扶梯日常维修项目有哪些

1. 电梯维保都有哪些内容

抄进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：
(一)电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大维修单位的名称，电梯品种（型式），产品编号，设备代码，电梯原型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数（内容见第十八条）；
(二)使用单位、使用地点、使用单位的编号；
(三)维保单位、维保日期、维保人员（签字）；
(四)电梯维保的项目（内容），进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。
维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。
维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容：
(一)曳引或者强制式驱动乘客电梯、载货电梯（以下分别简称乘客电梯、载货电梯），为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数；
(二)液压电梯，为额定载重量、额定速度、层站数、油缸数量、顶升型式；
(三)杂物电梯，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数；
(四)自动扶梯和自动人行道，为倾斜角度、额定速度、提升高度、梯级宽度、主机功率、使用区段长度（自动人行道）。
维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

2. 电梯保养多少钱 电梯保养流程解析

电梯的使用给我们的日常出行带来了非常大的方便，不管是商场里面的扶梯，还是高层住宅或者是办公大楼里面的电梯，都是人们日常经常要使用到的一种室内的交通工具，电梯的出现给了人们非常多的方便，但是电梯在日常的使用中也是需要保养的，那么电梯的保养流程是什么呢，还有就是电梯保养过程中要有多少花销才够呢?

在电梯保养之前，需要准备一些工具，像是活扳手，螺岁袭丝刀，还有钢丝钳和塞尺，卡尺，钢卷尺等等。

电梯的保养流程

在电梯的保养过程中，首先需要保养得是电梯机房的设备保养，首先需要检查的是曳引机，在检查曳引机的时候，需要检查曳引机的电动机润滑部位的油位还有是不是有发生渗漏的现象昂。然后就是需要进行温度的测量，使用温度计来检查曳引机减速箱和一些像是轴承之类的零件。

然后需要检查的就是制动器。需要检查的制动器的部位是制动器的间隙，并且要将制动器的铁芯和铜套进行定期的清理工作。清理的时候，可以使用石墨粉或者是铅笔粉将其进行充分的润滑。

检查完上述两项以后，需要检查的就是测速光盘和限速器了，这两者是非常的重要的，要检查测速光盘的安装是不是牢靠，还有就是限速器的使用是不是灵活，需要定期进行测试。电梯的控制柜也是需要检查的，如果里面的零件有所松动的话，需要进行修理，然后就是井道的检查，像是轿厢，还有侯梯厅，以及轿门等等，都是需要检查保养的，门机皮带是需要保养的重点问题。

电梯的保养价格

电梯的保养价格现在是很透明的，首先扶梯的保养价格是四百元一个月，而客梯的保养价格根据楼层的不同是有不同的价格的，一般五层的客梯一台的保养费用是350元一个月，而6-10层的客梯，保养费用是450元一个月，十层以上到十五层的客梯的保养费用是在500元一个月，如果是在十六层以上的话，价格需要更高。

电梯维修保养的公司介绍

山东安通电梯维修机构

山东安通电梯维修机构，是中国电梯服务行业快速发展起来的一家电梯全方位电梯维修、电梯保养、电梯咨询等电梯解决方案。能够应对各类品牌电梯的相关故障。公司业务主要以电梯销售、电梯安装、电梯维修、电梯保养及运行为主。机构在电梯行业沉淀10余年。

公司承蒙新老客户的支持与厚爱，以公司科学严谨的工作精神，以我公司精湛快捷的服务质量，加倍努力工作，完成好广大客户交给我公司的电梯施工管理工作。赢得客户一致好评。让客户安全、满意、放心是公司永远追求的目标。

公司注重职工质量意识、安全意识及素质教育，形成了良好的企业文化氛围，取得了良好的社会效益。

许昌西继电梯有限公司

数没许昌西继电梯有限公司成立于2001年9月，注册资金8000万元。公司现有许昌博玛曳引机制造有限公司、许昌威玛德机械制造有限公司、许昌西继电梯安装有限公司三个子公司。公司2007年被列为河南省50户高成长型高新技术企业、重点后备上市企业。2008年被认定为国家重点扶持的高新技术企业，首批被薯雀纳评为河南省诚信建设示范企业。

