大兴外墙防水怎么选

㈠ 背水面防水是什么哪些材料用于地下室背水面防水抗渗更合适

背水面防水示意图

建筑结构与水接触的一面称为迎水面，反之为背水面，也称负水压。 就像一个装满了水的鱼缸，玻璃内侧为迎水面，外侧则为背水面，这点很好理解。地下室挡土墙、基础筏板与土壤接触的一侧为迎水面，室内墙壁地面为背水面。

建筑防水首先迎水面。随着材料科技的进步，虽然背水面也可以做到和迎水面一样的防水效果。但毕竟迎水面防水造价远远低于背水面，更重要的是在迎水面做防水处理还可以保护建筑结构不受地下水的腐蚀渗透。

别墅地下室背水面预防水（昌平）

别墅地下背水面注浆堵漏（大兴）

1 、建筑结构发生渗漏后，无法从迎水面处理的情况。例如： 别墅地下室侧墙发生渗漏后，从迎水面开挖不仅成本高昂，而且底板唯衡弊防水无法处理，后期地下水在上浮力的作用下从底板窜至墙体新作防水层与混凝土之间，时间一久，必然防水失败。

笔者亲自碰到北京昌平区一幢别墅，由于侧墙渗漏，开挖后重新做 SBS 防水卷材，次年再次发生渗漏，又第二次开挖重新处理，结果雨季还没过又一次渗漏，令业主及施工方非常头疼。

这样的情况非常常见。防水是一个整体，开挖只能处理地下室外墙的防水层，底板还是无能力为。就像一个漏水的盒子，只修补了立面的渗漏点，平面的漏水点却无法修补，结果可想而知。

2 、别墅地下室装修时室内负水压预防水处理。一般别墅业主在装修时都会投入重金把地下室打造成一个多功能的生活娱乐区，但又担心日后地下室的渗漏问题，所以在装修阶段增设负压防水层，以防不测。

这是明智之举，国内的建筑结构及土建阶段的预防水质量，稍有些生活经验的人都懂得。目前地下室渗漏已成为非常普遍的建筑质量通病。

背水面防水抗渗浆料喷涂施工

1 、防水层与混凝土存在不同的收缩比，同时两种材质之间因天然的咬合力不足难以形成一个致密的整体，在地下静水压力的长期渗透作用下，负压防水涂层很容易脱落、开裂，导致防水失败。

同时背水面防水堵漏大多数都是在潮湿环境中进行的，对材料的潮湿粘接能力有很高的要求。因此，合格的背水面防水材料必须具有强大的稳如泰山的干湿粘接力。这一点，大多数的有机类防水涂料都满足不了要求。

2 、在渗漏水的长期作用下，混凝土及钢筋会出现不同程度的腐蚀导致强度下降。因此背水面防水材料不仅要防水，还得起到结构加固的作用，对抗压抗折强度要求比较高。柔性材料显然不能胜任。

3 、负水压防水涂层长期处于浸水的环境，必须具有优异的耐水能力，抵抗地下水对防水材料的塑化迁移或水解。

4 、混凝土有静止裂缝、活动裂缝、发展期裂缝等。作用在此基础上的背水面防水涂层，很容易随着基层的开裂而开裂，导致防水失效。好的背水面防水材料必须具有优秀的裂缝桥接能力，承受基层裂纹扩散，防水性能依然保持不变。拦桥

5 、地下水来源复杂，大多具有一定酸碱性。背水面负压防水材料还得具有耐酸碱耐腐蚀耐菌性能。

6 、普通的防水涂料或卷材属于依附于建筑结构表面的成膜防水，渗透结晶类的防水涂料或水剂则通过产生大量结晶体密实混凝土之间的毛细孔来防水。任何单一机理的防水材料都是不可靠的，好的背水面防水抗渗材料应同时具备以上两种功能。

防水卷材与基层粘贴不牢固，形成 “ 两张皮 ”

最常见的 SBS 改性沥青、涤纶丙纶指族、各类合成高分子类防水卷材等与基层粘接力差，用在迎水面时防水性能优异，但在地下静水压力的长期作用下，渗漏水会慢慢将其顶开导致防水失效。

顺义区某酒店，顶板环氧树脂防水补强，发生大面积渗漏

常见的 JS 、聚氨酯、改性沥青基、及各种合成高分子防水涂料，低温柔性好，延伸率大，抗裂性好，非常适合用在迎水面。但用作背水面防水时与混凝土基层粘接力差，对基层要求高，在基面潮湿（含水率必须小于 9% ）和渗透压力大的部位很容易分层脱落。

