墙面防水通常做法是怎样的?具体措施如下：
(1)注意建筑物外墙的防水设计
目前，我国建筑业房屋建筑施工中外墙建筑防水设计的监管设计标准基本处于空白状态。在建筑物的设计图纸中，不涉及外墙防水结构的详细结构细节，也缺乏建筑指示，我们应该认真对待。建筑公司必须从设计过程入手，尽快制定相关的审核规范和技术施工规范，以防止建筑物外墙渗漏。
外墙面防水通常做法是怎样的?
(2)严格控制外墙各工序的施工质量
要做好外墙施工过程的质量控制和控制。聚合物水泥砂浆在施工过程中应与水和抗裂性一起使用，或者应在砂浆中加入某些建筑纤维，以有效地防止或抑制砂浆收缩。或由温度变化引起的裂纹的不断发展，改进的抗龟裂性砂浆抹灰并有效地防止外壁的泄漏。一般来说，石膏的过程必须在层中进行，并且每个膏药的厚度不应超过10毫米，以及应该离开两种治疗之间抹灰足够的时间。
外墙面防水通常做法是怎样的?
(3)做好防外墙处理细节处理。
外墙细节的防渗处理主要包括在供水和排水管的位置修复孔，以及不受外壁电梯固定位置影响的密封处理。必须考虑到必须在抹灰外墙之前进行详细的处理。建议用膨胀水泥砂浆和防水密封材料处理管道通道壁的位置。

H. 房子外墙渗水补漏防水方法的详细介绍

下雨时房子出现外墙漏水。让人很烦恼。因此防水的很重要，外墙是保证建（构）筑物结构不受水侵入，其作用是在构筑物的设计中，保证结构和内部空间不受破坏，为人们提供舒适、安全的生活环境。究竟应该怎么施工才能预防渗水呢？下面是渗水补漏方法的介绍。

外墙渗水补漏方法之一：墙面检查处理，防水要求符合标准，按标准要求检查墙洞，应用灰浆堵在墙体各洞内，不均匀处用砂浆做平整，修补混凝土外墙时有少量起模、蜂窝面现象，根据实际情况，进行凿毛和清理。

外墙渗水补漏防水方法之二：防水胶应按一定的比例。对于不平的墙，应先将该墙体抹平整，再进行抹面，抹面的时候砂浆应分层次。

外墙渗水补漏防水方法之三：配合比砂浆可用作聚合物防水砂浆；外墙有裂缝。刷子必须特别注意。发现裂缝，并多次涂抹防水胶。裂缝也必须涂上防水胶。

外墙渗水补漏防水方法之四：要注意门和窗户的工程质量问题，墙体安装前，必须检查门窗洞口的尺寸，处理较大的尺寸偏差，以免因窗框周围的大缝或小缝而影响插塞的质量，留有缝隙，造成每次下雨。当水渗透到裂缝中时。

外墙渗水补漏方法之五：保证屋面施工质量，屋盖与外墙表面紧密相连，屋盖接缝的设计与施工至关重要。屋面防水明确要求一头（防水层头）两缝（变形缝、隔室缝）。三口（落水口、出入口）和四口（子墙根、设备根、管根、烟囱根）的水上部分的详细结构处理。

外墙渗水补漏方法之六：外墙渗漏检查措施，连续注水法可用于使用φ20<unk>的水管，使用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋浴，观察内墙和窗户周围是否有渗水痕迹。

特别要注意的是，外墙渗水有重复性，不能一次性施工100%有效。所以技术和经验是非常重要的，材料和施工相比。应该要特别注意工作的质量。以上是外墙渗水补漏防水方法的介绍。

I. 楼房外墙防水怎么做好

外墙的防水工程的正确步骤及操作方法

1、外墙在做防水工程时，首先要确保外墙的墙面要干净平整，即将外墙的面层上的污渍清理干净，以免影响其以后的粘贴效果。其在用水泥砂浆找平层时，必须要进行充分的养护，不能够有起砂，起皮的现象。

2、外墙的墙面上或多或少都会存在一些施工留下的缝隙，待墙体的基层清理干净后，就要对墙面的阴阳角及缝隙进行处理。对这些部位，尤其是泄水孔，防水底层涂料的涂刷至少要涂刷2遍，以保证其的防水性。

3、为提升防水卷材与外墙基层的粘黏性，其在做基层处理时，可多涂刷几遍底层涂料，使其能够充分地渗入到外墙混凝土中，以提高外墙的粘结强度。要值得注意的是，防水卷材、防水涂料、基层涂料、粘接卷材的涂料等是不同的物质，不能够混淆使用。

4、将防水涂料按一定的比例调配好，搅拌均匀后，就可根据外墙的面积进行涂刷，要注意的是基层的涂刷要大于卷材的面积。第一遍的涂料完全凝固后才能够涂刷第二遍的涂料，涂料涂刷的厚度一般是0.5mm。

5、第二遍涂料完全凝固后，就可进行粘结卷材的施工。

J. 外墙排水管漏水，应该怎么办

如果接头泄漏，拆下两根管子，涂上氯丁橡胶等胶水，然后对接；如果管子坏了，可以换一根新的，也可以用防水胶把漏水点粘上，再用胶条粘上。做外墙防水，必须先将外墙清理干净，做到表面无油污，孔洞、缝隙中不留灰尘、水泥等松散颗粒和一切杂物。外墙防水用防水粉和JS复合防水涂料按3.5:1的比例混合成修补膏，瓷砖之间的灰缝处抹裂缝，孔洞嵌填密实。

在管道上加一个封堵装置，类似瓶盖的功能，也能有效防止泄漏！穿墙管和混凝土之间的间隙可以通过直接在穿墙管上放置一个来改善。这个方法简单有效，更重要的是省钱！如果外墙建筑有点渗水，首先可以把墙漆去掉，可以看到渗水的具体位置。找到后，用水冲洗干净，然后用水泥砂浆填充。如果外墙大面积渗水，先用水冲去外墙的杂质，待干燥后再用聚合物水泥浆勾缝。记得按一定比例完成施工。先用铁铲清除框架梁底部漏水处的装饰层，找到真正漏水的缝隙，然后用水泥砂浆填补缝隙，干燥后刷防水层，最后完成上外墙的装饰面。