房屋维修会计如何入账

A. 维修费用计入什么会计科目

修理费计入管理费用科目。

一般小额修理费计入管理费用，固定资产大修理支出是指为恢复固定资产的性能，对其进行大部分或全部的修理，当大修理费用没有采用预提的办法，并且支出较大，收益期超过一年的大修理支出，应当作为长期待摊费用处理，固定资产大修理支出，必须同时符合下列条件：

1、修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上。

2、修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

1、支付大修理费用时。

借：在建工程。

贷：相关科目。

2、大修理完工时，将修理费用分期摊销如费用分摊期限在一年以内的。

借：待摊费用。

贷：在建工程。

B. 政府会计制度中,房改房的维修基金的利息如何做账

计入银行存款-住房维修基金存款里面。
会计分录如下。
借:银行存款---住房维修基金存款
贷:住房维修基金---利息收入
每年房屋维修基金所产生的利息都将计入下一年的本金中，即上年末的本利总和作为下一年的本金自动转存,也就是我们通常所说的复利。所以，存期不同的房屋维修基金，房屋维修基金利息也有所不同。另外，房屋维修基金利息和房屋维修基金一样都是归小区全体业主所有。

C. 租赁的房屋维修费怎么入账

租赁房屋，不属于你单位的固定资产，因此，发生的装修费用不管金额多大，全部计入“长期待摊费用”科目。
1.发生的房屋装修支出
借：长期待摊费用--装修费
贷：银行存款等
2。摊销时，按厂房租赁有效期进行摊销
借：营业费用（或制造费用、管理费用）--装修费摊销
贷：长期待摊费用--装修费

法律依据：
《中华人民共和国会计法》
第十三条会计凭证、会计帐簿、财务会计报告和其他会计资料，必须符合国家统一的会计制度的规定。
使用电子计算机进行会计核算的，其软件及其生成的会计凭证、会计帐簿、财务会计报告和其他会计资料，也必须符合国家统一的会计制度的规定。
任何单位和个人不得伪造、变造会计凭证、会计帐簿及其他会计资料，不得提供虚假的财务会计报告。
第十四条会计凭证包括原始凭证和记帐凭证。
办理本法第十条所列的经济业务事项，必须填制或者取得原始凭证并及时送交会计机构。
会计机构、会计人员必须按照国家统一的会计制度的规定对原始凭证进行审核，对不真实、不合法的原始凭证有权不予接受，并向单位负责人报告；对记载不准确、不完整的原始凭证予以退回，并要求按照国家统一的会计制度的规定更正、补充。
原始凭证记载的各项内容均不得涂改；原始凭证有错误的，应当由出具单位重开或者更正，更正处应当加盖出具单位印章。原始凭证金额有错误的，应当由出具单位重开，不得在原始凭证上更正。
记帐凭证应当根据经过审核的原始凭证及有关资料编制。
第十五条会计帐簿登记，必须以经过审核的会计凭证为依据，并符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定。会计帐簿包括总帐、明细帐、日记帐和其他辅助性帐簿。
会计帐簿应当按照连续编号的页码顺序登记。会计帐簿记录发生错误或者隔页、缺号、跳行的，应当按照国家统一的会计制度规定的方法更正，并由会计人员和会计机构负责人（会计主管人员）在更正处盖章。
使用电子计算机进行会计核算的，其会计帐簿的登记、更正，应当符合国家统一的会计制度的规定。
第十六条各单位发生的各项经济业务事项应当在依法设置的会计帐簿上统一登记、核算，不得违反本法和国家统一的会计制度的规定私设会计帐簿登记、核算。
第十七条各单位应当定期将会计帐簿记录与实物、款项及有关资料相互核对，保证会计帐簿记录与实物及款项的实有数额相符、会计帐簿记录与会计凭证的有关内容相符、会计帐簿之间相对应的记录相符、会计帐簿记录与会计报表的有关内容相符。
第十八条各单位采用的会计处理方法，前后各期应当一致，不得随意变更；确有必要变更的，应当按照国家统一的会计制度的规定变更，并将变更的原因、情况及影响在财务会计报告中说明。

D. 支付房屋维修费，怎么做会计分录

支付房屋维修费，做会计分录如下：x0dx0a借：管理费用—维修费 x0dx0a贷：银行存款x0dx0a管理费用是指企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

E. 房屋修缮费账务处理 支付房屋维修费，怎么做会计分录

支付房屋维修费，做会计分录如下：
借：管理费用—维修费
贷：银行存款
管理费用是指企业行政管理部门
为组织和管理生产经营活动
而发生的各项费用。
管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

F. 房屋维修会计怎样做账

房屋维修费要根据受益对象进行归集：
借：管理费用-修理费
借：管理费用-福利费支出
借：制造费用-车间修理费
借：销售费用--修理费
贷：库存现金、银行存款、原材料等相应科目

G. 房屋维修费计入什么科目

房屋维修费视房屋的用途计入“管理费用”或“销售费用”科目核算。租赁房屋的“维修费”和租赁房屋租入时的”装修费“不同，一般费用不会很大，且是经常发生的。所以不必计入”长期待摊费用“，再在租赁期内摊销，所以房屋维修费计入以下科目：

1、维修的是管理人员办公室，并且金额小，可以直接计入管理费用。管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等。

房屋修理费可以直接计入到管理费科目;管理费用属于损益类会计科目，借方表示增加，贷方表示减少。企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

H. 维修费用计入什么会计科目

小额修理费通常计入管理费用。固定资产大修理支出，通常作为长期待摊费用处理。

小额修理费的会计处理：

借:管理费用(企业生产车间和行政管理部门)

贷:银行存款等