楼盘院内做完防水还需要什么

⑴ 新房子做防水非常重要，有什么必须要注意的

防水施工是家装中非常重要的部分，对于未曾装修过的业主心中有个疑问 “新房在交付前都已经做过防水了,怎么装修还要做防水呢? ”防水材料从大的方面分为防水涂料和防水卷材，一般小面积的室内装修设计都是用防水涂料，大面积的室外建筑是用防水卷材。装修过程中，防水工序很重要，如果做得不好，日后可能出现漏水或渗水情况。那新房防水需做哪些地方？

四、空调孔防水

很多人都会忽视空调孔的防水问题。结果一到下雨天，雨水就会顺着空调孔渗到墙壁上往屋里流水。时间长了，还容易顺着孔下面的墙壁上任何地方往屋里渗水。所以，空调在装修时，要用专业的防水涂料进行防水。

⑵ 新房装修需要重新做防水吗新房做防水需要把之前的防水去掉吗

新房交付时，卫生间的防水已经做好了，墙面和地面的瓷砖也铺好了，不需要再做防水。但是在新房装修时需要重新做防水，防水质量由开发商负责。如果新房是毛坯房，不含防水层，不需要连根拔起，在地上做就可以颤乱了。但是水电开槽需要破坏墙面或者地面。只要地面被破坏，开发商就不再承担保修责任。任何问题都由业主自己承担。防水必须做得充分，新房做防水不需要把之前的防水去掉。

对于开发商原来做的防罩销水，个人给出的意见不能用。因为他们除了质量不可靠，有一定的污染外，还可以和我们家装中的装修顺序有关。因为我们家装修一般都需要水电改造，有可能在防水区域开槽，所以会破坏原有的防水。我个人的观点是水电改造完成后再做防水，防水完成后及物洞游时做隐蔽，这是最合理的装修顺序。

⑶ 怎样处理新房的防水问题

卫生间地面是整套房子的核心部分，所以卫生间一定要做防水，墙面也要做到全高为好。同时，要做二次排水和二次防水，蹲厕的排污管也一样要认真接好不能有漏水；如果地面开发商做了原防水层，那原防水层也不能去破坏它，先将地面清理干净，防水涂料反复涂刷2至3遍；墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易渗漏的地方，一定要处理好这些边边角角，防水涂料一定要刷到位，一点也马虎不得。
与卫生间相邻房间的那面墙，建议也刷一遍或二遍防水，要不然最容易受潮，如果做了防水就万无一失。
此外，厨房也要做防水，但就没有卫生间那么重要。因为现在很多家里都比较干净，做饭很小心，所以没有多少水，在地面几乎都没有什么水，就是有水都会马上清理掉的，所以地面和墙面只刷两遍防水就可以了，墙面也不用做全高，做1.5米左右比较合适。阳台也一样要做防水，做到高出地面20公分左右就可以了。
无论做什么防水，建议完工后都要做防水实验。首先将地面清理干净，如果用水清洗了的，要等水干了才能刷，在防水工程做完后，封好下水口，在卫生间地面放满水达到一定高度，并做上记号，48小时内水面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，看有没有水印，如果没有的话，防水就合格了。如果有渗漏现象验收就不合格，防水工程必须整体重做，重新进行验收。千万别忽视这一环节，一定要做试水试验，要不然一旦事后漏水，再补救就来不及。在确认无渗漏点后，再铺设地砖。

⑷ 新房卫生间防水后需要做什么保护吗注意事项有哪些呢

1、在装修完工后，检查卫生间是否按照相关规范做的防水层，是否破坏原有的防水层导致渗漏情况。防水层在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。
2、如果卫生间原有地砖需要更换，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。

⑸ 新房装修需要做防水吗新房防水怎么做

新房装修需要做防水吗

毛坯房在工程中已经做过了防水，在验房时或施工进场后，应进行24小时闭水实验，这是为了检查开发商的防水是否合格，做到早期保证防水质量。

虽然毛坯房的防水合格，但在装修时，由于 水管 和线管难免造成防水层破坏，所以一定要重新做防水层。装修时不破坏防水层，许多业主也应考虑重新做防水。原因是装修后，一旦防水出现问题，无人承担责任。

尽量不破坏原有防水层。在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。重铺地砖要做地面防水。如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。一定要做墙面防水。

一般防水处理中墙面要做750px高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8m高。墙内水管凹槽也要做防水。墙体内埋水管，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

哪些地方需要注意防水呢

说到防水工程，大家第一个想到的肯定就是卫生间啦。的确，卫生间无论是墙面还是地面都更容易积水，而且防水做好了以后，还要做闭水试验。选择质量较好的防水涂料，按比例调配施好了以后先墙后地涂刷。而且为了强化防水作用，防水高度尽量做高一点。涂料厚度最低要刷到1.5mm，达到验收规范。

选好合适的防水涂料后，就可以进行防水施工了。 卫浴 间防水施工时可以参考上表中列出的一般流程。

地漏、马桶管道等部位往往是洗手间最容易漏水的地方。在施工时，更要重点处理。洗手间闭水试验，是要等防水做好了以后才能做的，实验的时候仔细观察水面有无下降，提前和楼下邻居打好招呼，检查他们家的天花板是否有渗漏。

厨房的防水也不能忽视，墙面和地面都要进行防水处理。对于有地漏的厨房来说，地面一定要进行防水处理。地漏和管根处要着重处理。没地漏的厨房地面原则上也应进行防水处理。以防止水池溅水，地面湿滑，造成安全隐患。

一般厨房墙面也要做至少30厘米的防水。墙与地面之间的接缝处也要处理好。

新房装修做好防水第一关

新房装修，必然要进行水电改造，势必破坏原开发商做的防水层，为了加强防水设施，保护财产安全，避免邻里纠纷，所以新房装修必须要做防水。

在过程中，防水是一个重要的环节，试用最好的防水材料，请最熟练的工人来做，目前市场大约是60--100元/平米，仅占整体装修费用的1% 左右 。

水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。其次，如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的3--5倍。