建筑维修应该怎么入账

⑴ 简单的建筑业会计账务处理应如何做

1、建造成本包括直接成本和间接成本。

2、施工企业按合同规定与建设单位结算工程价款，应向建设单位报送“工程价款结算账单”也叫“中期支付申请单”等。

3、当建设单位支付工程价款时，施工企业会计处理：

借：银行存款

贷：应收账款

注：收取工程款不应确认会计收入

建筑业会计和工业会计有所不同，它是按工程项目来核算的，一项工程一个核算账户。科目有工程施工；工程结算，工程完工后才结转成本的，其它和工业会计没有好大的差别。

工程施工过程所发生的直接成本费用通过“工程施工——合同成本”科目核算。该科目根据施工项目确定成本核算对象，进行辅助核算，按照成本项目进行明细核算。

(1)建筑维修应该怎么入账扩展阅读：

会计做账也称会计实务，指会计进行账务处理的过程，一般从填制凭证开始到编制报表结束的整个过程。

在过去计划经济年代里，会计只是被动的执行国家规定完成上述过程就可以，随着市场经济不断完善。经济业务不断创新，如何更准确、更合理地处理每一笔业务成为很多会计必修的一门技术。至此，会计作账就被赋予特殊的意义，不再局限过程而是解决如何做的更好。

做账流程

1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。

2、根据记账凭证登记各种明细分类账。

3、月末作计提、摊销、结转记账凭证，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总账。

4、结账、对账。做到账证相符、账账相符、账实相符。

5、编制会计报表，做到数字准确、内容完整，并进行分析说明。

6、将记账凭证装订成册，妥善保管。

商业企业做账流程

一般的商业会计工作流程就是：取得原始凭证→制作会计凭证→月底汇总做科目汇总表→登记总账→然后按制作的会计凭证登记明细账以及库存账→总账和明细账核对→制作会计报表→如果单位是一般纳税人做网上国税申报和地税申报（这个地方有不同，有的地方还是手工申报）－报完后把留底报表存档。

1.审核原始凭证

（1）外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。

（2）自制原始凭证。单位自行制定并由有关部门或人员填制的凭证，如收料单、领料单、工资结算单、收款收据、销货发票、成本计算单等。

2.填制记账凭证

可以到月底把同类的原始凭证汇总填制记账凭证，也可随时发生随时填 . 但不要把时间顺序颠倒了。根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。

3.复核

就是看看有没有错误。

4.记账

根据记账凭证登记入账，小规模公司必备的账本：现金日记账；银行日记账；总账；三栏明细账。

5.编制会计报表

（1）根据总账科目余额填列。可直接根据有关总账科目的期末余额填列，（如应收票据）有些则需根据几个总账科目的期末余额计算填列，如“货币资金”，需根据“库存现金”、“银行存款”、“其他货币资金”三个科目的期末余额的合计数填列。

（2）根据明细账科目余额计算填列。如“应付账款”，需根据“应付账款”和“预付账款”相关明细科目的期末贷方余额计算填列。

（3）根据总科目和明细科目余额分析计算填列。如“长期借款”，需根据“长期借款”总账科目余额扣除“长期借款”明细科目中将在一年内到期限的长期借款部分分析计算填列。

（4）务查登记簿记录。会计报表附注中的某些资料，需要根据备查登记簿中的记录编制。

6、纳税申报

1、增值税：

销售或购进货物、提供加工或修理修配劳务是要缴纳增值税的。小规模纳税人的征收率为3%。

2、营业税：

营业税的纳税义务人，是在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。不同行业的营业税率不同。

3、地税：

还要交地税，就是在营业税的基础上，分别按7%征收的城建税(还有5%、1%，视城市大小而定）和3%的教育费附加和地方教育附加1%（或2%，也是各城市不同）。

4、所得税：

不论是工商业还是服务业，都要按利润缴纳企业所得税，具体征收办法：按照企业所得税申报表的要求，逐项填写收入、成本、费用、支出，算出利润，按照税法的有关规定进行纳税调整，计算出应纳税所得额。

补充报表项目及编制说明

（一）“周转材料”科目余额应列入资产负债表中的“存货”项目，并在会计报表附注中说明周转材料的摊销方法。

（二）在资产负债表中的“存货”项目下，增加“其中：已完工尚未结算款”项目，反映施工企业在建施工合同已完工部分但尚未办理结算的价款。本项目根据有关在建施工合同的“工程施工”科目余额减“工程结算”科目余额后的差额填列。并在会计报表附注中披露下列信息：在建施工合同累计已发生的成本、累计已确认的毛利以及累计已结算的价款。

