物业电工都维修什么

⑴ 小区物业电工怎样

小区物业在收取了物业费后，便会给小区业主带来各方面的服务，其中电工就是一项，解决业主用电问题。那么小区物业电工怎样，以及物业电工有什么职责，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、小区物业电工怎样

小区物业电工是为了帮助小区业主解决维修问题，而物业电工主要分为两种：①低压维修，负责照明用电的维修，即修灯及插座电源，其中，最难的还是水泵电机控制线路的维修;②高压变配电值班，一般要学会倒闸操作、及高压仪表巡视。

二、物业电工有什么职责

1、对于物业出具的员工守则及各项规章制度，物业电工需要无条件的遵守，并安装领导给予的安排，完成每日需要的任务，且有机会的承担 其它 工程的任务。

2、物业电工对于自身的技术不能满足，需要不断学习更新技术，将小区所有的电器设备的原理，以及如何操作的方法，都熟练的掌控，同时进行实际操作维修。

3、对于小区内所有的设施设备，都需要指定一个维修计划，然后根据计划，在规定的时间内，保质保量的完成维修，并将记录表格填好，以便后期检查。

4、物业电动需要积极配合有关电工方面的工作，在小区设备出现故障的时候，需要及时返还机房，在值班长的指挥下，进行设备的维修。

5、小区物业出具的管理制度，电工需要严格遵守，不得作出有违背条款的事情，而且日夜班需要交接好，防止各类意外的发生。

关于小区物业电工怎样，以及物业电工有什么职责，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?小区物业电工整体来说，还是不错的，他们的职责是维护小区用电安全，保证业主有正常的生活。

⑵ 物业维修电工上班都做些什么，做物业维修电工有前途吗

如今许多物业公司在其所管辖的小区内都分派进驻一些后勤人员，比如电工就是比较常见的工种之一。

其实关于讨论任何一个行业是否有出息与否，并不是一个重要的命题。无论自己从事哪一个行业与工种，最主要的就是在工作当中善于发现自己的不足，努力提升自己的专业技能水平，多接触多思考，这样才能够在职业生涯当中更好的实现自我价值。

⑶ 物业电工的工作内容都有哪些

1.按照行业服务规范,依约定时间为本小区业主家里水电做上门有偿维修服务, 合理收费，以保小区业主安居生活。
2.根据物业要求,每月定期对小区的路灯照明、发电机房、水泵房、空调、监控系统、门禁系统、可视对讲、供水供电设备、各种弱电等进行检查检测和维护,确保其最佳运行状态。注意各种安全作业规程,高空作业时做到系好安全带,作业范围的地面上摆有设置相应安全警示,确保安全。
3.规范使用各种维修工具,各种公用性的工具用后必须按指定地点摆放。常用维修工具水电工自备。
4.小区公共区域一般水电故障，接到通知后当日维修;若遇特发事件或者紧急情况，做到随叫随到，接到电话或通知后在20分钟内赶到现场，不分昼夜，全力抢修。
5.服从小区主管与前台的工作调度,做到24小时手机开机，及时排除各种水电故障,确保小区公共区域水电设施运作正常。

⑷ 物业电工怎么捞钱 小区物业电工的工作内容有哪些

许多人在选择工作的时候会考虑到各方面的事情，首先要了解的就是该职位负责的工作内容有哪些，这样才能知道该职位是否适合自己，物业电工相信大家都听说过，那么 物业电工怎么捞钱 呢?下面就跟着我一起来看看 物业电工怎么捞钱 以及小区物业电工的工作内容有哪些，想知道就接着看下去吧!

一、物业电工怎么捞钱

1、物业电工对电工的要求是非常高的，想要获得更好的工作机会，不仅要对电器设备、电路的布局有详细的了解，还要掌握建筑的基本知识，对于从事物业电工的人而言，除了高压电工，日后做 其他 行业的水电工是基本没有问题的。

2、至于物业电工的工资，主要由电工的技术水平来决定，技术一般的物业电工每月工资在2500元 左右 ，技术高的物业电工每月工资在3000-4000元左右，高级物业电工每月工资在4500-6000元之间，电气高级技师每月工资超过8000元。

二、小区物业电工的工作内容有哪些

1、由于小区物业的性质较为特殊，物业公司工程部的工作人员一般都是一专多能，如专业是物业电工，主要负责小区内各项电力设施的维护，同时还要负责一些水工的工作，如果小区电梯已不在保修期内，小区物业电工还负责电器的维护。

