刚买的房子为什么要做防水

A. 新房在交付前都已经做过防水了，装修时为何还要做防水

地产开发商盖房子时是做了防水，但是为何房屋装修时也要做橱卫间防水呢？这些问题定都防水涂料企业的小编给您回应： 房地产开发商是做了防水，但是很多 业主表达不清楚防水预期效果如何，而且一些关键环节难点如：墙面的防水部位工程施工不彻底，而且墙角防水建筑涂料做得不够均匀待会儿导致 后半期出现渗水的情况，而且做了防水后还是有许多其他作业的，很难说这类工作中有没有损坏做好的路面防水。

基层解决-工程施工时基层应牢靠、整平、无灰层、油渍并干躁，工程施工前要清理干净、清理整洁，对基层有裂纹及其管根留设的凹形槽，应首先用本商品加填充物（国家标准混凝土等）合成粘稠开展批缝解决，批平才行关键部位额外防水解决：在大规模防水层作业前，阳角线、管路跟、缝隙等主要一部分先涂刷本商品1-3遍做额外防水层或是涂刷2遍时加铺一层耐碱网格布的办法开展额外防水解决。

B. 家庭装修为什么要做防水

家庭装修防水怎么做才能滴水不漏？今天给大家分享几个常见的漏水现象原因分析及解决措施，一起来看看吧！

问题一：刚装修一两年，卫生间就开始漏水

原因1：最大的可能性就是新楼房伸缩，超过了防水的拉伸度，将防水撕裂，造成漏水、渗水现象。

原因2：采购的防水涂料是劣质品，耐水、耐腐蚀性不强，时间久了，会出现漏水、渗水现象。

原因3：下水管道移位，在下水管道移位必须进行的情况下，装修的过程中要保证用水泥砂浆将下水管道全覆盖、固定好，保证防水涂料涂刷成膜一体，不能涂刷在管道上。

问题二：闭水试验合格了，但门被泡了

原因：未做防水挡水沿。正常装修时，卫生间地面比房间地面低3-5cm，能有效的挡住卫生间的水往外流。

如果卫生间的地面和其他房间地面水平高度一样，就需要在装修的过程中另外做上挡水沿，避免水溢出卫生间。

家里漏水后怎么处理？

家中出现漏水分为两种情况，一种是知道漏点，另外一种是找不到漏水的原因。

01知道漏点

方法一：注浆处理。将化学灌浆液注入混凝土中，膨胀后堵塞住细微裂缝。

方法二：将卫生间内的瓷砖拆除，对漏水点进行重点涂刷，然后再进行闭水试验，确认不漏水后再补上瓷砖。

02不知道漏点

对于不知道漏点，多次维修未仍然渗水的情况。建议将卫生间所有五金洁具拆除，将卫生间的地面以及墙面最底部的一层瓷砖打掉，对墙地面重新做防水工艺。

以上就是关于家庭装修防水怎么做的相关介绍，希望对你家的装修有帮助！

C. 为什么入住新房要注意防水防潮

房子对于很多人而言，可以说是一生最重大的财产了。背负沉重的房贷，辛苦赚钱换来一套房子，只为了有个安生立命之所。但现在很多人在买完房子后没有钱进行精装修或者不重视完备的装修工程，很多住户在入住新房后发现家里有不同程度的墙体潮湿、渗水甚至发霉的情况。家庭防水属于隐蔽工程，往往会被很多人忽略，直到发现渗水现象时，再重新进行修补工作往往很麻烦。

液态水可以通过完善防水工程解决，但是气态水的侵蚀往往让人手足无措。特别是南方，气候潮湿，气态水通过空气，附着在墙体，更加容易出现墙体潮湿渗水的现象，如果不注意，最后甚至会整片墙体发霉，难以修补。而提高防潮意识，使用浦力适除湿机进行家里的除湿工作，对于房子的保护很重要。

