楼盘基坑防水什么时候做

① 地下层工程，是先做底层还是先做防水

这二种工序的顺序，取决于地下室围护结构和支模方式。
1、常规地下室墙板是先浇混凝土墙板后做防水再做防水层的保护层；
2、如果在市中心开挖地基，基坑可能会很小，基坑与地下室结构墙板的距离可能很小，或没有距离，这种情况可将基坑围护墙作为结构墙板的外模，防水层可先铺贴在基坑围护墙上，然后扎结构墙板钢筋，浇墙板混凝土。这种防水方法也叫预铺反粘法。
3、还有一种情况是，地下室的下部先防水，而上部后防水。底板及墙板与底板交接处300mm高的墙板混凝土是一起浇捣的，混凝土底板边的支模可以是工具式模板，浇完底板混凝土后拆除，再做防水。也有用砖胎模永久模板的，这种情况是在砖胎模上先做防水层，后浇混凝土，而继续往上的墙面是先浇混凝土后做防水。

② 水路改造完成之后，什么时候可以做防水

有些业主一直很纠结，精装修的时候，不清楚开发商做防水质量，毕竟都是外行，对做防水涂料多数人并不是很了解，重新做防水，开发商在主体完工后，要对所开发的楼盘房子的卫生间做防水工程，主要是应对楼盘的验收，大批量的做防水，在质量上根本做不到那么细致如果装修时你不在做防水，直接贴砖的话，肯定的说会出问题的，不是漏水，就是墙面返潮，起碱。

③ 地下室防水施工方案地下室防水施工顺序

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一、地下室防水施工方案牋
方案一：外防外贴法施工，外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位，解决地下室渗漏的问题。牋
方案二：离壁式衬砌防水施工该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为了能够达到地下水堵漏的要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水砼，全部采用二次振捣工艺。新旧砼的接缝处理。砼浇筑前24时，施工缝用高压清水冲洗，并多次湿润砼接槎面，使新旧砼有良好的接槎。牋
方案三：外防内贴法施工外防内贴法是在底板垫层上先将保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，较后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。牋
二、地下室防水施工顺序牋
1、涂料的分配底层的防水层是依靠防水膜而构成的，所以在进行防水施工的时分，需按照地下室的规划要求来分配涂料，如果地下室防水规划没有对涂料分配的详细规则，可以根据需求比例来进行施工。牋
2、防水层施工详细的操作过程是：就分配好的混合涂料，用刮板或滚刷均匀的涂刷在底层上，一般需求涂刷3-4遍，因为防水层涂改合格标准是不小于2mm，所以在每一遍涂刷的时分对涂料用量有着严格的规则，一般是平面底层为0.8~1.0kg/m2，对立底层为0.5~0.6kg/m2。牋
3、阻隔层和维护层在涂刷了防水涂料之后，需求对防水层做必定的维护和阻隔，这也是为了让防水层的防水作用更为持久经用。一般对平面底层应在上面均匀的撒上一层细砂，作为阻隔层。而之后使用机器在细砂阻隔层上浇筑细石混凝土做刚性维护层。在施工的时分，应留意浇筑时对防水层的损坏，如果在施工的时分对防水层造成了损坏，需及时用聚氯酯混合料修复。牋
4、后续处理在浇筑了混凝土的刚性维护层之后，还需在刚性维护层上做软性维护层，一般可以用泡沫塑资料进行铺装，保证在回填灰土的时分，对防水层也进行了破坏。地下室防水施工方案如上，一定要打造地下室的时候确定好的防水方案，才能够确定在防水时能带来好的效果。地下室防水施工顺序如上，一般在对地下室进行施工的时候可以确定好方案，再按照顺序一步步完成好施工方案。牋

④ 一般一个新开的楼盘，防水工程需要多久包括哪些内容

一个新开的楼盘，防水工程几乎需要和整体工程建设同期，只是防水工程不连续，断断续续的。包括地下室底板、墙体、顶板防水，屋面防水 ，室内卫生间防水，此外还有局部墙面、门窗口等防水。

⑤ 地下室电梯基坑是否需要做防水处理

基坑开挖垫层施工后做防水层，电梯井内侧是不做防水的。地下室防水关键是混凝土的自防，所以地下室混凝土设计要求皆是抗渗混凝土。

⑥ 新房防水什么时候做

问题一：装修房子什么时候做防水最合适？ 厨房的防水施工合适的时间为：水电改造完成并做封槽处理后，厨房的墙地面基层空鼓脱层等不合格基础处理完成之后进行为宜。

问题二：装修房子什么时候做防水合适 整修之前先做防水，防水主要做卫生间、厨房、阳台、飘窗窗台等，
卫生间是整体做防水，淋浴墙一般需要做1.8m高左右，其他墙面做高于地面50公分就可以了
卫生间下水管的位置也要着重处理，其次就是厨房、阳台、主要是管口位置和窗台

问题三：新房子到底什么时候做防水最合适 安全起见应该再做一次，因为如果以后漏水你就没有补救措施了，必须拆了重搞，那损失还大一些。况且有些楼盘的防水并不是太好的，时间长了也老化了，多做一次花点钱来个一劳永逸多好呢。

