顶层带阁楼防水如何做

① 顶楼出现了漏水的情况，怎样重新去做防水

如果是商品房，可以要求物业管理解决。如果没有解决，你可以向他们投诉。如果屋顶漏水，不属于物业管理范围，只能自己修复，那就先找到漏水的地方，看看漏水的区域，再看有什么方法补救。找到漏水的地方。面积小的话，就是防水做得不好。如果是缝隙，可以再多剪一点，再大一点，然后用水泥重新填补缝隙。填好缝隙后，在上面抹水泥灰。屋面渗漏常见的方法是铺沥青，一般针对渗漏面积相对较小，施工简单，价格相对便宜。

你只需要把漏水的部分去掉2~3厘米深，清洗干净就可以了。你可以用沥青给它浇水。现在有一个成品沥青涂层。晴天的时候基本不会漏。有防水层的话会比较麻烦，要把周边区域的防水层去掉，重新做防水。做的时候注意与原防水层交界处的加强层。防渗漏的处理方法有很多，或者找一些专业的防渗漏公司来处理这个问题。城市建筑屋面渗漏与建筑质量密切相关。一般建筑物的屋面渗漏都是基础薄弱、楼板问题造成的，这是开发商需要解决的问题。因此，城市建筑物的屋面渗漏必须由物业公司处理。这是处理防水的好办法。

② 平顶阁楼如何做防水和隔热

防水楼顶防水 漏了就直接干物业！ 不考虑···先
主要是保温
这样的楼层保温很蛋疼啊
1、帖层反光纸向上
2、在反光纸基础上 加防火保温板。
阻止热量渗透 加强热量渗透度
3、吊顶 吊顶还要加反光膜 向下反热 吊顶的时候 如果有条件中空顶子做成循环风的是最好
就是在墙外加排风扇 夏天排热风

③ 平顶阁楼如何做防水和隔热有什么好的办法

阁楼虽然可以增加空间感，但还得精心设计，也就是说阁楼是用智慧创造的。除了优点，阁楼也有缺点。比如阁楼保温效果差，采光条件差。所以在转化阁楼的时候一定要牢记几点，这对转化效果很有帮助。阁楼转型需要注意什么？

最后，可以在楼顶建一个游泳池，向池内注入20厘米的水，也能起到保温的作用，但要考虑楼顶的承载能力。另外，除了屋顶，还可以在室内天花板上加隔音棉隔热保温。

④ 想要鉴别顶层会不会漏水，如何做相对好一些

在生活中有一些人在买房子的时候，大多数人也都会迫不得已考虑顶层，因为想到顶层的价格会更便宜一些。但是在考虑购买顶层的时候，也会由于顶层防水的问题会让很多人担心，因为考虑到顶楼，在居住多年以后都会形成漏水的现象。所以会让很多人比较担心，其实在买房子的时候，首先应该到楼顶上进行查看一下，楼顶的防水做工究竟如何。一般顶楼上的防水都是做了两层，这样才能够起到更好的防水效果。

专业的防水材料

作为普通的业主应该意识到在购买顶楼的时候，如果查看到开发商做的防水质量比较差的时候，自己就应该掏钱在顶楼上做一层防水。这样才能够减少房屋出现漏水的现象，尤其是对于南方的居民，由于南方常年雨水比较多，这更会加重房屋出现漏水的现象。

⑤ 买顶楼时送了50平的阁楼，但是阁楼经常漏雨，碰见这种情况应该怎么办

我家是五楼送阁楼，还有个大露台可以晒晒被子，就是没电梯不好了，还有就是比别人家多开一个月的空调，楼顶还是热晚上不开空调真是睡不着有利的是空间大，买一层，相当于两层，楼顶安静。不利的因素是两层装修费用多，楼层高，每天需要爬楼梯，楼顶可能会出现下雨漏水。二是六楼干净卫生，由于只有两家，清净；三是顶层还有个平台，可以种点花一类的，点缀生活。弊呢，就是怕漏雨。现在防水做的很好了，一般情况下是没问题的。当然，高高在上即安静又开阔，通气透气采光都优良，送阁楼扩大了活动面积，这些优点也是挺吸引人的。

上下楼有点不方便，年轻人可以，以后国家号召改造加装电梯，只要是手续齐全可以买的。顶层最大的问题就是屋面漏水，物业管理好的还行，不好的只有自己掏钱维修。而且如果是大城市，租房子的多，把阁楼改造成卧室，可以多租出几间房，增加了房东的收入，何乐而不为呢。防水只是个时间问题，你要做好一个准备，过几年有可能会漏水，而且顶楼漏水是系统性的问题，一般不好处理，一定要买之前提前搞清楚是什么样的房顶子？

⑥ 我新买的楼房 是顶楼 带阁楼 一侧有伸缩缝 装修时防水怎么做呢

找物业人家是不能管的，就是管也不能信的过他们，首先找防水工程专业人员，在伸缩缝处注胶，用的是聚氨酯（质量好的聚氨酯没有味道的），地面的话贴砖要留缝2-5公分用不锈钢条嵌入（不留地砖会裂出一道缝的），详细做法可参观当地商场超市等大型建筑地铁飞机场等，看他们是如何做的，具体再不懂可找我建议几个方案。方式已经发你私信

⑦ 阁楼做防水要注意什么

1、防水材料要全面。卫浴间的地面和墙面返高，不低于1．8米或满做。厨房以及阳台地面，返高不低于0．3米。一楼住宅的地面和墙面返高，0．3米。还有地下室的地面以及墙面都要全面进行防水防潮处理。防水材料层厚度要够：防水材料的厚度会直接影响其防水材料寿命，若减少防水材料招商网层的厚度就等于减少其防水材料招商网寿命。
2、施工过程要细致。尤其是墙面和地面的衔接的地方、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点的部位，施工必须要细致。防水材料质量要合格：建议要选购优品牌防水材料，好的防水材料才能保证家装防水工程的质量。
3、完工后闭水实验。防水施工完毕后，一定要在检查看有没有漏点，室内蓄水满24时，还要在进行一次检查看看有没有漏的地方。还有就是一旦发现有漏水现象要马上实施补救。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

⑧ 坡顶多层的阁楼室内防水怎么做

防水的做法：
目前的家装防水防渗材料有这么几种：改性沥青油、硅酸钠防水油、聚合物防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料等。
由于科技的发展和消费者经济实力和对环保的要求增高，沥青油和防水油已逐渐退出市场，取而代之的是聚合物防水涂料、丙烯酸、聚氨酯等新型防水材料，其环保、施工简单、防水效果好、时间长和耐候性好等优点很突出，价格也是广大消费者完全可以接受的，20KG一桶的防水材料约300—500元，足够一个10平米的卫生间的防水工程。或者可以找专业的防水公司来施工，这样更有保证，他们会做的很到位的，而且有丰富的经验。
施工简单，保证地面基材清洁无明水，搅拌均匀后横竖涂刷2遍，包括至少30公分高的墙立面在内，如果有淋浴的地方防水层要做到1.8米高。待干燥后，进行24小时闭水试验，试验合格再找平抹面或铺砖即可。

⑨ 顶楼及阁楼楼顶漏水怎么处理

屋顶防水步骤一：屋面一般的施工工序
验收找平层—清理基层—配制水泥粘合剂—做附加层—基层施工—保护层—养护。卷材铺设粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率85%。

屋顶防水步骤二：卷材间接缝做法
隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。屋面防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角处均为30cm以上。

屋顶防水步骤三：防水保护层
卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1：2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。
以上就是屋顶防水三步骤，希望能对你有所帮助。