小区大门怎么做防水

⑴ 商品房客厅，餐厅处地板要做防水吗

从现实角度出发，正常情况下，客厅和餐厅地板是完全没有必要做防水处理的，大家要明白一点，防水的目的是什么，不就是防水嘛，客餐厅有水源吗？

从个人角度来讲，我不建议客厅餐厅地面做防水，但这是建立在装修水电这些隐蔽工程前期做得到位的前提之下，但同时也不排除一些特殊情况，有些情况下，的确也需要做防水防潮处理，如以下几种情况是需要做防水或防潮处理的。

1、一楼底层户型

一般新小区一楼都是架空层，一楼问题倒还不大，但对于一些老旧小区，是有一楼底层的，重新装修肯定会考虑全屋地面做防水处理，一楼太潮湿，全屋不做防水防潮防虫处理，后期居住起来只会无尽烦恼。特别是到了回南天，地面天天出水，墙面也潮湿，柜体受潮等等问题。

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⑵ 防水工程施工方案

深基坑工程施工方案
第一章 编制说明与编制依据
1.1 编制说明
1.1.1 我公司坚持为用户服务的思想，编制施工组织设计着重在提高工程质量，加快施工进度，抓好安全文明生产，提供有利的保障。为客户酝造一个良好的环境。树立良好的社会形象。
1.1.2 我公司高度重视本施工方案设计的编写，由公司技术负责人组织对工程的重点、难点及关键特殊过程进行攻克。在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案重点突出，切合工程实际，思路先进，可操作性和针对性强。
1.2 编制依据
1.2.1 根据《中华人民共和国安全生产法》，加强对建筑工程中危险点源的控制，避免重、特大事故的发生。
1.2.2 根据《洛阳市建筑工程深基坑施工安全管理暂行办法》第一条，为了加强建筑工程深基坑施工的安全管理，确保深基坑及相邻建（构）筑物、地下设施、道路的安全，防止安全事故的发生，根据有关法律、法规的规定。根据地质情况和周围环境而定施工方案。
1.2.3 根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-2002
第二章 工程概况及工程特点
2.1 场地位置及地形地貌
2.1.1 工程建设地点位于洛书安居小区院内，场地较为开阔，平坦“三通一平”完成，道路交通便利，满足施工条件。
2.1.2整个施工施现场内无车辆及行人的干扰，本工程四周实施封闭施工，开有四道进出口大门。
2.1.3 本工程地势平坦，障碍物全部清理干净，基本利于施工。
2.1.4 本工程基础开挖有一层地下室。
1．本工程开挖深度在4m左右。施工有一定难度，必须采取有效措施保证施工质量和安全。
2．由于本工程基础是采用三七灰土垫层基础，必须采取有效措施保证施工质量和安全。
2.1.5 根据《洛阳市建筑工程深基坑施工安全管理暂行办法》深基坑开挖区边线外开挖深度2倍范围内：建（构）筑物和市政基础设施及公路等，必须作加强处理。
第三章 施工准备
3.1 机具设备
1、机械：挖土机1台；50型装载机1台；压路机一台；自卸汽车4辆；
2、机具：手推车、铁锹（尖、平头）、钢卷尺、梯子、坡度尺、小线等专用施工机具。
3、安全维护：1.5m的护栏木质主杆、安全警示绳、安全警示标识牌、警示灯、彩条布、撑板、撑木、方木。
3.2 作业条件
1．土方开挖前，根据设计图纸和施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除完毕。
2．各种现状管线已改移或加固，对暂未处理的地下管线及危险地段，做好明显标志。
3．基坑有地下水时，根据当地工程地质资料采取降低地下水位措施，水位降至坑底0.5m以下。
4．施工区域内供水、供电、临时设施满足土方开挖要求，道路平整畅通。
5．作好土方开挖机械、运输车辆及各种辅助设备的维修检查和进场工作。
3.3 技术准备
1．开挖前认真审核设计图纸和说明，已做好图纸会审和施工组织设计，确定开挖断面和堆土位置，运输施工道路。
2．对有关人员做好书面施工安全、技术交底工作，并已签认。
3．已测放基坑开挖边线、并用白灰标识。确定土方堆放场地及运土施工路线。

