顶楼防水层为什么没有排水管

㈠ 怎么做楼顶防水楼顶漏水原因

楼顶是每个建筑物上层都有的外围护构件，是用来抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射以及气温变化等等一切自然现象的影响的，为了确保建筑内部有一个良好的居住环境，更大的发挥楼顶的防水作用，下面我带了解怎么做楼顶防水，楼顶漏水原因这两个问题。

楼顶是每个建筑物上层都有的外围护构件，是用来抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射以及气温变化等等一切自然现象的影响的，为了确保建筑内部有一个良好的居住环境，更大的发挥楼顶的防水作用，下面我带了解怎么做 楼顶防水 ， 楼顶漏水 原因这两个问题。

怎么做楼顶防水

1、刷开始一遍 防水涂料 。施工前保证工地干净、干燥，防水涂料要涂满，没有遗漏，和基层结合牢固，无裂纹。

2、刷第二遍防水涂料。注意两次防水涂料间需要有一些时间间隔，待开始一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间根据涂料而定。间隔时间过短，防水的效果将大打折扣。

3、铺保护层。为预防之后的施工破坏防水层，要在防水涂料表面铺上保护层。保护层应完全覆盖防水层，无遗漏，和基层结合牢固，没有裂纹，没有气泡，没有脱落现象。

4、闭水试验。如有渗漏需重做且莫不能疏忽大意。

楼顶漏水原因

1、楼顶防水层遭破坏
这个原因非常常见，也是许多人家中房顶漏水的真正原因。解决办法就是找到缺损的地方，把防水层补好。若是顶楼需要再做好外墙防护，这样就能解决房顶漏水的情况了。

2、管道破裂
因为每一层楼都要接上管道，包括生活用水、暖气、污 水管 道等。有时因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，也会导致房顶漏水。可以根据渗 水位 置判定是否为管道破裂所致。需要注意的是，楼顶漏水问题要早发现早解决，否则，顶棚长期水浸，只会增加维修难度，处理起来更加复杂。

3、外窗渗水
雨水频繁，家里虽然注意关窗挡雨，可窗户附近总是莫名其妙的出现积水。不知道问题出在哪里。如果窗户密封胶开裂，甚至在 装修 时窗框周围没有打密封胶，窗台就很容易出现漏雨的情况。日积月累，窗户周边墙皮因会受潮而脱落。严重时甚至滴答落水，造成地板家具被泡。如果发现窗户玻璃密封条有缝隙，或表面有明显划痕，则表明窗户密封性不严，此时就要及时处理。日常生活中，要勤于检查窗户与门框周边的密封性，胶体老化也要及时打胶更换。此外，窗户门框选择密封性好的材质。窗边不宜摆放电器，窗边家具要尽量做高，有条件的话可以选择做吊柜。一般而言，窗外处理比窗内处理更为重要。

4、墙体发霉
室内墙面如果出现起鼓、水泡，或是发霉、墙皮脱落等情况，则说明墙体已经有缺损。墙皮起壳脱落，最怕是因为外墙没做防水或者防水层开裂，导致雨水侵蚀外墙，墙内砖吸水而形成内墙皮发霉甚至脱落。由于普通 水泥砖 吸水量非常大，雨水被存储在墙体内，满了便开始渗透进其他区域。若要彻底解决墙体进水问题，必须等雨季过后，等墙内水汽排干后，首先从外部解决，重做防水层。然后再进行内部处理。

防水工程施工是一项要求较高的专业技术，所以施工专业化是保证屋面楼顶防水质量的关键，如果施工操作不认真，技术不够，其后果必然导致防水工程的失败。怎么做楼顶防水，楼顶漏水原因一文为你的家居生活保驾护航。

㈡ 顶楼的房子会不会漏水装修时需要注意什么

百分之九十的顶楼都不会漏水的。为什么我会说百分之九十呢，因为每个开发商用的材料是不同的，所以我会谨慎点我哥们13年在我一个小区买的，五楼带阁楼（也就是顶楼，我们这赠送保温层一般使用泡沫颗粒、珍珠岩等轻质材料，也就意味着防水层与楼板之间的保温层承受力有限而且有低密度的保水区。特别是老化有裂纹的混凝土，如果遇到屋顶设备吊装、只要有房屋设计合理，严格要求做的防水，一般使用个5-10年是没问题的。随着近几年房屋建造质量的提高，监管力度的加强，新型材料得以应用，一般的新房质量是比较可靠的，这么说吧，只要是顶楼就有漏水的可能性，没有万年牢的防水，并且顶楼的防水一旦坏了还很难维修，并且维修成本非常高，及时是开发商维修也是需要很大成本，

