❶ 屋面防水怎么做能避免开裂
屋面开裂的原因产生有规则裂缝的主要原因是由于温度变化引起的，屋 面板产生胀缩，导致板端应变。此外，卷材质量差、老化或者在低温的情况下产生冷脆，降低了卷材的韧性与延伸性能等原因也 会产生一些横向裂缝。(1) 产生无规则裂缝的原因有：卷材搭接长度不够，卷材收 缩后接头开裂、翘起；卷材龟裂、起泡、破裂或者外伤。此外， 找平层的分隔缝设置不合理或者处理不恰当，以及水泥砂浆不规 则开裂等，也会导致卷材的无规则裂缝。2.屋面开裂的预防措施(1)在应力集中、基层变形较大的部位，例如屋面板拼缝 处，先干铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩的变 化(2) 找平层应设分隔缝，分隔缝设于板端处，其纵横的 最大间距：水泥砂浆或者细石混凝土找平层不宜大于6m (根 据实际观察最好控制在5m以下）；沥青砂浆找平层不宜大于 4m。水泥砂浆找平层分隔缝宜小于l0mm，如分隔缝兼作排 气屋面的排气道时，可以适当加宽为20mm，且应与保温层 联结。防水卷材采用满粘法施工时，在分隔缝处宜做空铺， 宽为100mm。(3) 选用合格的卷材，腐朽、变质者应当剔除不用。(4) 沥青玛琉脂事先经过试配，耐热度、柔轫性与粘结力三 个指标需全部符合质量标准。在寒冷地区施工，还应考虑玛琉脂 的冷脆问题。(5) 沥青与玛琉脂的熬制温度不应过高，熬制时间不可过 长，以免影响沥青玛琉脂的柔韧性，加速材料的老化。熬制脱水 后的恒温加热时间以3-4h为宜。(2) 卷材铺贴之前，其表面应加以清理，并反卷过来。卷材 铺贴后，不能有粘结不牢或者翘边等缺陷。(3) 砖混结构住宅的楼面与屋面板中，将预制空心板改成整 体现浇板，对防止屋面开裂可以收到实效。(4) 卷材防水层上有重物覆盖或者基层变形较大时，应当优 先采用空铺法、点粘法、条粘法或者机械固定法（此法仅适用 PVC卷材)。但是距屋面周边800mm内应满粘，卷材与卷材间也应满粘。1. 屋面开裂的治理方法对有规则裂缝，应当先清除缝内杂物及裂缝两侧面 层的浮灰，且喷涂基层处理剂，然后在裂缝内嵌填密封材料，沿裂缝两边点粘宽度不小于100mm卷材隔离层，面层应当 用宽度大于300mm的卷材覆盖层（在隔离层处应空铺），卷 材覆盖层与原防水层的有效粘结宽度不应小于100mm。
❷ 顶楼是砖混全现浇会漏水吗
顶楼是砖混全现浇,，现浇面也会存在渗水问题，但是渗水率不大，一般出现问题是能修复的。是否会漏水要看防水层有没有做好，一般的大楼都会做好防水和隔热层。顶层是优点缺点并存的，通风效果好、采光好等都是优点。
混凝土屋面的防水其实是比较有讲究的，如果是用的卷材的话成本低，但是防水效果存在缺陷，无法与基层零距离接触，经过风吹雨打日晒卷材会出现老化、空鼓、开裂等一系列问题，使用寿命基本不长。
(2)砖混结构屋面如何防水扩展阅读：
砖混结构建筑的墙体的布置方式如下：
1、横墙承重。用平行于山墙的横墙来支承楼层。常用于平面布局有规律的住宅、宿舍、旅馆、办公楼等小开间的建筑。横墙兼作隔墙和承重墙之用，间距为3～4m。
2、纵墙承重。用檐墙和平行于檐墙的纵墙支承楼层，开间可以灵活布置，但建筑物刚度较差，立面不能开设大面积门窗。
3、纵横墙混合承重。部分用横墙、部分用纵墙支承楼层。多用于平面复杂、内部空间划分多样化的建筑。
4、砖墙和内框架混合承重。内部以梁柱代替墙承重，外围护墙兼起承重作用。这种布置方式可获得较大的内部空间，平面布局灵活，但建筑物的刚度不够。常用于空间较大的大厅。
5、底层为钢筋混凝土框架，上部为砖墙承重结构。常用于沿街底层为商店，或底层为公共活动的大空间，上面为住宅、办公用房或宿舍等等建筑。
❸ 屋面防水保修期是多久
防水工程是房屋装修一项非常重要的环节，那么，屋面防水保修期是多久？平屋面有哪些结构形式？屋面防水如何治理/屋面防水治理需要注意什么?下面跟随小编一起看看吧。
一、屋面防水保修期是多久
屋面防水保修期为5年，屋面防水工程必须符合环境要求，严禁在雨、雪或5级以上等恶劣天气下进行施工，施工内容主要包括涂膜防水、瓦屋面防水、卷材防水、刚性防水以及接缝密封防水。
二、平屋面有哪些结构形式
1、多层住宅楼
特点：量大、造价低，一般为5-7层砖混结构。
2、高层建筑
特点：以框架、筒体为主，适用于住宅、办公楼、商业设施。
3、工业厂房
特点：跨度较大、变形大，以单层工业框、排架结构为主。
4、大型公共建筑
特点：跨度大、空间大，适用于火车站、纪念馆等。
三、屋面防水如何治理
1、调查原屋面状况
包括屋面构造是否合理，旧防水层是否有损坏、屋顶基层是否有开裂、屋面板是否有错位、天窗、烟囱、落水口等是否有渗漏等情况。
2、渗漏综合分析
确定施工环境、施工方式、修补范围、防水材料、基层增强方式以及渗漏水治理的费用，注意做好消防措施。
四、屋面防水治理需要注意什么
1、确保施工方便以及施工质量。
2、尽量减少机具、设备，采取简单、方便的工艺技术。
3、注意检查选用的修补材料与原防水层材料是否能够粘紧牢固。
4、尽量采用随意性强的材料，如无定型密封材料。
5、注意屋面坡度的选择、做好防水层收头的处理。
小编总结：有关屋面防水保修期是多久，平屋面有哪些结构形式，屋面防水如何治理以及屋面防水治理需要注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。