维修电梯光幕入什么费用

『壹』 上海永达电梯光幕多少钱我家电梯光幕坏了，维修说光幕要4700元一套,想问一下是不是太贵了

你家的是二合一的光幕还是普通念卜败仔颤光幕 看你原来用的什么牌子的，用上海森尼适用于任何电梯15554417086 一般普通的几弊斗百块钱

『贰』 房地产企业支付的电梯维保费，应该计入什么科目

电梯保养费记入管理费用 。
电梯保养费包括:管理人工费,电费,折旧,日常回的维修和养护,涉及的水费电答费等。
电梯保养注意问题：
机械部件:
1.电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。
2.电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。
3.电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。

『叁』 电梯光幕掉了维修需要多少钱

掉了 再装上就行了 没坏也就要个俩人工时费 坏了一般在2000块钱左右能搞定

『肆』 物业收取电梯维修费入什么会计科目

物业收取电梯维修费如果后期全额支付出去，可以计入其他应付款,后期支付的时候增加其他应付款。物业代收代付，如果不是全额支付的话，计入其他业务收入，收到的维修费用发票计入其他业务成本科目。

『伍』 我们是物业公司，小区更换电梯光幕要记到什么费用

“物业”是我们生活中不可或缺的一部分，物业自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完备的体系。物业公司则是在已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地进行管理的为小区业主服务的组织。
在日常居住中，物业起着很大的作用，但同时物业在工作中也存在着许多问题，因此，物业和业主之间有着许许多多的矛盾。返蔽“取消物业”是我们全民呼声最高的话题。作为为业主和居民服务的单位，为什么得到大家这么多的投诉？新规下，3种费用不用交了？
一、物业的作用及意义
事实上物业在我们生活中承担着很大一部分的工作，是维护住宿和小区正常运行的必要组成部分。我们所居住的很多小区，都是有安保人员24小时全天值班的，而安保人员的这部分工作也是由小区物业负责，因此在选择购买房屋的时候，人们通常喜欢选择这种安保条件比较严格的物业。
物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，也同时包括房屋建筑及其设备设施的安全管理。因此，在很大程度上小区内业主的安全也有赖于物业的治安管理。
另一方面，对于居住者来说，物业公司对日后的居住有很大的影响，小区内的各种设施的日常进行维护和管理都有赖于物业公司，能否保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护对居住者来说是十分必要的。
其中，几乎所有的公共设施都是我们日常生活所必须的，分别包括了供水供电、供暖和通讯等。同时，市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内。
随着生活水平的提高，我们都有自己的代步工具，那么居住在小区内的业主们的车辆，从小区内部的道路规划，到小区停车位的规划也都是由物业来进行管理的。
还有很多喊磨不同的物业管理公司为了更贴近居民，所提供的物业服务更加人性化和合理化，甚至物业的服务范围也更加广。他们会针对有需要的家庭送小孩去幼儿园，还伴有一些生活服务如：送牛奶、订报等，所以生活中很多事情都和物业有密不可分的关系。
二、物业将全面取消的声音
虽然物业管理着很多日常生活中与我们息息相关的事情，但很多时候，他们的管理工作并非尽善尽美，更有甚者不把业主当做服务对象，而是收着高昂的物业管理费而不作为。
作为小区房子的主人们，我们业主才是房子和小区的主人，但是物业往往凌驾于业主之上，取代了小区主人的身份，使得住户们觉得除了自己家以外的地方并非有自主权。
业主们缴纳了公摊面积相关费用以及物业管理费，但小区室外停车要交物业管理费甚至车位费，还有小区的电梯，住户几乎都缴了各种有关电梯的维修维护费，而物业除了收业主们的钱，还利用电梯播放广告，同时又赚了广告公司的钱，业主们在非主观意愿下在电梯被广告叨扰，引起了许多住户的不满，因此许多住户不愿交纳物业费。
但由于物业掌管着小区几项居民日常生活必备的几个设施，如：水电、煤气、门禁，通常会给没有交纳物业费的业主断水或不给业主升级门卡，来强制收取物业费。这样做不仅没有取得业主们的认同，反而更激化了矛盾，因此，要求“取消物业”的呼声越来越高。
目前我们没有一个完善的物业管理监管机制，加之业主也不是很容易管理，难以统一意见，形成一个整体，导致业主维权存在着许多困难。就像现在很多物业公司起诉业主不交物业费，但很多业主要想维权则投诉无门，最多也就是请媒体出面调解或者在网上表达自己的不满，给物业施加压力罢了。
而目前物业的服务不好不会产生任何实质性的后果，从而导致了物业在服务过程中比较松散和懈怠，对待业主的反馈更是随心所欲，甚至服务内容和态度也都不能保证。
我们都知道大部分物业都是与开发商合作的，也是由开发商招进来的，虽然物业与业主之间存在着雇佣关系，但却与开发商站在统一战线上。而业主在购买房子的时候，事实上也默认接受了与之合作的物业公司，等同于捆绑消费。
而购房时的郑世斗一笔房屋维修基金，这笔用于房屋的主体结构、小区硬件设施的更新改造的资金也来源于业主。也应由业主决定使用，但事实上大部分小区都没有成立业主大会，这笔钱也是交由物业，物业只要服务好就乱收费，而维修和改造究竟用去了多少钱，无人知晓。
这种种的原因导致，取消物业的呼声越来越大。而国家也并非没有关注到，也出台了一些办法来缓解居民与物业之间的矛盾，但是物业担任着极为重要的角色，所以要突然取消是不太可能的。
三、新规下3种费用不用交
有关部门就这一矛盾，也出台了新的物业管理办法，新规下有三种情况，以后将不需要再缴纳物业费。
首先从今往后物业收费必须要出具收费明细。而且凡是以物业名义收费的内容和项目，都需要物业给予出具收费明细，同时收取费用要进行公示。不能再出现物业乱收费的情况了，原则上规定一出，物业收费就要有依据，每笔费用花在哪业主身上也一目了然，收费更加透明。
其次，新规出台之后，业主可以拒绝支付除物业费以外的公共资源耗费。并且小区内无论是电梯广告还是户外广告收益应支付给业主。
最后，房子逾期未交付的业主也无需缴纳物业费。很多业主在购房的时候就会同时签订物业合同同时需要交物业费。以后只要业主没有进行验房，物业费就可以不交。
总结
物业虽然存在着种种弊端和与住户们的矛盾，但在某种意义上来说，它的存在是有意义且对大多数人的生活是有帮助的，也是十分必要的。
如何平衡二者之间的关系，和规范物业的服务工作才是解决问题的根本，也是我们应该去努力改善的方向，当然，也有一些地方的物业服务非常好也能够得到业主们的认可。你认为该“取消物业”吗？说一说为什么？

