楼房防水开裂怎么办

『壹』 家里的房顶总是开裂，那应该怎样有效处理

引言：很多人在住房子的时候都会遇到一个问题，也就是房顶会开裂。尤其是下雨天的时候，房子的房顶开裂就会漏水，严重的影响到了日常生活。而且开裂来了客人也非常的不好看，如果家庭的房顶总是开裂的话，应该怎么样处理呢，今天小编就给大家分析一下。

也可以使用胶水来进行处理，将防水胶按照一定的比例调制好，刷在开裂的地方。然后再将水泥砂浆和胶水调制在一起，把开裂的槽沟填满，最后再刮平。如果经济条件允许的话，也可以采用空气压缩机将开裂的墙重新粘合在一起。最重要的也就是在修补开裂的墙之前，一定要弄清楚是什么原因导致开裂的，这样的话在修复的过程中才更好地进行。

『贰』 房屋防水补漏处理怎么做

屋顶漏水的修补方法：

1．传统补漏方法

建筑漏水，按照常规方法就是修补防水层，如果建筑表面有瓷砖，那么先撬开瓷砖或者地砖，再挖开防水层，重新制作新防水层，再重新铺设新地砖。

2．最新补漏方法

建筑补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而最新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。

(2)楼房防水开裂怎么办扩展阅读：

家装防水

1、家庭防水是一个全新的概念，是由家庭装修引伸出来的一个概念！防水材料是家装工程的基础材料，防水做不好，基础不窂，在其上的装修材料会引发许多问题，并且会对室内环境产生污染。

2、从市场的主流防水材料来看，防水卷材因其施工技术要求高，主要适用于屋面工程，不宜家庭小面积防水施工；911聚氨酯防水涂料因其散发挥发性毒气、要求施工基面干燥、面层跟瓷砖不粘结等缺陷而难被家庭所接受。

3、家装防水的原因

新房装修，必然要进行水电改造势必破坏原开发商做的防水层，为了加强防水设置保护财产安全避免邻里纠纷所以新房装修必须做防水。同时家庭的防水还能够以延长房屋的使用年限，避免漏水而导致的房屋墙体装修层的剥落。

『叁』 房子窗户和墙体裂缝渗水怎么解决有什么办法简单

窗户和墙体裂缝是由于窗户胶开裂导致的，可以把原先的胶用刀头剃掉，剃整洁后用防水涂料堵漏灵把窗户与墙面间的间隙抹平，随后在使用995（硅酮结构胶）匀称的打在窗户与墙面的接口处。只抹胶得话必须用好的胶，也就是弹性大的胶，要不然迅速就风化层了，还会继续发生缝隙。窗门在组装结束后一定会在侧面窗子和墙面相接处做一遍防潮(硅酮结构胶)，那样就规避了降水从墙面渗透到。

二种不一样材料刮白后发生开裂的情形很广泛，有标准的情况下最好在阳台外界也就是窗户外框与外墙涂料触碰部位抹胶（常见结构胶或是硅酮结构胶），这一部位外墙涂料与胶迎合性较强，不容易开裂，从源头上处理渗漏问题。内部结构开裂比较严重的情况下提议把开裂间隙处的腻子粉等掏整洁，应用泡沫胶固定不动，待泡沫胶凝结成形后裁去不必要一部分至墙平，再批腻子上漆，可以有效的抑止，但仍有开裂风险性。

『肆』 房屋防水补漏怎么办

一般情况下屋面防水是在铺瓦或做保护层之前，就做好防水层的，而且一般用交叉膜防水卷材比较多， 这样做性能好。出现漏水情况很少。既然是补漏，就看是不是能敲掉重做了，防水是建议重做，不过不重做也可以采取注浆补漏或者局部刷防水涂料，看情况而定。

施工要点：
1、基面处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角；
2、涂覆要领：1）用滚子或刷子涂覆，根据选定的工法，按照打底层→下涂层→无纺布→中涂层→上涂层的次序逐层完成；2）若涂料（尤其是打底料）涂覆时应随时搅拌均匀；3）涂覆要尽量均匀，不能局部沉积；4）各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准；5）对于第三种工法，其下涂层、无纺布和中涂层必须连续施工；6）每层涂覆必须按规定用量取料，切不能过厚或过薄。

『伍』 家里自己盖的房子漏水屋顶有裂缝用什么材料补漏比较好

试一下漏无忧吧，它是以水性高分子材料为主体，添加超细、悬浮稳定剂、抗老化剂、增溶剂等助剂，经特殊工艺生产而成的高弹性防水、防腐、防渗、防护涂料，性状为水乳性褐黑色物质，涂刷之后，跟水一起渗透到混凝土基面的毛细空隙中，当水分挥发掉以后，就留在原处，分子之间发生交联，形成后的胶膜与混凝土基面形成牢固的物理粘接作用，产生强大的粘结力，保证混凝土基面永不窜水。适用各种房屋（包括各类金属屋面板）的漏水处理；适用于混凝土结构物表面出现的裂缝封闭处理；适用于瓷砖地砖缝、卫生间、阳台、水池、水泥沥青表面等裂缝的渗漏水处理。
使用方法：
1．首先，先用钢丝刷或砂纸等工具把要处理的裂缝表面粉尘、油污等杂质清理干净，可用水清洗，但处理后保证表面无明水；
2.在使用前，先把没有开盖的产品上下颠倒摇晃1分钟；
3.开盖后，用硬毛刷沿裂缝涂刷漏无忧产品，涂刷宽度大约3-5厘米，涂刷时尽量使产品流入裂缝，增大产品与基面的粘接面积，涂刷厚度约1.5毫米；
4.建议涂刷两边，第一遍涂刷之后，本产品渗入到裂缝会在表面形成凹槽，2小时后再涂刷第二遍，第二遍涂刷可以把表面凹槽填满，如果表面还有凹槽痕迹不影响防水效果。
5.注意：雨天不能施工。
理论上每升可涂刷40米左右的裂缝，或1.4平方米的渗水面积。

『陆』 房子窗户和墙体裂缝渗水怎么解决用过一次固体胶没多久还是裂开

我们都知道家里的窗户都是固定在墙上的窗洞内，而安装窗框时会与墙体之间留有一些缝隙，便于灌注一些材料来稳固窗框和预防渗漏。而这窗框与墙体之间的缝隙处理方法有两种：

1.第一种就是使用发泡胶来填补，也就是往窗框与墙体之间缝隙里灌注发泡胶，从而让窗户更加牢固，也因此起到一定的防水效果！

2.第二种方法就是在我们自建房的窗户安装时比较常见的方法，就是使用水泥砂浆来填塞窗边，我个人认为这种方法比使用发泡胶更好，因为水泥砂浆凝固后的硬度要比发泡胶高，用来加固窗框和防水涂料都比用发泡胶好，而且也比较实惠一些，不过施工操作确实也比较麻烦？

以上就是雨哥根据自己的经验总结出来窗户和墙体产生裂缝的原因以及解决方法，希望可以帮助到受这些问题影响的朋友！