小区围墙维修需找什么部门

A. 围墙存在安全隐患由什么部门处理

如果是小区围墙就由小区物管负责处理，否则可以拨打12319或者直接向市政部门反映

B. 小区围墙谁负责维修

法律分析：可以找物业公岩慎槐司修缮,必要时可经过业主委员会向物业公司提要求。

法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务孝如，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补粗友救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

C. 小区外墙脱落谁来维修

如果小区的住宅在保修期内的，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿。

如果已超出保修期，大楼有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修；如果没有住房专项维修资金的住宅，维修费用就需要整栋楼的业主共槐伍同承担。

楼房外墙脱落谁负责：

1、当发现楼房外墙出现脱落现象的时候，应该先查看清楚楼房的保险期限是多少，应该确定清楚楼房是否还在保修期限以内。楼房的保险期限一般都是五年，具体的保修期限应该根据实际的交房时间为准。

2、假如楼房外墙脱落的时候还在保修期以内，并且确定外墙脱落是因为质量问题导致的话，那么就是由开发商负责维修。而开发商一般可以向外墙的承建商要求赔偿和维修，假如楼房外墙没有及时维修，造成新的伤害的话，那么就是由拖延的那一方来承担责任。

3、假如楼房外墙脱落的时候并不在保修期以内的话，那么就是由楼房的所有权人或者是管理人负责。若是单位楼房的外墙出现脱落现象的话，那么就是由楼房所属单位负责。若是商品房的外墙出现脱落现象的话，那么就是由小区的物业公司或者是楼房的所有业主一起负责。

4、册明稿假如小区设有住房专项维内修资金的话，那么就可以申请使用住房专项维内修资金对楼房外墙进行维修，一般只要经过2/3业主的州孝同意的话，即可动用住房专项维内修资金进行维修。假如小区没有设有住房专项维内修资金的话，那么就是由该楼房的所有业主一起负责维修。

D. 房屋维修找哪部门

房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开专发商解决，如果解属决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。

(4)小区围墙维修需找什么部门扩展阅读：

《房屋建筑工程质量保修办法》如下规定：

第三条：

本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。

第四条：

房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。

E. 小区装修投诉哪个部门管

我们购买房子时只有毛坯房我们还需要进行另外的装修，在装修的时候需要向物业支付一定的保证金，而装修时也会有很大的噪音，如果得不到邻居的理解就会被投诉，那么，小区装修投诉哪个部门管，接下来由我为您介绍小区装修投诉哪个部门管相关方面的知识，希望能帮助大家解决相应的问题。一、小区装修投诉哪个部门管
如果是在规定时间外装修发出噪音，可以找城管局、公安局、环保局等部门投诉;但如果是装修存在质量问题，可以直接向该装修公司的总部投诉，或者向消费者协会投诉;还是处理不了的话，可以找住建局、市监局等部门投诉处理。
二、找装修公司要注意哪些问题
(一)注意装修公司的资质装修前找装修公司时，需要提前了解装修公司的资质，包括规模、成立时间、营业执照、资质证书等信息，同时还需要了解装修公司的人员组成，设计师、施工人员等都是必须要具备的。
(二)注意设计师能力一个装修公司的设计师，影响到装修公司的实力，因为一个好的设计师能通过与业主的交流，了解到业主的喜好，并将适合业主的装修充分体现在设计上，而且设计师有着各自的风格和特点，若是该设计师的作品不适合业主的游衡话，也是不能选的水平。
(三)注意装修报价单。
三、装修保证金在开发商什么时候退
(一)新规对装修保证金作出规定，业主在装修前应与物业服务企业签订装修管理协议，物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金，业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。
告磨悄(二)装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。《住宅物业服务收费管理实施办法》:在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。除此之外，物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。业主按规定缴纳了物业服务费后，物业袜渣服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的管理费用。
以上内容就是整理的关于小区装修投诉哪个部门管相关内容，小区装修投诉可以找城管局、公安局等进行投诉，而装修保证金是需要物业在检查合格之后才会给予退还，退还时间也需要看装修交房时间以及物业的效率。

F. 小区没有围墙找哪个部门解决

向小区物业反映，向所在地居委会反映，也可以打12345市政府热线，向政府反映。
建筑区划内的围墙除属于城镇公共道路外的,属于业清禅主共有。
业主对共有的小区围墙具有共同管理和使用的权利陪迟。
物业公司或者其他管理人等利用小区围墙产生的收入,扣除合理成本之后,属于业主共有。答乱尘
共同共有的小区围墙所产生的维修和护理费用分摊,可以按照合同约定进行缴纳。

G. 小区围墙破损由哪个部门管

小区围墙属于全体业主共有，建议找物业公司修缮，必要时可经过业主委员会向物业公司提要求。

H. 小区做美丽家园后外墙脱色严重,该找哪个部门解决问题。

遇到这种情况得先找出现这种情况，你应该去找物业，如果涉及到开亩历发商的问题，物业会告诉你怎么办。

根据具体情况而定，房屋在保修期内，不是人为原因，都可找开发商维修；反之若过了保修期，业主可申请动用住房维修金维修，而针对未缴纳住宅维修基金的则由整栋业烂耐早主一起承担。

如果物业无效的话饥雀就可以打12345向办便民服务热线反映。

这是由各地市人民政府设立的部门。对行政职能职责、政策规定、办事流程和其他公共服务信息的咨询；对行政管理、社会管理、公共服务方面的投诉以及意见和建议；对行政职权范围内非紧急类管理、服务方面提出的求助；对公民、法人和其他组织危害群众生命财产安全、危害公共财产安全、影响经济社会发展的违法违规行为的举报；对政府部门及其工作人员在办事效率、行政效能方面的表扬。该部门可以有效的解决你的问题。