楼上漏水楼下如何维修

❶ 楼上漏水可以从楼下维修么

楼上漏水只能楼上修啊，不然你天花板做得再好都会渗水。楼上要把地板砖敲开，弄平整，用非固化沥青涂料配合卷材使用，再铺瓷砖。那个费用可以跟楼上商量啊，实在不行就找物业帮忙协商，又或者自己豪爽地都付了。

❷ 楼上漏水楼下怎么修

1用26号镀锌铁皮做个10--50mm高有倾斜面的槽子，用钢钉固定在楼板地下，用管子引水至排水管，槽子底部刷好防锈漆，底部另刮硅酮胶（用于消音）

2采用UD001高强度特种抗渗浆料，背水面专用，找正规的堵漏公司，咨询了解，有经验的公司，在楼下也一样可以处理好渗漏的问题

❸ 楼上漏水楼下如何写维修协议

楼上楼下都是邻居 楼上把漏水点处理一下不漏水就可以不用写协议 因为远亲不如近邻 应该理解万岁

❹ 楼上漏水至楼下不同意维修怎么办

法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨版碍，赔偿损失权。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了

❺ 楼上漏水楼下如何维修

楼下是可以维修的。在很多的情况下，楼上是无法维修的，就地从楼下来维修回，可以使用刚答性堵漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下，查明是哪个地方在漏水，在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定，如果是邻居的原因，可让邻居给予赔偿。

❻ 楼上漏水楼下如何处理案例分析

楼上漏水产生的物业纠纷，其责任归属采用民法中的过错责任原则。过错责任原则以过错为要件，因当事人一方的过错所造成的后果，就由过错一方承担责任，负担费用，没有过错就没有责任。因此，要确定王小姐洗手间漏水翻修费用由谁承担，首先要弄清造成洗手间漏水的责任归属，即漏水是建设单位在设计建造房屋的质量问题，还是业主使用不当或装修者的责任问题。

由于王小姐的洗手间漏水给楼下业主或住户造成了妨碍或损失，楼下业主或住户可以要求建设单位或王小姐承担漏水的责任。但是鉴定属于物业自然老化而造成的漏水，则应有楼上楼下业主各承担一半的维修费用。

因为楼上王女士家的卫生间和厨房漏水，居住楼下苦不堪言的贺女士在和王女士就房屋漏水问题协商未果后，将王女士告上法庭，要求停止侵权、赔偿损失。日前，中级人民法院作出终审判决，要求王女士对其居住的房屋的漏水部位进行修理，停止对楼下贺女士的侵害，并赔偿贺女士经济损失917元。

(6)楼上漏水楼下如何维修扩展阅读

对于地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。 雨天施工会使基层含水率增大，导致防水层粘结不牢，严重影响防水层质量。防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均需符合设计要求，严禁有渗漏。

砼在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查两次。水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷；阴阳角应做成园弧形。防水砼结构的变形缝、施工缝、后浇带等细部构造，应采用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条等高分子防水材料和接缝密封材料。

❼ 楼上漏水至楼下楼上应怎样写维修承诺书

还不如来个实际的，首先把它自己漏水的地方修好，其次，一把你这本损失赔偿一下，当然也可以选择帮助你修复

❽ 楼上漏水楼下如何处理案例分析

1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。

2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场，我家、楼上家两头跑，像给她娘家做事一样，结果上家会皆大欢喜。

3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。

总结：对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。

(8)楼上漏水楼下如何维修扩展阅读：

唐中明重庆晚报讯 近日，经垫江县法院调解，房东况女士因未对自己出租的房屋妥善管理，因卫生间漏水致楼下业主损失严重，担责60%赔偿责任。租客未尽相关义务，担责40%赔偿责任。

垫江县法院审理查明，去年初，况女士将位于该县西城雅豪的一套房屋出租给余女士。去年8月，余女士因公出差3天，未将水闸总阀关闭，不料卫生间水管堵头脱落，自来水流出并渗透至楼下，将楼下住房墙体、家具等侵蚀，造成损失万余元。

楼下住户索赔无果提起诉讼，要求房东况女士、房客余女士赔偿损失。况女士认为，承租人对房屋负有管理职责，因卫生间水管堵头脱落导致楼下住房损失，应由承租人赔偿。余女士认为，水龙头堵头位置隐秘，自己从未使用该水龙头。

而且，堵头脱落是因为房东装修时未固定妥当，承租人不应承担责任。法院审理认为，况女士作为出租人应当定期对出租房屋的水、电、煤气和有关设施安全检查，堵头脱落系未尽管理职责所致，应承担主要责任。

余女士外出前，未关闭水、电、气等易引发安全问题的设施，应承担次要责任。经法院调解，楼下住户与房东、房客达成赔偿协议，况女士赔偿4000元，余女士补偿2000元。重庆晚报记者 唐中明。

❾ 楼上卫生间漏水楼下如何处理

如果楼上也是自己的就容易解决多了，但是如果楼上只是邻居的话就要找他们协商处理了，因为如果楼上不作处理，楼下即使补漏也是无济于事的。

2、防水材料。要看什么样的材料，是用不标准的材料还是用国际标准的材料。廉价10多块都有人做。合格的，一道材料都要40元支配了。就以传统的SBS改性沥青卷材来说吧，从100多元一卷到600元一卷的都有，施工队包工包料的报价从20多元一平米到5、60元乃至70元一平米都有。

其间材料费用约占60～65%。一般来说吧，20元、30元支配的都为不标准的，也就是不合格产品。