建房子开发商怎么阳台不做防水

⑴ 商品房装修大小阳台及厨房不做防水,是否违法

阳台不做防水不违法但是能做尽量做不能影响别人正常正常生活。
一、阳台不做防水可以吗

阳台可以不做防水，但还需根据三种情况判定：①全封闭的阳台，不做生活使用，不在里面晾晒衣服，且不接触水，则可以不作防水;②全封闭的阳台，要是用于晾衣服，最好做防水;③将洗衣机设计于阳台，必须要做防水。


二、阳台的装修小技巧

1、宽窄形阳台，也就是说宽度受到一定的限制，给人带来一种窄窄的感觉，这种阳台在设计上会比较麻烦。要是阳台的宽度是在1m以内的话，那么就可以通过摆放一些小物品装饰，还能够起到延伸视觉感的效果，如一些盆栽、小桌椅就是不错选择。


2、要是阳台属于迷你型的，即在宽度和长度都是受到了限制，那么千万不要在阳台上摆放杂物，易造成反效果。这个时候需要花一些心思进行布置，如摆放一个矩形收纳柜，并放上几个舒适的靠枕，让其看起来舒适，还可以享受窗外的美景。

3、阳光小阳台，使用透明的玻璃窗，让温暖的阳光直接射进室内，给居住者带来舒适的阳光浴。而且，对于阳光小阳台而言，具备有充足的采光，不论是工作，还是学习，都是不错的地方。


关于阳台不做防水可以吗，以及阳台的装修小技巧，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?阳台虽然不会像卫生间，厨房那样，产生大量的水渍，但是还是有必要做防水的，避免后期带来不必要的麻烦哦。
很多市民曾被邻居的装修声扰过好梦。对于这些装修噪音，管理办法明令禁止：建筑装修装饰活动不得影响邻居正常休息。中考、高考期间，除抢修抢险外，禁止在噪声敏感建筑物集中区域内，从事产生环境噪声污染的装修装饰活动。具体时间和区域范围由市、县人民政府公告。

房屋装修时，经常会有一些装修队擅作主张，“野蛮”装修，将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房，拆除与消防安全有关的建筑设施或构件，擅自变动建筑主体、承重结构，自行拆卸、改装管道燃气设施，甚至侵占公共空间或者损害公共部位和设施。

管理办法，将严禁这些影响建筑结构和使用安全的“野蛮”装修行为。如果违反这些规定，损坏建筑物节能设施的，将会处1000元以上5000元以下的罚款；如果将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的，将会被处500元以上1000元以下的罚款。

管理办法还规定，公共建筑工程装修装饰人将未经室内空气质量检测或者经检测不合格的建筑物交付使用的，将由县级以上人民政府装修装饰行政主管部门责令改正，处5000元以上30000元以下的罚款。

⑵ 敞开式阳台，开发商没做防水致渗水，楼上住户有责任吗

摘要 亲您好开发商是否做防水是有设计依据的，如果阳台没有地漏或者给水、洗衣机位等，开发商是没有必要做防水的。如果排除这些因为楼上用水导致漏水，楼上是有责任的！

⑶ 新房装修厨房阳台需要做防水吗原因是什么呢

装修过程中最让人不安的，防水绝对能进前三。防水一般都是贴砖前施工，所以在装修时会再三强调防水一定一定一定要做好！那么厨房和阳台到底要不要做防水，这是个历来都存在争议的问题。接下来小编来为你细细道来。

以上就是关于厨房和阳台要不要做防水的相关内容了，综上所述，小编认为还是有必要做防水的，不怕一万，只怕万一。宁可在装修的时候在阳台和厨房做下防水多花点钱，也免得日后带来的各种麻烦，解决了后顾之忧才能更好的生活。

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⑷ 开发商阳台有做防水吗

一般的开发商阳台多是不制作防水的，若是自己担心的话，那么在自己装修的时候要求装修施工方阳台也制作防水即可。

⑸ 阳台要不要做防水什么样的阳台要做

阳台作为生活中重要的用水区域，那么在装修时必然就会考虑到防水的问题。想要知道阳台要不要做防水，只要根据下述三个步骤来进入深入了解，就能知道其结果。

对于阳台来说要不要做防水，要结合上述的三个步骤来进行对比，然后就能得出如下的结果：

• 需要做防水的阳台有：开放式阳台、封闭式生活阳台
• 不需要做防水阳台有：封闭式休闲无地漏阳台、封闭式卧室空间无地漏阳台

⑹ 恒大的精装房阳台给做防水吗

恒大的精装房阳台不做防水
一般开发商只做地下室、屋面、卫生间、其他的都不会做。
外露阳台由于暴露在外部环境中必须要做防水避免雨雪等环境水渗到楼下。即便是非外露阳台由于有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地通常也要做防水。