2、小区物业电工还要负责业主日常的保修，如更换灯泡等，有些物业公司会要求物业电工到小区进行巡视，查看小区内各项电力设施是否能正常使用，如楼道灯、路灯等，虽然每个物业公司的情况不同，但物业电工的工作内容是差不多的。

3、此外，小区物业电工还需积极配合值班电工工作，当小区电力设施出现故障的时候，应及时到场进行维修。在巡查的过程中，一旦发现电力设施存在不正常的情况，应及时进行处理，处理不了解需做好记录。

总结： 物业电工怎么捞钱 以及小区物业电工的工作内容有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对物业电工的相关知识有了更多的了解，希望能够帮助到有需要的朋友们。有打算从事物业电工这一行业的朋友们，应事先对物业电工的工作内容进行了解，看自己是否合适这一行业，以免入职后发现自己不合适，造成不必要的麻烦。

⑸ 物业维修电工上班做些什么内容做物业维修电工有前途吗

本人就是做物业的电工，从来不会觉得自己是混吃等死，平时都闲的时间多，可以学习别的东西，比如多考几个证书，考学历什么的，本人就是边上班边考消防工程师，到时可以转行也可以挂靠。对自己以后的职业规划，或人生来说都是一个很大的突破。如果你作物业电工都觉得自己是混日子的话，那就真的没人能够帮得到你了，千万不要有这样的想法，要学会自己变革，跟上时代步伐。希望看到了对你有点帮助。

物业是按照电工的要求，招聘勤杂工，什么都得干，比扫地的工资高点而已，进去物业别想想着自己是电工

物业电工就是勤杂工，万能工！

物业公司最黑把维修电工当成杂工用。物业都是垄断行业。取消物业。

本地一家大物业，在公建项目，什么都干，一天累的很，领导见不得你闲，水电暖土建你都得干，全年基本无休，工资扣完3300，我是班上比较高的，还有师傅2900左右，混吃等死，唯一一点就是从来不拖欠工资。年轻人都不愿意干，基本50岁左右，

要不然房地产崛起的太快，我也不会这么快回老家做物业电工，四线城市制造业都少的可怜，房价最低7000，在江苏干了10年工控维修电工，回老家无用武之地，只能在网上发点维修设备的兼职，一年都开不了几单，结婚了就不想背井离乡了，只想把孩子守到，找一份固定点的工作，既然一开始入了这行就从来没有放弃学习，希望有一天老家企业多了，制造业多了，能体现点价值。

在任何地方和任何人都有你值得学习的地方。收入报酬和你的努力和能力成正比。如果别人能利用你，想利用你，那说明你还有被 社会 利用的价值。物业公司的维修工基本水电、木工、瓦工，油漆都要会点。我也承包物业公司的维修业务。我是承包的，安排两个工人平时待在物业公司。平时不上班的时候我会安排到其他地方做事。主要看你是自己承包还是只是去上班。

