做过防水的屋顶怎么二次防水

❶ 我家是顶层漏雨，做防水，有二种方案，一种说将原来的防水铲掉，一种说不用去掉原来的防水，直接做第二次

顶层，最管用，也是最关键的，是混凝土结构。
我觉得混凝土结构层是根本。
最好是在结构层上处理。当然有时候，旧的防水层很难拆除干净，那就最好再浇筑一层混凝土，几个厘米厚的，再在新的混凝土上面做防水。因为如果单独只做水泥砂浆等，效果不是很理想的。

如果在旧结构层上处理，那漏水点，阴阳角，女儿墙，伸缩缝等薄弱环节一定要注意，一定要处理好，简单的把它们盖住是不行的。

可以看看
可以看看，美国永凝液DPS防水材料，有很多优点：水性渗透结晶型无机防水材料，完全渗透到混凝土里面去，不要找平层保护层。不要洒水养护，不要搅拌等。施工完以后不影响后序工作。完全环保无毒无色无味，不会老化寿命好。抗氯离子等。渗透深度3厘米左右，抗渗等级可以达到S11以上。有各种国家相关的规范。耐酸耐碱耐腐蚀。还有些系列产品满足不同情况的需求。价格不贵。节省工期，成本不高。和混凝土一样收缩所以耐温度变化。不吸热。

网络：“美国永凝液DPS”，《美国永凝液DPS防水材料的施工方案》等。

厦门 李纪 防水 永凝液DPS 。

❷ 房顶做了防水还漏水怎么办

1、将房顶防水层全部铲掉，重新做一遍防水，这是彻底根治的基本方法；
2、沿裂缝凿开，堵漏剂塞缝，堵住漏水的地方；
3、采用发泡型堵漏剂，比如说PU类，沿裂缝打针孔灌注堵漏；
4、在屋面珍珠岩含水层开槽埋暗管，通过地漏等部位排水，尽量排除积水。
房顶漏水怎么处理？
1、找不到房顶的漏水的位置，建议直接重新做防水工程，选用防水浆料，在房顶上多次涂抹，注意厚度尽量不要超过2mm，然后再涂刷水泥砂浆作为保护层。等这个保护层干固之后，再去进行一次防水层涂刷，再使用水泥砂浆做保护层。要知道这些涂刷施工要重复3-4次就可以保证它的防水效果是好的，不过要注意要选用水泥砂浆做保护层才行。
2、如果发现是水管位置出现漏水，那么有可能是水管出现问题了，这时候应该去仔细检查水管漏水前腔镇的位置，然后直接更换掉水管。

3、哪个地方漏水，肯定要在哪个地方做防水层，尽量选择专业的防水材料来选择，例如：防水卷材材料就不错，对于卷材的搭接的位置最好是进行密封处理，并做好无缝防水，这样以后就不会出现漏水问题了。
4、在处理房顶漏水问题时，如果发现有裂缝，那么首先就应该把水泥沙凿开，然后使用防水材料来涂刷一遍，刷完之后再铺上一层水泥沙，不过要注意厚度要充足一些。
房顶漏水是物业修还是业主修？
交房五年内属质保期，这期间内出现的屋顶漏水（非人为）理应是该由开发商负责维修的，可找物慧粗业联系开发商进行处理。如果对方不予处理，可自行请人维修后保留证据，走司法程序向物业或开发商追偿。而若是过了五年质保期，则需要业主自圆蠢行维修。不过楼顶属于公共区域，也可以动用大修基金维修，但前提是需要取得全体业主同意。

❸ 二次防水施工怎么做

一、施工准备
（一）作业条件
1卫生间楼地面垫层已完成，穿过卫生间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，经过验收。管周围缝隙用1∶2∶4 豆石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。
2．卫生间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9％。
3．找平层的泛水坡度应在2％ （即1∶50），以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5％（1∶20）坡度，避免此处积水。
4．涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶∶水泥∶砂＝1∶1.5∶2.5 砂浆修补。
5．基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。
6．卫生间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm 范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm 的圆弧。
7．根据墙上的50cm 标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。
8．卫生间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。
9．防水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，穿软底鞋，并设专业工长监管。

10．环境温度保持在+5℃以上。
11．操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格，方可全面施工。
二）材质要求
HB卫专用防水涂料是在防水涂料市场中的一次飞跃，它既具有SBS改性沥青卷材良好的耐候性、防水性、稳定性等优点，又易于成型为一整体防水膜，是理想的防水材料。该产品是以石油沥青为基料，高分子聚合物改性,与增塑剂和填充料制成的高性能、低价格的厚质涂料。

