单元门门铃怎么维修

A. 对讲门铃坏了应该怎样进行维修

现在门外面一般都装有了对讲机门铃，当你忘记带钥匙时可以使用对讲机让家里人帮你开门，那当有一天对讲机门铃坏了该怎么办呢?以下是我为你整理的对讲门铃坏了的维修方法，希望能帮到你。

对讲门铃坏了应该怎样进行维修

通电后系统装置不能上电

1、220V交流电源故障：检查220V交流输入端

2、系统电源故障：检查系统电源是否有输出，正常为18V~24V，如果没有则查看系统电源的保险是否已烧毁

3、检查线路中的电源和地是否短路

4、检测各个接线线路中间是否有断损或短路

主机不能实现密码开锁

1、检查输入密码是否正确

2、操作不正确：请仔细阅读说明书，看一下设置密码方法是否有误，或设置密码不成功;

3、部份楼宇对讲系统开锁线是接到系统电源上面去的，如果主机显示了“OPEN”：表示主机正常，请检查电锁的连线是否正确，电锁电源是否短路或与其它线短路

4、如果连接电锁的线间电压已经降下，但是电锁未开，则需更换电锁(电锁也是楼宇对讲系统中的关键配件，请选择优质产品，以确保系统稳定，使用更爽)

5、检查门口机：开锁时，门口主机部份接线脚会有一个下降脉冲，正常时的电压为12V(部份二代系统的产品主要检测门口主机7脚或8脚)

6、一切正常，请考虑主机的质量问题，换一台相同型号、功能的单元主机试试

在主机能够正常开锁的情况下，室内分机不能开锁

1、全部分机不能开锁：检查单元系统主干线，看线路是否有接错、短路、中间断损，其次检测单元主机是否有信号输出，最后依次检测楼层平台，看楼层平台是否烧毁或损坏，因为多数楼宇对讲系统的楼层平台是串联的

2、部分室内分机不能开锁：检查分机的入户线，看线路是否有接错、短路、中间断损，其次检测楼层平台是否有信号输出

3、如果线路与楼层平台都正常，考虑分机损坏，找一台相同型号、功能的分机替换试试，特别提示：室内分机自带解码功能的，请替换分机时注意要重新编码，编码时以编实际的楼层号为佳

4、方法提示：检测单元主机、楼层平台与线路故障时，先用万能表检测它们有没有信号，将问题最小化，逐一检测的方法与替换相同型号、功能的产品测试为佳

5、方法提示：部份产品信号正常，但由于使用的单片机芯片的程序出问题，输出的信号全是乱码，所于遇到楼层平台，分机，主机等使用单片机芯片的产品出现不正常时，以替换相同功能、型号的产品测试为佳话

在主机能够正常开锁的情况下，管理机不能开锁

1、线接错：检查联网线中的信号线是否接线正确，检查联网转换器的各个接线是否正常，部份厂家的联网总线直接接到单元主机上面的，更需要特别检查，

2、使用了联网转换器(或叫联网切换器，功能如电脑网络系统中的路由器)的，如果在监视功能正常，管理机与该单元内用户都使用正常，主要考虑联网转换器的切换问题，请更换相同型号、功能的产品测试

3、线路问题：请检测从上一楼宇对讲设备到此单元系统中的所有线路，看是否有断裂、接头松掉、短路、浸水等现像

分机不能呼通门口主机，门口主机不能呼通分机

1、接线错误：检查系统线路，主干线与入户线是否有接错、短路、断裂

2、楼层平台故障：考虑楼层平台故障，更换一个相同型号、功能的楼层平台测试

3、故障检测顺序：

如果是整个单元出现此故障，主要考虑是主干线故障、楼层平台故障、最后是主机故障，请更换相同型号、功能的产品替换测试;如果是部份分机出现故障，多数为入户线故障、该层楼层平台故障、最后是分机故障，我们应依这个顺序去检查问题所在

可视对讲门的维护与维修

在新建的住宅小区，楼道单元可视对讲系统已成为最基本的技防设施。由于业主装修、入住的时间不统一，加上装修施工人员使用不当等因素，导致单元可视对讲系统特别是对讲门，在保修期内就出现了闭门器失踪、合页变形、对讲门无法正常关闭等非保修范围的质量问题。由于属于非保修范围的质量问题，因而在维修费用的来源和维修上就成了难题。而部分住宅小区对讲门一旦过了保修期，对讲门的维护、维修就无人过问。对讲门得不到及时维修，不但影响了业主的正常生活，而且留下了安全隐患，业主意见很大，时间一长，这一问题便成为业主拒绝交纳物业管理费的理由之一。那么，物业服务企业应该如何解决单元可视对讲门的维护与维修的难题?

