外墙瓷砖维修保修期多久

① 外墙瓷砖保质期是多久

新房屋交付外墙墙面保质期，由开发商和用户协商，无具体规定；通常瓷砖本身质保2年，防水质保5年。

② 外墙瓷砖保质期是多久

瓷砖保质期一般是两年，外墙防渗漏一般质保是五年

③ 瓷砖(墙砖)有保质期吗

瓷砖(墙砖)有保质期。

根据建设部的相关规定，瓷砖自装修验收合格之日开始算起，保修5年。如果业主是自己找的施工队，那么在保修期内出现问题，由施工单位全权负责；而若是买房之前，就已经装修好了，那么在保修期内出现问题，由开发商或者物业公司负责。

买瓷砖注意事项

1、弄清楚瓷砖所使用的具体区域：厨房需要干净，整齐的感觉，一般建议购买浅颜色的瓷砖，因为太深的颜色会让空间显得压抑。卫生间是比较私密的空间，用来轻快我们的身心，不建议使用反光性很强的瓷砖，浅色舒渐的颜色即可，因其较为湿润的环境，所以要选择不易吸水的瓷砖。

2、查验瓷砖的外观：看包装上是否印有产品的名称、商标、规格、级别、色号及易碎、防水等方面的标志。看“面子”：越是好的瓷砖表面越光滑。釉面均匀、平整、光洁、亮丽、色泽一致者为上品;表面有颗粒、不光洁，颜色深浅不一、厚薄不均甚至凹凸不平、呈云絮状者则为次品。

④ 国家规定瓷砖质保期是多久

根据建设部的相关规定，瓷砖自装修验收合格之日开始算起，保修5年。如果业主是自己找的施工队，那么在保修期内出现问题，由施工单位全权负责;而若是买房之前，就已经装修好了，那么在保修期内出现问题，由开发商或者物业公司负责。
瓷砖该如何保养
1、日常瓷砖的表面若是积有灰尘，则可以使用洗洁精、洗衣服等家常用品进行清洗，这样不仅方便，而且清洁效果是非常好的。
2、若是不慎在瓷砖表面留下了金属划痕，或是石灰、水泥垢，那么可以选择市场上专用的除垢王进行清除。
3、若是在瓷砖表面留下了油漆或者涂料，使用一般的清洁用品是没有多大效果的，必须使用化学溶剂进行溶解，而常用于家庭的有天那水和耐裤脱漆剂。
4、使用香蕉水清除瓷砖表面的污垢也是很有效的，纯香蕉水是属于无色透明的液体，能够溶于各种有机溶剂，关键是，在使用的过程中不会损伤瓷砖。
5、若是家装使用了抛光砖，而由于抛光砖表面细毛孔长期的暴裤纳露，内部会残留较大的污渍，导致瓷砖失去光泽、很难清洁。这时，需每隔2~3个月，在瓷砖表面打一次蜡。
瓷砖的分类
瓷砖按用途可分为地砖和墙砖，地砖可以上墙，墙砖不能下地；按材质可分为釉面砖、通体砖、玻化砖、抛光砖、微晶石瓷砖、全抛釉瓷砖等。
釉面砖：表面经过烧釉处理，花色丰富，防滑性能好，耐磨性不如抛光砖；
通体砖：表面不上胡亩没釉，耐磨，防滑；
抛光砖：通体砖坯体经过打磨而成，坚硬耐磨，有气孔易脏，颜色单一；
玻化砖：抛光砖升级版，全瓷砖，更坚硬耐磨，抗污性强，吸水率低，比较防滑；
微晶石：高端产品，硬度高、抗压抗弯、耐冲击、耐腐蚀、抗污性强，色彩丰富，价格高、强度低、不耐磨；
全抛釉瓷砖：花色丰富，吸水率低，防污能力弱，不耐磨。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条
在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

⑤ 国家规定瓷砖质保期是多久

家庭装修完后，每块区域的质保期都是不同的，在质保期内出现问题，可以找施工方进行维修，省去一笔维修费用。那么国家规定瓷砖质保期是多久，以及瓷砖该如何保养，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、国家规定瓷砖质保期是多久

根据建设部的相关规定，瓷砖自装修验收合格之日开始算起，保修5年。如果业主是自己找的施工队，那么在保修期内出现问题，由施工单位全权负责;而若是买房之前，就已经装修好了，那么在保修期内出现问题，由开发商或者物业公司负责。