㈢ 楼顶防水怎么做屋顶漏水的原因有哪些

不管我们是买的房子顶楼，还是自建房楼顶，防水都是要做的，主要就是避免后期漏水，其实对于楼顶做防水方法还是很多的，一些新手不会操作，不知道怎么做才能避免漏水，保证效果，如果你也是新手，楼顶防水怎么做？屋顶漏水的原因有哪些？

不管我们是买的房子顶楼，还是 自建房 楼顶，防水都是要做的，主要就是避免后期漏水，其实对于楼顶做防水方法还是很多的，一些新手不会操作，不知道怎么做才能避免漏水，保证效果，如果你也是新手，不知道怎么操作，我们就来看看。我就来介绍一下 楼顶防水 怎么做？屋顶漏水的原因有哪些？

楼顶防水怎么做

楼顶防水首先是查清漏水原因，通常情况下是沉降，由于屋顶本身是现浇的， 房屋 的沉降把它弄裂了，有缝，所以雨水才会渗入家中。接着是补缝，顶楼漏水的大多数原因是缝隙裂开，此时你需要使用补漏膏把缝隙填平，等彻底干燥后才能进行下一步。

然后再用水性 防水涂料 或墙渗宝透明 防水材料 涂两遍，若光涂，缝隙宽带也要达到20厘米以上，这样才能确保粘结力。此外，防水涂料都是渗入粘结的，不仅弹性好，而且使用年限长。若之前未做过，是新的 水泥 楼顶，其做法就是先打一遍底油，再选择合格的SBS防水卷材铺一遍。通常来说，底油一两桶就够了。

屋顶漏水的原因有哪些

1、屋顶漏水的原因混凝土温度没控制

在浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位；钢筋的配比与结构，楼顶天面的 荷载 过重而造成；没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。

2、屋顶漏水的原因防水层遭到破坏

而人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

3、屋顶漏水的原因管道安装不好

如果安装管道时没有固定好，造成松动；管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。一般通管道导致的屋顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导致的屋顶漏水。

4、在建造房屋的时候，施工质量的好坏也会造成屋顶漏水，相信很多施工队的施工质量适合有保障的，但是也不排除一些偷工减料的行为， 装修 材料质量不正规、不合格，再加上日常维护不当，就很容易导致屋顶漏水。

以上是我介绍的楼顶防水怎么做？屋顶漏水的原因有哪些？对于相关的问题我们已经了解，我们要知道楼顶做防水是很重要的，特别是对于住在 顶层 的人们来说，如果不做防水的话，漏水就会导致楼顶渗水，久而久之就会发霉，给我们的生活造成了影响。

㈣ 楼顶大露台装修时，该怎样做好排水和防水

高层建筑物内，为了防止底层卫生洁具因受立管底部出现过大正压等原因而造成污水外溢现象，底层污水管道就采取单独排出室外的布置方式。露台排水应该采用直坡排水，不建议采用凹槽排水，凹槽排水主要的问题在于防水层容易被温度因数破坏，导致漏水现象的发生，排水同时考虑的有排水口的大小。保护层水泥砂浆厚度、强度有必要契合规划需求，操作时禁止损坏防水层，依据规划需求做好地上泛水坡度，排水要疏通、不得有积水倒坡表象。

如果在恢复绿化的情况下，我们需要做的防水层必须是阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层；做好阻根防水层后，还需要进行找坡处理，避免形成部分储水。是利用水泥砂浆来进行找平、找坡，注意坡度不能小于百分之三。做好保护层。在做好的防水层上做水泥砂浆保护层或粘贴瓷砖。 完全做好以上四点，就一定可以达到露台防水万无一漏渗！最后再做绿化，在做绿化和土建交叉作业的情况下，尽量不要破坏下部的防水层，一旦破坏了，要及时修补处理。