交房后防水怎么再做一遍

A. 当初交房的时候开放商已经做了防水了，为什么还要做

交房的时候开发商防水项目有些是甲指（定）乙供的，指定了比较有声誉的防水品牌，但是施工中施工方往往会鑚营监管不严等漏洞，以次充好，谋取利润。虽然能做暂时的不渗漏，但并不是原有的防水设计，离设计的防水要求还是有不少的差距。所以应该重做一次防水，所以开发商做的防水一定是要重做的。

因为防水属于隐蔽工程，一旦防水出现问题，返修会十分的麻烦。就算开发商已经做了一次防水施工，但还是建议再做一次防水。

B. 重新做防水要把原有防水铲掉吗

你说的原有防水层是指开发商用来验收的时候做闭水实验所涂的防水材料，这个要看你的房子是都是同层排水的结构，或者是否有回填层来决定是否需要铲除。部分开发商为了节约成本直接将卫生间墙都是用泡沫做的保温层，这种情况下就必须铲除，否则会影响后期使用。 现今，一般防水都是0.4米以下用丙纶防水，上面用德高或者雨虹刷到顶，至于是刷1.8米还是刷到齐平铝扣板在于你跟施工方得协商。最好防水做两遍！

C. 开发商已经给毛坯房做了防水，现在请装修公司装修，可以磨掉这层防水重新做吗

没有必要磨掉这层防水，可以在原有的基础上再做一层防水。

在装修的时候，有些房间是要着重做防水工作的，比如说卫生间和厨房。这些经常用到水的地方，一旦防水出现问题的话，不仅楼下住户遭殃，而且我们本身的墙壁也会发霉。而大家在拿房的时候，基本上这些房间都会做好防水工作，因为这是开发商必须要做的工作。但是开发商所做的防水工作质量如何，我们就不得而知了，很多情况下质量并不好。

因为二层防水对于工人的要求也会比较高，所以大家也可以根据自己需求来决定，是否将开发商做了的这层防水磨掉，还是找人做双重防水。