环氧树脂类防水涂料强度高、耐水、耐酸碱，附着力强，但潮湿粘接力差，易粉化，同时对环境温湿度、基层清洁度、施工技术、后期维护的要求非常高，现场环境及施工人员职业素质很难满足其要求，问题频发。

以上各种有机类防水涂料属于周期性材料，耐久性差；涂层容易脱落开裂、抗渗性能也无法与无机材料相提并论。

3 、无机类防水涂料 / 砂浆

水泥基渗透结晶防水材料随基础开裂而开裂

常见的渗透结晶类防水涂料（含水性）、聚合物水泥基及各类刚性防水砂浆，抗渗性能优异、粘接力、耐水性、耐久性都是有机防水涂料无法比拟的，最适合用于背水面防水。但此类材料属于刚性防水，容易随结构的开裂而开裂。

4 、背水面负水压防水抗渗浆料

负水压防水抗渗材料施工中

专业的背水面防水材料不仅具有涂膜防水功能，同时还可以与混凝土反映生成不溶晶体，密实混凝土毛细通道及微裂缝，对 0.3mm 以下裂缝可实现自愈合，具有双重工作机理，防水性能更可靠。

背水面防水抗渗材料不仅保留了无机材料的高粘接力、优良的抗渗性、耐酸碱腐蚀、抗压强度高、耐久性好。同时还具有一定的横向变形与裂缝桥接能力， 0.5mm 以下基层裂缝不会对其产生不良影响。

是不是找到了一款好的负水压防水材料就可以解决地下室渗漏的所有问题？答案并非如此。防水界有句名言： “ 三分材料七分施工 ” ，说明了施工环节在工程中的重要性远远大于材料，同样的一款防水材料不同的人使用往往会达到千差万别的效果。

在 别墅地下室防水防潮施工 中，不要过度依赖某一项施工技术或防水材料，应采取多种技术与材料并用的复合式思维。例如：后浇带、施工缝、冷缝、变形缝、沉降缝、穿墙管件等渗漏高发部位需要预先做注浆加固或开槽封堵处理，与背水面防水涂层形成多道设防。

扩建地下室土建阶段，需要在新老混凝土交接处预先设置止水钢板，后期背水面防水处理时，在此处开槽设置自愈合防水密封胶，与后期的负压防水层实现刚柔并济的筋骨式防水体系，即便结构沉降引起交接处结构开裂，防水功能依然不会失效。

好的负水压防水材料配合科学的施工工艺，才能达到良好的后期效果，两者缺一不可，这点在别墅地下室防水防潮施工中尤其重要。

㈡ 家装防水涂料品牌前十名有哪些

家装防水涂料品牌前十名有防水涂料十大品牌有科顺防水涂料、卓宝防水涂料 、雷邦仕防水涂料 、汉高防水涂料等等。

比较突出的品牌是科顺防水涂料，科顺专业从事建筑防水材料研发、制造、产品营销、技术咨询和防水施工，是国家级高新技术企业。科顺家庭防水是专业从事家装辅材产品研发、生产和销售的高端品牌。产品涵盖防水涂料、瓷砖胶、美缝剂、加固剂、卷材、腻子等品类，打造家装厨房、卫生间、外墙、阳台、屋面及水池六大家装防水铺贴系统，专业解决家庭各区域防水铺贴问题。已经为水立方、港珠澳大桥、北京大兴机场等千百宗大型工程提供了防水解决方案。

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㈢ 我想知道西安老房改造装修公司哪家好

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6、兴唐装饰

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西安兴唐装饰价格：半包500元/平米左右，全包700元/平米左右

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7、今朝装饰

今朝装饰是全国知名的连锁装饰集团，总部在北京，于2015年进驻西安，先后被评为消费者最信赖的家装公司、重合同守信用企业，荣获优质施工质量奖等无数奖项，是一家性价比较高的口碑装修公司。

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8、西安百合居装饰

百合居装饰成立于2006年，总部在四川，占地面积8000平米，主要做一站式整装，采用欧标工艺、德系管理，和众多大牌材料合作，为也在提供更高品质的装修。

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百合居装饰报价：半包500-600元/平米左右，全包800-1300元/平米

口碑评分：4.5星

9、中恒尚美家装饰

中恒尚美家装饰是全国连锁集团公司，成立于2002年，具备国家设计乙级、施工乙级资质，专业家装、公装、精装楼盘整体解决方案专业机构，已通过ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。