第四章 施工技术措施
4.1 工艺流程
测量放线 →地下室开挖 → 护壁施工 →验槽→素混凝土垫层→三七灰土垫层 →素混凝土垫层→钢筋混凝土条基→地下室基础捡平
4.2 施工顺序
1、确定开挖基坑的深度。
2、根据工程概况、现场调查勘探及工程特点分析。
3、根据地勘察资料，采用一次基坑放坡开挖。根据《建筑地基基础设计规范》中土的类别及坡顶有无静、动荷载。
4.3 施工技术
1、基坑开挖采用分层开挖，人工修坡检底的方式施工，边坡在3m以内为1：0.3，边坡在3m以上5m以下为1：0.5，开挖线距地下设施及道路近边坡为1：0.2。
2、基坑底设计标高以上0.2m—0.3m的原状土应予以保留，禁止扰动，采用人工清理，如局部超挖，需用连砂石回填夯实。
3、考虑到本工程地下室所处位置，基坑开挖以机械为主，距地下设施近的地方用人工挖掘，人工进行修边捡底的方法进行操作。
4、挖土开槽，应严格控制基底高程，严禁超挖。基底设计标高以上0.3m的原状土要用人清理至设计标高，如果局部超挖或发生扰动，必须换填料位10～15mm天然级配的砂石料或中粗砂并夯实。
5、基底如有块石、碎石，砖等坚硬物体时，应铲除至设计标高以下0.2m，然后铺上天然级配砂石料、面层辅上砂土整平夯实。
6、基坑开挖时，开挖过程不宜长时间暴露，宜开挖一段、施工一段，禁止晾槽施工。
4.4 注意事项
1．基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。
2．基底未保护：基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。
3．施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度。
4．开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度。
5．基坑开挖前，先采用建渣或连砂石铺筑施工便道或施工道路硬化处理。
6．土方开挖采用挖掘机开挖，先揭表层后按基坑设计深度以一定边坡率放线开挖，开挖时予留30cm作人工清底捡平，以免扰动基槽原状土。
4.5 雨天施工措施
1、为保证工程质量及防止安全事故的发生，在施工过程中，应对部分工程项目或工序加以合理安排。雨季施工时加强排水工作和防止基坑塌方事故的发生。
2、详细调查并掌握雨季资料，做好施工中的临时防护措施。
3、对主要材料机具在雨季施工期间准备的储备量。
4、对职工进行雨季施工教育。
5、临设工程设计和施工充分考虑防雨要求，施工便道排水系统。安排专人维护，降雨前后定期巡查排险，并设置明显的通行指示标志。
6、除及时掌握每日天气情况外，还与当地气象部门签订预报协议，由当地气象部门定期提供旬、月气象预报，并据此合理进行施工安排。
7、雨期施工在开挖的基坑时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。同时应在坑外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤的检查，发现问题及时处理。
4.6 质量标准
（1）保证项目柱基、基坑、和场地的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动。
（2）一般项目柱基、基坑、和场地的基土开挖必须符合规范要求。
4.7 成品保护
（1）对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得碰撞，也不得在龙门板上休息。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点应定期复测和检查是否正确。
（2）土方开挖时，应防止邻近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。
（3）施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质，地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。
第五章 安全保证体系
5.1 开挖措施
1．开挖有地下水位的基坑时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至低于开挖面0．5m，然后才能开挖。
2．施工机械进入现场所经过的道路，应事先经过检查，必要时要加固或加宽等准备工作。
3．选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件，土壤类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械效率来确定。
4．施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工作的大小机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。
5．在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度和清理均应配备人工进行。
6．采用挖掘机坑上开挖大型基坑时，应纵向分行、分层按照坡度线向下铲挖，但每层的中心地段应比两边稍高一些，以防积水。
7．采用挖土机反铲、拉铲其施工方法有两种：
1）端头挖土法：挖土机从坑端头，以倒退行驶的方法进行开挖。自卸汽车配置在挖土机的两侧装运土。
2）侧向挖土法：挖土机一面沿着坑的一侧移动自卸汽车在另一侧装运土。
8．采用铲运机施工方法正铲挖土。
9．挖土机沿挖方边缘移动时，机械距离边坡上缘的宽度不得小于基坑深度的1/2。如挖土深度超过5m时，应按专业性施工方案来确定。
