房屋防水不好是什么原因

⑴ 在农村盖房子，下雨时总漏水，这是哪里出现了问题

很多人不明白到底是什么原因，导致钢筋混凝土的平顶那么容易漏水呢？那我在这里就跟大家一起分享一下个人对这个问题的几方面的理解。多数人归结到用的水泥或者是搅拌混凝土时用的配比错误，继而怀疑自己的房子漏来漏去会发生坍塌。这个其实是多虑了，我们今天说一下漏雨的主要原因，然后也就能消除心中的疑虑了。

如果是瓦房的话，可能是瓦破了，多处漏水，就需上层泥，把瓦重心放一遍就不会漏水第三原材料问题，农村自建房现浇混凝土一般都是自己按的比例搅拌，没有做到合格合理，或原材料搅拌时间过短，提早出料，造成料不均匀。这些也会留下漏水的隐患。第四就是保养方面，上面的水一年四季都在理想的水来面上，时间太长的房子，一定要注意检查，觉得不对的地方一定要想办法解决，一定不能拖，最后一定也是最重要的一点，这个关系到前期你挖地基的时候一定要做到结实。可能是楼上自来水管道破裂引起的漏水，关掉总水闸，检查水管是否破裂，进行即使维修。

⑵ 楼道墙面渗水的原因是什么有哪些解决办法

墙面渗水是一件烦恼的事，尤其是因为渗水导致墙面发霉现象，严重拉低住宅颜值，那么墙面渗水的原因是什么？

墙面渗水的原因1：墙内预埋水管渗漏

原因分析：墙内埋有水管，水管接头部位有渗漏，这种墙面渗水一般多出现在靠近卫生间的地方，也包括你家和你家楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙渗水。

处理方法：找到渗漏的水管进行更换，如果是邻居家水管渗漏，则要跟邻居沟通好。

墙面渗水处理方法：

直接更换水管或者修补：如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。

新房墙面渗水：交由开发商处理新房的墙面渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据相关法规规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，由原有的房屋建筑方承担相应责任。窗框两侧渗水：可以用压密注浆的办法但要在窗框的上方也要压密注浆，必须注明注浆的材料、品牌、规格和保质有效期。

防水油漆家里出现渗漏情况：购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷卫生间墙体和地面，最好的办法是请装修工人来解决，这样更专业，也更有效。

外墙渗水：砖墙渗水无法采用压密注浆的方法。不能直接在外墙面涂防水涂料，直接涂的话，会使外墙面局部变暗，导致整体外观非常难看。所以对于防水涂料的处理应该是：把外墙的瓷砖剥离，上防水涂料，然后放回瓷砖。屋内对应漏水的位置范围把砖头拿出，填补空洞，重新砌回砖头。

墙面渗水的原因 相应处理方法分享！住久了多多少少会遇到墙面渗水的问题，如果不想影响了您愉悦的居住氛围，了解一些墙面渗水的 原因及处理方法是有必要的，大家可以参考下上文信息，希望您能找到源头并解决好。

⑶ 楼上往楼下漏水是什么原因

楼上往楼下漏水的主要原因就是防水没做好。

楼上往楼下漏水一般是厨房或者卫生间。因为这两个地方用水较多，所以很容易漏水。住楼房漏水如果不是居家用具的原因，那就应该找做防水的，让他们这些专业人士来解决。因为做防水需要把原来铺的地面拆掉，重新抹平做防水，所以如果不是专业人士是做不好的。

而如果是因为家里的器具问题，比如说卫生间漏水是因为坐便器漏水，那么这个时候只要换一个坐便器即可。

除了以上两个地方，还有可能漏水的地方是暖气管道，冬天停暖以后，由于整个春、夏、秋三季暖气管子处于停业状态，管道接头的螺丝等很容易松动，那么等到冬天供暖的时候，水就很容易顺着管子流到了楼下，这个时候，只要将螺丝紧一紧或者换套螺丝即可。

⑷ 雨天墙面渗水的原因都是什么该怎么处理呢

雨天墙面渗水的原因都是什么？该怎么处理呢？

1.墙面渗水的原因不防水。如果原墙不防水，下雨天就会造成外墙渗水到内墙。室内墙包括卫生间的防水墙，相邻的墙也需要防水。没有防水层的保护，水分很容易漏出。

6.处理办法，如果雨水倒灌造成墙面渗水，主要的方法是找到渗水点并封堵。比如窗户本身密封不好，可以更换密封条。裂缝、屋檐和屋面造成的渗水，必须使用防水密封材料进行处理。雨天墙体渗水时，先清理外墙基部。如果有外墙砖，将墙砖敲掉，把墙弄平。然后在外墙涂上一层防水，涂3-4遍。如果是平房或有屋顶的房子，也要做屋顶。在零水平线以下 10 厘米的砂浆中添加防潮剂。防水层做好后，可用砂浆做保护层，最后贴外墙砖即可。外墙渗漏无法处理，一般为内墙防水层。在内墙上做防水层，把原墙铲掉，露出水泥墙，把墙清理干净，确保施工面干燥，然后涂防水涂料，选择质量好的防水涂料。