公司的主导产品有节能乘客电梯和节能自动扶梯。“西继牌”电梯2006年被评为河南省名牌产品。节能乘客电梯2008年被列为国家康居示范工程选用产品。4.0m/s节能乘客电梯获2008年省级科技进步奖。

公司非常重视技术创新工作，2004年组建“西门子电梯研发中心”，2007年被认定为省级企业技术中心，2008年被认定为“河南省电梯工程技术研究中心”，2009年被批准建设“高速节能电梯河南省工程实验室”。

注意问题

机械部件：

1.电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。

2.电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。

3.电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。

电器部件：

电器部件大致分为控制屏、各安全回路的电器开关等，它是电梯的大脑，是电梯的中枢神经，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当做重中之中来对待。在工作中最好不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很危险，短接门出现的事故最多。

为什么呢?如果一个人打开厅门把头往里面伸，这时电梯恰好往上或往下运行到此处，而厅门被短接电梯就不能停下来，于是事故就极可能发生。所以我们在日常的维保工作中千万不要把安全回路给短接了，如果一定要进行短接，就要查明哪个安全部件出了问题，需要短接哪个安全部件，而且保养或急修好了以后，一定要及时把短接线取掉。

电梯的保养价格每个地方都会有差别，而且找的人工的不同收费的方式也是不一样的，而且根据电梯保养的项目以及维修过程中的具体事项，还会有额外的收费，电梯越大，楼层越高收费也就会更高一些。

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3. 谁知道自动扶梯应该怎么保养

自动扶梯保养内容与要求
1 了解自动扶梯运行情况

技术规程：①向甲方主管人员、维修人员和自动扶梯驾驶员，询问本周期自动扶梯运行情况和故障情况;②查阅自动扶梯急修记录本。

检验标准：①查阅自动扶梯的故障和修理记录;②查阅保养记录和工作签证。

2 设立必要维修安全措施

技术规程：①维修保养前，必须先设置安全栏杆和“自动扶梯正在维修禁止使用”的牌子(上下各一);②维修保养中必要时可切断电源总开关，并在开关上挂上正在维修，禁止合闸的牌子;③如果检修的梯级已从扶梯上拆下，只允许用“检修盒”以检修速度操作扶梯点动，梯级上不准站人;④维修保养结束，必须检查扶梯内不得遗留任何杂物和工具。

检验标准：①要求栏杆及障碍物能醒目并有效地阻止人们进入现场;②确保自动扶梯在维修保养时不随便启动;③特别是梯路里有人时，可切断电源总开关，必要时可上锁。

3 优先处理紧急情况

技术规程：如遇到因故障而停梯的时候首先排除故障。

4 梯路系统保养

技术规程：①拆掉3只检修梯级;②观察梯级导轨;③检查梯级链条及张紧度;④逐个检查梯级;⑤察看梯级下陷保护装置;⑥检查梯级二侧与挡轮间隙。

检验标准：①运行时平稳，无异常噪声;②梯级出入梳齿板时能对准中心，梳齿啮入梯槽内深度符合标准;③检查立杆的距离是否符合标准;④防偏轮与梯级二侧面的距离必调整到规定距离。

5 扶手系统保养

技术规程：①检查扶手带的出入口;②检查扶手带的运行速度是否与梯级同步;③检查扶手带的表面和里面有无明显伤痕和摩擦迹象;④扶手带的张紧度;⑤检查扶手带转向端;⑥检查扶手滑轮群及托辊;⑦检查扶手带摩擦轮;⑧扶手带表里的清洁工作。

检验标准：①观察扶手带上、下运行时，是否在护口中间;②运行速度与梯级运行之差是否符合本企业标准;③检查扶手带有无钢丝外露和伤痕来源，并排除之;④扶手带的张紧度是否符合本企业标准，不符合可以调整;⑤滑轮群和托辊必须运转自如、平稳、无噪声。摩擦轮的磨损情况。