一、首先要解决单元对讲门维修、维护费用来源的问题

物业服务企业在与业主签订物业服务合同时就应该明确单元对讲门、楼道共用照明系统等共用设施维修与维护费用的来源。

1、对于保修期内非人为损坏的正常故障维修，一律由保修单位负责。保修期内保修单位如委托物业企业维护、维修的，其费用由保修单位承担。 2、保修期内单元可视对讲系统出现人为故障和配件损坏的，其维修费用由责任人承担。

3、保修期外的正常维修、维护费用来源通常有二种：一是直接从物业管理费中支出;二是单元对讲门共同使用的业主平均分摊。

4、设立单元对讲门的维护、维修基金。物业企业可根据单元对讲门的安装时间和使用情况，预算出每年维护、维修所需要的费用，从物业费中支出或由每户业主交纳，设立单元对讲门的维护、维修基金，用于小区单元对讲门的日常维

护和维修。

二、把好单元可视对讲门的验收交接关

物业服务企业在建设单位移交物业时，要认真做好楼道可视对讲门系统的调试、验收签字交接工作，对移交验收过程中质量不过关部分，要限期整改，重新调试验收。物业移交验收情况、双方签字等文字记录要备案存档。 三、履行告知义务，做好宣传工作

要认真做好楼道可视对讲系统正确使用与日常维护常识的说明，同时做好保护共用设施是每个业主应尽义务的宣传工作，使每个业主都能知道怎样正确使用和维护楼道可视对讲系统。

四、加强日常巡查，及时做好维修、维护工作

对于新交付的小区，随着业主的装修、入住，楼道可视对讲门出现的质量问题便逐渐增加，其原因主要是由于业主装修期间，施工人员使用不当造成。从我们镇江海德公园上半年交付的翰文园一期工程楼道可视对讲门业主报修情况看，主要存在楼道对讲门不能自动关闭、合页变形、闭门器拉杆脱落等问题，主要原因是装修人员为了装修材料进出方便，习惯用砖块等块状物卡住对讲门，有的干脆将闭门器连接杆断开，时间一长导致配件失落，少部分门因长期打开得不到及时维修，结果闭门器都不见了。因此，在业主装修期间，物业公司要加强巡查，做到及时发现及时维修解决。同时加强对装修队伍的监管，杜绝故意设置障碍限制对讲门自动关闭情况的重复产生。

B. 怎么修理对讲门铃

门铃是一种提醒我们有访客到来的设备，它的按铃安装在门外，按了之后门内的喇叭就会发出提示，这样我们在忙别的事时也不会忽略有人到来。那么怎么修理对讲门铃呢?以下是我为您整理的有关怎么修理对讲门铃资料，希望对你有帮助。

对讲门铃维修技巧

1.如果对讲门铃按下后，传输的声音是断断续续的，这表示出现了某些问题。但是不要慌张，我们首先检查电源连接是否正常，或者是不是电池没有电了。如果确认是因为没有电，那么更换电池或充电即可。

2.对讲门铃对讲时效果差，并确定不是因为电池没有电，那么可能是扬声器除了问题。有的扬声器使用一段时间后音质效果会越来越差，声音忽大忽小，还会有沙沙声。这时可以更换一个扬声器试试看。

3.如果以上原因都不是，那么就是对讲门铃内部的元件除了问题。有可能是元件老化损坏，也有可能是元件焊接不牢，出现了松动脱落的情况。这时就需要找专业人员来维修。对讲门铃内部设计很精细，大家不要随意组装，否则可能造成无法修复的结果。

对讲门铃电路原理

对讲门铃的电路设计比较复杂，特别是变压器这部分。通过变压器的电流变成低压，通过桥式整流、电容滤波、三端稳压块，电流变成12V，一路从插座进入到继电器，另一路经过隔离后供给其他电路。当按下门铃时，插座发送信号，打开话机开关和扬声器，这个时候会形成电流通路，让信号放大并传输。