⑺ 阳台是否需要做防水阳台怎么做防水

阳台是一个比较特殊的地方，经常接受风吹日晒，而且是水流比较多的地方，所以阳台一定要做好防水措施，所以对于想知道阳台是否需要做防水的人们来说，需要了解阳台怎么做防水，正确的防水措施才能够让阳台使用的时间更长，而且阳台才会保证不被腐蚀确保安全。

阳台是否需要做防水？

1、还有，阳台部位配有涉水点，甚至该范围还设有 水管 、水龙头等，那这个范围就要引起重视了，如防水不当，就会在使用过程中（如放置洗衣机排水、晾晒衣服滴水、水管泄露、其它活动的水源）出现不同情况的渗漏。这就应该加强防水做法，保证日后的正常使用。

2、不论是家里的阳台是否做了配水点的设计，也就是说不管阳台位置是不是有做 地漏 的设置，阳台区域都是需要做好防水施工项目的。主要的一大原因是因为阳台位置的使用功能具有不确定性，即使一开始 业主 已经确定阳台位置不用做涉水功能的使用，但阳台都是作为临边结构设计的，有外窗，外窗室外接触面积较大，还经常开启，这些情况都会造成降雨时阳台存水、积水，在没有做防水和 排水设施 的情况下就会造成同层或向下渗漏，带来不必要的损失及麻烦。

阳台怎么做防水？

1、阳台地面的防水首先要确保地面有坡度，低的一边为排水口。然后就是要确保阳台和客厅或阳台和 起居室 至少要有2～3公分的高度差。要使客厅和阳台有这样的高度差其实是很难的，因为建筑本身可能高度差只有1公分左右。建议用一块 大理石 板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作，用 水泥 加堵漏灵或水不漏即可。、

2、首先要重视门的质量，密封性要好，防水框的里外方向不要搞错。如果阳台根本没有窗或者窗的防水不好，那么就轮到第二条防水线了。阳台 推拉门 的防水在南方，阳台推拉门的施工技术，往往是家居能否安然度过雨季的关键所在。

3、如果花园有人工照明的也要进行防水处理，特别是 灯具 和防 漏电开关 ，以免雨天发生漏电时造成伤害。保持阳台地漏的通畅阳台地面要确保排水系统的顺畅，特别是阳台养有植物时要定期清理，防止排水时堵塞地漏，以防止积水渗透进居室。

上述讲解了阳台是否需要做防水，阳台是一定要做好防水措施的，这样才能够让阳台使用的时间更长。上述也讲解了阳台怎么做防水，就是阳台的防水措施是非常多的，而且每一个防水措施的施工方法都是不一样的，在施工的时候有很多注意事项需要了解，所以阳台防水要有专业人员。

⑻ 装修自家阳台的时候，需不需要做防水

阳台作为生活中重要的用水区域，那么在装修时必然就会考虑到防水的问题。想要知道阳台要不要做防水，只要根据下述三个步骤来进入深入了解，就能知道其结果。

3.阳台地漏

对于阳台来说，不管是封闭式还是开放式的设计，如果在阳台上有着地漏的设计，那么在装修时阳台就是进行做防水，因为此时的阳台地漏是作为来排水来设计，面防水是起到地面的止水作用的，但地漏排水不及时的条件下，防水就能起到很好的止水作用，也才能保证阳台不会往楼下漏水。

⑼ 洗衣机放阳台开发商没有做防水怎么办

摘要 其实阳台是不能改为洗衣房用的，属于非法改造。原因有二，一是阳台的排水管属于雨水管，直接排水不需要经过城市污水处理的，而洗衣机的排水属于生活污水，需要经过污水管道排水，通过城市污水处理。二是阳台非法改造前，没有对阳台进行防水作业，会导致地板渗水到下一楼层的。建议有二，一停止在阳台置放洗衣机行为，二把阳台的地板打了，重新做阳台防水作业。

⑽ 新房装修厨房阳台需要做防水吗你怎么看

防水对于新房装修来说是一个非常重要的问题，可能以前的人装修房子只需要装洗手间的防水，但是现在装修房子厨房和阳台也必须要做防水，因为厨房水管的布线比较密集，而且用水量也比较大，如果不做防水处理的话，很容易就会导致漏水或者是渗水，将来出现任何问题都由自己赔偿损失，严重的话很有可能整个场地都要拆除并且重修。