2018维修基金交多少

Ⅰ 2018广州房产维修基金收取标准是多少

人们在购买新房时都需要交一笔房产维修基金，今天小编要为大家分享的是2018广州房产维修基金收取标准是多少，以及其他一些地区的收取标准，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、2018房产维修基金收取标准是多少

1、2018年上海房屋维修基金收取标准

①配备芹困电梯的住宅：根据每平方米的建筑面积成本价的4%进行交纳；

②不配备电梯的住宅：应根据每平方米的建筑面积成本价的3%进行交纳。

2、2018年广州房屋维修基金缴纳标准

①有电梯的高层住宅根据每平方米建筑面积105元进行交纳；

②没有电梯的多层住宅根据每平方米建筑面积77元进行交纳；

③别墅根据每平方米建筑面积77元进行交纳。

3、2018年深圳房屋举册维修基金缴纳标准

①住宅在房屋保修的期间内不得征收征收标准：没有电梯的多层住宅每月每平方米的建筑面积缴纳标准为0.15元；有电梯的高层商住楼每月每平方米建筑面积缴纳标准为0.25元。

②其他写字楼、商业大厦、厂房等住房的房屋维修基金，应参照以上规定标准来执行。

4、2018年武汉房屋维修基金缴纳标准

①砖混结构住宅屋放入维修基金缴纳标准为49元/平方米；

②没有电梯的框架结构住宅屋维修基金缴纳标准为55元/平方米；

④带电梯的15层以上框架结构住宅屋维修基金缴纳标准为73元/平方米。

小编总结：以上就是小编为大家分享的2018广州房产维修基金收取标准是多少，以及其他正首宏一些地区的收取标准，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

Ⅱ 2018年公共维修基金收费标准有哪些

我们在购房的时候，售楼单位都会提取一部分关于公共维修基金，但是也有些地区规定不同。但是无论如何公共维修基金都是需要缴纳的，那么，2018年公共维修基金收费标准有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、2018年公共维修基金收费标准
1、公共维修基金是按照购房款的一定比例进行收取的，商品房的收费标准是根据总房款的2%来收取。这个比例是全国通用，并且从2008年沿用至今。近期想要购房的朋友，最好具体了解一下收费的标准，以及个人需要交纳的费用等等。
2、房屋的构造不同那么收取费用的标准也不同，因为不同住宅建筑所花费的成本不同。以北京市来作为例子，如果是多层住宅建设，根据现在的收费标准就是每平米100元，如果是高层建筑那么每平米为200元。不同的住宅物业收费，都是为了能够提高公共基础的质量，定期做好维护等工作，提供公共建设的质量。
3、住宅小区内的非住宅物业，或是单栋楼房结构等不同设计，收费的标准都是不同的。购房者需要结合当地的收费标准，来决定具体的收费内容。
4、公共维修基金由开发商代为收取，主要用于维修期满之后，住宅共用设备还有物业管理区的公共设施维修，以及更新改造等。这类基金的使用所有权归户主，不能够随意挪用。维修基金的收费标准会影响住户们的利益，因此大家需要了解清楚庆森悉各项细节的问题，合理的春历维护自己的权益。
编辑总结：关于2018年公共维修基金收费标准有哪些？相信大家看完文章都有誉乎所了解了吧。希望上面的内容能给大家带啦一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

Ⅲ 公共维修基金怎么算缴纳标准是什么

公共维修基金的全称是共用部位共用设施设备的维修基金，是专门用于屋顶和电梯等共用的部位、共用设施的设备保修期满之后、中修以上的维修更新的，但是很多人对于公共维修基金的概念仍然比较模糊。那么，公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？

公共维修基金怎么算

1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。

2、公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维修资金的交存标准为：多层住宅（不带电梯）为每平方米50元，高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。