上榜理由：设计作品和工程案例曾获得多项国内外大奖，独立研发中心，设计实力强中恒尚美家在建工地：青秀城、赛高悦府、十年城、兴庆宫

中恒尚美家装修报价：全包800-1200左右，半包400-600左右

口碑评分：4.5星

10、九朝装饰

西安九朝装饰成立于2004年，具有国家建筑装饰双乙级资质，连续多年被评为诚信单位、西安家装行业最佳施工奖、最佳售后服务金奖等荣誉称号，是西安业主最信赖的装饰公司之一。

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西安九朝装饰在建工地：恒基碧翠锦华、西安公馆、海景新天地、万景荔知湾、

西安九朝装饰装修报价：半包：499-600元/平米，全包：700-900元/平米

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㈣ 请问科顺防水怎么样

科顺防水是个不错的品牌。
科顺防水从1996年成立开始，至今已在建筑防水行业深耕二十多年，现在积累大量建筑防水服务的实践经验，还为众多建筑工程提供过优质环保的产品。不仅在享誉国内，而且在海外也有业务发展，是综合实力大大强的上市企业。

科顺防水的业务范围较广，形成了工程防水、家庭防水、建筑修缮、减隔震等方面为一体的业务网络，为客户提供防水综合解决方案。

科顺防水的核心业务在工程防水，为住宅地产、市政场馆、轨道交通、工业园区、桥隧管廊、特种建筑等提供技术服务和工程服务，将防水材料的研发、制造、销售贯彻在工程防水业务当中。中建三局、中建八局、中铁建设、中铁物资、陕西建工等知名建筑央企，碧桂园、万科、融创、中海、招商蛇口、金茂等百强房企，都是科顺防水的长期合作伙伴。国家游泳中心（水立方）、北京大兴机场、港珠澳大桥、文昌发射基地、大亚湾核电站等国家工程，都是科顺防水的服务对象。科顺防水能够参与大型国家工程，实力不容小觑。

另外，科顺防水的家庭防水业务也是亮点，针对厨卫、外墙、阳台、地下室、泳池、屋面、瓷砖贴铺等家庭装修版块，生产和研发防水和装饰材料，并给家庭装修提供防水解决方案。产品有聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、改性沥青防水涂料、聚合物水泥类防水涂料、瓷砖胶、填缝剂、干粉砂浆等，满足不同家装防水要求。而且产品性能好，质量有保障，满足各项防水材料标准，环保性能等级大大高，实用性又好，在市面上赢得大大多客户好评。

科顺防水的建筑修缮业务一直稳打稳扎，基础大大好，在屋面、外墙、室内、地下空间的防水修缮，结构加固补强，建筑升级改造等方面，都积累了许多经验。科顺防水能够为提供建筑技术咨询、勘查、施工、服务，提供一站式的建筑修缮解决方案。
这几十年我们国家的城市化和城镇化快速发展，建筑工程量庞大，建筑修缮的需求也随之增长。科顺防水在这二十多年的发展里，凭借高质量产品生产和高水平技术服务，赢得了众多建筑企业客户的认可。建筑修缮的市场里，非标产品和不正规的维修公司鱼目混珠，所以选择建筑修缮公司的时候，还是得认准大公司、大品牌，这样做的工程才能有品质保障，才能切切实实地保障项目质量。

