交维修告知书要哪些材料

❶ 交维修基金需要带什么材料

交纳房产契税与维修基金的材料有：身份证以及购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋产权证、土地使用证等具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证。
【法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

❷ 房产交契税维修基金需要哪些材料

拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行

❸ 请问下特种设备安装、改造、维修告知书都需要那些资料

你好，根据特种设备安全监察条例和质检办特函〔2009〕1186号通知要求，向当监察机构送交《特种设备安装改造维修告知单》附一份安装资格证书即可进行安装。告知单按每台安装、改造、维修的设备各填写一张。
告知单编号为：制造单位设备编号+施工单位施工工号+年份（4位）。
按安装、改造、维修分别填写。施工单位应提供特种设备许可证书复印件（加盖单位公章）。
你还是向当地监察机构询问一下吧，按当地要求办理。现在有80%的地方都不进行审批了，只有少数地区还在审批收费的。

特种设备安全监察条例
特种设备安装、改造、维修的施工单位应当在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、维修情况书面告知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门，告知后即可施工。
关于简化《特种设备安装改造维修告知书》的通知
质检办特函〔2009〕1186号
一、告知性质
根据《特种设备安全监察条例》规定，特种设备安装、改造、维修的施工单位（以下简称：施工单位）以书面形式告知直辖市或设区的市的特种设备安全监督管理部门后即可施工，告知不属于行政许可。
二、告知方式和内容
（一）告知方式主要包括：送达、邮寄、传真、电子邮件或网上告知。
（二）施工单位应填写《特种设备安装改造维修告知单》（见附件）。
三、接受告知的特种设备安全监督管理部门职责
（一）接受告知的特种设备安全监督管理部门应公布告知机构的地址、邮编、传真或电子邮件地址。有条件的应建立网上接受告知系统，可采取网上接受告知。
（二）安全监督管理部门收到告知后，应及时审查，对无问题的将告知文件存档，并将有关情况通知负责办理使用登记的机构和按照特种设备安全技术规范规定需要监检的检验机构即可。
（三）对于不符合要求的，应立即与施工单位联系，确认其违反规定的，应责令停止施工，必须在有关问题纠正后，才可继续施工。
（四）安全监督管理部门在处理告知时应当便利施工单位为原则，不得任意增加本通知附件以外的告知内容。
自本通知发出之日起，施工单位在从事特种设备安装改造维修时，可以按照附件内容进行告知。此前关于特种设备安装改造维修告知要求与本文不一致的，以此为准。
请各省、自治区、直辖市质量技术监督局将此通知转发有关单位。

❹ 交维修基金需要什么材料

通常人们在买房时开发商都会要求缴纳房屋维修基金，可能很多人对这项费用的用途不是很了解，今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看交维修基金需要什么材料以及维修资金使用管理的范围有哪些吧！

一、交维修基金需要什么材料

1、商品房买卖合同的原件及复印件；

2、销售不动产统一的发票或收据原件及复印件；

3、购房者本人的身份证原件及复印件；

4、如果购房者需要委托他人进行代办契税的，还需要提供委托书原件及代理人的身份证原件及复印件。

二、维修资金使用管理的范围有哪些

1、穗亏高住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板；

屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

2、共用设施、设备，一般包括电梯、天线；

照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠；

池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施；

共用设施设备使用的房屋。

3、机房部分：曳引机组、更换电动机定子、转子轴承；

减速器轴承、蜗杆从动轴、更换限速器；

安全钳、涨紧轮、控制屏、更换主控板；

励磁板、电源板选层器、整体更换；

终端保护装置：更换上下极限、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置。

4、井道部分：轿厢轿架、更换轿厢、操纵箱超满载装置；

安全钳、自动门机空前构、更换轿门安全触板、开关门电机导轨；

更换变形损坏部件导靴：整体更换曳引钢丝绳、全部更换；

对重更换导靴缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。

小编总结：以上就是小编为大家分享的交维修基金需要什么材料以及维修资金使用管理的范围有哪些，相信大家看完以上的分猜尺享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