问题四：在房子装修中，卫生间防水在什么时候开始做？ 10分 家装卫生间防水在你布好管道、水电之后做一遍找平，等找平层干透后进行防水施工，
做完防水，等防水干透二十四小时以上做闭水试验超过二十小时以上确认防水验收合格后，进行防水保护层在进行瓷砖铺贴 谢谢，

问题五：房子做防水一般要做多久 其他回答(16)香飘飘。
如果原来帖了砖,还的把砖全部弄掉,过程中水管也会有损坏,搞不好需要重新布水管,才能做防水的.做好后还要重新帖砖.一起大概在12天左右.补充：
1 先请人敲砖,带洁具拆除,打扫和垃圾清理,要2天左右. 2 水管更换.看你是PPR热融管,还是日丰管.连安装带试压验收,也需要2天左右. 3 墙面和地面防水处理.需要一天左右,等完全干燥固化后,还需要做防水检测,24小时后不出现问题才算验收合格,这要3天. 4 然后就是瓦工进来帖砖了.施工带硬化需要3天左右. 5 卫生打扫,洁具安装公司天1左右. 这其中,还需要你能衔接好日期,要不时间更久.你可以在做一样工的时候,去做下件事,比如购买材料,联系人手等等.达达。回戏3级2009-05-2748小时云淡风轻4级2009-05-27已经装修好了，你就得把现有的瓷砖打掉，然后墙面铲除水泥灰沙层。
再从新做墙地面防水，墙面做到1.8M高
找个泥工。3天完成补充：

问题六：新房做防水前要做哪些准备工作 新房的卫生间，厨房，阳台等等这些接触水多的地方一定要做防水层的哦！推荐你用青龙防水材料，青龙的HG203防水材料是一款环保的防水材料哦！

问题七：刚交的新房还用做防水吗？ 新房做卫生间防水是非常重要的一道工序，尽管房屋在建筑时已经做了建筑防水，但是按照装修规定，还是要做装修防水，防水层要从地面延伸到墙面，高出地面250MM．按常规浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，一般厚度不得小于1．5MM，且防水工程结束矗必须要做24小时蓄水实验。这样才能符合验收要求，这样也可以避免以后给你的生活带来麻烦。

问题八：新房开始准备装修，怎么做好防水层 恒源建筑防水教您怎么做好防水层
在建筑物屋面铺设的防水层，若没做好防水保护层，经过太阳光线照射，夏天温度达到八十摄氏度左右，就会导致室内温度升高，防水层长时间暴露在大气里从而产生龟裂和鼓包现象。
加了保护层后能延长防水层耐用年限，因为保护层大多为浅色，可以更大限度的放射太阳光线，有降低楼顶室内温度的作用。

卫生间防水做好后还要继续施工贴瓷砖，非常容易造成防水层的破损，若没有及时发现将来必然会引起渗漏，因此要做上防水保护层才能继续铺贴瓷砖。
防水保护层一般可采用与防水材料材性相容，粘接力强耐风化的15mm-20mm厚的水泥砂浆，或者是厚度30-50mm的细石混凝土做保护层，保护层施工完毕后强度达到1.2MPa后方可上人。

做防水保护层前必须做闭水试验，等到防水层牢靠不渗漏的前提下做保护层，做保护层的同时注意不要破坏原有防水层。

问题九：新房需要再做一次防水吗？ 《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确规定开发商赔偿责任范围：在正常使用条件下出现以下情况由开发商进行赔偿：其中第二点：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。因此，开发商一般都会据此而做防水。业主购买的房子，多半在这5年内，“滴水不漏”，安全过渡。然而，也有部分，撑不过5年而深陷与建筑商的漫漫索赔之路中，“上下而求索”。更多的情况是，在5-10年间，房子开始频繁漏水。找物业，物业不管；找建筑商，建筑商两手一摆“已经过了国家规定，我没有这个责任”。只得自己花钱花时间重做防水。然而这防水的重做绝不是一件简单事，能找到裂缝好说，“对症下药”，找点补漏。找不到裂缝,那就得回到原点：重做防水。敲开砖，铲去原有破损的防水层，再来基面处理，然后正确涂刷，保护、养护，闭水试验，一步一步，步步谨慎，这才能彻底解决顽固漏水。为什么新房子会容易出现漏水？究其原因，主要有两个。第一、开发商为节省开支而使用伪劣防水材料。第二、开发商为赶进度而粗糙施工导致。防水行业“三分材料，七分施工”两样都得不到满足，漏水自然“水到渠成”。为免去后顾之忧，雷邦仕建议我们的业主们购买房子后，对新房子装修时再做一次防水，两次防水，双重保障，真正远离漏水。建议业主亲自购买防水材料，谨慎选择原厂正品以保障防水效果，第二、请师傅进行专业施工。第三、参与到施工的现场进行监督检查。第四、防水后做闭水试验进行检查。