那么，为什么入住新房要注意防水防潮呢？

防水和防潮是一体的，我国区域气候差异大，南北气候差异在于潮湿和干燥的区别。我国东南沿海地区，气候潮湿，水容易以气态残留在墙体上，成为侵蚀装饰、家具的凶手。

防水防潮，实际上就是防液态水和气态水。防水不仅是简单的卫浴、厨房的防水，还要考虑到被气态水侵蚀的墙体和地面，如电视背景墙，装饰较为高档，有时用到木质材料。这样价格较为高昂的墙体如果不防潮防水，就有变色、发霉和脱落的隐患。

气候潮湿，如何防气态水呢？

除湿机不失为一个防止气态水，有效除湿的好办法。浦力适除湿机具体是如何将气态水装换成液态呢？首先，浦力适除湿机里的松下压缩机将冷凝片的温度降度，除湿机内部风扇将空气中的水分抽入到机器中。空气中的水分通过热交换器被迅速冷凝成小水珠，并被吸收到水箱里，经过处理的干燥空气会被排除机器外，经过反复循环后就会使得室内的湿度保持在一个适宜的相对湿度中，从而达到防止气态水，防潮防水，保护墙体、家具的作用。

房子是一辈子的事，应该没人愿意在一间潮湿、墙壁渗水发霉的房子中居住。除了在装修时做好防水工程，在气候潮湿，比如回南天的时候，更要注意气态水对房子的危害，特别是潮湿眼中的中国东南地区。在潮湿天气，用均价2000元的浦力适除湿机减少潮湿，保护您家里的墙壁、家具，给您带来最舒适的生活，保护您200多万的房子。

D. 当初交房的时候开放商已经做了防水了，为什么还要做

交房的时候开发商防水项目有些是甲指（定）乙供的，指定了比较有声誉的防水品牌，但是施工中施工方往往会鑚营监管不严等漏洞，以次充好，谋取利润。虽然能做暂时的不渗漏，但并不是原有的防水设计，离设计的防水要求还是有不少的差距。所以应该重做一次防水，所以开发商做的防水一定是要重做的。

因为防水属于隐蔽工程，一旦防水出现问题，返修会十分的麻烦。就算开发商已经做了一次防水施工，但还是建议再做一次防水。

E. 新房装修的时候，哪些地方是必须做防水的为什么

在我们的生活当中，很多年轻情侣都会购买新房，在新房装修的时候是需要做一些防水的，不然很有可能会导致我们家庭的装修出现一定的问题，接下来小编就为大家介绍一下。

最后小编想说防水材料也是比较多种多样的，我们在挑选的时候一定要选择好的品牌，另外价格比较昂贵的，这样的防水材料不仅非常的坚硬，另外也能够用很久，不会轻易的破损，对于我们的生活来说还是有很大便利的，同时也不用担心漏水的问题。

F. 新房装修的时候，有必要做防水吗

新房在装修的时候当然有必要做防水，而且在做卫生间的防水时一定要做两次防水，这样才能够起到不漏水的情况。如果漏水了很容易给楼下的邻居造成不便，彼此在一起相处，邻居之间的感情也是非常重要的。在装修新房子的时候，由于建筑方在建筑房屋的时候都会存在着偷工减料的现象，导致卫生间的防水做的都不是特别的好。即使开发商做过一道防水，自己在装修房屋时一定要再重新做防水。

在做防水的时候不光是考虑到卫生间做防水，厨房和阳台也是有必要做防水的。因为厨房每天洗菜的时候也需要用到水，以防厨房发生渗水会渗到楼下，家庭中阳台做防水，大多都是考虑到阳台当中会有飘雨的情况。如果雨下的比较大的情况时，就会发生飘雨，家里只有做好了防水，在使用水的时候才不用担心水会渗漏到邻居家里。

G. 请问，所以的新房子的卫生间都需要做防水吗

肯定是需要的。
新房子一般开发商做的防水不够到位（尤其是墙体位置），加之后期防水的装修会破坏开发商做好的初次防水，所以新房子装修必须做防水。做防水的目的重在防。
做防水也是适合最好在新房子开始装修是做。这样做才可以确保防水不出现渗漏影响损坏家中的漂亮装修和有效邻里间关系的融洽。
且做防水施工后还要做后做闭水试验，检测防水合格才进行后期装修。