㈠ 住宅小区买的地下室漏水该找谁负责
找所属的物业部门，也可以直接最高楼上，漏水的房屋业主，所属的物业部门都有责任维修的
㈡ 地下储藏室渗水，我应该如何维权
国家规定:防水的免费保修期是五年。地下储藏室渗水，首先就要找开发商进行免费保修，如果物品有损坏，还应当要求对方赔偿。如果无法维修，开发商就要退还购买储藏室款项，并且给予适当赔偿
㈢ 地下储藏室公用污水管道漏水把我的储藏室淹了，我向谁提出维修和索赔的要求
先找物业，物业会叫人前来查看，明确是灶穗模哪里的水管渗漏，如果是水管问题，可以向原建设单位寻求赔偿。
依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、隐缓通风、采光等族信方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
㈣ 地下室漏水属于物业还是业主自己维修
一、地下室漏水属于物业还是业主自己维修
1、地下室漏水属于物业，还是业主自己维修，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
（1）如果已经入住新房，并且完成了验房的手续，还在质保期之内，可以由开发商来负责维修，给业主所带来的损失，也应该由开发商来承担；
（2）但是弯陆悉如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业公司来进行维修。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取埋乎办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用悉枣书面形式。
第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
二、小区物业管理范围和责任是什么
1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；
2、公共绿化的维护；
3、公共区域环境卫生的维护；
4、公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务；
5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；
6、物业维修、更新、改造费用的账务管理；
7、物业服务和物业档案的保管；
8、物业服务合同约定的其他事项。
㈤ 你好，六楼橱房地漏下水管在5楼顶部排污管老化漏水，请问由谁来维修
6层的负责，下水好早管路都是设置在下一友兄雀尘姿层的顶部的，所以需要上一层的住户负责，一层的在地下储藏室的，顶层内是没有水平管道的。
㈥ 储藏室漏水物业有责任吗
要是发现漏水了，并告知物业管理了，物业没有处理，这芦岩个是物业的责任，但要是突然之间管道爆了，碧悄或者别的原因导致的突发性事件，物业也有责任，但是问题不大，最好协商解决。
法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的悔哗渣安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权利
㈦ 新买的毛坯房子，储藏室漏水，物业不管，该去哪里维权
你买的毛坯房子储藏室漏水的话物业不管，建议去房管局的物业科反映情况，这样就能维护自己的权益。
㈧ 新买的房储藏室渗水，物业欠着不出修要怎样办
属于什么责任？ 1、后期装修问题？业主自己装修的，当然是业主自费解决。 2、外派让墙漏水？查看《质量保证书》是否属于保修期限迅樱和范围，一般防水保修是5年 1）属于保修期限和范围： a、物业负责联系开发商处理（参见《物业管理条例》：第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。） b、开发商不处理的，尘昌局一般大多数业主都是去营销中心找客服负责人，要求其处理，开发商为了不营销售房，都会及时处理，另外就是起诉开发商 2）不属于保修期限和范围，物业负责启用专项维修基金维修（启用标准流程请查阅《住宅专项维修资金管理办法》）
㈨ 储藏室管道漏水应该找谁处理
法律分析：先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任。如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损桥嫌失。
法律依据：《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服胡做务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金敏做手的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
㈩ 储藏室墙上水管处渗水规物业管吗
法律分析：根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）；如果是楼上管道发生漏水，楼伏枯灶到楼下渗水并缺扮损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的败并委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。 物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。