6 检查安全保护装置

技术规程：①扶手带断带安全开关;②裙板安全开关;③梯级下陷保护开关;④梯级链断链开关;⑤超速保护开关;⑥扶手带入口保护开关;⑦梳齿板安全开关;⑧主驱动链断链保护开关;⑨非操作逆转保护开关;⑩梯级上跳开关;⑾断错相保护器;⑿热过载保护器。

检验标准：①每只安全开关必须性能可*，灵敏，开关自如;②开关与档块的距离符合本企业产品要求。

7 保养调整传动部件

技术规程：①减速机的运行状态检查;②制动器的保养，适当调节制动弹簧确保制动力矩;③链轮的检查;④主传动链检查;⑤扶手传动链的保养。

检验标准：①减速机是否平稳;②有无异常噪声;③制动器的闸瓦带磨损度检查;④主动链轮和被动轮的磨损;⑤主动传动链的张紧度;⑥插销是否齐全，有无脱落;⑦扶手传动链的张紧是否符合各企业的标准。

8 护壁板、内外盖板、围裙板的清洁工作(有的单位是甲方自理)

技术规程：①扶手支架清洁无污;②护壁板光洁明亮，可用洗洁精喷后用干布擦净;③内外盖板接缝平整，没有间隙;④围裙板。

检验标准：①无垃圾、无油垢、无积尘;②上、下端部安全标签完整无损;③盖板接缝处无明显台阶。

9 检查控制照明系统

①上下钥匙开关;②上下急停开关;③检修盒及上下检修插座;④照明控制开关;⑤检修照明灯;⑥扶手照明及梯级间隙照明。

检验标准：①钥匙开关的方向与运行方向一致;②急停开关有效;③检修开关使用时必须能与钥匙开关互锁;④灯管、灯泡罩壳无破损现象。

10 梯路的清洁工作

技术规程：①在拆掉的3个检修梯级空挡，做导轨的清洁工作;②用棉布揩主副导轨，如有垃圾或硬垢用铲刀刮铲。

检验标准：①梯级主副轮在导轨上行迹时无噪声、无跳动;②导轨上清洁、无油垢。

11 梯级的清洁工作和整体检查

技术规程：①梯级的踏板和圆弧板处无油垢、灰尘;②梯级的齿槽完整无损;③梯级的滑块厚度符合标准;④梯级主副轮完整、无损，运行平稳。

检验标准：①梯级必须完好无损，清洁无污;②梯级主副轮外径及轴承必须符合本企业标准、无噪声;③梯级滑块磨损度符合标准。

12 上、下机房的清洁工作

技术规程：①上、下机房不得放置与自动扶梯无关的物品;②所有机器、控制箱柜清洁无污，无积水、积油、积灰;③线路清晰、捆扎牢固，没有与运行、旋转部件发生摩擦现象。

检验标准：①上、下机房、盖板、前沿板槽沟内均清洁无油垢;②行线、无断线、脱线、脱皮。

13 润滑油的补充与更换

技术规程：①减速箱的润滑油液面检查;②加油装置的检查;③梯级链、驱动链、扶手驱动链的润滑油补充;④梯级滑块与围裙板之间的润滑;⑤所有转动、活动部位、易锈部位的注油工作。

检验标准：①要求所加的润滑油标号准确、油质优良、油量合适;②电机、减速箱运转无噪声、无异常发热;③所有传动链的销轴和滚珠部位均保持有适当润滑油;④梯级滑块与围裙板无摩擦噪声，有黄油润滑;⑤转动、活动部位如制动臂、销轴、螺钉部位均无生锈、干枯缺油现象。