因为对讲门铃的电路系统是一个互通的电流通路，所以声音信号既可以从门外传到门内，也可以从门内传到门外，来访者和主人互相可以听到彼此的声音，可以正常交流。对讲门铃的电路设计精巧复杂，产品一般会配有电路图，通过电路图能更清楚了解各个元件的作用。

对讲门铃简介

对讲门铃全称是可视对讲门铃系统，是现代楼宇对讲系统的一部分。有的对讲门铃是安装在家门内外，有的则是连接到单元门上，来访者进入单元门时需要住户确认才会被允许进入，这样可以确保进出人员都是可以信赖的，对整个楼宇安保系统发挥重要作用。

从对讲门铃的全程我们可以看出，除了提供对讲功能，它还能通过摄像头看到来访者面貌，这样能够更直接发现形迹可疑的人。对于长期只有老人和小孩在家中的家庭，对讲系统无疑提供了更高的安全防护，当我们去上班时，有对讲门铃作为防护，能让外出的我们更放心。

C. 小区门铃坏了怎么办

对于很多小区来说，为了增加安全性，大部分都会安置门铃，这样在进出门时，需要通过按门铃才能通行，不过由于使用频率高，所以常常会出现小区门铃坏了的状况，这时该怎么办呢?下面就和小编一起去看看小区门铃坏了怎么办吧，以及小区门铃怎么按的内容。
小区门铃坏了怎么办
若是小区门铃坏了，可以找物业人员进行修理，因为这属于公共设备损坏，而物业费中包含了公共设施的日常养护维修，所以按照物理管理条例，由物业负责维修，当然若是物业不维修，建议去找房地局投诉。
小区门铃怎么用
如果说家的门牌号是502，那么在按小区门铃时，就要按502，然后再按#号健，等着对方对讲以及开门，当然如果有小区管理中心，也可按0000再#号健，一般楼宇对讲都是这样，也有直按“管理中心”健的，就能与管理中心通话以及开门。
小区门铃电话怎么使用
1、它能接听来访者的声音，同时也更方便主人考虑是否开门，一般来讲，小区门铃包括室外开关与室外开关相连接的室内门铃、电池。
2、小区门铃的作用主要是为了达到室外与室内的对讲或与外出主人对讲，构件主要有室内电话机、对讲音响、电话机的免提键及储存拨号键都与室外门铃开关，等等。
小结：好了，以上就是关于小区门铃坏了怎么办的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后的小区门铃维修过程中，朋友们会更加的得心应手，买到自己满意的房子。

D. 小区对讲门铃维修教程是什么

现在人们的安全防盗意识越来越强了，现在很多小区都会有装门禁，如果外人要进入就需要通过对讲门铃来征求住户的同意后方可进入小区，但是如果对讲门铃出了故障该怎么维修呢?今天小编就来给大家说说小区对讲门铃维修教程。

小区对讲门铃维修教程有是什么

1、首先检查电源故障，查看电源有没有出现短路或者电路烧坏的情况。

2、如果不能开锁，检查设置密码的方式是不是有误，或者密码有没有设置成功。

3、如果分机不能开锁，可能是中间的线接错或者中断，可以检查连接线，维修或者更换连接线。

对讲门铃有哪些作用

1、可通话，通常情况下家里有客人来访都会通过门铃通知，客人可以直接点击我们的房号这样门铃内部的网就会自动拨到我们家就可以和客人进行通话和确认身份，然后再开门。

2、可以视频，现在的对讲的门铃功能越来越多，家里主要有访客来呼叫门铃后在家就可以看到来访者的面部，如果来访者是陌生人我们可以选择不开门，这样提高了我们的安全。

3、报警，如果我们在平时生活中突然出了什么比较紧急的情况的话，我们可以通过门铃一键报警功能寻求周围住户或者物业的帮助，能够快速解决问题。

4、监控，现在有些对讲门铃还增加了监控的功能，即使我们不在家里面也能通过手机和网络查看家里的情况，或者不在家里有客人来访我们可以自动给客人开门，也能查看客人的来访记录，比较人性化。

总结：以上就是小编给大家介绍的关于小区对讲门铃维修教程有哪些的内容以及对讲门铃有哪些作用的介绍，希望对大家有帮助，随着科技水平的进步，我们现在的财产安全和人身安全也越来越有保障。

