① 车位维修基金收费标准是什么
法律分析:契税按车位总价的3%缴纳,部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样,通常根据车位总价的2%缴纳。房屋维修基金就包括了车位维修基金在内,根据国家相关规定,在出售商品房时,购房者需向售房单位缴纳总房价的百分之二到百分之三作为房屋维修基金,并与售房单位签订房屋维修基金缴纳约定,但这笔费用并没有算入住宅销售收入内。一般情况下,车位维修基金这个是交给当地的房地产主管机关代为保管的,待该小区的业主微会员成立后,房地产主管机关会将车位维修基金转入业委会的专户内,由小区委员会行使车位维修基金的管理权。车位维修基金这个是归小区所有业主共有的,任何人都是不可以私自挪用这笔费用,一旦被发现,那么就有可能会被警告、罚款甚至形式拘留的处罚。此外,申请使用车位维修基金需要满足一定的条件,必须用于维修停车位,并得到三分之二业主的同意后才可以使用。
法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》
第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
第八条 出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
② 产权车位公共维修基金收费标准
法律分析:车位维修基金收费标准:契税按车位总价的3%交,部分地区调整为4%。维修基金各地标准不同,一般按车位总价的2%交。
法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
③ 7万车位要交多少维修基金
700元。
购买车位的税费主要有1%的维修基金和4%的契税,而且主要是以购买车位的总价格来计算税费的。比如购买车位时,发票写的是7万,缴纳的契税费就是7万乘以4%,得出了2800元,而维修基金用7万乘以1%的话就是700元,总共要交3500元的车位总税费。
维修基金一般指住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。
④ 6万的车位交多少维修基金
6万的车位交2400维修基金。根据查询相关公开显示车位购买时为6万元,那缴纳契税是60000*3%=1800,需缴纳的维修基金是60000*1%=600,所以6万元的车位需要缴纳税费是2400元。但具体要缴纳多少钱的税费,还是要咨询当地的税务局,要以实际情况为准。