问题十：新房装修时，哪些地方要做防水？ 厨卫都是需要做防水的，如果是一楼，而且没有地下室的房间，会比较潮湿，这样的地方也可以做一遍防水，以后地面就不会返潮了。 卫生间的墙面也需要作防水，淋浴区墙面要做到180厘米，其他墙面做到30厘米。
另外有一点很重要，其实卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方也需要做30厘米的防水，而且做防水时一定要让它“吃饱”。
水电改造、开槽破坏原防水层的，要重做防水。
对于那些需要开槽埋水管的地方，需在所开槽内做防水再埋管，以免日后水管漏水时渗到别处。
厨房地面可以不做防水。
一般淋浴区凡是邻近卧室、储藏室、餐厅等等的墙面都需要做防水处理。而且防水的高度一般在1.8米以上，淋浴区的外墙部份，可以少做一些，因为即使印水，也是在外面，看不到的，但保险起见，建议也做个1米左右的防水。

⑦ 基坑防水施工工艺

施工工艺流程：防水基层处理-喷涂基层处理剂-细部节点处理-弹线-施工第一道防水卷材-搭接缝处理-检查施工第二道防水卷材-报检验收
详细的施工步骤：
1.防水卷材基层处理，阴角处做50mm小圆弧，阳角部位做成10mm小圆弧。将基层杂物、尘土、灰渣清扫干净，基层验收合格。
2.施工基层处理剂：在大面、阴阳角、后浇带、集水坑、基坑等节点细部使用专用防水基层处理剂长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。
3.细部节点的处理：用与大面同材质的卷材，裁剪好的阴阳角在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。
4.弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长短边均为100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
5.施工第一道SBS卷材：用汽油喷灯烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面的沥青溶化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，长短边搭接100mm，卷材完成没有褶皱扭曲等；
6.搭接缝处理：搭接部位应保证卷材之间的有效搭接≥100mm，同时将喷灯充分烘烤上层卷材底面与下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青油溢出；
7.施工第二道卷材：第一层卷材检查合格后再弹线放样，然后铺贴第二层卷材，操作方法同第一层，但必须注意上下层卷材不得相互垂直铺贴，应与第一层卷材平行铺贴，并且上下两层卷材的接缝应错开，接缝应相互错开1/3～1/2幅宽，其它同第一层。
8.卷材施工完毕后，应进行自我检查，重点对搭接缝部位，阴阳角的处理情况，及其他复杂的节点部位。经自我检查合格无误后，进行总包监理报验，验收合格后进行下步工序施工。

⑧ 地下室外墙防水什么时候做地下室外墙防水做法

我们知道在 装修 的时候，做防水是非常重要的一个步骤。因为这会直接影响到我们日后的使用情况，如果防水做不好出现漏水的现象，修理起来是比较麻烦的。那么 地下室 的防水要怎么做呢，下面我们来介绍有关于地下室外墙防水什么时候做？地下室外墙防水做法？

地下室外墙防水什么时候做

地下室的外墙是要做好防水的工作的，因为地下室的地势一般是比较低的，如果不做好防水的工作的话，地下室很容易出现潮湿的现象的，那么地下室外墙防水什么时候做？

1、当首层室内地上垫层为不透水层时（如混凝土），通常在地下室外墙－0．06m标高处处设置。并且少高于室外地坪150mm，以防雨水溅湿墙身。

2、地下室外墙防水，通常在地下室外墙外侧做，外墙内防水目前市场做得比较少。

3、详细先做哪一个，就要首层室内外地上高差是多少以及地下室外墙的高度而定，通常是先做防水层。看做啥防水做法。假如是SBS防水卷材，只需底层砼含水率低于9％就能够做了。底层含水率测定：取1m2见方的SBS卷材，掩盖底层3－4时，掀起若无显着水迹，证明基面含水率小于9％，符合要求，能够进行防水施工。

地下室外墙防水做法

1、外防外贴法施工

外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材（防水层）直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的施工方法。其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和 板桩 支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响防水层施工的问题。

2、外防内贴法施工

外防内贴法是在底板垫层上先将保护墙全部砌完，再将卷材（防水层）铺贴在保护墙和底板垫层上，待防水层全部做完，浇筑围护结构混凝土。这是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种施工方法。

3、离壁式衬砌防水施工

该方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到使用功能要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。

以上我们为大家介绍的是关于地下室外墙防水什么时候做？地下室外墙防水做法的相关问题，对于这些我们应该有了一些了解吧。地下室的防水工作也是很重要的，所以我们在进行装修时一定要做好，选择合适的装修材料做好防水，这对于我们日后的使用有很大的帮助。

⑨ 基础防水规范

基础防水施工标准化做法图集

一、基层清理

卷材防水基层清理工作对于防水质量致关重要，将基层表面的灰尘和尖锐物清理干净，有利于防水卷材不被刺穿和粘接密实，有利于防水质量。

3）砖胎模上面、侧墙及坡度较大的基坑采用涂刷界面剂在防水层甩浆，并且同时挂尼龙玻璃纤维网再抹30mm厚水泥砂浆。