楼房底层为什么不能做防水

❶ 地下室是不是一定要做防水

地下室分在什么地区？在山上还是在挖地？地点不同，如果说在山上的话，就不用做防水，在低洼的地方就得做防水

❷ 我家底楼防水要做吗，我问过设计他说用不着做防水，卫生间做防水现在我也在想这个间提

一栋高楼里面无论是顶楼、中间楼层还是底楼，家居环境都有利有弊。如果掌握了楼层的特点，在购房和装修房屋的过程中注意规避缺陷，相信都能获得比较理想的居住环境。底楼又有点（出行方便，价格相对便宜，遇上火灾等危险情况能快速逃脱），也有缺点（潮湿、采光不好、通风差且私密性不佳）。

事实上，如果挑选时注意细节，避开一些不良影响，装修时再采取相应的防范措施，谁说底楼没法住得舒心？！

• 防水防潮处理

底楼一般潮气较大，所以对整套底楼住宅而言，防水防潮是重中之重。底层防水防潮处理，除了同其他楼层一样，要对卫生间、阳台、厨房等部位进行防水处理外，对于没有架空层的底楼而言，由于直接与地面接触，易受地下水的侵蚀，还要对室内地面进行防水防潮处理。因此，出于防水的整体性考虑，建议底楼的所有地面都做防水防潮处理。底楼易长期遭受潮气的影响，导致诸如墙体发霉、破坏装修效果等情况发生，因此底楼的防潮处理也很有必要，底楼的墙体、天花板等部位宜设置防潮层。

做好防水防潮处理后，装修时多采用地砖、涂料油漆、铝扣吊顶等建材，也能将潮湿造成的影响降到最低。如果铺装木地板，建议选环保达标、经过防潮特殊处理的地板材料。装饰墙面时建议不要选用墙纸，可选用透气性好的环保型内墙涂料或具有吸潮功能的硅藻泥作饰面。对铺贴的瓷砖进行填缝处理时，建议选择具有防潮功能的填缝材料。

• 降噪处理
  

可选用隔音效果较好的专业门窗，如由塑钢窗框、中空玻璃、隔音条组成的隔音窗户，以及隔音效果好的防盗门。当然，也可在原有窗户的基础上直接再增加一道隔音窗户。如果噪音还是很大，在条件允许的情况下，可在靠近噪声源的墙面上设置隔声层。

• 增加采光，调节室内光线

在征得物业同意的前提下，可通过扩大阳台、卧室等空间的窗户面积，或直接使用整片落地窗来增加采光；也可以通过使用浅色调、反光度高的建材来提高室内的明亮度。

• 安全措施

底楼住宅人员出入频繁，安全隐患高，为防止发生入室盗窃，建议采取一定的防盗措施。

• 其他

底楼如果有一个小院，在物业允许的前提下，可以精心布置一番，将其打造成居家休闲的好去处。或摆放些桌椅，或种些花花草草，或弄个养鱼池或观景池……需要注意的是，若在小院里添置养鱼池或观景池，防水也一定要处理好。

最后一栋高楼里面无论是顶楼、中间楼层还是底楼，家居环境都有利有弊。如果掌握了楼层的特点，在购房和装修房屋的过程中注意规避缺陷，相信都能获得比较理想的居住环境。

❸ 负一层为什么不能做防水

因为负一层本身就潮湿。
负一层空气湿度大，易潮湿，做没有太大意义，负一楼大多作为停车场或者杂物间，没有较多的家具电器，不需防潮。
底层阳光不直照，多为阴冷潮湿。

❹ 楼上漏水，楼下能做防水吗

不能。防水只能做在地板下面，不能做在顶部。

防水施工前必须进行地面找平，有空隙、裂缝、凹凸不平等情况，需要用水泥修补抹平。基面一定是坚固、平整而且干净的，做到基面无灰尘。

防水层做好后别赶着马上铺砖。还需要测试验收。注水水位高度大于30mm,闭水时间至少24小时，最好能48小时。观察是否有出现漏水渗水的现象。如果有则必须返工再做。如果通过验收，可以进行防水层涂膜铺设水泥砂浆保护层的步骤。这样可以防止后续施工工人对防水层的破坏。