10．在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于1．5m时的基坑，根据土质情况，应作好支撑的准备，以防坍塌。
11．开挖基坑，不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计地基标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在找平后，由人工挖出。
12．暂留土层：一般铲运机、挖土机挖土时，为20cm左右；挖土机用反铲、正铲和拉铲挖土时为30cm左右为宜。
13．在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土方运到机械挖到的地方，，以便及时挖走。
14．修帮和清底。在距槽底设计标高50cm槽帮处，找出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准。以此修整槽边，最后清除槽底土方。槽底修理铲平后进行质量检查验收。
15．开挖基坑的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土；多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。
5.2 安全防护措施
a. 基坑开挖后全线进行人工修边，修边要求将机械挖土后留下的凸出的土轮顺坡度方向削平，以防止风干开裂脱落。
b. 对基坑上口土方及颗粒进行人工清捡主距沟边1.5m的范围内。
c. 在距坑边口2m的范围沿基坑周边设置防护栏，高度1.5m。
d. 沿防护栏各明显的位置悬挂安全警示标志，和安全警示绳。
e. 坑边设专人进行安全巡视，巡视人员，必须保证24小时在岗。
f. 夜间沿沟边防护栏设红色信号警示灯。
g. 绵雨天及阳光暴晒天在坑底施工时，用彩条布把两边坑壁进行覆盖，避免由于雨水不断渗透引起基坑塌方及阳光暴晒引起坑壁松动滑落。
5.3 安全保证措施
（1）上下沟槽必须走马道、安全梯。马道、安全梯间距不宜大于50mm。（2）拆除支撑前，应对基坑两侧的建筑物、构筑物和坑壁进行安全检查，并应制定拆除支撑的实施细则和安全措施。
（3）机械开挖土方时，应按安全技术交底要求放坡、堆土，严禁掏挖，履带或轮胎应距基坑边保持1.5m以上的距离。
（4）挖掘机作业前应进行检查，确认大臂和铲斗运动范围内无障碍物及其他人员，鸣笛示警后方可作业。
（5）基坑外围搭设不低于1.5m的护栏，设警示灯，并派有专人巡视。
（6）人工孔桩时，堆土高度不宜超过1.5m，且距孔口边缘不宜小于1m，堆土不应遮压其他设施。
（7）人工基坑捡底时，两人横向间距不应小于2m，纵向间距不应小于3m。
（8）在吊装前要对吊车驾驶员及下面指挥人员进行安全交底。
（9）吊车在吊安装塔机时，吊车要停在安全距离位置，不能距离基坑边很近的位置，要听从专职安全员指挥安排。
（10）吊车安装塔机时，要派人检查停车周围坑鄙有无松动，裂痕。
（11）由于人工开挖孔桩基础比较深，上面要派专人指挥，还要注意基底操作人员的安全。
5.4 监测措施
1．项目经理牵头由专职安全员组建一个安全小组，小组成员来自各施工标段操作人员，各施工标段抽一人。
2．小组成员要进行各种安全规范的培训学习。
3．小组成员要对施工现场安全起到带头作用
4．小组成员在各自标段施工时，要先检查施工前的各种引起不安全的因素，要做到“预防为主，安全施工”。
5．在开挖深基坑时，要检查相邻建（构）筑物、道路及周围环境的沉降和位移情况进行观察。
6．在深基坑作业时，要检查基坑两边沟壁的土质有无松动，有无裂纹，还检查沟槽四周的环境有无地面水流入基坑，而引起塌方。
7．人工修边时，要探测有无地下设施（电缆、管道等）
5.5 抢险预案
1）每个管理人员都要进行安全知识的培训，要做到能应付施工现场的突发事件。
2）公司总经理及现场管理人员发生安全事故要在第一现场，并能及时处理所发生的安全事故。
2）施工现场按排一辆车，以应急工地发生的突发事件。
3）发生重大安全事故，要及时联系当地公安部门、医院、驻地部队、政府派人参与抢险。
5）发生安全事故必须上报，不能隐瞒。
5.6 救护措施
1、要在第一时间通知120救护车。
2、对伤势较重的人员要及时送医院。
3、施工现场预备一些救护医疗药品。
5.7 环保措施
随着人民生活水平的日益提高，环保工作的地位越来越重要。为响应国家和成都市对做好环保工作的号召，满足业主的有关要求，根据本工程特点，努力做好环保工作。
（一） 利用每周的安全学习后的时间，增加环保条例、知识的宣传，提高全体员工的环保意识。
（二）针对性的解决各种污染来源：
1、防止噪声污染
1）合理安排施工作业时间，在夜间不使用振锤等噪音的施工机械。晚上十时后严禁进行有声音的施工。
2）对施工机械应经常检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪声忧民和遗洒污染周围环境。
2、防止泥浆、淤泥的污染
1）开挖基坑的弃土必须在24小时内清运完毕，避免现场堆积，余泥清运采用散体物料运输车。
2）严格按成都市有关淤泥排放的规定办理各种手续，到指定的地点排放。
3）现场堆放的土方应遮盖；运土车辆应封闭，进入社会道路时应冲洗。
4）对土方运输道路应经常洒水，防止扬尘。
3、防止施工，生活污水污染
1）防止工地污水流出，污染周围环境。生活区的污水做好沉淀隔渣工作，以免淤塞排水管网。
2）雨天进出车辆的车轮必须进行冲洗，防止车轮带出泥浆，污染周围环境。
（三）防止粉尘，废气污染
1、在广都大道大门进出口铺麻袋50m，防止车轮带出土颗粒进入社会道路。
2、设立专职的清扫队伍，对通道，护拦进行定期的清扫，并对通道进行洒水防止尘土飞扬。
3、机动的施工机械做好检修工作，尤其是废气的排放检测，将废气污染降到最低。

