农村盖房平顶防水做好了管多少年

A. 房顶漏水怎么办

房屋装修是很重要的，假如说大家不知道怎么样装修，装修的质量不过关，使用的效果不太好，比如经常出现房屋漏水的问题等等。大家可以看看房顶漏水补救方法永久，当然在补救之前，也要分析房顶漏水主要原因都有哪些。因为如果房屋漏水非常明显，可能会影响家居使用，如果连原因都不知道，维修起来会很不便利。


房顶漏水补救方法永久

房顶漏水补救时，用补漏膏把缝隙补充，或透明防水胶，或者重新用SBS再铺一遍。缝，顶楼漏水大多数是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（假如缝小于1MM不需要补漏膏）

1、用水性防水涂料或透明防水胶涂刷两遍，全部的，假如光涂缝隙也要宽带到达20厘米以上。这样保证粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以运用年限长。假如屋顶资料特别，比如是橡胶等不适合防水涂料的，可选择别的防水资料。如防水剂，假如是瓷砖外表，不会持续开裂出缝的，都可以运用防水剂做面的防水，缝隙处运用补漏膏来进行组合防水。

2、假如曾经用SBS防水卷材铺的，时刻超越六七年了，外表损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。假如时刻较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂改一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。

3、楼顶漏水点通常都是落水口、接缝等外型处，施工时一定要处理好这些细节，这么会保险的多。自个做的作用不好，后期保护费事且影响全体作用，如有疑问需要找专业维修队来处理。总之，房顶漏水补漏时要全部落实。


房顶漏水主要原因都有哪些

1、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

2、那么房顶漏水怎么办？在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。

3、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。

4、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。

B. 屋顶做防水能用几年

一般点的防水保质期是五年也就是说再见正常情况下防水层至少可以使用5年而不会损坏，好一点贵一点的防水材料也要厚一些，这种可能要多管一些年份大概在10年左右，所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的。
隔热最简单，做好保温层就可以了，难点在于保温层浸水就会失效，所以关键在于做好防水。有些防水材料也搞起了隔热的噱头，所谓的浅色、反光等等，都是锦上添花，保温层不浸水才是根本，否则贴面镜子上去也没用，大家一定要有清醒认识，不要上当。

坡屋顶瓦选好，不要用沥青瓦之类的，只要排列不散，不裂，除了风雨倒灌，瓦面防水就没问题，重点在于做好瓦面和其他部位的结合部，还有排水沟防水。最好是在坡屋顶下面平顶先做好防水，这样代价大，但是最保险。实话实说，坡屋顶造价高，又不能彻底解决漏水问题，因此在可能的情况下，推荐使用平屋顶，造价省，增加屋顶利用面积，防水简单可靠（前提用对方案）。

平屋顶就简单很多了，保温做好以后，做一道水泥砂浆保护层，中间加钢丝网，然后做好防水就行了。防水施工再难也难不到哪里去，最关键的落在防水材料上。

防水市场整体很混乱，既有不合理的低价，也有不合理的高价，到处都是陷阱，是智商税的高危地带，网友需谨慎。

我们不可能成为全知全能的人，在陌生领域，也不可能网络几篇文章成为专家，明智的办法，是慧眼识人，具备识人之能，找该领域里专业又有良心的专家帮您解决问题。

做防水很简单，关键在于防水材料要强，形成的防水系统要可靠，传统防水材料性能不足，形成的防水系统有短板，需要复杂的施工进行弥补，这就是所谓的三份材料七分施工，施工再难能难到哪去，还需要施工补七分，可见传统防水材料的不可靠。即使施工细致认真，做出来的防水系统也是五年的质保期，国家规定五年的质保期是有原因的，做不到这么精细施工，一般就只能两三年。

对于开发商来说，防水只需要按国家规定保五年就好了，成本越低越好，因此使用某些符合他们利益的防水材料。

对于装修公司来说，防水只需要满足质保期限，有的保两年，有的保五年，同时品牌越大越好，价格越低越好。

对于个人来说，自己家做防水，当然希望一辈子不要漏水，因此选择的防水材料自然不同，这个时候要是和开发商、装修公司选择一样的材料，那就不够明智了。

防水材料市场是一个充分竞争的自由市场，几十年来已经充分证明，传统防水材料不能彻底解决漏水问题，总是要反复维修反复漏水。

有人纳闷，闭水试验不漏水呀？闭水试验检验的是施工质量，再差的材料，做闭水试验都是不漏水的，不然假冒伪劣怎么骗钱？而防水是一个长期动态的过程，时间一拉长，防水材料的性能就体现出来了，性能差顶不住就漏了。

C. 平房房顶漏水最好补漏方法

平房漏水最好的修理方法就是在屋顶重新铺设防水卷材。

将屋顶已经失效的防水层清除，或者直接在屋顶上铺设防水卷材，就可以从根本解决漏水问题，同时尽量在屋顶设置一定的排水设施。

平房漏水一般是由于屋顶排水较差，或者是屋顶建材出现裂缝，我们最好全面检查一些平房漏水位置，出现漏水的平房往往有一定的安全隐患。

在检查平房整体没有安全隐患后，可以进行平房的维修，并且在屋顶铺设防水，从而完全解决平房漏水问题。

房屋漏水维修过程中要注意：

在对聚酯布进行施工时，施工环境温度不宜低于5℃，严禁在雨、雪、雾和五级风及其以上条件下施工。

基层必须坚固平整，不得有凹凸不平或严重裂缝现象，用2M直尺检查时，间隙不得超过5MM凹坑深度不得超过3MM对所有孔洞、裂缝须用砂浆填实抹平，静置3~4小时后，掀开基层部位与聚酯布上未见水印即可。