二、瓷砖该如何保养

1、日常瓷砖的表面若是积有灰尘，则可以使用洗洁精、洗衣服等家常用品进行清洗，这样不仅方便，而且清洁效果是非常好的。

2、若是不慎在瓷砖表面留下了金属划痕，或是石灰、水泥垢，那么可以选择市场上专用的除垢王进行清除。

3、若是在瓷砖表面留下了油漆或者涂料，使用一般的清洁用品是没有多大效果的，必须使用化学溶剂进行溶解，而常用于家庭的有天那水和脱漆剂。

4、使用香蕉水清除瓷砖表面的污垢也是很有效的，纯香蕉水是属于无色透明的液体，能够溶于各种有机溶剂，关键是，在使用的过程中不会损伤瓷砖。

5、若是家装使用了抛光砖，而由于抛光砖表面细毛孔长期的暴露，内部会残留较大的污渍，导致瓷砖失去光泽、很难清洁。这时，需每隔2~3个月，在瓷砖表面打一次蜡。

关于国家规定瓷砖质保期是多久，以及瓷砖该如何保养，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?家里若是铺设了瓷砖，则需要注意其日常的保养，以确保其正常使用，增加室内美观效果。

⑥ 国家规定外墙维修质保期多久

外墙保修期为5年。国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的较低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的较低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的商品房质量问题，开发商应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，开发商不承担责任。
过了保修期房屋质量出了问题：
1、开发商原因导致超期：如果是因为开发商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。
2、房屋主体出现质量问题：如果是因为房屋主体出现重大质量问题的话，即使已经超过保修期了，购房者也可以要求开发商负责。如果通过与开发商协商不了的，购房者在必要的情况下也可以起诉开发商。
3、客观原因自然出现的问题：由于房屋使用时间较长，导致出现的问题，维修可找小区物业协助。公共部分维修费用可用住宅专项维修资金，个人房屋出现的问题，费用自理。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

⑦ 建筑外墙工程质保维修期是多久

公民能够安心住到已经建成的房屋当中是因为其建筑的质量得到了国家认可保障，内部结构一般都不会出现很大的质量问题，但是由于外墙一般不会影响到整体建筑而总是被人忽视其质量问题，下面一起来看看建筑外墙工程质保维修期是多久？ 一、建筑外墙工程质保维修期是多久？ 建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 建筑工程质量是指建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、 法规 、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。建筑工程质量等同于工程项目质量。工程项目质量具有单件性、建成的一次性和寿命长期性。 二、建设工程竣工验收应当具备的条件 (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 (二)有完整的技术档案和施工管理资料 (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 (五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。 居民购买的房屋如果在使用的时候发现外墙脱落或者因其质量的问题而导致其他人受到侵害就必须有其建筑商承担责任，但是前提是必须在保修期限内才能有足够的依据向建筑商主张赔偿。

⑧ 外墙装修质量保修期应是几年

建筑外墙工程质保维修期一般是两年，居民购买的房屋如果在使用的时候发现外墙脱落或者因其质量的问题而导致其他人受到侵害就必须有其建筑商承担责任，但是前提是必须在保修期限内才能有足够的依据向建筑商主张赔偿。

【法律依据】

《建筑工程质量管理条例》规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

⑨ 家庭装修卫生间墙上瓷砖保修几年

看协议上一般说是保5年，也有保十年的，但卫生间的防水建议还是买点好的自己找人重新做一遍。无论保几年，只要你装修完了，即使漏了开发商可以用一个理由就把他们撇清了——房主验收是好的，问题出在装修上，工人给搞漏了，自己找装修公司吧。

⑩ 外墙保修期 国家规定

5年
外墙外保温的保修期是5年期限。
保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。
外墙防水保修期时长
外墙防水保修一般是由装修公司负责的售后工作，这一问题直接影响到后期房子使用时漏水我们该找谁，该怎么处理。
1、一般外墙防水涂料防渗漏的质保期是5年，起装饰作用的质保期为2年；
2、一般用于外墙防水的涂料和外保温等同类问题，使用年限和质保期一样都是5年。
房屋的保修范围包括哪些
开发商应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的较低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的较低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的商品房质量问题，开发商应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，开发商不承担责任。
过来保修期房屋质量出了问题怎么办
1、开发商原因导致超期：如果是因为开发商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。
2、房屋主体出现质量问题：如果是因为房屋主体出现重大质量问题的话，即使已经超过保修期了，购房者也可以要求开发商负责。如果通过与开发商协商不了的，购房者在必要的情况下也可以起诉开发商。
3、客观原因自然出现的问题：由于房屋使用时间较长，导致出现的问题，维修可找小区物业协助。公共部分维修费用可用住宅专项维修资金，个人房屋出现的问题，费用自理。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第六章建设工程质量保修，
第四十条：
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。