公共维修基金缴纳标准是什么

依照我国《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－5.2％的比例向售房单位缴交维修基金。

如果是售房单位代为收取的维修基金的话，属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。

1、购房人首期应该按照多层房屋建筑面积成本价的2.5％，高层房屋建设面积成本价的3％来缴纳房屋维修基金。

2、房屋的出售者应该一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋维修基金。

3、倘若是开发单位自用或者出租的房屋，应该根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第1项、第2项规定进行缴纳。

公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？这下大家都有所了解了吧。总的来说，缴纳房屋维修基金相当于是对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险，购房者应该在相关规定中的具体要求完善缴纳的手续，及时的缴纳公共维修基金，以避免产生不必要的纠纷。

（以上回答发布于2018-01-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅳ 2018郑州房屋维修基金怎么交

我们在购买商品房的时候，同时要先缴纳房屋的公共维修基金，才能办理房产证。维修基金主要用于房屋保修到期后，对房屋主体、公共部位、公共设施的维护与更新，那么2018郑州房屋维修基金怎么交呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018郑州房屋维修基金怎么交
2018郑州房屋维修基金收费标准如下：1、购买不带电梯的多层楼房时，房屋维修基金按照35元/㎡缴纳。2、购买别墅住宅时，房屋的维修基金按照45元/㎡缴纳。3、购买高层住宅或者带电梯的多层住宅时，房屋维修基金按照65元/㎡缴纳。4、出售公有住房时，售房单位按照房款的30%收取房屋维修基金。
房屋维修基金在什么情况下可以使用
1、房屋维修基金只有在房屋的保修期结束后，对物业公共部位、公共部位、公共设施维修、更新、改造的时候才能使用，房屋维修基金使用的时候，需要业主按照投票权来确定分摊比例。
2、房屋维缓轿修基金在闲置的时候，除了用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、房屋维修基金可用作以下特殊使禅汪用：
(1)小区的物业公司可以从房屋维修基金中暂借相当一个月的物业日常维修、更新费用的备用金，如果汁签订物业管理服务合同另有约定除外。
(2)小区公共区域需要大修或者专项维修扰袭肆、更新的，可向支取房屋维修基作为施工承包合同中约定的预付款，但是预付款不能超过总工程款的30%。
(3)小区业委会可提前房屋维修金作为一个月活动经费的备用金，业主大会上另有决定额除外。
以上就是关于2018郑州房屋维修基金怎么交的相关介绍，希望能够给郑州当地的人们提供些帮助，让大家了解房屋维修基金的收取标准。

Ⅳ 房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交

房屋维修基金的计算办法：

建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

2、出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

房屋维修基金缴纳办法：

根据（市政府）126号令《西宁市物业专项维修资金管理办法》内容规定：

物业专项维修资金可以由业主交存，也可以由业主委托开发建设单位代收代交。

物业专项维修资金遵循依法交存、专户存储、所有权人决策、专款专用、政府监督的原则。业主交存的物业专项维修资金归业主所有。

(5)2018维修基金交多少扩展阅读

2018年2月1日实施的《成都市住宅专项维修资金管理办法》（成都市人民政府令第195号）及细则和2004年4月1日实施的《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》（成都市人民政府令第103号）及细则规定：

103号令及实施细则规定：开发建设单位在办理所有权初始登记前，应按照(有电梯25.2元/平方米，无电梯21.6元/平方米)的标准缴存；业主应当在办理所有权分户登记前，应按照(有电梯，18元/平方米，无电梯14.4元/平方米)的标准缴存。

195号令及实施细则规定：开发建设单位在申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记前，应当按照(有电梯38.5元/平方米，无电梯33元/平方米)的标准缴存；

业主在开发建设单位申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记前应当按照（有电梯27.5元/平方米，无电梯22元/平方米)的标准缴存。

若开发建设单位在2018年2月1日前，未申请办理所有权初始登记且未按103号令及实施细则的规定将住宅专项维修资金缴存至专户银行，那么开发建设单位在2018年2月1日后，申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。

参考资料来源：网络-房屋维修基金

参考资料来源：人民网-关于住房维修基金缴纳问题

参考资料来源：西宁政府官网-【人民网】关于房屋维修基金的咨询