其性能指标如下：

H卫专用防水涂料性能技术指标
性能指标
固 含 量：% ≥ 43
低温柔性：℃ -10 -15
耐 热 性：℃ 80
不透水性：MPa 0.1,30min不透水
粘结强度： ≥ 0.2
延 伸 性: mm 无处理≥ 5 热、紫、碱≥ 3.5
耐 碱 性:23±2℃温度下,Ca(OH)2饱和液浸泡7d
耐 酸 性：23±2℃温度下,2%H2SO4溶液浸泡7d
干燥时间：h ≤ 表干2 实干10
（三）工器具
主要机具：电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚等。

二、质量要求
（一）主控项目
1．防水材料符合设计要求和现行有关标准的规定。
2．排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。
3．地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。
（二）一般项目
1．排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象。
2.密封材料应使用柔性材料，嵌填密实，粘结牢固。
3．防水涂层均匀，不龟裂，不鼓泡。
4．防水层厚度符合设计要求。
三、工艺流程
H卫专用防水涂料施工工艺流程：
基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收
四、操作工艺
（一）基层清理
涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。

（二）细部附加层施工
1．打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。
2．细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上250mm 高）。常温4h 表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h 实干后）即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。

（三）涂膜防水层施工
HB卫专用防水涂料一般厚度为1.1mm，1.5mm，2.0mm，根据设计厚度不同，可分成两遍或三遍进行涂膜施工。
1．打开包装桶先搅拌均匀。
2. 第一层涂膜：将已搅拌好的HB厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，要均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2 为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。
3．第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm 为宜。
4．第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5k/m2 为宜(如设计厚度为1.5mm 以上时，可进行第四次涂刷)。
5．撤粗砂结合层：为了保护防水层，地面的防水层可不撤石渣结合层，其结合层可用1:1 的108 胶或众霸胶水泥浆进行扫毛处理，地面防水保护层施工后，在墙面防水层滚涂一遍防水涂料，未固化时，在其表面上撤干净的2～3mm 砂粒，以增加其与面层的粘结力。
6．保护层或饰面层施工
（四）防水层细部施工
防水层细部做法如下图：
1．管根与墙角
1—楼板， 2—找平层（管根与墙角做半径R＝10mm 圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5%坡度）。
3—防水附加层（宽150mm，墙角高100mm，管根处与标准地面平） 4—防水层 5—防水保护层 6—地面面层
2、地漏处细部做法
1—模板 2—找平层（管根与墙角做半径R=10mm 圆弧） 3—防水附加层（宽150mm， 管根处与标准地面平） 4—防水层 5—防水保护层 6—地面面层
3、门口细部做法
1—楼板 2—找平层（转角处做成半径R=10mm 圆弧） 3—防水附加层（宽150mm， 高与地面） 4—防水层（出外墙面250mm） 5—防水保护层 6—地面面层 （五）涂膜防水层的验收 根据防水涂膜施工工艺流程，对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷。经检查验收合格后可进行蓄水试验，（水面高出标准地20mm），24h 无渗漏，做 好记录，可进行保护层施工。 （六）成品保护 1．涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿肌面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒。暖卫管道、卫生器具等。 2．涂膜防水层每层施工后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。 3．地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。 4．防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。 （七）应注意的质量问题 1．涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9％；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。 2．地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不 干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层：第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任 心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水 深度必须高于标准地面20mm，24h 不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24h 无渗漏为最终合格， 填写蓄水检查记录。 3．地面排水不畅：主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。 4．地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：主要原因是卫生器具排水与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品保护。

❹ 以前的商品房楼顶做过防水,再次做防水是否要铲掉

如果防水层比较平整，就不用铲掉，再做一层防水就可以，在防水层同楼体接口要铲除旧的防水层，使其接合牢固，不渗漏。

❺ 顶楼出现了漏水的情况，怎样重新去做防水

如果是商品房，可以要求物业管理解决。如果没有解决，你可以向他们投诉。如果屋顶漏水，不属于物业管理范围，只能自己修复，那就先找到漏水的地方，看看漏水的区域，再看有什么方法补救。找到漏水的地方。面积小的话，就是防水做得不好。如果是缝隙，可以再多剪一点，再大一点，然后用水泥重新填补缝隙。填好缝隙后，在上面抹水泥灰。屋面渗漏常见的方法是铺沥青，一般针对渗漏面积相对较小，施工简单，价格相对便宜。

你只需要把漏水的部分去掉2~3厘米深，清洗干净就可以了。你可以用沥青给它浇水。现在有一个成品沥青涂层。晴天的时候基本不会漏。有防水层的话会比较麻烦，要把周边区域的防水层去掉，重新做防水。做的时候注意与原防水层交界处的加强层。防渗漏的处理方法有很多，或者找一些专业的防渗漏公司来处理这个问题。城市建筑屋面渗漏与建筑质量密切相关。一般建筑物的屋面渗漏都是基础薄弱、楼板问题造成的，这是开发商需要解决的问题。因此，城市建筑物的屋面渗漏必须由物业公司处理。这是处理防水的好办法。