(4)楼房底层为什么不能做防水扩展阅读：

注意事项：

1、用户在检查房屋漏水原因时一定要注意安全，如果是屋顶，最好系上安全带。

2、下雨时不要去房顶，如果房屋发出咔咔声，说明房屋的木架已经腐蚀或者变形，非常危险。

3、如果房屋漏水问题严重，建议不要自行修理，用户最好请专业修理人士来进行处理。

4、如果楼上邻居不或不及时修补，受损业主可根据相关规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害。

❺ 地下室是不是一定要做防水啊怎么做呢什么防水材料好

地下室一般都需要做好防水工作,材料的话你可以选择自粘聚合物改性沥青防水卷材。
施工流程: 清理基层→定位、弹线→抹聚合物水泥基弹性防水涂料或水泥砂浆→揭掉卷材下表面的隔离膜→节点加强处理→铺贴防水卷材→提浆、排气→养护(48小时)→搭接口密封→质量验收
地下室防水工程建议交给专业的建筑防水公司进行施工，推荐选择科顺防水科技股份有限公司。
公司于北京、上海、深圳下设工程公司，拥有专业工程技术人员超过370人，年均为近3000个项目服务，在多个重大建筑项目的防水工程项目中，均采用了科顺标准化施工，为670多个施工现场提供技术咨询和施工指导 。其中最早成立于1998年的深圳市科顺防水工程有限公司，拥有国家建筑防水一级防水保温资质。
公司目前已是“中国建筑防水材料工业协会”及“中国建筑业协会防水工程技术专业委员会”的常任理事会员，并多次获得中国建筑防水行业最高工 程奖———“ 金 禹 奖 ” 荣誉 。并且其已形成以防水材料研发、制造、销售为主体，包括技术服务和工程服务的多业态组合，公司现为中国建筑防水协会副会长单位，已连续10年当选“房地产500强首选防水材料品牌”，先后与碧桂园、万科、融创中国、绿地控股、中海、世茂、龙湖集团、招商蛇口等超过100家知名房企签订战略合作协议，行业综合实力排名前三。

❻ 盖楼时大楼地基做不做防水

地基不存在防水问题.
在盖楼前,先要做地基勘察.地基下有暗流,小河的,必须挖开断流添实的.

但是有些不良房地产开发商和地基勘察部门勾结,导致地基勘察报告少报或瞒报地下暗流的.那就不清楚有多少了.

❼ 房屋装修时，如何做好防水哪些地方需要做防水

家居装修的第一个步骤便是洗手间，洗手间装修的第一个程序流程便是做防水。做防水对墙面平面度规定很高，墙面不整平，做不来防水建筑涂料。即使凑合做防水，不太可能做到更满意的实际效果，由于洗手间通常全是毛坏，房地产商仅仅抹平混合砂浆层，具有有关部门工程验收达标的功效。在所难免有凸凹不平，或是一部分不光滑墙面。像这样的事情，必须找平以后才可以做防水。

软性防水原材料多见沥清、油毡等有机材料，也被专业人员称之为抽毡防水卷材防水层，是由抽毡、玻璃布等阻燃纤维做胎层的防水卷材，用各种粘结原材料期沥清等，将防水卷材粘接在房顶结构板上的找平层上而产生的防水层。它的特性是防水层在遭受外力时，它自己有一定的伸缩式可塑性，能抵御在防水原材料延展性范畴内的底层裂开，展现出一定的软性。如今做房间内防水工程施工大部分都应用防水建筑涂料，一般防水施工工艺要求防水建筑涂料涂漆薄厚必须做到1.2到1.5mm上下。依据一般的防水建筑涂料涂膜薄厚刷涂两到三遍就能达到防水的壁厚规定，必须留意的是谨记不能一次刷太厚。