E. 单元门铃坏了怎么修

问题一：单元门的电子门铃坏了怎么修？ 建议去找业务部，针对居民反映的防盗门问题，物业公司已购买了新零件，并安排了人员下去检查，目前已经发现多个需要修理的防盗门，预计即可全部修理好。
防盗铃安装要点：
(1)防盗门铃的安装应按照所采用的防盗门种类，采取相适应的安装方法。
(2)防盗门铃的门框可以采用膨胀螺栓与墙体固定，也可以在砌筑墙体时在洞口处预埋铁件，安装时与门框连接件焊牢。
(3)门框与墙体不论采用何种连接方式，每边均不应少于3个锚固点，且应牢固连。
(4)安装防盗门铃时，应先找直、吊正，尺寸量合适后将其临时固定，并进行校正、调整，无误后方可以进行连接锚固。
(5)要求推拉门安装后推拉灵活；平开门开启方便，关闭严密牢固。
(6)门框与门扇之间或其它部位应安装防盗装置。
(7)防盗门铃上的拉手、门锁、观察孔等五金配件，必须齐全；多功能防盗门上的密码护锁、电子报警密码系统、门铃传呼等装置，必须有效完善。
(8)要求与地平面的间隙应不大于5mm。

问题二：单元的楼宇对讲门铃坏了，怎么办 怎么修耽，根据你的描述应该时主机芯片有问题
只有门铃厂家修理了
不过你们用户应该直接找物业的，物业在找开发商或工程商
现在物业没有，试着找找门铃的厂家吧，好一点的厂家每个地方都有办事处
他们会来的

问题三：感应门铃坏了怎么修 门铃故障排除方法，自动门马达有四根细线，把后两根短路下，看看开门不，如果正常开门就是门铃问题，注意，有两根粗线那事220V千万别短路

问题四：小区单元门门铃坏了，属于物业维修范围吗 单元门铃的外部呼叫主机部分，属于物业维修范围。
室内被叫主机，在保修期内由物业负责维修；超过保修期，需要支付维修费用。

问题五：防盗门铃坏了怎么办 防盗门铃维修方法大全 1，先换上新电池试试。
2，看电线是否短路，可重新接上。
3，看电池盒的接点是否生锈、腐蚀。
4，可以买一个新的装上去，规格都差不多，也没多少钱。

问题六：单元们的电子门铃坏了，物业负责维修吗 怎么修理，根据你的描述应该时主机芯片有问题
只有门铃厂家修理了
不过你们用户应该直接找物业的，物业在找开发商或工程商
现在物业没有，试着找找门铃的厂家吧，好一点的厂家每个地方都有办事处
他们会来的

问题七：门铃坏了自已能修好吗 当然可以，不过你得先确定是门铃坏了还是线路坏了，还有注意安全就行了，望采纳

问题八：单元门的门铃坏了,多次修理也修不好,如果没有其它满意的解决办法,则拒交物管费可以吗? 如果是封闭示的小区管理,大门口或者1楼大堂联系你家的门铃坏了物业不修或者修不好,可以不交,按物业法有条规定:这种情况属于物业公司无作为,可以拒绝交管理费.另一种如果是自己家门口装的门铃就不在此范围.

问题九：小区内单元门门铃坏了,报物业维修住户需出钱吗 单元楼的公共区域、公共设施设珐属于单元楼全体业主所有。对于小区电子单元门门铃损坏,维修更换所产生的费用,需要单元楼全体业主来承担。

问题十：你好 请问一下 小区的单元门铃坏了 需要更换 这个钱是应该业主自己承担 还是物业负责 单元楼的公共区域、公共设施设备属于单元楼全体业主所有。对于小区电子单元门门铃损坏,维修更换所产生的费用,需要单元楼全体业主来承担。

F. 门铃坏了怎么修

可通过更换电池、移动门铃位置以及更换开关的方式修理门铃。
1.更换电池。部分门铃是通过安装电池来达到驱动的，若电池没电，则会导致门铃无法正常运转，因此可将原有电池取出并更换新的电池，再查看门铃是否恢复正常运作即可。
2.移动位置。若更换电池后仍然无法恢复工作，可能是由于信号干扰导致，可将门铃更换新的环境并进行距离测试，以避免信号干扰无线门铃的正常工作。
3.更换开关。随着使用时间增长，开关也会出现接线松动现象，建议检查后将接线重新连接，并更换新的开关即可。