山东房屋维修基金费多少钱一平

Ⅰ 房屋维修基金多少钱一平方米

买房之后需要缴纳的费用很多，其中就包括房屋维修基金;房屋维修基金是根据房屋面积计算的，那么下面小编就为大家介绍下房屋维修基金多少钱一平方米，一起来了解下吧!

房屋维修基金多少钱一平方米?

房屋维修基金缴存标准为：多层住宅不带电梯的按60元/平方米收取;带电梯的按90元/平方米收取;小高层、高层住宅按145元/平方米收取。

动用维修基金的条件是什么?

1、根据商品房维修基金使用管理规定，房屋维修基金属于业主共有，只能用于住宅共有部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造，不能使用于其他地方。

2、共用设施设备包括：电梯、消防设施、中央空调、绿地、天线、路灯、防盗门、水泵、水箱、楼宇对讲系统、池、井、沟渠、监控报警系统、车辆进出管理系统、避雷装置、非经营性车场车库和公益性文体设施等。

3、物业共用部位包括：承重墙体、楼板、管道井、电梯机房、电梯前庭、屋顶、户外的墙面、走廊通道、门厅、柱、梁、锅炉房、发电间、配电间、楼梯间、线路分线间、水泵间、内天井、电表间、传达室、公用阳台和露台、厕所等。

房屋公共维修基金由谁管理?

房屋维修基金是由当地的房管部门统一监督设立的，业主缴纳了房屋维修基金后，由物业公司代为管理，业主是接触不到的;要使用维修基金时，需征得所有业主同意;如果业主成立了业主委员会，那么维修基金将会转至业主委员会，由业主委员会进行管理。

小编总结：以上就是关于房屋维修基金多少钱一平方米的相关内容，希望对大家有所帮助。

Ⅱ 2022年山东维修基金要涨价吗什么时候长

2022年山东维修基金要涨凯雹枯价。预计2023年7月涨价。根据查询相关资料显示。2022年山东维肆厅修基金要涨价。预计2023年7月涨价。2022年公共维修基金收费标准是按照总房价的百分之二到百分之三或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳的。公共维修基金是根据按建设部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管盯洞理办法》的规定。住宅楼房的公共部位和共用设施。设备的维修养护基金。

Ⅲ 维修基金收费标准

维修基金收费标准如下：

1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；房屋维修基金等于每平方米建筑面积成本价乘比例乘面积。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条

下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：

（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；

（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

Ⅳ 临沂住房维修基金2022标准

总房价的2％至3％。房屋维修基金是指房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，查询临沂核段市政府2022发布的居民住房标准公告得知，临沂公共维修基金收费改逗誉标准是按照总房价2％至3％或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳的。临沂住房维修基金收费标准带电梯的110元一平，不带电梯的70元指乎。

Ⅳ 山东省高唐县赛石置业公共维修基金收费标准是多少

公共维修基金收费标准册卜友为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋州槐维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业弊郑管理公司或管理单位申请支取使用。

Ⅵ 济南维修基金缴纳标准是多少

房屋维修基金对于很多有房人士来说都是不陌生的，是作为房屋维修的专项费用存入专户银行，一旦房屋出现问题就可提取使用，一般分为三个时间缴纳，即新建商品住宅所有权初始登记前、办理房地产权变更登记前和业主委员会成立之日起15日内，就需要将衡李维修基金按标准存入专户银行，那么济南维修基金缴纳标准是多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、济南维修基金缴纳标准是多少
济南维修基金缴纳标准是建筑面积成本价的5-7%，其中配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳4%、购房人要缴纳3%，而不配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳3%、购房人要2%，维修基金应开立专户，由物业公司分区管理，为每幢住宅楼单独立账。
二、济南购房契税是多少
1、购买首套房契税
在济南购买首套住房，其房屋面积不超过90平方米的话，契税征收房屋总价的1%，若房屋面积在90-144平方米，契税可以减半征收，也就是征收交易额的1.5%，而房屋面积超过144平方米的话，契税就没有减免，需征收3%。
2、购买二套房契税
购买第二套房，契税税率主要看房屋面积，按照90平方米的分割线，房屋面积不超过90平方米，其契税税率为1%，房屋面积大于90平方米，契税税率为2%。
3、购买三套房契税
若购买的房产为购房家庭名下的第三套住宅的话，不管是购买新建商品房还是二手房，也不管房屋面积是大或是小，其购房契税税率都按照交易价的3%来缴纳，不能减免。
编辑小结伏拦猜：以上就是关于济缺型南维修基金缴纳标准是多少的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

Ⅶ 维修基金缴纳标准2016山东

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款回2-3%的比例向售房答单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。

Ⅷ 济宁房屋维修基金2022标准

2022年济宁房屋维修基金标准如下：
多层（总楼层在7层以下含7层）42.5元/_；
小高层（总楼肢散层在12层以下含12层）65元/_;
高层（总楼层在13层以上含13层）82.5元/_。
物业主管部门将根据城区实际情况,适时调整与公布每平方米建筑面积缴存住宅专项维修资金的数额。
物业服务企业或者其他机构应当配合维修资金收取、交存等工作。由物业服务企业或者其他机构拦游代收补交、续交维修资金的，应当将补交、续历衡氏交维修资金及时划转维修资金银行专户。物业主管部门应当将物业服务企业划转补交、续交维修资金的情况纳入其信用档案管理。