（三）在资产负债表的“其他长期资产”项目下，增设“其中：临时设施”项目，反映临时设施的摊余价值、尚未清理完毕临时设施的价值以及清理净收入。本项目根据“临时设施”和“临时设施清理”科目余额之和减“临时设施摊销”科目余额后的金额填列。在会计报表附注中说明临时设施的摊销方法、临时设施的原价、累计摊销额以及清理情况。

（四）在资产负债表中的“预收账款”项目下，增加“其中：已结算尚未完工工程”项目，反映施工企业在建施工合同未完工部分已办理了结算的价款。本项目根据有关在建施工合同的“工程结算”科目余额减“工程施工”科目余额后的差额填列。在会计报表附注中披露下列信息：在建施工合同已结算的价款、累计已发生的成本和累计已确认的毛利。

建筑施工企业会计科目的设置及核算内容

建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。

⑵ 公司房屋装修，用的水泥等建筑材料如何入账入哪个科目

1、如果只是车间装来修，可自以直接计入间接费用即可（制造费用）；

2、如果装修时有改扩建部分，自建的固定资产应取得建委、规划部门的批准，先计入在建工程核算，待完工后报经上级主管部门审验合格，投入使用转入固定资产核算。

3、为缓解资金压力，公司可以自行取得借款用于运营。借入的款项公司可以自由支配用于何处，只要老总签认就行。

4、税务对于企业是否有借款不感兴趣，只对于借入的款项是否多计提了的利息支出挤占了利润感兴趣。

⑶ 门，窗维修入帐属于房屋建筑物修理费吗

门、窗维修属于槐皮房屋建筑物修理费，入账分两种情况处理：
1、如果是租入的车间进行修缮所发生的费用，如果金额较大且租期较长，可先通过长期待摊费用核算，再摊入成本费用，如果金额较小或影响不大，直接计入当期成本费用。
2、 如果是自建的厂房，进行 固定资产后续处理。《企业会计准则第4号——固定资产》及其应用指迅明高南规定，固定资产的更新改造等后续支出，在同时满足固定资产的确认条件时，应当计人同定资产成本，如果有被替换的部分。应扣除其账面价值；不符合固定资产确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计人当期损益。可见，会计处理的规定，主要是以后续支出是否符合会计要素中资产的定义为依据，分别对其进行资本化和费用化处理。按会计准则的规定，资产是指企业过去的交易或者事项形成的，由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。
固定资产的两个确认条件是：
(1)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
(2)该固定资产的成本能够可靠计量。固定资产的更新改造支出预期会给企业带来经济利益，符合资本化条件时计入固定资产成本；不符合条件的日常修亩尺理和大修理支出，由于仅仅是保持资产原有的性能，预期不能为企业带来经济利益，因而在发生的当期计入损益。

⑷ 上级拨入房屋建筑维修费财务如何做帐（事业单位企业财务制度）

首先要分清是政府补助,还是专项项目建设拨款
如果是政府补助:
借:银行存款版
贷:递延收益
然后按照固定资权产的折旧年限,分年平均做收益
借:递延收益
贷:营业外支出

如果是专项项目建设拨款:
借:银行存款
贷:专项应付款
如果项目建好后归你们公司,余款上交
借:专项应付款
贷:资本公积(与固定资产金额一致)
银行存款(应返还金额)

⑸ 房屋建筑物发生维修费如何入账

生产用的，列入制造费用
营业销售用的，列入营业费用
行政办公用，列入管理费用

⑹ 建筑工程中固定资产维修费计入哪个科目

建筑工程中固定资产维修费，应计入“管理费用”或“销售费用”会计科目。

《企业会计准则第4号--固定资产》第四条规定“固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：(一)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;(二)该固定资产的成本能够可靠地计量。”

一、日常修理费

固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。固定资产的更新改造等后续支出，不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。

固定资产日常修理费用，直接计入当期成本、费用。

二、大修理费

固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值。

企业应当定期对固定资产进行大修理，计入有关的成本、费用。

三、大修理费的计提和摊销

企业应当定期对固定资产进行大修理，大修理费用可以来用预提或待摊的方式核算。大修理费用采用预提方式的，应当在两次大修理间隔期内各期均衡地预提预计发生的大修理费用，并计入有关的成本、费用;大修理费用采用待摊方式的，应当将发生的大修理费用在下一次大修理前平均摊销，计入有关的成本、费用

⑺ 对房屋维修进行审计,其审计费用怎样入账

对房屋维修进行审计,其审计费用怎样入账有两种情况，一是简单维修、二是大修理，上述两种修理费用支出渠道不同，核算办法也不同:

