A. 住房维修基金怎么做账
在购买新房的时候不光需要交房款，还需要交纳房屋维修基金，房屋维修基金是在房子出现了一些问题之后，经过大家的商量才能够使用的，在交纳了房屋维修基金之后怎样做账?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容。B. 出租房屋维修费账务处理是什么
一般企业袭烂将房屋出租时，都或多或少需要对一些房屋进行维修，那出租房屋发生的维修费用如何进行账务处理？
出租房屋维修费的会计分录
房屋维修费金额较大时：
借：长期待摊费用——维修费
贷：银行存款等冲蠢
每个月摊销的会计分录：
借：管理费用——维修费
贷：累散禅陪计摊销
若金额比较小时，一次计入费用：
借：管理费用——维修费
贷：银行存款等
如何理解长期待摊费用？
长期待摊费用是指企业已经支出的费用，但是需要摊销，其摊销期限在1年以上（不含1年）。在“长期待摊费用”账户下，企业应该按照费用的种类设置明细账进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。长期待摊费用主要包括：
1、租入固定资产改良支出，应当在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。
2、企业在筹建期间内发生的开办费，应当在开始生产经营的当月起一次计入开始生产经营当月的损益。
3、股份有限公司委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金，按规定作为长期待摊费用的，在不超过2年期限内平均摊销，计入管理费用。
4、固定资产大修理支出采取待摊方法的，实际发生的大修理支出，应当在大修理间隔期内平均摊销。
C. 租入房屋发生的装修费怎样进行账务处理
对租人房屋发生的装修费应根据《企业会计准则--固定资产》中对资本化还是费用化的原则进行判定。假如应作费用化处理，应一次性计入发生的当期;假如应资本化处理，应单设“经营租入固定资产改良”科目核算;或者分别计入当期和“经营租入固定资产改良”科目。
会计学专业属于工商管理类。
会计学专业是一个应用性较强的专业，主要培养具备经济、管理、会计学等方面的知识和能力的人才。
会计学专业就业方向有企业会计、事业单位会计、金融机构会计。
会计学专业学哪些专业课程?
一、基础会计
该课程要求学生掌握会计的概念、职能和各种会计核算的方法。了解会计的对象以及面对不同账务的不同处理方法。
二、会计基本技能
学生要熟练掌握点钞、珠算的技能，还要能够辨别真假币。点钞和珠算的速度和准确率要达到等级标准。
三、财务管理
学生要掌握收入分配管理、流动资金管理、财务报告分析。另外，还要了解财务管理的意义和风险价值。
四、会计电算化
学生要学会用计算机软件处理会计问题，理解会计信息系统的模块构建和数据流程。能够用计算机进行核算、制作报表。
五、审计基础知识
学生要了解审计的定义和特征，掌握审计的职能和分类。熟悉审计的方法和适用范围，通过搜集和分析资料，来评估企业的财务状况。
D. 房屋维修基金如何入账
1、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：管理费用-房屋维修基金费；贷：银行存款。
2、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。因此，购入房产时缴纳的房屋维修基金，不计入固定资产价值中。
3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余颂伍运额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
什么是维修基金?
对于购买新房的购房者来说，是需要缴纳房屋维修基金的，很多购房者对于房屋维修基金不太理解，其实房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期过后的重新整修、更新、改造的基金。
房屋维修基金什么时候交?
对于房屋维修基金很多购房者都已经理解了，而对于房屋维修基金的缴纳时间来说，购房者都是比较关心的。一般来说在房屋交付之前，业主就应该将房屋维修野梁基金缴纳完毕。
对于房屋维修基金的缴纳方式有两种，首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，其次如果业主觉橘祥得自己交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业代交。
E. 租赁房屋维修费计入哪个科目如何做账
企业租赁房屋，因房屋毁损发生的维修费用支出，实务中应通过什么科目核算？怎么做账务处理？
租赁房屋维修费计入什么会计科目？
租赁房屋维修费视房屋的用途计入“管理费用”或“销售费用”科目核算。租赁房屋的“维修费”和租赁房屋租入时的”装修费“不同，一般费用不会很大，且是经常发生的。所以不必计入”长期待摊费用“，再在租赁期内摊销。
管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等。
销售费用是指企业销雀族售商品和材料、提供劳务过程中发生的各项费用，包括保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。
租赁房屋维修费如何做账务处理？
借：管理费用或销售费用
贷：银行存款等
租赁房屋的账务处理
收到租金
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销虚岁帆项税额)
计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
支付租金
借：预付账款
贷：银行存款
确认费用
借：管理费用
贷：预差雹付账款
F. 维修房子如何做会计分录
维修房子如何做会计分录
1、租赁维修费视房屋的用途计入"管理费用"或"销售费用".
