❶ 房子漏水补漏大概需要多少钱
1. 针对个人工程，若选择包工包料的方式，补漏费用大约为30元/平方米，通常采用二层焦油搭配一层玻璃布再加一层卷材的施工工艺。
2. 如果是承包工程，费用则在50-60元/平方米之间，其中成本价大致在25-30元/平方米。
3. 补漏的具体施工费用通常按点计算，一般每个点的费用为100元，根据工程量的大小，价格可以适当调整。
4. 防水补漏的费用会因施工队伍的不同、所采用方法及材料的差异以及补漏的具体情况而有所变化。一般而言，房屋漏水的保修期为五年。根据我国相关法规，建筑工程的最低保修期，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙面防渗漏，均为五年。这个保修期是从竣工之日开始计算的。
5. 如何处理房屋漏水问题：
a. 若墙面自屋顶向下出现渗水，可能是外墙或屋顶防水层的问题。应检查排水管与屋面混凝土连接处是否开裂，以及防水层是否施工到位。维修方法包括使用聚氨脂防水材料多次涂刷受影响的区域，直至水泥颜色不再显露。
b. 在屋顶为现浇板的情况下，可采用高压机械注浆法进行防水补漏，即打针法，通过注浆液遇水膨胀的原理来封堵漏水点。
c. 若房屋超过五年未进行整体防水层施工，且出现多处渗漏，可能是由于防水层老化失效。此时建议重新施作整体防水层，常用的材料包括单层或双层卷材，或是涂料加卷材的组合。
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