㈤ 阳台下沉了瓷砖裂细缝房子过了保修期怎么办

细缝胶用于细小缝隙的防水堵漏，细缝胶是高强度、高延伸率无色透明密封胶黏剂。抗霉、抗紫外线，不发黄。对坚硬基材的粘结力良好，对包括长期浸水的表面小于3mm的细缝、孔洞有显著的密封、粘结功能，阻止水的浸润。大兴防水的目标就是让广大消费者用上价格便宜效果又好自己会施工的绿色环保防水材料，不用请工人，自己动手轻松解决绝大部分卫生间、淋浴间、阳台、厨房、窗户、屋顶、外墙面等渗水漏水发霉的难题，及石材木材的防水防护，轻松解决渗漏难题，1、用钢丝刷或者刀片把缝隙里面的油脂等不利于粘接的脏东西清理干净，清理后的磁砖缝隙最好有一个深度为2－3mm的槽，这样细缝胶做上去以后不会高出磁砖平面。如果不介意美观，细缝胶高出瓷砖平面，没有槽也可以直接涂细缝胶。2、将细缝胶上面的尖嘴用美工刀根据缝隙的大小割掉一点，把细缝胶直接挤到缝隙里面，或者用油漆工使用的勾线笔涂刷也可以，如果不小心涂到磁砖表面，立即用布擦干净，否则残留的细缝胶会留有痕迹影响美观。（注意：在施工时保持磁砖缝隙里面干净没有明水就可以了，干燥基面和潮湿基面都可直接施工，潮湿基面更有利于细缝胶和磁砖缝隙之间的粘接。）3、需要处理的缝隙小于2－3mm的可以直接处理，如果超过3mm的缝隙建议用水泥类的材料嵌缝，水泥固化硬度出来以后再涂刷细缝胶。否则细缝胶用量可能会比较大。
4、第一遍做的薄一点，干燥起来也可以稍微快一点。特别强调一点就是不能一次做的太厚，否则表面干燥了里面还是湿的，干燥以后是有硬度的，稍微有一点点弹性，和玻璃胶或者硅胶完全不同。
细缝胶有点像酸奶的感觉，涂刷后经过一段时间会完全透明，成透明膜，完全透明以后还需24小时不能碰水，让它充分反应完毕，特别卫生间湿度大的地方需要干燥的时间稍有延长。窗框和墙体交界的地方以及阳台会干燥快一些，为了避免完全干燥判断失误，建议细缝胶完全干燥透明凝固后做盛水实验决定是否完全干燥，（盛水实验前可以用指甲用力掐一下细缝胶，感觉有弹性，掐过的地方会慢慢恢复平滑，但是又掐不下来就可以做盛水实验了）决定盛水实验的时候可以把水弄到局部透明的细缝胶上面观察，如果细缝胶没有变白溶解，依然是全透明的一点点白色也没有，那就说明完全干燥，反应完毕了，就可以淋浴了。但是，一定要等细缝胶完全干燥变成全透明，反应完毕以后才能碰到水，否则会影响效果。细缝胶施工只有这么一个关键也是唯一的要求，做不到请不要购买其余就是美观问题了。因为施工时候的温度，湿度和通风情况是不能控制的，所以完全干燥全透明的时间也是有差异的。室内情况下全透明以后还需要最好24小时以后再用水，让它充分反应完毕
室内及卫生间或者淋浴间等潮湿及通风情况不理想的情况下，可以用吹风机加以干燥（提高温度，降低湿度），或者采取加速空气流通的办法，干燥速度可以快一点。否则干燥时间太长，细缝胶的防水性能和粘接效果会大打折扣，甚至不能起到应有的效果。施工的环境温度绝对不能低于5℃，因为这个是涂料施工的底限。根据处理的具体部位不同，细缝胶干燥程度可能受环境温度和湿度的影响，以及通风情况的影响，干燥时间会延长。
5、第二遍涂刷，在第一遍完全干燥透明凝固后可以用剩余的细缝胶掺20％－30％的水稀释在涂刷一遍，干燥以后可以很平滑，防水的同时又可以美观，这样可以弥补第一次万一留有的毛细缝或者裂缝。
因为干燥基面施工或者细缝胶做的太薄或者太厚都容易产生毛细缝，根据温度和湿度，以及通风情况的不同都有可能影响毛细缝的产生，这些因素都不是人为能够控制的，所以说有龟裂毛细缝出现也没关系，只要将细缝胶兑水20％—30％稀释后再用来涂刷就没有问题了，细缝胶干燥以后成膜厚度大约1．8－2mm（第一遍加第二遍总的厚度达到1．8－2mm，可以满足防水要求）。干燥流程同上。（第二遍过几天或者一个礼拜做都可以）
6、细缝胶可以多次涂刷，可以满足成膜以后的厚度要求，但必须前面一遍完全干燥以后才可以进行第二遍涂刷，细缝胶一次不能做的太厚，超过1．5－2毫米干燥以后可能会有毛细缝出现。有毛细缝出现也没关系，只要将细缝胶稍微用水稀释一下再涂刷一遍就可以了。如果缝隙比较小，可以用20－30％的水将细缝胶均匀稀释以后再做，尽量多往缝隙里面灌一点，用医院用的针筒注入也可以，只要看到细缝胶溢出缝隙表面就可以了，然后把多出来的细缝胶清除就可以了。
特别注意：细缝胶如果做在比较潮湿，原来含水率可能就比较大的地方（如卫生间地砖缝隙处）需要完全干燥全透明以后再过12－24小时以后才能碰到水，让细缝胶充分凝固反应完毕。（为了避免完全干燥判断失误，建议细缝胶完全干燥透明凝固后试水决定是否完全干燥，决定试水的时候可以局部把水弄到透明的细缝胶上面观察，如果细缝胶没有变白溶解，依然是全透明的一点点白色也没有，那就说明完全干燥了，就可以正常用水了）细缝胶干燥以后是一种人造橡胶。橡胶分解以后防水功能失效。橡胶固化反应完毕以后肯定不会再次溶解在水里面。但是，如果它没有完全固化反应完毕以前肯定会溶解于水，因为它是水性环保的。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》