借:管理费用或销售费用
贷:银行存款等
根据《企业会计准则第4号--固定资产》,按照经营常规思维,这笔支出如果是满足准则第四条规定的应予以资本化的支出条件的(即与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;该固定资产的成本能够可靠地计量).企业应将该笔装潢支出进行资本化.
2、如果是自有房产,支付的装修费先计入"在建工程",当达到预定可使用状态时转入"固定资产"
如果是经营租赁房屋的装修,计入"长期待摊费用",在合同的剩余期限内按月均匀摊销
支付时:
借:长期待摊费用-装修
贷:银行存款
每月摊销根据房屋用途计入管理费用,制造费用等.
大型修缮固定资产怎么做账务处理?
按照新的《会计准则》规定,大修理支出达到原值50%时,计入固定资产价值;支出不足50%,计入修理费.
1、支出超过50%时:
借:固定资产--大修理支出
贷:在建工程
2、支出不足50%时:
借:管理费用(制造费用等)--修理费
贷:银行存款或原材料等
财会函〔2008〕60号文件规定,固定资产大修理费用等后续支出,符合资本化条件的,可以计入固定资产成本;不符合资本化条件的,应当计入当期损益.
《大修企业所得税法实施条例》第六十九条明确规定:符合下列条件的支出,才是固定资产的大修理支出:
(一)修租首理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;
(二)修理后固定资产的使用年灶知限延长2年以上.
如果大修理完工时,经测试所有支出均不符合资本化条件或达不到《实施条例》第六十九条规定弊辩数的标准,则应将全部大修理支出从在建工程中转入当期损益.
维修房子如何做会计分录?
G. 对出租的商品房进行修理发生的修理费应计入什么账户
管理费用账户。对出租的商品房进行修理发生的修理费应计入管理费用账户。租赁房屋维修费视房屋的用途计入“管理费用”或“销售费用”。
H. 经营租赁的厂房装修费怎么做账
1、经营租赁的厂房装修费，金额不大的情况下，可以将其直接计入当期损益：
借：制造费用等（根据费用归属部门计入相关科目）
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款升禅（或应付账款等）
2、经营租赁的厂房装修费分摊期限在1年以上，费用发生时：
借：长期待摊费用——租入固定资产改良支出
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
摊销装修费用时：
借：制造费用等（根据费用归属部门计入相关科目）
贷：长期待摊费用——租入固定资产改良支出
长期待摊费用是指企尘态业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含吵兄尘1年）的各项费用，包括租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。应当由本期负担的借款利息、租金等，不得作为长期待摊费用处理。
I. 租入的房屋进行大的维修怎么记账
你好，
首先，租赁资产符合融资租入固定资产的条件，那此项资产则应按企业的固定资产进行核算的，即确认为企业的固定资产，既然是企业的固定资产，那么其后续计量就与企业本身所具有的固定资产核算方式是一样的。
那么，对此项租入的固定资产进行大修理，那就和对本企业的固定资产的大修理的会计处理是基本相同的。不同的就是如何确定折旧期限的问题。这得分情况确定：如果租赁期满，不能确定该项资产的所有权是否转移给本企业，将该固定资产的价值在租赁期内折旧完。如果能够确定，该固定资产在租赁期届满后，所有权能转移到本企业，那就得在该固定资产的使用寿命内进行折旧。
对于固定资产的大修理，如果本次大修理能够大大的提高生产效率，增加成本较为明显，且大修理的时间较长，如替换某些重要的部件等，即符合资本化的条件，可以将大修理费用进行资本化，则在通过“在建工程”归集与核算，后待重新达到预定可使用状态时，再转入“固定资产”。处理如下：
借：在建工程
累计折旧
贷：银行存款（原材料、工程物资、应付职工薪酬等相关科目）
完成后：
借：固定资产
贷：在建工程
并重新确定使用寿命，净残值和折旧方法等。
如果不具有上述条件的，且修理费用影响当期损益程度不大，则可以直接记入到管理费用中。即：
借：管理费用
贷：银行存款（原材料、应付职工薪酬等相关科目）
仍用原使用寿命，净残值和折旧方法对其进行折旧。
对于融资租入的固定资产的大修理，租出方是没有任何账务处理的。
J. 租赁房屋维修费计入什么会计科目
一、抄租赁房屋维修费视房屋的用袭途计入“管理费用”或“销售费用”。会计分录：
借：管理费用或销售费用
贷：银行存款等
二、说明：
1、《企业会计准则》规定，“企业生产车间（部门）和行政管理部门发生的固定资产日常修理费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”等科目：企业专设销售机构发生的固定资产日常修理费用，借记“销售费用”科目，贷记“银行存款”等科目。”租赁房屋虽然不是企业的固定资产，但其维修费也是为了保持房屋的正常使用而发生的，可参照上述处理原则，计入有关费用中。
2、租赁房屋的“维修费”和租赁房屋租入时的”装修费“不同，一般费用不会很大，且是经常发生的。所以不必计入”长期待摊费用“，再在租赁期内摊销。