下跃如何防水

A. 城市预制板楼老旧小区如何改造

城市预制板楼老旧小区如何改造？

简易改造旧装配式住宅区可以解决一些问题，但不能解决不抗震的根本问题。有些多层建筑已经存在了50多年，预制板、管道、线路、保温层、窗户、无障碍等问题都需要改革。也就是过去用的水泥已经风化，阳台上的水泥一个个脱落，都是隐患。我们应该对看房进行风险评估，以避免事故。

关于如何改造旧装配式房屋以及在改造旧房屋时应该注意什么，上面已经给出了详细的介绍。事实上，翻新老房子并没有你想象的那么难。只要知道方法，装修速度也很快，但一定要注意水电，否则会对以后的生活造成很大的影响，而且一定要多注意所用的所有原材料的质量。

B. 如何做好别墅地下室防潮防水

防潮可以说是地下室装修的重点。因为大多数地下室都会有潮湿的问题，所以我们如果想要装修地下室的话，这方面一定要下工夫。防潮主要靠加快空气的流通和防水两方面构成，我们将会进行分别的介绍。
（一） 空气流通：地下室如果有条件的话，为了加快空气的流通，建议安装换气设备。安上排气扇，经常通风等方法可以很好的达到空气流通的效果。空气的流通不但可以起到防潮的作用，也能很好的减少地下室沉闷封闭的感觉。给业主更好的体验。对于刚装修好的地下室来说，一些有毒物质很难排出，换气设施能很好的解决排空有毒气体的问题。
（二） 防水部分：许多地区地下水位较高，土壤潮湿容易造成地下室墙面及地面的渗水泛潮。过多的水分进入并且缺少阳光才是地下室潮湿的根本原因。如果说加快空气流通是治标的话，防水就是治本了。那么应该怎么防水呢？
1、 外防外贴防水法：在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将防水层直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
2、 外防内贴法：在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将防水层铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这种方法属于施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。

C. 防水工序中的常见问题详解

防水工序中的常见问题

防水在装修中非常重要，是每家业主都要面临的问题，不管是新房还是二手房，都要保证自家的防水强度，以免影响日后的生活。本文为大家摘抄了一些业主关于防水工艺的实际疑问以及回答，供大家参考。

卫生间和厨房防水工艺一样么？

问：我下跃的复式，楼下的地板及四面墙都要做防水，请问此防水和卫生间及厨房防水工艺是否一样。具体工艺是?
答：跟厨房卫生间的不大一样，好像是用(聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材，适用于工业与民用建筑的屋面的防水、地面防水、心潮隔气、室内墙地面防潮)你可以去卖防水材料的地方看下具体的情况。

厨房地面和墙面是分开刷么？
问：厨房的地面防水和墙面防水是分开刷的吗?跟贴墙砖的师傅说了分开做会不会对防水效果产生影响，那师傅说要先做墙面的防水，然后贴墙砖。再做地面的防水，再贴地砖。这工序会存在漏水隐患吗?实在不放心……
答：1.最好不要分开做，因为地面和墙面连接处是最容易出现渗漏的，管道洁具和阴阳
角这些周围都是要做加强处理的~
2.闭水试验一般24-72个小时，建议最好2天以上，这样才能看出效果~
如果闭水试验没有问题就可以验收了。

怎么确定防水有没有做好？
问：厕所昨天做的防水，今天试水，看到，厕所外墙墙底处有湿的一片，左侧有25厘米，右侧有5厘米，问装修师傅，他说是早上把泡好的墙砖立墙上造成的，是不是明天再去看，还是这么大片就说明防水没做好啊，还是有更好的办法来检测，谢谢。
答：试水太早了，估计是没干透，第二天再去看，墙角有没有水渍。如果还有，那有可能就是因为渗漏的问题。进行蓄水试验，看看有无渗漏情况。只有通过试水来检查，既然是墙砖立墙都能造成外墙有湿斑，那说明渗水很严重了。先不急贴砖，再放水24小时实验。

下沉式卫生间该怎么做防水？
问：下沉式卫生间该怎么做防水?做几级排水?刷几次防水?
答：下沉式卫生间，沉箱内先做防水然后试水，回填完成后找平层上在做防水闭水不漏后在做下一道工序。
回填后没有在上边做防水，是不对的;根据北京市工程建设标准《厨房、厕浴间防水施工技术规范》编号DBJ01-105-2006标准要求：有回填要求的卫生间，需要在找平层上做防水;没有做防水的后果是：长时间的水作用下，沉箱内积水慢慢变多，产生水压，而且卫生间也长期处于潮湿状态，虽然水不会漏，但是生活在潮湿环境中，对家居环境、家人身体也有影响，填缝剂虽然也有防水效果，但长时间酸碱侵蚀、外力的冲刷也会破坏，因为他长期暴露在外界。

防水层下有沙子怎么整改？
问：做防水之前没有把表面清理干净，做完放水后发现有一些砂子在防水层下面，请问影响防水效果吗?怎么整改?
第一遍是用特制粉和液体拌匀刷的，第二遍用的是A、B两种材料，师傅偷懒，拌匀后直接倒上去的。第二遍时没清理砂子直接就倒上去了。一个是卫生间地面，一个是阳台地漏周边区域，明显看出有砂子。这样防水还要不要重做?
答：别想了，老老实实清除干净，把精力用到这次反工后的防水层工艺质量上吧。在原楼板上做近30的刚性防水层(防水水泥砂浆)，再做弹性防水层——丙稀酸防水涂料(3-5MM厚)，再做弹性防水层的水泥砂浆保护层(15MM)，加最后的地砖结合层，(原来排水坡如何?是否要加大些?)不超过客厅地面就算你捡着了。