聚酯布铺贴前应将基层清扫干净，不得有浮灰。

基层处理剂的选择应与聚酯布的材性相溶，喷沫应均匀。

以“先底后离，先远后近”为原则，应先做好节点和排水比较集中的部位。

铺贴聚酯布应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲，聚酯布搭接部位宜以溢出热融的改性沥青为度，并随即刮封接口。

管道、设备、预埋件应在聚酯布施工之前安装完毕，严禁在已做好的聚酯布防水层上凿眼打洞或放置尖硬重物。

对所有阴阳角，应用1：3水泥砂浆做成圆角R=50或八字坡80*80（mm）。

防水工程施工完成后，采用屋面淋水或围水试验进行检查，确定不积水和不渗漏后交验。

以上内容参考：网络-屋面防水工程

D. 农村水泥平顶房如何做防水防渗漏最好

农村的水泥平房房顶，为预防雨水渗漏，也是需要做全面防水的。
一、基面要求
基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。
二、第一道防水层
（1）铺设柔性防水层，选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验；
（2）如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍涂料施工。防水涂膜的总厚度应在3毫米以上；
（3）如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，最后做接缝收头检查处理。
三、第二道防水层
铺设刚性防水层，应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工，主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，防水层厚度应为20-30毫米；
（1）、按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水；
（2）、按由远到近、先高后低的顺序，将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格施工，同一分格一次完成，抹平压实；
（3）、初凝后，取出分格木条，压光并修整分格缝；
（4）、采用柔性密封材料嵌填分格缝，处理表面收口。施工完成后注意洒水养护；
（5）、如有屋面种植土，应在尽短的时间内覆盖上种植土。

E. 平顶楼房如何做防水保质期多久

平层楼顶防水保质期是五年。也就是说正常情况下防水层至少可以使用5年而不会损坏，好一点贵一点的防水材料要厚一些，这种可能要多一些年份，大概在10年左右，所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的。

平层楼顶防水能保多少年

如果楼顶使用一般的改性沥青防水卷材，则使用寿命最多5年，在表面做一层混凝土保护砂浆，使用年限就能增到10年。如果楼顶使用的是聚氨酯防水涂料，则使用寿命在20年左右，聚氨酯是新型的涂覆性防水材料，耐候性非常好，因此楼顶做防水层的使用年限主要是看用什么类型的防水材料。

屋顶做防水用什么材料

1、可以选择一种复合防水涂料，它是一种新型的防水材料，主要的成分就是丙烯酸酯聚合物，是一种乳液，再加上水泥，制作而成。施工的时候比较简单，能够带来环保的性能，用于各种建筑屋顶的防水工程当中。

2、SBS改性沥青防水卷材，在传统沥青当中所研发出来的新型产品，比较适合屋顶防水使用，具有非常高的耐水性能。在零下25度，甚至达到100度的范围之内使用，拥有耐撕裂力，即使北方城市比较寒冷，也非常适用。

3、还有一种弹性水泥，它是聚合物水泥防水涂料，以乳液为主要的材料，还加入了水泥固化剂等等，是一种反应型的防水材料，很适合在屋顶施工。具有耐水性，对气候的要求也不是特别高。

屋面如何做防水

1、屋面上做防水，首先需要选择正确的防水材料，如果屋面不平整或者有裂缝，可以用水泥砂浆做找平层，再铺上一层防水层。

2、接下来要对基层也就是说屋面做检查和清理，发现有裂缝的环节需要先补，等到检验合格之后，才能够再进行下一步的施工。

3、具体的施工方法就是选择防水卷材，铺设在找平层上面。等待三个小时之后再掀开检查，还需要配置沥青，等到完全干燥了之后就能够防水。

平层住宅的优点缺点

1、优点：

(1)大平层没有像别墅那样的楼梯和走廊，在一定程度上来说节约了空间资源，房屋的利用率会更高。

(2)大平层都比较通透，基本四面都有窗户，房屋内的采光通风条件比较好，楼层高一些的视野也会更好。

(3)大平层使用起来会更加方便，一些家中有老人、小孩的家庭选择大平层可以避开楼梯带来的危险问题。

2、缺点：

(1)大平层所处位置一般多为城市核心地段，居住密度大，虽然便利，但是难免过于喧器。

(2)大平层因为多为高层，所以楼宇会很庞大，且层数较高。

(3)从价位上看，大平层总价一般会高于同面积的别墅价位。

大平层的特点

1.功能扁平化

大平层把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、衣帽间、主卫等主人的生活空间被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。

2.建筑群落化

大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、壮观。像宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更将建筑的美感通过集中和放大表现出来。

3.景观集中化

大平层能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，让居者在享受着整体景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华。

4.生活私密化

大平层的优势特征，便是其拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

5.空间家庭化

大平层所有空间设计上以家庭为核心，在室内空间设计上给人以尊贵感，对起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈。

6.配置精致化

大平层的东西都是经过精致装修的，包括中央空调、户式中央空调等。这种生活品质将会大大提升家庭的生活享受，实际上和别墅是一致的。

F. 自建房屋顶怎么做防水保温最好呢

对于自建房屋屋顶防水保温，确实是一个非常重要的问题，传统房屋以烫沥青，或者以平顶水泥表面为基准，其实这种方式已经过时，尤其是烫沥青，这是一个非常错误的做法。这种做法维持的时间不会超过5年，房屋肯定会漏雨，所以需要反复来做。

这样不但可以保暖也使得房屋更加的牢靠。有些人家用那种彩钢板来做房顶，先不管是否美观，这样的问题，彩钢板全都是金属结构，虽然坚持的时间要比沥青更长一些，但是不出10年一样还会腐烂。