一，简单维修，：

1. 发生时（假定200元）

   借：企业管理费 200元 贷 ; 现金或存款200元

2. 月末结账时分配到产品成本里即可

   借：产成品200元 贷：企业管理费 200元

   二，大维理：
   

1，发生时材料费（假定20万元）

借：在建工程19万元

借：进项税1万元 贷 ; 银行存款20万元

2，发生人工费（假定5万元）

借：在建工程5万元 贷：现金5万元

3，发生机械费（假定5万元）

借：在建工程5万元 贷：银行存款5万元

4，工程完工结转大修成本

借：待摊费用 29元 贷 ; 在建工程 29元

5，待摊费用按照10个月摊销

借：企业管理费2.9万元 贷：待摊费用2.9万元

6，用该方法摊销完毕

⑻ 租赁的房屋维修费怎么入账

租赁房屋，不属于你单位的固定资产，因此，发生的装修费用不管金额多大，全部计入“长期待摊费用”科目。
1.发生的房屋装修支出
借：长期待摊费用--装修费
贷：银行存款等
2。摊销时，按厂房租赁有效期进行摊销
借：营业费用（或制造费用、管理费用）--装修费摊销
贷：长期待摊费用--装修费

法律依据：
《中华人民共和国会计法》
第十三条会计凭证、会计帐簿、财务会计报告和其他会计资料，必须符合国家统一的会计制度的规定。
使用电子计算机进行会计核算的，其软件及其生成的会计凭证、会计帐簿、财务会计报告和其他会计资料，也必须符合国家统一的会计制度的规定。
任何单位和个人不得伪造、变造会计凭证、会计帐簿及其他会计资料，不得提供虚假的财务会计报告。
第十四条会计凭证包括原始凭证和记帐凭证。
办理本法第十条所列的经济业务事项，必须填制或者取得原始凭证并及时送交会计机构。
会计机构、会计人员必须按照国家统一的会计制度的规定对原始凭证进行审核，对不真实、不合法的原始凭证有权不予接受，并向单位负责人报告；对记载不准确、不完整的原始凭证予以退回，并要求按照国家统一的会计制度的规定更正、补充。
原始凭证记载的各项内容均不得涂改；原始凭证有错误的，应当由出具单位重开或者更正，更正处应当加盖出具单位印章。原始凭证金额有错误的，应当由出具单位重开，不得在原始凭证上更正。
记帐凭证应当根据经过审核的原始凭证及有关资料编制。
第十五条会计帐簿登记，必须以经过审核的会计凭证为依据，并符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定。会计帐簿包括总帐、明细帐、日记帐和其他辅助性帐簿。
会计帐簿应当按照连续编号的页码顺序登记。会计帐簿记录发生错误或者隔页、缺号、跳行的，应当按照国家统一的会计制度规定的方法更正，并由会计人员和会计机构负责人（会计主管人员）在更正处盖章。
使用电子计算机进行会计核算的，其会计帐簿的登记、更正，应当符合国家统一的会计制度的规定。
第十六条各单位发生的各项经济业务事项应当在依法设置的会计帐簿上统一登记、核算，不得违反本法和国家统一的会计制度的规定私设会计帐簿登记、核算。
第十七条各单位应当定期将会计帐簿记录与实物、款项及有关资料相互核对，保证会计帐簿记录与实物及款项的实有数额相符、会计帐簿记录与会计凭证的有关内容相符、会计帐簿之间相对应的记录相符、会计帐簿记录与会计报表的有关内容相符。
第十八条各单位采用的会计处理方法，前后各期应当一致，不得随意变更；确有必要变更的，应当按照国家统一的会计制度的规定变更，并将变更的原因、情况及影响在财务会计报告中说明。

⑼ 修路工程会计怎么做账刚接手了一间建筑公司的会计，因

修路工程会计做账如下：
买沙石、水泥，
借：工程物资——沙石（含进项税专价）
借： 工程物资属——水泥（含进项税价）
贷：银行存款
全部领用砂石水泥
借：主营业务成本
贷：工程物资——沙石（含进项税价）
贷：工程物资 ——水泥（含进项税价）
工程未完工前，工程项目发生的材料费、人工费等支出
借：工程施工--材料费、人工费等 。
贷：银行存款、应付工资等。
完工结算后
借：工程结算成本
贷：工程施工
工程进行期间用现金支付的零星材料如：冲击钻头、锯片等入账：
借：工程施工--其他直接费
贷：现金
工地的伙食费、夜晚加班的伙食费、购买给工人用的日用品等入账
借：管理费用--福利费
贷：现金等。