什么叫维修改造工程

『壹』 维修改造属于工程还是服务

维修改造属于服务。装饰服务，是指对建筑物、构筑物进行修饰装修，使之美观或者具有特定用途的工程作业。修缮服务，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。工程服务，是指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业。

注意事项

往往在发生提供劳务者在从事劳务工作中受伤至害的情况发生时，因为定作人选任的承揽人没有相应资质，会发生被受害人要求承担连带赔偿责任的风险。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

『贰』 改建和维修改造的区别

改建和维修改造的区别
改建，是指在原有的基础上改造建设。如将一建筑物变为另一建筑物，可以指改变外形、特点、性质或作用。
维修改造：指建筑、房屋的整理修缮；整治修理。在破损的地方进行维修，但不改变建筑的结构。

『叁』 维修改造工程属于什么项目类型

改建项目

是指原复有企业，为提制高生产效率，增加科技含量，采用新技术，改进产品质量，或改变新产品方向，对原有设备或工程进行改造的项目。有的企业为了平衡生产能力，增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也算改建项目。

『肆』 旧楼改造工程是什么意思

就是说房子属于亚健康状态，有可能一直这样，有可能突然坍塌。就是不安全因素存在较高，所以要进行改造、整体规划。就是拆迁改造的另一种说法。

『伍』 什么叫修缮工程

修缮工程，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢版复原来的权使用价值或者延长其使用期限的工程作业。

修缮工程属于建筑服务的一种。建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。

(5)什么叫维修改造工程扩展阅读：

一、修缮工程对象：建筑物、构筑物，即不动产。如果对象属于动产，比如机器设备等，则为修理劳务。

二、修缮目的：恢复原来的使用价值或者延长其使用期限。如果增加了新的功能，或者明显超出原来价值，则应当形成一项新的资产。

三、修缮工程增值税税率9%，适用于一般计税方法；征收率3%，适用于简易计税方法。纳税人从事修缮工程适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。

『陆』 旧楼翻新改造项目属于工程类别是

旧楼翻新改造项目属于维修工程。因为他属于旧楼翻新维修工程。

『柒』 修缮工程和装修工程的区别是什么

修缮工程一般是局部小面积修复、时间短、所需人员少、耗材少、费用较低。
装修工程是装修面积一般较大、时间周期长、所需人员较多、耗材较多、费用较高。
修缮工程和装修工程的区别具体表现在：
1、定义：
修缮是楼房中存在需要局部的施工。修缮的主要区别在于，是对一个房间或整幢楼内的局部施工。装修工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程，它是房屋建筑施工的最后一个施工过程，其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰，内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。
2、工程所耗时间：
修缮工程是针对局部损坏、破损的地方进行修缮和修补、所用时间较短、一般几天或者一周时间就能维修完，装修工程是业主和装修公司签订付款合同以后，开始装修到装修完验收的整个过程，一般所用时间周期较长，如果业主验收不合格，装修工程还得重新改造，那么想要的装修时间还会增加，直到业主满意为止；
3、工程所需费用不一样：
修缮工程是针对局部小面积的维修，一般维修费用很少，当需要修缮的工程时间和费用超出一定的预算时，不建议采取修缮工程；装修工程一般从装修开始到装修结束，一般需要2到6个月的时间，这个需要根据装修面积和装修设计要求、还有装修公司人员配备情况来定，一般装修工程费用会比修缮工程费用高很多；
4、工程量、工程人员数量不一样：
一般修缮工程量比较小，局部出现小问题，一到两个人就能在短时间内搞定。但是装修工程分不同的装修阶段流程，如：地面、墙面、顶部、水电线路等，不同阶段所需要的装修人员工种不一样，自然装修人员会比较多，这个根据实际装修需要来分配装修人员和工程量；
5、工程所需材料不一样：
修缮工程，一般只需要简单的涂料、水泥、壁纸、墙布、手套、梯子、水管等简单的装修材料和工具对损坏的地方进行修补好即可。而装修工程则需要整个装修过程所有的材料，包括水泥、沙子、油漆、地板、地砖、墙砖、吊顶、腻子粉、木料、电线、水管、开关插座等等很多材料和工具；
修缮工程是什么？
修缮工程是指在一切竣工交付使用的建筑物、构筑物上进行土建、项目更新改造、设备保养、维修、更换、装饰、装修、加固等施工作业，以恢复、改善使用功能，延长房屋使用年限的工程。
修缮一般是用在市政单位对本地名人故居、寺院道观、名胜古迹、风景胜地的建筑上面，其他的都只是修复或者是翻新。在原有建筑风格以及历史年代的基础上，进行还原性、修补性的装修，具体的装修要求是由相关部门下达，并且需要一定资质的工程单位受理，且修缮难度难于一般的建筑装修。
另外修缮工程、改建工程及改造工程的区别
修缮-工程--对破损、破旧的修复。
改建工程---原建筑主体结构基本无法继续使用，需（全部或部分）拆除后重建
改造工程---不改变原建筑主体结构，只是对一些破损的门窗、屋面、内外装饰已经水电设施等方面改造。