❺ 交维修基金需要带什么材料

交维修基金需要带什么材料如下：
1、交维修基金需要带商品房买卖合同的原件及复印件、销售不动产统一的发票或收据原件及复印件、购房者本人的身份证原件及复印件、如果购房者需要委托他人进行代办契税的，还需要提供委托书原件及代理人的身份证原件及复印件，在特别账户中，所有的社区业主都要缴纳相应的费用，而且费用是足够的。假如这个费用不够，其实所有的业主都同意，也不能使用，用于维修、保养的工程，都有在其使用范围内，如果自己的水电维修等，是无法使用的费用。
2、维修基金这笔费用要在保证期过后才能使用，假如还在保证期，就不能使用这笔费用。对于社区公共设施、公共部件，房产是有保质期的，在保修期内如有故障，由房产负责维修，由于该费用主要用于维护和维修公共设备或公共部件，涉及公共利益，业主应当支付房子的特殊维修基金根据个人财产的面积，和特殊维修基金的第一阶段的房子每平方米建筑面积的2%的地方的房子装修成本，按照单位出售的多层住宅不低于售价的20%，高层住宅不低于售价的30%，从售价中一次性提取住宅专项维修资金。所以在使用该费用时需要2/3以上业主同意。
3、建筑物维修基金，用于建筑物质保期满后建筑物主体结构、公共场所和公共设施设备的翻新改造工程。房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部分是指室外墙壁、大厅、楼梯间、走廊等；公共设施设备，是指上下游管道设备、配电电缆设备、电梯、公共照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性停车场、车库等。房屋及有关配套区域内的公共体育设施和其他共有设施、设备。
如果社区已经成立业主委员会，在维修资金的使用上，应由行察羡业权威根据业主反映，以及在平时的工作检查中发现的一些安全隐患，确认需要进行维修。然后发起业主大会，经过业主大败首拍会表决，授芹橘权行业权威机构开展相关维修招标事宜。
维修基金早交晚交区别是什么
维修基金早交晚交是没有很大区别的。
1、用户需要在缴纳房屋专项维修基金的时候要注意好时间，在理房产证之前都结清，不能晚于这个时间段。
2、基金交晚的后果：购房者需要交纳一定的滞纳金。
3、维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的基金。管委会成立前（即维修基金代管期间），维修基金原则上不得使用。
确需使用的，应按照下列程序办理：
1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算；
2、经中介机构认定后，物业管理企业方可进行维修工程；
3、维修工程结束后，中介机构应进行验收，验收合格的应出具证明，不合格的，应要求返工；
4、物业管理企业持维修工程结算发票及中介机构出具的证明到代管单位申请支取维修基金。
综上所述，维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分，维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。
【法律依据】：
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

❻ 交维修基金需要带什么材料

维修基金缴纳需要准备的材料包括业主本人身份证件、备案合同、房屋发票、备案登记表，以及交款通知单等。当资料准备好之后，业主要准备好相应的费用，大概是总房款的百分之三左右，将费用存进维修资金的专用账户中，或是委托开发商代为缴纳。
维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例；维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。或者是在一些特殊使的情况分下使用：物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外；住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的百分之三十；业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

❼ 交维修基金需要带什么材料

交维修基金需要携带购房发票或收据原件及复印件；本人的身份证原件及复印件；备案合同等，一般在缴纳时都会提前告知用户，然后到房产交易服务大厅维修基金窗口缴纳就可以。维修基金是专门用于屋顶和电梯等共用的部位、共用设施的设备保修期满之后的维修更新。

房屋维修基金主要用于公共部位和公共设施设备的大中修，比如公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。

房屋维修基金由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

用户在购买住房时一般会办理贷款，在办理贷款后需要用户按时归还，不要出现逾期的情况，因为逾期归还会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会催收，在进行催收时可能会影响个人正常生活。

❽ 特种设备安装改造维修告知书都需要准备哪些材料

你好，2样就可以了，（质检办特函〔2013〕684号）就是这样规定的。
《特种设备安装改造维修告知书》一式四份并附 施工单位应特种设备许可证书复印件（加盖单位公章）即可。
注意：告知单按每台设备填写。

