如何投诉物业维修

① 怎样投诉小区物业公司才管用

投诉小区物业的方法如下：

1、如果遇到物业公司不作为，侵犯了业主的权益，可以拨打当地的消费者协会号码，是12315，有些城市已经开通了市长热线，可以直接拨打反映具体的情况；

2、物业公司归属于当地的房管部门，如果遇到了物业公司不服务的情况，也可以直接向他的主管部门房管所去投诉；

3、如果遇到了物业公司乱收费的问题，可以直接拨打12358，它是对于价格违法行为的投诉举报电话。另外遇到问题，也可以直接找你所住小区的街道办直接投诉，通过工作人员的调查，他会受理且会处理相关事宜。

《物业管理条例》

第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。第六条 房屋的所有权人为业主此侍禅。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）旦或握参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被森尘选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业谈铅服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情模庆权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用团码；

（十）法律、法规规定的其他权利。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

② 投诉物业最狠的方法961212

1、投诉物业最狠的方法961212有用吗，有用的，961212是物业管理监管与服务平台专用电话，对于上海市的居民来说如果遇到跟物业有关的问题或者跟物业发生摩擦，可以直接打这个电话投诉物业部门，961212介入之后会帮助居民解决跟物业之间的矛盾，如果说居民不满意的话还可以召开业主大会进行物业更换；

2、投诉物业最狠的方法961212是什么电话号码，961212是24小时受理的市民服务诉求物业服务热线，服务的内容主要包括物业维修、房管业主咨询以及物业问题投诉等等，所以如果投诉物业的话打961212是非常管用的，961212于2009年开通，覆盖上海一万多个居民住宅小区，应急维修类诉求满意度达95%以上；

3、投诉物业最狠的方法961212会处罚物业吗，如果小区物业做到不足败扰型之处反馈后没有处理就可以打961212投诉物业，比如说物业管理比较差门卫人数比较少，或者因为物业的原因小区内察猜经常出现丢失物品等事件反馈给物业后，物业没有做出改动，961212经过调查后事情属实的话就会对物业做出一些相应的处罚；

4、投诉物业李隐最狠的方法961212不管用怎么办，一旦小区物业被投诉，961212会有专业机构在保障群众利益的前提下介入调查，但是如果打了961212后物业依然没有做出改变的话，可以借助社会舆论力量来解决问题，比如说找一些媒体来报道物业现在问题，通过媒体引发各界关注，对于物业来说是很受影响的。

③ 一楼玻璃门坏了,物业不修怎么投诉

1、找物业领导投诉。如果是个别物业工作人员出现了管理或其他问题，侵犯了业主利益，可以投诉至物业经理处。如果对物业公司不满，可以投诉至物业公司的总部，或者向业主委员会举报，业委会可能督促物业管理公司提高服务质量，监督、审核各项经费的收入和支出；
2、找物业局投诉。如果对物业有不满的话，还可以找当地房地产行政主管部门投诉举报，因为房地产行笑嫌政主管部门属于物业的上级领导，若是小碰凳手区业主将物业投诉到物业局，那么物业部门自然会受到物业局的审核，进而会派人上门调查，因此物业最怕粗歼小区业主向物业局投诉；

④ 怎么投诉长城物业维修工员工

投诉长城物业维修员工的方法如下：

1、投诉物业维修人员可以找投诉平台进行投诉，不仅效率高，而且不需要局纳业主们费力跟配腊码物业调节周旋。

2、物业工作人员服务不好的，可以找物业的经理处理。物业经理有较高的决策权和自主管理权。

3、街道办管理工作有文化培哪建设、管理范围内的方针政策贯彻，所以对物业投诉有受理和协调的权利。

4、如果房产管理局和物业公司有直接关系的话，那就负责物业投诉。

⑤ 物业不给解决问题怎么投诉

一、物业不给解决问题怎么投诉
1、物业不给解决问题投诉的方式：
（1）向物业管理办公室投诉；
（2）向业主委员会投诉；
（3）向主管社区投诉；
（4）向所属街道投诉；
（5）向房管局投诉。因为房管局对物薯兄枣业有管辖权，请求房管局对物管公司进行监督和管理，规范其行为。
2、法律依据：《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企尘升业确需临时数拆占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
二、物业费不交的后果有哪些
1、业主如果不交物业费，也就是违反了物业管理合同，那么违约责任就在业主这一边，后期一旦引发纠纷，业主就会理亏；
2、物业费的义务，经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统。