碧桂园楼顶防水质量如何

① 碧桂园的顶层会漏水吗

可能性很大。

所有的顶楼十有九漏，这是由行业现状决定的。只要顶楼够便宜，就可以买，用脲基防水涂料重新做防水，就可以一辈子彻底解决漏水问题。

我国建筑漏水情况普遍，特别是屋顶漏水更严重，据统计达到了95%，根源在于国家规定的防水质保期限只有5年，造成市场防水材料平均水准不高，开发商也没有动力用好材料。

(1)碧桂园楼顶防水质量如何扩展阅读：

顶层无法避免会漏水的原因：

现在的建筑物基本都是钢筋混凝土结构，混凝土是刚性材料，天然会产生裂缝，因此必须通过附属防水层来解决渗漏水问题，只靠混凝土里加添加剂的办法，是无法从根本上解决问题的，这也是为什么防水原则之一就是刚柔并济，“刚”指的是混凝土质量，这是根本，“柔”指的是附加防水层，用来对抗裂缝。

明白了这个原理，就不难得知，如果采用刚性防水材料来治理漏水，就难以取得良好效果。反复维修反复渗漏的原因，就在于选择的防水材料不适当。

目前市面上普遍使用的JS防水涂料等水泥基防水涂料，都是刚性防水涂料，既无法对抗基层裂缝，防水层本身还会裂缝，有的客户做了6遍还漏水，就是这个原因。

由于刚性防水涂料存在这样的不足，因此通过添加弹性添加剂的方式，提高抗裂性能，就叫柔性防水涂料，根子上还是刚性材料，时间一长还会裂缝，无法根除漏水问题。

② 碧桂园精装房真的不做防水吗

咨询记录 · 回答于2021-10-22

③ 碧桂园楼房顶层的防水和隔热是否有质量保证

1. 国家规定防水和保温的质保期限是5年，正规的开发商都会符合国家标准，验收都是通过的，所以您可以放心了。

2. 我国建筑屋面漏水率，根据防水行业协会最新统计数据约为95%，所以您不用担心，大家都一样。

3. 由于我国建筑物渗漏水很普遍，所以您可以看到全国很多的防水补漏公司，大型的小型的面包车移动的，可以选择的余地很大，维修一次，再保个5年还是很可能的。

4. 如果您希望以后没有反复渗漏反复维修的烦恼，也是可以办到的，就是选用高性能防水材料，只是不好找而已，“适者生存”嘛，这种没什么市场，不符合我国市场规律的材料只能苟延残喘，在这些企业被市场淘汰净尽之前还是可以买到的。
   

④ 诸城碧桂园翘楚上城楼顶质量

很不错。
碧桂园是上市名企，房子的质量很好的，楼顶质量很不错，不存在漏水的问题。
诸城碧桂园翘楚上城是小高层，共566户，位于诸城市人民医院东200米路南。

⑤ 【碧桂园三水华府】住宅品质如何防水防漏等设施是否可靠

碧桂园是大型开发商，而且物业也是非常好的，装修用材都是大品牌，请放心

⑥ 现在新开的楼盘，顶层的防水保温防噪音效果做的怎么样

虽然现在的建筑工艺在不断发展，新房子的顶楼防水与隔热保温解决也已十分完善，许多好朋友住了很多年的楼房顶层都没有漏过水。但是，只要是网上搜索一下“顶楼漏水”，就能见到全国各地有关顶楼漏水的新闻报道。实际上，楼房顶层的屋面工程拥有严格的建筑设计规范：应用现浇混凝土，再加上保温隔热层、防水材料铺装、热融包边、防水材料、防护层等双层处理工艺后，还需要开展不少于24个小时的灌水试验，观查没有渗漏状况后才算达标。

隔热保温没搞好夏季会超热，冬季也会更冷，因此隔热保温是一定要做到的！除开房顶的隔热板以外，还能够在装修吊顶中再加一层隔热板，提升保温隔热的功能。若家中是纸张石膏吊顶，提议挑选玻璃纤维棉做隔热板。由于玻璃纤维棉是人力化学纤维做成，有一些小伙伴们会对它皮肤过敏，挑选纸张石膏板吊顶能将玻璃纤维棉封在天花吊顶中，立即阻隔皮肤过敏的产生。玻璃纤维棉不可以独立悬在空中组装，因此提议砌成双层实际效果能更强。若是用硅钙板吊顶，可以选择挤塑聚苯板或泡沫板做隔热板。

⑦ 碧桂园的顶层楼防漏做的好吗

碧桂园也是大公司呢。全国各地基本都有开发。所以不用担心

⑧ 碧桂园买房顶楼到底好不好

咨询记录 · 回答于2021-10-14

⑨ 碧桂园怎么样如何评价

碧桂园房子质量一般，配套设施齐全。碧桂园的房子大家都耳熟能详，很多人都说碧桂园的房子不值得购买，在前几年有一个报道说碧桂园精装修房子，非常的差，质量非常差，有的人把装修的表层白漆铲掉，发现里面有很多的垃圾，甚至还有的，根本没有防水处理。

更是深入到住户的舒适度关系，户型上的光照度，格局方正，高利用率，休息区和活动区分离，厨房和餐厅分开油烟不外溢。碧桂园对于小区内部的配套更是贴近生活，小区的园林公园、泳池、健身房为住户打造一个便利的小生活圈。