质检总局办公厅关于进一步规范特种设备安装改造维修告知工作的通知
（质检办特函〔2013〕684号）
各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团质量技术监督局：
为落实企业主体责任，规范特种设备安装改造维修告知行为，方便施工单位，简化告知手续，质检总局办公厅于2009年印发《关于简化<特种设备安装改造维修告知书>的通知》（质检办特函〔2009〕1186号）（以下简称《通知》），明确了告知的性质、方式、内容和接收告知的特种设备安全监督管理部门的职责。樱隐卖目前，部分地区仍未严格执行《通知》的有关规定，存在办理程序不规范、告知内容过多、变向审查等问题，企业反响较大。为进一步规范特种设备安装改造维修告知工作，现将有关要求通知如下：
一、告知依据及携粗性质
根据《特种设备安全监察条例》第十七条规定，特种设备安装、改造、维修的施工单位应当在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、维修情况书面告知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门，告知后即可施工。实施施工告知的目的是让特种设备安全监督管理部门及时获取现场施工的信息，方便开展现场安全监察，督促施工单位申报监督检验。施工告知不是行政许可，施工单位告知后即可施工。
二、告知内容及方式
（一）施工单位办理特种设备安装改造维修告知，只需填写《特种设备安装改造维修告知书》（见附件，以下简称“告知书”），提交给办理使用登记的特种设备安全监督管理部门，同时抄送给实施监督检验的特种设备检验机构。接收告知的特种设备安全监督管理部门不得要求施工单位补充告知书内容以外的其它信息，不得要求提供除脊逗特种设备许可证书复印件以外的其它材料。
（二）施工单位可以采用派人送达、挂号邮寄或特快专递、网上告知、传真、电子邮件等方式进行安装改造维修告知。施工单位采用传真、电子邮件方式告知的，应采用有效方式与接收告知的特种设备安全监督部门确认告知书是否收到。特种设备安全监督管理部门收到施工告知后，应予以签收。有条件当场签收的，应当场予以签收；无法当场签收的，应于2个工作日内予以签收；逾期不签收的，视为施工告知生效，施工单位可以施工。
三、注意事项
（一）特种设备安全监督管理部门应公布接收告知机构的地址、邮编、电话、传真或电子邮件及联系人姓名。特种设备安全监督管理部门应当创造条件，建立施工单位网上告知的平台，采取网上方式接收告知。施工单位按照规定的内容、方式、程序办理施工告知后，即可施工。
（二）特种设备安全监督管理部门不得将施工告知纳入行政许可审批范围，不准设立告知收费项目进行收费，也不得因告知原因对施工单位进行处罚，违者由上一级特种设备安全监督管理部门进行处理。
（三）施工单位对告知书内容的真实性负责，告知书内容应完整、准确。告知书内容失实、错误或关键项目填写不完整的，应通知施工单位对告知书内容进行修改，施工单位修改告知书的行为视为重新办理施工告知。
各省级质量技术监督部门收到本通知后，应立即将本通知转发有关单位，并督促各地对现行的告知程序和要求按照本文相关要求进行修改，同时安排对本辖区特种设备安装改造维修告知工作进行检查，对检查中发现的问题及时予以纠正，总局将适时开展专项检查，并对检查情况予以通报。
此前对特种设备安装改造维修告知要求与本文不一致的，以本文为准。执行中遇到问题，请及时与质检总局特种设备局联系。

❾ 福建龙岩压力管道告知提交材料

你好，只需填写《特种设备安装改造维修告知书》，提交给办理使誉稿用登记的特种设备安全监督管理部门，同时抄送给实施监督检验的特种设备检验机构。接收告知的特种设备庆皮孝安全监督管理部门不得要求施工单位补充告知书内容以外的其它信息，不得要握毁求提供除特种设备许可证书复印件以外的其它材料。

递交《特种设备安装改造维修告知书》，后面应附上施工单位压力管道安装许可证书复印件（加盖单位公章）即可。

你在网上下一个这个文件：
质检总局办公厅关于进一步规范特种设备安装改造维修告知工作的通知
（质检办特函〔2013〕684号）

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