楼顶防水漏到墙上怎么办

『壹』 房顶漏水怎么办

1、先由专业人员查找漏水点或裂缝。2、如果屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净，用沥青浇灌（现在有成品沥青涂膜）。3、如果之前做过防水，需要局部凿除原有防水层和找平层，4、可以再铺上隔热板。5、对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成V或者U字形，灌上嵌缝油膏。

『贰』 房屋屋顶和墙面渗水怎么办

直接替换水管。

如果返汪是水管的原因可以进行水管的替换，也可以使用专用的胶布进行水卜中管的补修，将阀门关闭切断水源，将水龙头打开到适当的位置从而泄去水管内的压力，用专用额胶布将漏水的部位捆住。

由于内墙面的温度偏高，使墙面形成冷凝水从而导致墙体的湿润，这样的情况下一般出现在冬天，夏季就会好一些，不过墙面将留会下许霉斑影响墙面的美观度。

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注意事项：

1、为了在装修过程中杜绝渗漏的发生，在布置给水系统时，要选购有品牌的、有质量保证的水管及配件安装时按规范操作。且在墙体内尽量少埋接头，整个供水系统安装好后把冷水管和热水管串接起来做压力试验，观察24小时如无渗漏现象，方能入墙埋设。

2、在装修厨卫之前应对厨卫的地面做24小时以上的蓄水试验，以检验防水层的质量，如发现有渗漏现象或者有破坏防水层的施工应重新做防水处理。

3、饰面层施工完毕后还应在其上继续做第二次24小时蓄水实验以最终无渗漏为合格。另外还提醒型世山用户在施工过程中墙体开槽应距地面20厘米以上，地面不能开槽。

4、厨卫吊顶时，禁止在顶上用电钻打孔，否则容易破坏防水层。厨卫地面铺贴瓷砖时，应向地漏处放坡2-3％，确保地面无积水。

『叁』 屋顶漏水怎么处理

每个人都喜欢自己的居住环境干净、舒适、整洁，但是生活中常常会遇到各种各样的问题，比如人们购买了顶楼的房屋或者购买了二手房，还有一些砖瓦结构房顶的别墅，都可能遇到屋顶漏水的情况，轻则破坏室内墙面的整洁，如果漏水情况严重的话，还可能会损害室内的家具、地板等，那么遇到屋顶漏水应该怎么处理呢?当然第一时间要寻找专业的屋顶补漏机构来进行检查，根据具体的情况进行修补。

情况一：顶层住户室内漏水

这种情况通常发生在顶楼的住户，如果小区在修建时屋顶的防水工作没有做好，那么顶楼的住户可就要遭受漏水的烦恼了。这种情况最彻底的解决方法是重做一次屋顶防水，一般是开发商造成的屋顶防水工作的疏忽，就需要联系开发商，集合专门的屋顶防水施工队进行重新防水施工。

情况二：屋顶的缝隙向下层漏水

如果业主不是居住在一栋建筑的顶层，但是自己的屋顶还是漏水的话，则是由于自己家的屋顶，也就是上面一层业主家的地板可能有裂缝，一旦上层住户地面积水，就容易通过这些裂缝露水到楼下的住户家，那种情况需要与楼上的住户交涉一下，如果对方愿意的话，尽量把家里的地面补做一次防水，如果对方不愿意，则要确保不再使地板长期积水，以免漏到楼下。

情况三：户外墙壁向屋内漏水

还有些住户通常是从室内天花板的靠近建筑外侧的墙角往室内渗水，这可能是因为整栋建筑的外墙出现了局部渗水，雨水冲刷到外墙的时候，就会顺着缝隙漏到业主的家里面，这种情况需要先查看渗水的具体的位置，用水泥浆把渗水的砖缝修补密实，然后对已经被渗水破坏的内墙进行铲除，并且冲刷干净，之后再重新对墙面进行粉刷。

以上就是针对屋顶渗水的三种情况的处理办法，每一种都有具体的解决办法，大家需要根据具体的情况来处理。要彻底避免房屋漏水，除了在发生了漏水之后再来补救，还不如提前做好防水工作，不要为了图省事省去了防水施工的步骤，或是使用劣质的防水材料，造成过早的破损。同时要注意的是，每年都需要请专门的防水施工队对防水层进行检查，确保防患于未然。

『肆』 带有隔热层的顶楼渗水了怎么办

1、找到漏水的地方。仔细观察，看看漏水的地方是在哪里，只有找到了漏水的地方，才能好进行有效的修补。

2、用防水柏油灌注。如果漏水的缝隙不是很大，可以直接用柏油浇灌在里面就行。当然，浇灌一定要平整、均匀。

3、用防水涂料涂刷。如果漏水的缝隙非常非常小，你可以直接用防水涂料在上面反复涂刷，一般均匀涂刷3遍就可以了。

4、用防水剂填充。如果顶楼保温层最上面贴了瓷砖，是由于贴瓷板引起的，这时可以买质量好的防水剂均匀洒在上面就行。

5、裂缝较宽先用水泥浇注再用柏油浇注。如果裂缝较宽、较大，要先用和好的水泥灰浇注好，等到水泥灰干了以后再把柏油均匀浇注在上面，并且早晚最好要洒水，以防止水泥被烧坏。

购买顶楼注意事项

1、看屋顶

坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。

2、看顶楼设计结构和用材

顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了，判断的方式主要为目测。

3、看雨后的渗水和排水

降雨最能考验房屋尤其是顶楼房源的建筑品质，最好在大雨过后去看房。如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。