『陆』 办公楼电梯保养维修列哪个会计科目

企业的办公楼电梯保养维修列入“管理费用-修理费”会计科目。
《企业会计准则科目使用说明》规定“企业与固定资产有关的后续支出， 包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等”均在管理费用科目核算。
供参考。

『柒』 我们是物业公司，小区更换电梯光幕要记到什么费用

都记对外借款。保修期内找开发商要；保修期外，找业委会要。业委会的支出有3渠道

『捌』 我司的电梯年检维修费做什么会计分录

1、电梯的日常年检维修费用，应该记入“管理费用－维修费”科目：

借：管理费用－维修费

贷：银行存款

2、电梯维修费，财务制度规定，达不到固定资产改良标准的，直接计入当期损益 可记管理费用

所谓固定资产改良，一般要延长资产使用期2年以上，或价值达到资产20%以上

如果达到了固定资产改良标准，要计入固定资产，分期摊销 。

(8)维修电梯光幕入什么费用扩展阅读：

企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目;企业行政管理部门人员的职工薪酬，借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目;

企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”等科目;企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”、“研发支出”等科目。

期末，应将“管理费用”科目余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记“管理费用”科目。

『玖』 电梯维保费会计分录

1、电梯的日常年检维修费用，应该记入“管理费用－维修费”科锋颤目：

借：管理费用－维修费

贷：银则败银行存款

2、电梯维修费，财务制度规定，达不到固定资产改良标准的，直接计入当期损益 可记管理费用

所谓固定资产改良，一般要延长资产使用期2年以上，或价值达到资产20%以上

如果达到了固定资产改良标准，盯裂要计入固定资产，分期摊销 。

(9)维修电梯光幕入什么费用扩展阅读

电梯维保业务不属于修理修配业，而是属于营改增项目的应税服务业。

电梯日常维护保养是6%税率;

专业技术服务适用的增值税税率就是6%;

如果是电梯维修的话，增值税税率才是17%。

小规模公司，电梯维保服务的税率是3%;

一般纳税人，电梯维保服务的税率是17%，3%可能是不行的;

劳务是17%，现代服务业是6%，建装修缮11%，这个备案和税率最好咨询当地的国税征管科，以他们为准。