⑸ 房屋漏水一般有哪些情况漏水怎么处理

1、可能是因为年久的原因
2、可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水
3、也可能是由于上层楼上房子施工破坏防水层，这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了
4、也可能是通管道导致的房顶漏水原因，因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
如何解决房屋漏水的问题
房屋漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，最直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

⑹ 房顶渗漏水的原因以及处理方法的介绍

房顶是建筑物中很重要的一部分，有着遮风挡雨的作用，但是事物在使用的过程中都是会出现一些意外的状况的。房顶比较常见的阿不良状况，就是房顶渗漏水，这个不仅仅是会给人以比较差的居住体验，而且严重的房顶渗漏水，还是有可能会导致经济损失的。下面小编就来给大家介绍一下房顶渗漏水的原因是什么，还有就是房顶渗漏水的解决方法是什么。

房顶渗漏水原因分析

一、管道安装不好,安装管道时没有固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。

二、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

三、墙楼面现黑斑，很多人在装修完，入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，种种现象都给家庭生活带来了很多不便。施工人员没有按照施工要求及规范施工;在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题;水泥和砼本身存在质量问题。

四、防止裂缝漏水，裂缝漏水是高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要。浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位;钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。

房顶渗漏水的处理办法

管道安装不好妙招一

修补方法

凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。最后，24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

防治措施

凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。最后，24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

人为的施工破坏妙招二

修补方法

首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。

防治措施

防水层漏水的原因有很多，有时遭到破坏是无法立刻被发现。小编建议，在防水层做好后，马上做渗水检验，如果没有漏水才可以进行下一步装修，这一步千万不能忽略。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。

墙楼面现黑斑妙招三

修补方法

一旦发现漏水，务必先寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，最后就得重新做防水，再恢复。

防治措施

施工时，选择合适混凝土浇注，按照要求及规范施工，充分捣实进行浇注。施工完成后，按施工设计及规范进行后期养护，确保砼不要出现裂缝。

裂缝漏水妙招四

修补方法

首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。或是可以选择用高压灌浆来修补裂缝。

防治措施

混凝土一定要按照设计及规范进行浇注，振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工，按照规定设施工缝、沉降缝、伸缩缝等，注意沉降观察工作。

房顶渗漏水的原因有哪些，以及房顶渗漏水这种状况出现的时候，有什么样的解决办法，这些小编都已经在上文中给大家做了详细的介绍了。房顶渗漏水这个状况是大家都应该重视的，这个是会大大的影响大家的生活的，对于大家的生活质量有很大的拉低作用。房顶渗漏水的原因多样，所以面对房顶渗漏水问题的时候，需要多花费一些时间来分析具体的原因。

⑺ 房屋总是返潮，是什么原因导致的

家里如果住在低层，或者碰上潮湿一点的天气，是非常容易回潮的。回潮严重的，除了地板上会有水汽之外，墙壁、沙发等家具也会有水珠，这样是非常容易导致发霉的，还会影响家具的使用寿命。但有的时候，即使不是回南天，家里也会回潮，这个时候就要考虑天气之外的其他因素了。

家里返潮发霉如何处理

如果墙壁发霉并且有黑色霉斑，可以先用干牙刷刷掉霉斑，再用蘸有酒精的软布轻轻擦拭。酒精有杀菌作用，可以使壁干燥并防止霉菌的生长。

下雨天和雪天，房子潮湿的话，可以与漂白剂和水按1:20的比例混合，涂在发霉的地方，等待墙壁干燥。然后用砂纸打磨墙壁并涂上一层防水底漆，只需涂另一层乳胶漆，这样可以解决家里墙壁上发霉的问题。

⑻ 卫生间渗水的最主要原因是什么

卫生间渗水的最主要原因防水不好。

在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。

防水注意事项：

尽量不破坏原有的防水层。如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。

卫生间洗浴时会溅水到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。

以上内容参考：网络--卫生间

⑼ 房屋漏水是什么原因谁清楚

你好，房屋漏水的原因一般情况下有三个：防水层破坏导致漏水；管线损坏导致漏水；房屋裂缝导致漏水。房屋漏水解决方法：一、首先检查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。二、如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，吧防水层补回去，这样就能解决翻个U漏水问题了。三、通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。

⑽ 屋顶漏水的原因是什么，要怎么处理呢

屋顶漏水的原因，基本上就是房顶有裂缝。简单的处理方法就是找到裂缝，用补漏济涂抹即可。长久的方法是，整个房顶做防水处理，可以数十年不漏。