屋面防水资质二级能承包多少项目

Ⅰ 做防水工程的需要什么资质

需要承接防水施工工程，必须具有建筑防水工程专业承包资质。承揽不同规模的防水工程需要不同等级的防水施工资质。
建筑工程中防水资质分为哪几级：
建筑防水工程专业承包企业资质分为二级和三级。建筑防水工程专业承包资质承包范围：
二级建筑防水工程专业承包资质：可承担各类房屋建筑防水工程的施工。
三级建筑防水工程专业承包资质：可承橘悄担单项工程造价200万元及以下房屋建筑防水工程的施工。
初次申请防水施工资链旦质的企业需要从三级资质开始申请，需要具备以下条件：
1、企业近5年承担过2项单项工程造价80万元以上建筑防水工程施工，工程质量合格。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑防水施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人;工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于3人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。
3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产250万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入400万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
综上所述，防水施工企业需要办理建筑防水工程专业承包资质。如果承担的工程量小，可以申请三级建筑防水工程专业承包资质，前提是必须满足防水资质申请标准。
防水施工的类型
1、地下室防水施工：
地下室防水施工方案主要有：外防外贴法施工、外防内贴法施工、离壁式衬砌防水施工等。
地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级(0.2Mpa)。
2、屋面防水施工：
屋面防水根据《屋面工程技术规范》GB50345-2012、屋面防水等级为二级。采用卷材—涂料相结合的防水方案。卷材采用1.5_厚三元乙丙橡胶防水卷材,防水涂料采用2_厚聚氨脂防水涂料。防水层上保护层为挤塑聚苯板。
3、卫生间防水施工：
卫生间防水层1.5_厚聚氨脂防水涂料，防水层上为带有坡度的细石砼保护层。
卫生间防水也可棚伍扰使用聚合物水泥防水涂料进行防水，这是今年随着健康防水理念而起的新材料。用这类材料进行家庭防水处理工作，不但可以达到防水效果，而且可以确保家居安全与健康。

Ⅱ 房地产开发企业等级相应的业务范围

一、范围：

一级资质房地产开发企业承担项目的建设规模不受限制。

二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。

三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。

四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。新设立房地产开发企业视具体条件审批建设规模。

二、《建筑业企业资质管理规定》

第二十四条超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 你可以直接向当地的建设厅投诉。如果不行，建议你可以借助媒体的力量。

三、房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。

另外，各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书〉和《住宅使用说明书〉制度。并且，从未发生过重大工程质量事故。

(2)屋面防水资质二级能承包多少项目扩展阅读：

房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；

《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；

门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。