⑶ 一楼地面怎么做不返潮

1、防潮层的施工总厚度不能低于十五毫米，材料用量预算可以按照每二十五公斤的防水涂料，加上五十公斤的水泥，以及五十公斤的砂子，这样可以做7.5平米的防潮层。
2、需要做防潮的地方要清理干净，并且洒水润湿，但是不要存在积水情况。
3、用防水涂料搅拌水泥，然后做成防水素浆，涂刷一到两遍，厚度大概在两毫米左右。
4、二十分钟之后，用防水涂料搅拌水泥和砂子，制作成防水砂浆，抹上一两遍，厚度两厘米即可。
5、二十小时之后，防水砂浆层凝固后就可以洒水养护。如果是新楼，一楼的地面距离实际地面约三十公分，所以没有必要做防潮处理。
6、如果想要做防潮处理，就先在地上铺上地砖，然后再铺上地板。这样双重效果再喷上防潮液，处理过一次之后就不用再担心地面潮的问题了。
购买一楼注意事项
1、躲噪音：由于一楼离地面非常的近，所以说噪音会非常的大，比如关门声，吵闹声，脚步声等等。因此，一楼的隔音效果很重要，包括墙壁和门窗，才能避免日常干扰。楼市观察君建议大家在买房的时候，如果要买一楼的话，就尽量不要选选择靠近车库出入口、路口、马路边或者小区大门的房子，否则会更吵。
2、避免湿气：一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重。如果一楼下面没有架空层把湿气聚在下面，湿气会更严重。因此，买一楼的房子，最好要有一个地下室或者半地下室，这样潮气会好一点。不管有没有地下室，看房时一定要看看墙面上有没有霉斑，如果比较严重的话，建议换个房子看看。
3、安全性：一楼的房子出入方便，但是却也存在着一个隐患，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。所以选一楼的时候应该格外注意社区环境和物业管理，如果社区的安全管理没什么问题，人员进出把关严格，那么一楼住宅的安全系数就会大大增加。不过，不管小区安全环境有多么好，一楼的窗户最好选个结实点的，再加个护栏会更好一些。
4、物业服务质量和人群素质很重要：在房龄很老的小区或者是物业公司不是很负责任的小区，随意丢垃圾和高空抛物的现象时常发生。因此，在选择一楼住宅时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。
5、采光问题：目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的最低日照标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果家有老人、小孩，则更应该考虑冬季自然日照的问题。影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡。
6、卫生问题要注意：如果一层的厕所管道，下水管道不接受上面各层的排水，那么就不会存在污水反溢的问题;否则，如果管道与上面各层是相连的，那么就要看一下管道在一楼是否会变粗变大。