14 结束收尾工作

技术规程：①装上3只检修梯级;②试运转;③盖好上、下前沿盖板;④填写保养记录和自动扶梯保养周期表;⑤交甲方单位使用，并办理签收手续。

检验标准：①交付完整、清洁、功能齐全的自动扶梯;②表格填写清楚，保养人、接受人均有签名，接收无误。

附：①自动扶梯必须有专门培训经考核合格的专业人员维护保养。

自动扶梯保养内容与要求

②保养周期一般为1～2周一次(也可根据实际情况而定)。

③保养工作主要为：a.擦拭机件、电气元件;b.检查各机电零件的工作情况;c.对各需润滑部件进行加油。

④中型保养：一般半年到1年一次，检修清洗更换零部件。

⑤大型保养：一般周期为3年一次。

4. 电梯维修保养必须2人以上吗有没有相关的标准依据

电梯属于特种设备，在检测保养时必须严格按照规则制度进行。但是，该问题中提到的必须两个人以上的规定，是根据本地区的规定进行的，一般而言各省都有本省的规定。

根据《特种设备安全法》

第三十六条 电梯、客运索道、大型游乐设施等为公众提供服务的特种设备的运营使用单位，应当对特种设备的使用安全负责，设置特种设备安全管理机构或者配备专职的特种设备安全管理人员；其他特种设备使用单位，应当根据情况设置特种设备安全管理机构或者配备专职、兼职的特种设备安全管理人员。

第四十三条 客运索道、大型游乐设施在每日投入使用前，其运营使用单位应当进行试运行和例行安全检查，并对安全附件和安全保护装置进行检查确认。

电梯、客运索道、大型游乐设施的运营使用单位应当将电梯、客运索道、大型游乐设施的安全使用说明、安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置。

公众乘坐或者操作电梯、客运索道、大型游乐设施，应当遵守安全使用说明和安全注意事项的要求，服从有关工作人员的管理和指挥；遇有运行不正常时，应当按照安全指引，有序撤离。

(4)扶梯日常维修项目有哪些扩展阅读

在电梯使用过程中，对钢丝绳应进行适时地清洗、润滑。缺乏维护是钢丝绳寿命短的主要原因之一。

在电梯定期检验中，检验员经常发现曳引钢丝绳表面积聚着一层油污，这是从钢丝绳内渗出的润滑油和灰尘混在一起形成的，如不及时清洗，不仅影响钢丝绳的使用寿命，还会改变曳引绳在曳引轮槽中的摩擦系数，降低曳引能力，在轿厢轻载或重载的情况下，可能造成曳引绳打滑导致轿厢冲顶或蹲底。

5. 电梯日常维保管理有哪些方面

一、表单：
1、 制定电梯维修登记表，根据内容如实填写：
2、 电梯维保记录表检查事项：
（1） 维保人员签字确认（要求维保人员两人以上签字）
（2） 维保内容
（3） 维保时间（规范要求15天一次）
二、轿厢：
1、 检查光幕（安全触板、光电开关），动作是否可靠、灵敏。
2、 厅门、轿厢门运行顺畅、无异常声响。
门关闭后：门扇之间厅门扇与立柱、门楣或地坎之间的间隙应尽可能的小，间隙不超过于6mm。
3、 轿厢透光板卫生符合要求，无视控制线路、油渍等。照明正常无故障（照明灯具需两盏以上），风扇运转正常无杂音。
4、 求救电话可靠无杂音、清晰。
5、 轿厢应急电源（每月检查一次）
6、 轿厢运行舒适度，无异常晃动、抖动及异常声响。
7、 平层、楼层显示准确。
电梯运行速度在0.63m/-1.0m/s(含1.0m/s)之间的交流双速梯在±30mm以内，其它电梯在±15mm以内。
三、机房：
1、 安全回路门锁回路无短接（了解梯况，短接位置）。
2、 控制柜元器件无异常发热、异响。
3、 变频器、控制柜散热风扇运行正常。
4、 接线端无松脱现象，紧固可靠。
5、 抱闸灵活可靠，钢丝绳无打滑断股现象。
6、 机房温度是否达到规定要求
（1） 机房温度保持在5~40°
（2） 机房发热体：1、置于顶层2、机房控制柜3、发动机4、发热电阻5、控制柜电子元器件6、变频器
7、 防小动物措施是否完善。
其他
1、 电梯维保人员是否持证上岗，证件是否过期（维保人员调换需及时更换）、维保证件需上墙。
2、 每月月底提交下月维保计划。
3、 报维修统一拨打总公司报修服务电话。（同时可拨打负责该项目维修人员电话）
4、 电梯困人报修，需跟踪到位，落实故障原因及时记录。
（注：以上巡查内容未涉及停梯检查及安全操作，检查人员需持有电梯管理员证，方可从事电梯巡查）