谁说做物业电工没有前途，别忘了，行行出状元。

物业电工做事比较杂，这是我们改变不了的事实，要做好心理准备，再多的埋怨都没有用。

想要在电工行业有前途，或者有钱可图，首先你必须提炼自己的技术，成为人上人，你想要的自然而然就来了。

其实对于新手来说，物业电工是一个跳板，是你经验积累的一个平台。借助空余时间，多学多练，有一天你翅膀硬了，既可以跳槽也可以单飞。

如果把工作当做混日子，那不管你在哪个行业，在哪个部门都不可能有前途。

记住，勤勤恳恳做事，踏踏实实做人。不要好高骛远，这山望着那山高。静不下心来，永远学不了东西做不好事，更别谈什么前途了。

物业维修或影院维修都是杂工啥都要会，但不是很忙，工资基本与保安差不多，技术工人前途吗就算了，只是温饱

劳者多能，应该加点工资，增加他们工作辛劳的信心。

⑹ 小区物业电工的职责

帮助业主解决维修问题是电工的日常职责。

一般物业电工的工作分两种：一种是低压维修：就是照明用电和动力电的维修，说白了就是修灯和插座电源。低压维修最难的就是水泵电机控制线路的维修，这是最考技术的。

另一种是高压变配电值班，高压工作只要会倒闸操作和高压仪表巡视就行了。

岗位职责：

（1）严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务。

（2）努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。

（3）制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。

（4）积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。

（5）严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。

(6)物业电工都维修什么扩展阅读：

维修电工应具备的条件：

（1）必须身体健康、精神正常。凡患有高血压、心脏病、气管哮喘、神经系统疾病、色盲疾病、听力障碍及四肢功能有严重障碍者，不能从事维修电工工作。

（2）必须通过正式的技能鉴定站考试合格并持有维修电工操作证。

（3）必须学会和掌握触电紧急救护法和人工呼吸法等。

⑺ 物业电工岗位职责有哪些

物业电工岗位职责

1.严格遵守公司各项规章制度。

2.努力学习技术，熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。

3.负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。

4.负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。

5.每月两次发电机试运行。

6.负责公司物业外围照明灯具的启、停。

7.做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。

8.负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁。

9.负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。

10.每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

11.制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定。

12.提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件。

13.做好公司办公区域供电系统外线修理。

14.坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表。

15.发生事故时，应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。

16.服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到"小修不过天，大修在三天".

17.完成领导临时交办的其他任务。

物业电工岗位职责

1.所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立“安全第一”的思想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全;

2.严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务;

3.努力学习技术，熟悉掌握购物中心各系统的操作、工作原理、实际操作与维修;

4.负责购物中心供配电系统、给排水系统、空调系统等设备设施的运行和一般性维护;24小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况，并按质按量认真做好设备的'运行记录;

5.监督、检查智能化系统、供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯系统、消防系统等公用设备设施的运行维护;

6.配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作;

7.负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作;

8.发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟进处理;

9.当值班人员接到工程维修通知时，应及时前往维修，不得延误，如遇当值人员不能处理的，应及时报告工程主管或有关领导，请示给予解决;

10.巡查、监理二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理。

11.严格执行设备管理制度，做好各班的交接班工作;

12.交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗;

13.负责购物中心所有专柜及租户的水电表抄录;

14.完成上级领导交给的其它工作任务。

物业电工工作内容

1、负责对大厦机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。

2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调、设施设备等情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施，禁止非本部门人员进入机房。

3、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。

4、配合项目其它部门的工作，建立良好的合作关系。

5、保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。

6、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。

7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

8、加强防范意识，做好防火、防水、防小动物的安全管理工作。

9、每月统计用电量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。

10、根据系统运行情况进行制定节约能源措施，并保证实施。

11、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行，维护管理工作。

12、根据实际需求，开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。

13、完成上级交办的其他工作。

⑻ 物业小区的水电工都做些什么具体点。

1、正常比较大的项目，物业水电工分有机电班组、强电班组、弱电班组、维修班组等。

2、机电班组主要负责项目内机电设备的日常维修养护和日常巡视记录等。

3、强电班组主要负责项目内高低压配电房日常养护和巡视，发电机维护，以及配电房值班运行等。

4、弱电班组主要负责项目内监控系统、楼宇对讲门禁道闸系统的维修养护和巡视记录等。有的还要负责火灾报警系统的故障检修。不一定。

5、维修班组主要负责小区照明、维排水维修，业主家里维修等等。

6、当然这种的是比较大的项目，比如万科等那些大公司。

(8)物业电工都维修什么扩展阅读：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。

（十）法律、法规规定的其他权利。

⑼ 小区物业电工维修范围有哪些

物业管理已是现在小区中必不可少的一个部门，它能保证小区的正常运作，让业主们拥有一个更加舒适的生活环境。小区物业包含了许多类型的工作人员，每个人所负责的工作都不一样，例如电工就是其中一个。那么，小区物业电工维修范围有哪些呢?买房应该如何挑选物业呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
小区物业电工维修范围有哪些
这个范围会比较广，因为几乎小区中的电路维修都包含在内，例如路灯照明、监控系统、供电设备、插座电源、家庭线路、高压仪表等。其实现在很多小区的电工，不单单要负责电力工作，还要肩负起其他的工作，例如车库管理、水电照明以及采暖等。
买房应该如何挑选物业
1、看安保情况
安保人员对于小区来说是非常重要的，所以在购房时我们可以观察一下小区的安保情况。一般来说，好的物业公司都不会让陌生人员随意进入小区的，对于非本小区人员都会先做登记，并核对信息才会放行。
2、看建筑外墙
在观察小区物业时，可以观察建筑的外墙，看看上面是否设有铁栏杆或是玻璃房等。如果有这种现象，则说明它们的劝解以及监督能力不够。
3、看公共区域
在挑选小区物业时，也可以通过观察小区中的各个公共区域。例如绿化是否有定期进行修剪，道路上是否有垃圾存在的现象，还有小区中会不会散发出一股难闻的异味等等，这些都是细节上的问题，如果都处理的非常好，那么说明此物业不错。
文章总结：以上就是关于小区物业电工维修范围有哪些以及买房应该如何挑选物业的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。