❶ 东莞港南新苑住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些
您好，很高兴为您解答港南新苑小区相关问题。
港南新苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照港南新苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照港南新苑建筑面积来算的。港南新苑商品住房在销售时，购房者与港南新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按港南新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
港南新苑的房子出租需要注意：第一，对港南新苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租港南新苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，港南新苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付港南新苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
❷ 东莞光大花园金碧苑住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些
您好，很高兴为您解答光大花园金碧苑小区相关问题。
光大花园金碧苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照光大花园金碧苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照光大花园金碧苑建筑面积来算的。光大花园金碧苑商品住房在销售时，购房者与光大花园金碧苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按光大花园金碧苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
光大花园金碧苑的房子出租需要注意：第一，对光大花园金碧苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光大花园金碧苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光大花园金碧苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光大花园金碧苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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❸ 东莞东田IBOX住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算
您好，很高兴为您解答东田IBOX小区相关问题。
东田IBOX房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东田IBOX购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东田IBOX建筑面积来算的。东田IBOX商品住房在销售时，购房者与东田IBOX售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东田IBOX购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
东田IBOX新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东田IBOX契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东田IBOX维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东田IBOX物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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❹ 东莞家和时代住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算
您好，很高兴为您解答家和时代小区相关问题。
家和时代房屋维修基金主要有两种算法；1、按照家和时代购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照家和时代建筑面积来算的。家和时代商品住房在销售时，购房者与家和时代售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按家和时代购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
家和时代新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。家和时代契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。家和时代维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。家和时代物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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